Кодекс этики членов ассоциации

[news.php] English version | Главная | Форум | e-Mail Новости Ассоциации 18.09.2006 г. 18 сентября - День рождения фирмы «Монарх» Фирма отмечает свое 9-тие на рынке недвижимости. Поздравляем фирму «Монарх» с ее праздником и желаем удачных сделок и дальнейшего процветания. К продаже предлагается эксклюзивная 8-комнатная квартира, находящаяся в одном из лучших домов Одессы по адресу: Сабанский переулок/ул. Маразлиевская, в престижном районе парка Шевченко. Квартира находится на 6-7 этаже семиэтажного кирпичного дома, построенного в 1998 году. Прекрасный район, свежий морской воздух, охраняемая территория, престижный дом, сам по себе являющийся визитной карточкой его жильца, все удобства, необходимые современному цивилизованному человеку - это то, о чем можно мечтать. И сегодня эта мечта может стать Вашей! Подробнее... ХI Съезд Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины 11 марта 2006 г. состоялся очередной ХI Съезд Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины. В работе Съезда приняло участие 382 делегата из 25 регионов Украины. Делегаты Съезда - руководители и представители риэлторских организаций, бирж, страховых компаний, высших учебных заведений. Подробнее... АНОНС! Ассоциация Риелторов г. Одессы и одесской области, "Финансовая компания "Панта Рей Капитал", Ассоциация профессиональных участников финансовых рынков "Укра?нська iнвестицiйна Спiлка" приглашает принять участие в семинаре: ВОЗМОЖНОСТИ, ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ НОВЫХ ПОДХОДОВ К ФИНАНСИРОВАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА. (ФОНДЫ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ И ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА) Подробнее... АНОНС! Ассоциация Риэлторов г. Одессы и Одесской области приглашает всех участников и операторов рынка недвижимости принять участие в диалоге, касающегося вопросов нашей дальнейшей жизни и работы. Подробнее... АНОНС! Ассоциация Риэлторов г. Одессы и Одесской области проводит набор слушателей на семинары по темам: Актуальные аспекты современного налогового, жилищного, земельного законодательства. Как работать в новых условиях? Внедрение новых финансовых механизмов, создание инвестиционных фондов на первичном рынке жилья. Бизнес - моделирование как инструмент развития предприятий: организация, управление финансовыми потоками агентства недвижимости. Для членов Ассоциации Риэлторов г. Одессы и Одесской области скидка 30%. Подробнее... 12.11.2005 г. В раздел "Статьи" добавлен документ: "Эксклюзирование недвижимости" Подробнее... 05.11.2005 г. В раздел "Статьи" добавлен документ: Звернення Президента Асоцiацi? Рiелторiв м. Одеси та Одесько? областi Аббасова Т. Е. до Головi парламентського комiтету з питань будiвництва, транспорту, жилитлово - комунального господарства та з'вязку Пустовойтенко В.П. з проханням узгодити дiяльнiсть робочо? групи у складi 6 чоловiк з метою впровадження методологi? "правового зонування" мiст Укра?ни та надання групi офiцiйного статусу при профiльному комiтетi. Подробнее... 04.11.2005 г. Пополнен раздел "Статьи": ЗВЕРНЕННЯ учасникiв VI Мiжнароднiй Конференцi? «Передовi технологi? розвитку ринку нерухомостi. Тенденцi? та перспективи розвитку первинного ринку Укра?ни. Актуальнi питання iнвестування та правового зонування» Читать статью... Саморегулируемые организации - путь к профессионализму на рынке недвижимости Читать статью... Риэлторы настаивают на правовом зонировании Читать статью... 20.10.2005 г. Пополнен раздел "Статьи". Добавлено - Итоги VI Международной Конференции "Передовые технологии развития рынка недвижимости. Тенденции и перспективы развития первичного рынка Украины. Актуальные вопросы инвестирования и правового зонирования" Читать статью... 26.09.2005 г. Доклад Тельмана Аббасова, президента Ассоциации Риэлторов г. Одессы и Одесской области на VI Международной конференции. Подробнее... 23.09.2005 г. Правовое зонирование Статья на тему "Что же представляет собой правовое зонирование?" Подробнее... 13.06.2005 г. Ответ начальника СГНИ В.Д.Чегодара О применении упрощенной системы налогообложения и отчетности Подробнее... 26.05.2005 г. Внимание! Указ Президента Укра?ни Про лiбералiзацiю пiдпри?мницько? дiяльностi та державну пiдтримку пiдпри?