 |
|
|
|
| Точка.UA ... Полезная информация |
Полезная информация |
|
04.03.10
Рынок коммерческой недвижимости Украины: на пути к восстановлению
Международная юридическая фирма Baker & McKenzie, консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости Colliers International и инвестиционная компания Dragon Capital 25 февраля 2010 г. провели практический семинар для ведущих игроков в отрасли коммерческой недвижимости на тему «НАЗАД В БУДУЩЕЕ. Итоги 2009: прогнозы и действительность; тенденции 2010».12.08.09
Как поручителю по кредиту избежать проблем
Что делать поручителю по кредиту, который заемщик не может вернуть. Как получить максимальную отсрочку по выплате или вовсе избавиться от этого груза.
12.06.09
Самые влиятельные люди Киева в недвижимости
Журнал «Фокус» предоставил рейтинг 100 первых лиц столицы, на основании которого мы составили свой рейтинг: «Самые влиятельные люди Киева в недвижимости».12.06.09
Коммерческая недвижимость Львова - клиент, скорее, жив
Сегодня, в период мирового кризиса ликвидности и ограниченности финансовых ресурсов, можно констатировать негативное влияние этих проблем на рынок первичной недвижимости.12.05.09
Что происходит на рынке недвижимости Украины
Сейчас в СМИ бытует два диаметрально противоположных мнения: одни эксперты утверждают, что цены на недвижимость продолжают значительно падать, а продаж нет вообще, другие дают более оптимистичные комментарии. Что же на самом деле происходит на этом рынке, пишет Вечный Харьков.12.04.09
Коттеджные городки – сказка, так и не ставшая былью
Даже те, кто плохо разбирается в особенностях рынка недвижимости в Украине, и вообще, слабо представляет различия разных типов архитектурных форм, давно знает – коттедж это хорошо!12.04.09
Избавление от кредита
Тотальное недоверие украинцев к банкам не возникло из ниоткуда...
Его взлелеяли… сами же банки. Большинство их клиентов, желающих доверить свои сбережения или взять взаймы, непременно сталкивались с “подводными камнями”.12.03.09
К умирающей украинской ипотеке решили применить эвтаназию
С началом кризиса украинские застройщики задыхаются от нехватки кредитования. Отечественные банки, лишившись «дешевых импортных» денег, синхронно прекратили выдавать ипотечные кредиты населению.12.03.09
Частные столичные ЖЭКи научились обманывать киевлян, изобретая новые услуги
Киевские частные коммунальные конторы изобретают новые услуги, которые без ведома жильцов вносят в общую сумму квартплаты.12.03.09
Должностные лица жилищно-строительного кооператива попались на земельной махинации
В Киеве разоблачены должностные лица жилищно-строительного кооператива, незаконно завладевшие земельным участком площадью 70 га. Об этом сообщила пресс-служба МВД Украины.
12.03.09
В Киеве демонтировали почти 150 киосков
Почти 150 нелегальных киосков демонтировали в Киеве с начала года. При этом почти треть МАФов в столице размещена незаконно. Об этом заявил начальник ГУ контроля над благоустройством Киевской горгосадминистрации Роман Гладуняк в интервью газете "Хрещатик".
"МАФы "вне закона" часто представляют опасность для города.11.03.09
Тимошенко взяла под свой контроль ипотеку
Кабинет министров Украины передал себе функции по управлению Государственным ипотечный учреждением (ГИУ), тогда как ранее их выполняло Министерство финансов.
06.03.09
Твои деньги: Как инвестировать в недвижимость во время кризиса
Сегодня мы расскажем об инвестировании в недвижимость во время кризиса: стоит ли покупать квартиры в новостроях, что будет с вторичным рынком и какие есть альтернативные варианты вложения денег.28.07.08
Инвесторы гостиничной недвижимости неоднозначны в прогнозах развития рынка
На Васильевском острове начинается редевелопмент крупной территории Санкт-Петербургского сталепрокатного завода, на территории которого появится многофункциональный комплекс стоимостью до $1 млрд.28.07.08
Запорожье: развитие рынка торговых площадей
Рынок торговой недвижимости в Запорожье развивается темпами, не совсем характерными для других городов Украины.28.07.08
«Бросок» в пригород. Складская недвижимость, возведенная за чертой города, окупается в 2,5 раза быстрее!
