950 000 грн
- 3 комнаты
- 60 m²
- 1 этаж
Продається затишний будинок в гарному стані, з меблями в м. Миронівка. Будинок цегляний. Дах - …
950 000 грн
Продається затишний будинок в гарному стані, з меблями в м. Миронівка. Будинок цегляний. Дах - …
14 440 000 грн
Продаж дуже затишного будинку. с. Романків, Київська область, Обухівський район. Тиха вулиця. Гарні …
1 446 121 грн
Квартира в доброму житловому стані.Поруч сквер, школа, музична школа, дитячі садки, ринок, Сільпо …
2 055 013 грн
Квартира у відмінному житловому стані, цеглянний будинок, світла квартира з еркером та видовим …
1 503 204 грн
Продаж 2 кімнатної квартири на Таїрова. Ак. Корольова / Школа №63. Чудовий житловий стан, цегляний …
6 700 000 грн
Без %, продам будинок (зруб) 197м2, вул. 51-а Садова, Осокорки, 15 хв пішки м. Славутич, Київ …
1 522 232 грн
Продається 2-кімнатна квартира з ремонтом на середньому поверсі на Черемхах, в районі 1-ї станції …
837 228 грн
Квартира під ремонт, чешка, не фасадна, не кутова
Без ремонту …
1 902 790 грн
Стан квартири житловий,біля кухні є комора за рахунок якої можна збільшити кухню, всі кімнати …
3 040 000 грн
Продається дві недобудови на Осокорках приватизованій ділянці землі 9,14 соток. Є можливість …
2 280 000 грн
Будинок в с. Соснівка з повним НОВИМ ремонтом та меблями в середині. В будинку є централізована …
323 000 грн
Продам будинок м. Богуслав, Київська обл., вул. Чумацький шлях, 159. Площа загальна 59.9 кв.м …
2 900 грн
Сдаем комнату в частном доме для 1 человека, на долгосрочно. Дарницкий р-н, 10 минут от ст. м …
5 000 грн
Киев, Дарницкий р-н, микрорайон Бортничи (Верхние), ул. Промышленная. 1-комн. квартира для 1-2 …
4 000 грн
Очень уютная и современнная 3-х комн. квартира. Две комнаты (маленьких) закрыты. Сдается самая …
35 000 грн
Киево-Святошинский р-н, М Академгородок, напротив ТРЦ Lavina Mail. Сдаем в аренду стильный …
37 000 грн
ЖК "Французький Квартал-2". вулиця Джона Маккейна 1 (І.Кудрі). Оренда 1-кімнатної квартири …
3 000 грн
Сдается около м. Васильковская в аренду для одной женщины на длительный срок просторная, уютная …
15 000 грн
Садиба в самому центрі Гатного, біля сільради. Будинок 80 кв.м., Газовий котел, газова плита, груба …
37 482 грн
Здам в довгострокову оренду квартиру в елітному будинку ЖК Кристал Парк, 700 м до метро Шулявська …
18 000 грн
Проспект Берестейський 121. В будинку електроенергію не вимикають при масових відключеннях …
20 000 грн
Двокімнатна квартира біля метро Осокорки на сьомому поверсі з меблями. Побутова техніка: …
18 000 грн
Територія ЖК закрита, заїзд на територію через шлагбаум. На території наземний паркінг, постійна …
3 000 грн
Дарницький р-н. .Вербицького 24Б, 3/9 пов. Площа кімнати 14 кв. Меблі, холодильник, НВЧ-піч …
170 грн
Ласкаво просимо! Наш хостел знаходиться 10 хв пішки від метро Печерська. Для вашого комфорту є: …
130 грн
Ми раді Вас вітати наші гості! Хостел поряд з метро Либідська, автовокзалу та залізничною станцією …
150 грн
Новий хостел! Без комісії та комунальних платежів! Відмінні умови для проживання: євроремонт …
200 грн
Найкращий Хостел в Солом'янському районі чекає на вас! Поблизу залізничного вокзалу, 15 хвилин …
150 грн
Задається місце в кімнаті БЕЗ КОМІСІЇ! БЕЗ КОМНАЛЬНИХ! ВІД ГОСПОДАРЯ! ЄВРО РЕМОНТ! Ціни: доба 150 …
170 грн
Ми запевняємо, у нашому хостелі вам сподобається! У нас найкращі ціни та комфортні умови! Окремі …
200 грн
Новий Хостел у центрі Києва! Лише після ремонту. Цілодобове заселення! Подобово чи довгостроково! …
150 грн