мництва - скачать » (*.doc, 38 Кb) Подробнее... Внимание! Меморандум профессиональных участников рынка недвижимости г. Одесса - скачать *.doc (82 Кb) » - скачать *.zip (13 Кb) » Подробнее... 30 октября 2004 года по 38 каналу ГТРК состоялся прямой эфир передачи "Недвижимость и одесситы"... Подробнее... 20 октября 2004 г. под эгидой Ассоциации риэлторов Одессы и Одесской области состоялся 3-й Круглый Стол... Подробнее... 14-17 октября 2004 г. на Морвокзале прошла выставка "Недвижимость и инвестции". Подробнее... 10-12 сентября 2004 г. в г. Одессе, на базе отеля «Одесса» состоялась V Международная конференция «Передовые технологии развития рынка недвижимости». Подробнее... Ну что ж, свершилось!(Круглый стол) Подробнее... Горящие предложения К продаже предлагается эксклюзивная 8-комнатная квартира, находящаяся в одном из лучших домов Одессы по адресу: Сабанский переулок/ул. Маразлиевская, в престижном районе парка Шевченко. Квартира находится на 6-7 этаже семиэтажного кирпичного дома, построенного в 1998 году. Прекрасный район, свежий морской воздух, охраняемая территория, престижный дом, сам по себе являющийся визитной карточкой его жильца, все удобства, необходимые современному цивилизованному человеку - это то, о чем можно мечтать. И сегодня эта мечта может стать Вашей! Цена - $1'000'060 плюс услуги агентства Тел.: [+380] (48) 774-00-14 Подробнее... Предлагается к продаже 3-уровневый дом из красного кирпича, находящийся в пгт. Массандра, г. Ялта, Крым. Великолепная природа Крыма, свежий морской воздух, чудесный вид на море - все это может быть Вашим уже сейчас! Стоимость дома $400'000 плюс услуги агентства Тел.: [+380] (48) 774-00-14 Подробнее... КОДЕКС ЭТИКИ ЧЛЕНОВ АССОЦИАЦИИ РИЕЛТОРОВ г. ОДЕССЫ 1. РАЗДЕЛ Этические нормы, регулирующие отношения членов Ассоциации риелторов Статья 1. Член Ассоциации должен избегать искажения или утаивания информации, имеющей отношение к недвижимому имуществу или сделке. Однако он не обязан передавать дополнительную информацию и консультировать по делам, выходящим за рамки договора. Статья 2. Член Ассоциации не должен отказывать клиентам в оказании профессиональных услуг по признакам их национальной принадлежности, религиозных убеждений, пола. Член Ассоциации обязуется не принимать участия в планах или соглашениях по дискриминации личностей по этим признакам. Статья 3. Согласно заключенным договорам, член Ассоциации берет на себя обязательства защищать и способствовать интересам клиента, что не освобождает его от обязательств справедливо обслуживать все стороны, участвующие в договоре. Статья 4. Член Ассоциации должен обеспечить уровень компетентных услуг с соблюдением национальных и региональных норм и стандартов практики в тех областях операций с недвижимостью, в которых он работает. Статья 5. Член Ассоциации для защиты клиентов должен заботиться о том, чтобы финансовые обязательства по сделкам были определены в письменном виде договором, отражающим точное соглашение сторон. Копия договора должна предоставляться каждой из сторон, участвующих в договоре. Все расчеты между Продавцом и Покупателем должны проводиться до подписания договора купли-продажи. Статья 6. Член Ассоциации не должен осуществлять профессиональные услуги, связанные с имуществом или его стоимостью, в котором он имеет существующую или предполагаемую заинтересованность, если такая заинтересованность специально не раскрыта перед всеми сторонами участников договора. Статья 7. Член Ассоциации не должен использовать некомпетентность или состояние здоровья клиента с целью извлечения дохода при операциях с недвижимостью. 2. РАЗДЕЛ Этические нормы, регулирующие внутренние и внешние отношения членов Ассоциации. Статья 8. В интересах Ассоциации и своей деятельности члены Ассоциации должны обмениваться с другими членами Ассоциации формами, методами и опытом работы с целью повышения профессионализма и компетенции, поддерживать решения руководящих органов Ассоциации по вопросам обмена информацией с целью повышения профессионализма всех членов Ассоциации. Статья 9. Член Ассоциации имеет равные права с другими членами Ассоциации. Член Ассоциации не должен пытаться получить не справедливые преимущества над другими членами и должен осуществлять свою деятельность