Недвижимость в Коста-дель-Маресме

Купить или не купить недвижимость в Испании — вот в чем вопрос

Испания — это одна из стран, где можно выгодно инвестировать свои накопления в недвижимость. Доходность такой сделки составляет 5-15 % годовых. Если с умом подойти к этому вопросу, то можно выстроить успешный бизнес, во много раз преумножив свой капитал. Одним из наиболее перспективных регионов Испании, где можно выгодно инвестировать в недвижимость, является Коста Дель Маресма. Это побережье, расположенное между Коста Бравой и Барселоной, очень любят иностранные туристы. Поэтому, спрос на жилье здесь всегда был и остается высоким.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Испании

Есть три основные причины, почему инвестиции в этой стране отличаются высокой доходностью:

• популярность испанских курортов среди иностранных туристов;
• возможность за короткий период времени получить доход с капиталовложения;
• экономически выгодные условия ведения бизнеса.

Покупая недвижимость в Коста Дель Маресме, каждый инвестор имеет возможность сдавать ее в аренду. Стоимость жилого или коммерческого помещения окупается за несколько лет, при этом, принося доход своему владельцу. Например, если приобрести апартаменты, то их содержание обойдется не так уж и дорого, а доход они начнут приносить практически сразу. Если говорить о таком виде недвижимости, как таунхаус, то здесь речь идет о совмещении квартиры и частного дома. В таком здании можно поселить одновременно несколько семей. А это значительно сократит сроки окупаемости капиталовложения.

Многие инвесторы отдают предпочтение методу — вкладывать средства в коммерческую недвижимость. Это могут быть офисные, складские, торговые помещения и гостиничные комплексы. Такие варианты больше подходят людям, которые обладают навыками ведения бизнеса. Благодаря таким видам собственности можно со временем выстроить крупную сеть магазинов, отелей или сдавать помещения в долгосрочную аренду.

Начальная стоимость инвестиционного жилья начинается примерно с 80 тыс евро. Такие варианты являются наиболее популярными на рынке недвижимости. Приобрести любой тип помещения можно, как за наличный расчет, так и в ипотеку. Единственное условие — это обязательный первоначальный взнос в размере 50% от стоимости покупки. Итальянские банки легко идут на сделки с иностранными инвесторами. Поэтому, при наличии свободных 40 тыс евро, можно без особых усилий стать владельцем недвижимости в Коста Дель Маресма или любом другом регионе Испании.

Покупка отеля обойдется немного дороже. Здесь начальная цена составляет 4-5 млн евро. Но и показатели рентабельности такой недвижимости будут гораздо выше. Например, если офисные или складские помещения приносят 6-7 % годовых, то для гостиничного бизнеса эти цифры составляют 8-10 %.

Как выбрать объект для инвестиции

Когда речь заходит о покупке жилья или любого другого помещения, то всегда нужно быть начеку. Крупные сделки всегда несут за собой немалые риски. Поэтому выбор недвижимости и все операции по ее оформлению лучше доверить проверенным специалистам. Одним из них является международная компания Hayat Estate. Данное агентство успешно функционирует на рынке недвижимости с 2012 года. За это время его клиентами стало огромное количество инвесторов, а также людей, которые мечтают приобрести уютное жилье за границей.

Преимуществом Hayat Estate является прямое сотрудничество с застройщиками. Это избавляет клиента от необходимости платить комиссию, делая услуги компании бесплатными. Кроме этого, агентство оказывает помощь в вопросе аренды недвижимости.