Хостел твоєї мрії в самому серці Києва! Хрещатик. Комфортні номери та зручне розташування з …
750 грн
Білецького, 9. Тепла квартира поруч з інститутом Шалімова в Медмістечку. (Солом'янський район …
600 грн
Здам щодобово картиру 65 кв.м, 1/9 эт, в цегляному будинку. Квартира затишна та зручна. Є всі …
600 грн
Здам щодобово картиру 65 кв.м, 1/9 эт, в цегляному будинку. Квартира затишна та зручна. Є всі …
600 грн
Здається однокімнатна квартиру подобово 36 кв.м, 1/14 эт, в цегляному будинку. Ж\м Тополя-3. Поруч …
9 568 000 грн
Без% продам 621м2, вул. Козелецька, м.Берестейська, Берестейський пр. (Перемоги), під СТО, склад …
2 887 500 грн
Без % продам приміщення 82м2, фасад, Чапека 19 (Фучика), Соломянська площа, Чоколовка, Караваєві …
9 500 000 грн
Комплекс сельскохозяйственного предназначения: Перегоновка-Кули. Общая информация: имущественный …
19 000 000 грн
Терміново продається діючий ресторан "Козачок" в с. Щасливе, фасад траси, біля супермаркета …
20 900 000 грн
Діючий ресторан української кухні загальною площею: 540 кв.м. на розв'язці пр. Лобановського та …
2 030 000 грн
Продам производственное помещение, цокольный этаж трехэтажного капительного нежилого здания …
2 851 444 грн
Продаж комерційного приміщення на Тирова. Академіка Корольова / Тополева. Нежитловий фонд під офіс …
3 231 637 грн
Продаж комерційного приміщення. Центр міста. Коблевська / Соборна площа. Нежитловий фонд, під …
4 440 000 грн
Территория бывшего промышленного предприятия. Помещения кв.м. Площадь участка 1,4 Га. На территории …
12 579 960 грн
Продаются производственные помещения общей площадью 1580 м2, расположенные в районе ТРЦ «Караван» …
11 846 900 грн
Продажа красивого здания бывшей Королевской пивоварни в Червени-Поржичи Чехия. Оно представляет …
1 500 грн
Все вопросы при встрече. Остановка маршрутки 10 м от участка. Газ, свет, вывоз мусора …
7 590 грн
Акція! Офіс в оренду за 230 грн./м.кв., метро Лівобережна. ВСЕ ВКЛЮЧЕНО (комунальні …
8 740 грн
Акція!! Офіс в оренду за 230 грн./м.кв., метро Лівобережна. ВСЕ ВКЛЮЧЕНО (комунальні …
11 500 грн
Акція!! Офіс в оренду за 230 грн./м.кв., метро Лівобережна. ВСЕ ВКЛЮЧЕНО (комунальні …
15 870 грн
Акція!! Офіс в оренду за 230 грн./м.кв., метро Лівобережна. ВСЕ ВКЛЮЧЕНО (комунальні …
3 910 грн
Акція!!! Офіс в оренду за 230 грн./м.кв., метро Лівобережна. ВСЕ ВКЛЮЧЕНО (комунальні …
8 740 грн
Акція!! Офіс в оренду за 230 грн./м.кв., метро Лівобережна. ВСЕ ВКЛЮЧЕНО (комунальні …
612 000 грн
БЕЗ%, здам в оренду приміщення 530м2, пр. Берестейський (Перемоги) 42, Київ ЖК «Crystal Park Tower» …
204 500 грн
БЕЗ%, здам 266 м2, Полтавська 10, фасад на Чорновола, після банку, Лукянівка, Київ, центр, вітрини …
20 000 грн
Оренда приміщення у житловому будинку (потрібний ремонт), 1-поверх/25 поверхової …
18 000 грн
ОФИС БЕЗ КОМИССИИ И БЕЗ ОТКЛЮЧЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА! - г. Киев, Исторический Центр; - ул. Тарасовская …
31 200 грн
БЕЗ ОТКЛЮЧЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА! - г. Киев, Шевченковский район, Исторический Центр; - ул. Богдана …
44 999 грн
БЕЗ ОТКЛЮЧЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА! - г. Киев, Печерский район (Верхний Печерск); - ул. Мазепы 3 …
При покупке квартиры в Украине, необходимо выполнить следующие шаги:
Кроме того, при покупке квартиры в Украине необходимо быть осторожным, чтобы избежать возможных юридических и финансовых проблем. Поэтому рекомендуется обратиться к опытным риэлторам и юристам, чтобы получить квалифицированную помощь в процессе покупки недвижимости.