таким образом, чтобы избежать профессиональных конфликтов с другими членами Ассоциации. Статья 10. Член Ассоциации должен стремиться осуществлять свою деятельность на высокопрофессиональном уровне, быть информированным в вопросах, связанных с рынком и законодательной базой в области недвижимости на региональном и общегосударственном уровне, строго соблюдать нормы и правила, принимаемые Ассоциацией с целью повышения имиджа профессии. Статья 11. Член Ассоциации должен принимать все меры для исключения среди членов Ассоциации любой деятельности, которая может дискредитировать членство в Ассоциации, риелторское движение, профессиональную деятельность. Статья 12. Член Ассоциации должен содействовать органам управления Ассоциации в осуществлении своих функций. Статья 13. Член Ассоциации не должен использовать методы недобросовестной конкуренции по отношению к другим организациям и физическим лицам, работающим на рынке недвижимости. Занятие промышленным шпионажем не совместимо с членством Ассоциации. Статья 14. Член Ассоциации должен представлять объективную информацию о предоставляемых услугах в проводимых рекламных компаниях, других формах информирования населения. Статья 15. Член Ассоциации не должен делать необъективные или вводящие в заблуждение заявления относительно конкурентов, их дел или деловой практики. Статья 16. Член Ассоциации обязан не допускать использование методов силового воздействия, а также применения угроз для решения спорных вопросов с другими членами Ассоциации. Спорные вопросы решаются исключительно путем переговоров либо с помощью Арбитражного суда Ассоциации. Статья 17. При переходе члена Ассоциации из одной фирмы в другую риелторскую фирму, он обязан предоставить рекомендательное письмо или справку об отсутствии к нему претензий со стороны предыдущей фирмы. В случае отказа руководства фирмы в выдаче таких документов, член Ассоциации обязан обратиться в Совет Ассоциации. 3. РАЗДЕЛ Ответственность за нарушение Кодекса этики. Статья 18. В случае обвинения члена Ассоциации в нарушении Кодекса этики Ассоциации, финансовых и других обязательств, понесшая ущерб сторона обязана, если это член Ассоциации, обратиться в Правление, прежде чем обращаться в судебные органы. Статья 19. В случае выявления и подтверждения фактов нарушений Кодекса этики Ассоциации, финансовых и других обязательств членов Ассоциации, Совет Ассоциации может принять решение об общественном порицании члена Ассоциации; принять решение о возмещении причиненного морального либо материального ущерба; принять решение о передаче дела в суд; об оказании юридической помощи потерпевшему; и, в исключительном случае, об исключении из Ассоциации. Статья 20. Член Ассоциации имеет право обжаловать любое неправомерное решение исполнительных органов Ассоциации на Правлении или в судебном порядке. С Кодексом этики ознакомлен. Новости | Ассоциация | База Данных | Мероприятия | Статьи | Юрист | Ссылки | Контакты © АРОиО 2003-2006 Сделано в Югтехнике CMS by SevenStyles Поддержка: MaxDesign 25.09.2006 Назначена дата очередных земельных торгов 16 октября в Одессе состоится очередной аукцион по продаже земельных участков несельскохозяйственного назначения под застройку. » Подробнее... 21.09.2006 В Одессе с 1 октября на 78% вырастет квартплата С 1 октября плата за квартиру в Одессе вырастет на 78% и - в зависимости от размера площади - может достигнуть 500 грн. в месяц. Такое решение принято сегодня на заседании исполкома горсовета. » Подробнее... 18.09.2006 18 сентября - День рождения фирмы "Монарх". Фирма отмечает свое 9-тие на рынке недвижимости. Поздравляем фирму "Монарх" с ее праздником и желаем удачных сделок, дальнейшего процветания! » Подробнее... 13.09.2006 Одесса занимает второе место в Украине по стоимости недвижимости Одесса - один из крупнейших городов Украины, экономический и культурный центр южного региона. Мягкий климат, множество песчаных пляжей и теплое море делают Одессу привлекательным местом для проживания, и, следовательно, для приобретения недвижимости. » Подробнее... 05.09.2006 Жилые дома Одесской области готовы к осенне-зимнему периоду на 70,6 % Об этом сообщил сегодня на аппаратном совещании начальник главного управления промышленности и развития инфраструктуры Одесской облгосадминистрации Олег Кураков. По его словам, хуже всего ведется подготовка ведомственного жилого фонда к зиме в таких районах региона, как Беляевский, Раздельнянский, Болградский. » Подробнее... 