Продажа квартиры в Украине может быть выполнена с помощью следующих шагов:
Это общие шаги, которые нужно выполнить, чтобы продать квартиру в Украине. Однако перед тем, как начать процесс продажи, обратитесь к специалисту, чтобы получить консультацию и подробную информацию о всех требованиях и законодательстве, которые могут применяться в вашем случае.
Для покупки недвижимости в Украине, необходимо собрать следующие документы:
Паспорт гражданина Украины или загранпаспорт для иностранных граждан.
Идентификационный код (ИНН).
Документы на объект недвижимости, такие как свидетельство о праве собственности на земельный участок или квартиру, технический паспорт на объект недвижимости.
Договор купли-продажи недвижимости, который составляется между продавцом и покупателем.
Квитанции об уплате налогов и государственных сборов.
Документы о регистрации сделки в уполномоченных органах, таких как Государственный реестр прав на недвижимость.
Платежные документы, подтверждающие факт оплаты за недвижимость.
Документы об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за недвижимость.
Документы об отсутствии обременений на недвижимость, таких как залоговые обязательства или права третьих лиц на объект недвижимости.
Для точной информации о требуемых документах рекомендуется обратиться к юридическим консультантам или нотариусам, которые могут предоставить более подробную информацию и помочь в оформлении сделки купли-продажи недвижимости в Украине.
При покупке недвижимости в Украине покупатель должен уплатить следующие налоги:
Налог на добавленную стоимость (НДС). НДС взимается в размере 20% от стоимости недвижимости для новых строительств и перепродажи недвижимости, если продавец является плательщиком НДС.
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ). НДФЛ взимается в размере 18% от разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи недвижимости при последующей перепродаже в течение трех лет.
Регистрационный сбор. Регистрационный сбор составляет 1% от стоимости недвижимости и взимается при регистрации сделки покупки-продажи в соответствующих органах.
Налог на имущество. Налог на имущество взимается ежегодно и составляет от 0,1% до 2% от кадастровой стоимости недвижимости.
Кроме того, могут возникать дополнительные расходы, такие как комиссия агентства недвижимости, услуги нотариуса, оценка стоимости недвижимости и другие расходы, связанные с регистрацией сделки. При покупке недвижимости в Украине рекомендуется обратиться к юридическим консультантам или нотариусам, чтобы убедиться, что все налоговые и юридические аспекты сделки выполнены правильно и полностью соответствуют украинскому законодательству.
Для оформления договора аренды жилья в Украине необходимо соблюдать определенные требования и процедуры. Вот несколько шагов, которые помогут оформить договор аренды жилья правильно:
Определить стороны договора: Определите арендодателя (владельца жилья) и арендатора (человека, который собирается арендовать жилье). В договоре должны быть указаны их персональные данные (например, ФИО и паспортные данные).