28.08.2006 В Одессе пройдет VII Международная конференция «Передовые технологии развития рынка недвижимости. Банк, девелопер,недвижимость, риелтор.» Оргкомитет мероприятия приглашают заинтересованные компании принять участие в конференции, которая состоится 14-17 сентября 2006 года в г. Одесса на базе отеля «Одесса». » Подробнее... 14.08.2006 В Одессе земля даже дороже, чем в столице Но как и на предыдущих торгах, особого ажиотажа среди покупателей не наблюдалось. Был продан лишь один из восьми выставленных на продажу участков. » Подробнее... 09.08.2006 В Одессе люди массово страдают от жилищных афер В частности, такой особой формы как «райдерство», когда мошенники силой захватывают недвижимость, пользуясь несовершенством украинских законов. » Подробнее... 31.07.2006 Молодежная ипотека реформируется - проблемы остаются Ситуация с жилищными кредитами в стране оставляет желать лучшего. Сегодня в улучшении условий проживания нуждается две трети населения страны, износ жилфонда по официальным данным превышает 60 %. » Подробнее... 24.07.2006 Как избежать риск при покупке квартиры - советы экспертов Приобретение нового жилья через Фонд финансирования строительства (ФФС) менее рискованно, чем при схеме с облигациями. Такое мнение высказала Алла Бородавка, директор ООО <Финансовая компания <ПРИМИНВЕСТ>. Компания работает на рынке недвижимости города Киева с ЗАО <МЖК <Оболонь> и другими застройщиками. » Подробнее... 17.07.2006 «ХХI век» намерен инвестировать в строительство жилья в Одессе и Днепропетровске Компания «ХХI век» (Киев) намерена инвестировать в строительство жилья в Одессе и Днепропетровске. Об этом на пресс-конференции журналистам сообщил директор департамента стратегического развития и маркетинга компании «ХХI век» Максим Белоус. » Подробнее... 14.07.2006 Под торговлю и офисы в Одессе выкуплены практически все подходящие квартиры Спрос на коммерческую недвижимость в Одессе достаточно высок, что и обусловливает ее относительную дороговизну: по уровню цен на этом сегменте рынка Одесса уступает лишь нескольким городам в Украине, при этом наибольшим спросом пользуются торговые помещения, предназначенные для размещения небольших бутиков (50-100 кв. м). » Подробнее... 10.07.2006 Банк «Аваль» ввел кредитование на покупку земучастков Банк «Аваль» с 1 июля ввел кредитование физических лиц на покупку земельных участков. Об этом говорится в сообщении банка. » Подробнее... 03.07.2006 Украинская Риэлторская Группа планово меняет Председателя Совета директоров 22 июня состоялось заседание Совета директоров Украинской Риэлторской Группы. Подведены итоги деятельности компаний, входящих в УРГруппу, в I полугодии 2006 г. » Подробнее... 26.06.2006 Корейские инвесторы заинтересовались Одессой Корейские инвесторы хотят работать в Одессе. Об этом заявил Чрезвычайный и Полномочный Посол Республики Корея в Украине Хо Сун Чел во время встречи с Одесским городским головой Эдуардом Гурвицем. » Подробнее... 19.06.2006 Одесса в ожидании новых проектов Стало известно, что планируется возводить на некоторых участках, проданных на одесских земельных аукционах. Первые проекты рассматривал сегодня Градостроительный совет. » Подробнее... 05.06.2006 Одесская область - не последняя в молодежном кредитование Директор Одесского регионального отделения Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Николай Бурцев заявил, что Одесская область - <не последняя> в выполнении программы кредитования граждан. » Подробнее... 15.05.2006 В Одессе появится первый молодежный квартал 15 мая в Одессе на улице Академика Вильямса состоится мероприятие по случаю начала строительства первого молодежного квартала, сообщает Одесский городской портал. » Подробнее... 10.05.2006 Ряд одесских предприятий лишены права проводить земельные торги Государственный комитет Украины по земельным ресурсам отменил ряд приказов Главного управления земельных ресурсов Одесской области » Подробнее... 25.04.2006 В Одессе распродают землю В Одессе пройдут земельные торги. На продажу выставлены десять участков. » Подробнее... Tenet Banner System