Определить объект аренды: Укажите точный адрес жилья, которое будет арендоваться. Опишите жилье (количество комнат, площадь, наличие мебели и т.д.).
Определить срок аренды: Укажите даты начала и окончания срока аренды.
Определить стоимость аренды: Укажите размер арендной платы и способ ее оплаты (ежемесячно, раз в квартал и т.д.).
Определить порядок урегулирования споров: Укажите порядок разрешения споров, связанных с договором аренды.
Подписать договор: Договор аренды должен быть подписан обеими сторонами и скреплен печатью (если это предусмотрено).
Зарегистрировать договор: В соответствии с законодательством Украины, договор аренды жилья, заключенный на срок более одного года, должен быть зарегистрирован в государственном реестре договоров. Это можно сделать в Государственной службе по вопросам регистрации.
Важно убедиться, что договор аренды жилья оформлен правильно и содержит все необходимые условия, чтобы избежать возможных споров и проблем в будущем. Если у вас есть сомнения или вопросы, обратитесь к юристу или специалисту по недвижимости, чтобы получить помощь в оформлении договора аренды.
Существует несколько способов, как найти недорогую аренду жилья в Украине:
Поиск в интернете: Интернет является одним из наиболее эффективных способов поиска недорогой аренды жилья в Украине. Существуют различные сайты, на которых можно найти объявления об аренде жилья, а также социальные сети, такие как Facebook. На этих сайтах вы можете найти широкий выбор жилья в разных городах Украины, с разными уровнями цен и условий.
Объявления в газетах: Некоторые собственники жилья могут размещать объявления об аренде в газетах. Проверьте местные газеты, чтобы узнать, есть ли какие-либо объявления о недорогой аренде жилья.
Обращение к агентам по недвижимости: Вы можете обратиться к агентам по недвижимости, чтобы помочь вам найти недорогую аренду жилья. Однако помните, что агенты могут брать определенную комиссию за свои услуги.
Разговоры с местными жителями: Разговаривайте с местными жителями, чтобы узнать о наличии свободных жилых помещений и возможных вариантах аренды.
Сезонные скидки: Некоторые собственники жилья могут предлагать сезонные скидки на аренду, например, в зимний период, когда спрос на жилье падает.
Не забывайте, что при выборе недорогой аренды жилья, важно убедиться в том, что арендодатель надежен и что арендуемое жилье соответствует вашим потребностям и требованиям.
Оценка стоимости недвижимости в Украине может быть выполнена различными способами. Ниже приведены некоторые из них:
Рыночная оценка: Это самый распространенный способ оценки стоимости недвижимости в Украине. Он основывается на сравнении цен на аналогичные объекты недвижимости в данном регионе. Для проведения рыночной оценки используются данные о продаже недвижимости в выбранном районе, такие как проданные квартиры или дома и цены, за которые они были проданы.
Оценка затрат: Этот метод определяет стоимость недвижимости на основе стоимости строительства объекта. Это может быть полезно для оценки стоимости недвижимости, которая еще не была построена или куплена.
Доходный метод: Этот метод используется для оценки коммерческой недвижимости, такой как здания офисов или магазинов. Он основывается на предположении, что стоимость объекта недвижимости зависит от его потенциальной доходности в будущем.
Метод сравнения с зарубежными рынками: Этот метод используется для оценки стоимости элитной недвижимости или объектов на первичном рынке. Он основывается на сравнении цен на аналогичные объекты недвижимости за рубежом.
В любом случае, при оценке стоимости недвижимости важно учитывать такие факторы, как местоположение объекта, его состояние, площадь, инфраструктуру и многое другое. Если у вас нет опыта в оценке недвижимости, рекомендуется обратиться к опытным специалистам или агентам по недвижимости, чтобы получить профессиональную оценку стоимости объекта.
Как и в любой другой стране, покупка недвижимости в Украине связана с определенными рисками. Ниже перечислены некоторые потенциальные риски, которые следует учитывать:
Правовые риски: Система права в Украине может быть сложной и бюрократической, что может увеличить риск юридических проблем при покупке недвижимости. Важно нанять репутабельного юриста, который сможет провести вас через процесс и убедиться, что все необходимые документы в порядке.
Политические риски: Украина в прошлом испытывала политическую нестабильность, которая может вызвать неопределенность относительно прав на недвижимость и владения. Важно следить за политической ситуацией в стране и обращаться за профессиональной помощью при принятии инвестиционных решений.
Экономические риски: Украинская экономика в последние годы переживала взлеты и спады, которые могут повлиять на стоимость недвижимости. Важно оценить экономическую стабильность страны и местного рынка перед принятием решения о покупке.
Риски состояния недвижимости: Некоторые недвижимые объекты в Украине могут нуждаться в значительных ремонтах или реконструкциях, что может увеличить общую стоимость покупки. Важно провести тщательный осмотр недвижимости и учитывать любые необходимые ремонты или реконструкции при принятии решения о покупке.
Риски обмена валюты: Курс гривны к другим валютам может значительно колебаться, что может повлиять на общую стоимость покупки. Важно учитывать потенциальные риски обменного курса при принятии решения о покупке.
В целом, покупка недвижимости в Украине может быть хорошей инвестиционной возможностью, но важно знать о потенциальных рисках и обращаться за профессиональной помощью перед принятием значительных инвестиционных решений.
Покупка новостройки в Украине имеет несколько преимуществ:
Современный дизайн и удобства: Новостройки обычно создаются с использованием современной архитектуры и оснащаются обновленными удобствами, такими как энергосберегающие бытовые приборы, высокоскоростной интернет и умная технология дома.
Сниженные затраты на обслуживание: При покупке новостройки можно рассчитывать на меньшие затраты на обслуживание, так как все в здании новое и находится под гарантией.
Возможность индивидуальной настройки: При покупке новостройки у вас есть возможность настроить интерьер и планировку по своим предпочтениям, например, выбрать тип напольного покрытия, цвета краски и оборудование.
Увеличенная энергоэффективность: Новостройки обычно строятся с использованием энергосберегающих материалов и конструктивных особенностей, что может помочь снизить затраты на коммунальные услуги.
Лучшая безопасность: Новостройки часто оснащены передовыми системами безопасности, такими как системы видеонаблюдения, контроля доступа и пожарной сигнализации, обеспечивая более безопасную обстановку для жильцов.
Финансовые возможности: Банки и другие финансовые учреждения часто предоставляют более выгодные финансовые возможности для новостроек, такие как более низкие процентные ставки и более длительные сроки погашения, что облегчает финансирование покупки.
В целом, покупка новостройки в Украине может обеспечить современное, эффективное и настраиваемое пространство с меньшими затратами на обслуживание и улучшенной безопасностью.
Выбор надежного агента недвижимости в Украине может быть сложной задачей. Вот несколько советов, которые помогут вам выбрать профессионального и надежного агента:
Просмотрите отзывы и рекомендации. Попросите у агента контакты нескольких клиентов и свяжитесь с ними, чтобы получить отзывы и рекомендации.
Опыт и знание. Проверьте опыт агента и его знания в области недвижимости. Попросите предыдущие проекты и успешные соглашения.
Репутация и профессионализм. Узнайте о репутации агента и проверьте, насколько профессионально и эффективно он общается с вами и другими участниками соглашения.
Использование технологий и инструментов. Узнайте, какие технологии и инструменты использует агент для поиска и продажи недвижимости.
Проверка документов. Убедитесь, что агент проверил все документы, связанные с недвижимостью, и что они правомерны и отвечают требованиям законодательства.
Комиссионные. Уточните, какую комиссионную плату требует агент и какие условия сотрудничества.
При выборе агента недвижимости в Украине, рекомендуется обратиться к нескольким агентам, сравнить их предложения и отзывы, и только после этого сделать свой выбор. Также следует обратить внимание на наличие официальной регистрации агента и его соблюдение этики взаимоотношений с клиентами.