Эксперты, занимающиеся анализом занятости населения, отмечают, что в прошлом году наблюдался возросший спрос на представителей профессий, занятых в сфере складской логистики.28.07.08
Топ-10 самых дорогих офисов Киева
Составляя рейтинг офисных центров столицы, Контракты ориентировались на стоимость аренды квадратного метра в центре Киева.03.06.08
Коммерческая недвижимость Украины: из «бедных родственников» в «отцы» семейства
Коммерческая недвижимость Украины, до сих пор, пребывала в положении бедного родственника на фоне других, более самодостаточных, членов дружной «новостроечной» семьи.03.06.08
Рынок торговой недвижимости Донецка: значительный потенциал развития
Эксперты оценивают рынок торговой недвижимости Донецка как обладающий значительным потенциалом развития. Несмотря на растущие показатели введенных в эксплуатацию объектов, в регионе сегодня по-прежнему не хватает действительно качественных торговых площадок, спрос на которые подстегивают как арендоторы, так и сами покупатели.03.06.08
Харьков. Обеспеченность города торговыми площадями сопоставима с Киевом
Объем рынка торговых площадей Харькова составляет сегодня около 700 тысяч кв. м. Во втором по численности населения мегаполисе страны функционируют более 20 торговых и торгово-развлекательных центров, общая площадь которых превышает 200 тысяч кв. м. Таким образом, показатель обеспеченности торговыми площадями сопоставим со столичным — в Киеве он составляет 153 кв. м на 1 тысячу жителей, в то время как в Харькове — 140 кв. м.03.06.08
Как увеличить стоимость торгового центра
Интерес девелоперов к торговой недвижимости стабильно высок. Тем не менее, участники рынка активно обсуждают вопрос: как увеличить стоимость торгового центра? 03.06.08
Рынок бизнес-центров: где будем работать?
Офисная недвижимость сегодня — один из наиболее динамичных сегментов рынка коммерческой недвижимости Украины. Однако многие специалисты прогнозируют скорое насыщение данной сферы и как следствие — снижение спроса, усиление конкуренции, сокращение доходности и привлекательности офисной недвижимости среди инвесторов.14.05.08
Торговая недвижимость города Сумы
Город Сумы расположен на северо-востоке Украины, в 360 км от Киева. Он является административным, культурным и экономическим центром Сумской области.14.05.08
В Днепропетровске назревает вторая волна торгового бума
С начала года спрос на площади вырос на 20%, что позволило владельцам помещений в очередной раз повысить цены.14.05.08
Коммерческая недвижимость Украины: из «бедных родственников» в «отцы» семейства
Коммерческая недвижимость Украины, до сих пор, пребывала в положении бедного родственника на фоне других, более самодостаточных, членов дружной «новостроечной» семьи.14.05.08
Открытие нового торгового центра «Экстим-престиж» в Ивано-Франковске
В Ивано-Франковске, 8 мая 2008 года состоялось торжественное открытие нового торгового центра «Экстим-престиж». Комплекс расположен в самом центре города на ул. А Мельника, 2, в 100 м от зоны променада.05.05.08
Центр Киева упрямо хотят застроить высотками
На самый центр столицы и часть исторического Подола возле Почтовой площади вновь посягнули строители. На улице Городецкого, 4 на месте кинотеатра «Украина» захотели построить 18-этажный торгово-офисный комплекс.
05.05.08
Заложен фундамент бизнес-центра во Львове
В Шевченковском районе Львова, на ул. Липинского, 26, в непосредственной близости от центра города был заложен фундамент нового бизнес-центра класса В+. Общая площадь нового комплекса составит 20,7 тыс. кв. м, офисная — 17 тыс. 05.05.08
Бизнес центры Киева: потенциал 2008 года
Большой объем качественных офисных площадей запланирован к вводу в эксплуатацию в 2008г. в столице Украины (по данным компании Соцмарт, количество таких объектов — более 25 бизнес центров).05.05.08
Неуспешных проектов не бывает
Торговые центры в Украине растут, как грибы после дождя. При этом одни успешны, другие — нет. У каждого владельца ТЦ есть секреты того, как увеличить приток покупателей и заработать максимум прибыли с квадратного метра.05.05.08
В 2009 году аренда складов впервые подешевеет
Чтобы сохранить нынешнюю доходность хранилищ, девелоперам придется строить спецсклады и логистические комплексы.
31.03.08
Недвижимость Симферополя: итоги четвертого квартала
В большинстве сегментов недвижимости Симферополя в течение четвертого квартала наблюдалось повышение цен, наиболее высокое — на первичном рынке жилья, при продаже коммерческой недвижимости, а также при продаже земельных участков в центре города.31.03.08
Торговые центры городов Украины — быстрое развитие продолжается
Перспективные идеи по созданию торговых центров в столице в ближайшие несколько лет, при успешной их реализации, рискуют поставить Киев на один уровень по объему качественных торговых площадей с другими европейскими столицами.31.03.08
Региональные сети Украины: особенности развития
История отечественного ритейла мало чем отличается от того, что пережили розничные сети других стран в период своего становления. Имея возможность ориентироваться на чужой, как позитивный, так и негативный опыт, он, тем не менее, шел собственным путем проб и ошибок.31.03.08
Торговая недвижимость Запорожья: снижения арендных ставок не предвидится
По мере насыщения киевского рынка профессиональными помещениями и роста конкуренции, инвесторы все больше внимания обращают на другие города, где доходность от вложений может быть даже выше.31.03.08
Опубликован ежегодный «Обзор рынка недвижимости Украины» от Украинской Торговой Гильдии
Украинская Торговая Гильдия выпустила ежегодный аналитический сборник «Обзор рынка недвижимости Украины 2007».11.03.08
Недвижимость Луганска: итоги четвертого квартала
По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости «Гривна плюс» (г. Луганск), на рынке недвижимости города в течение четвертого квартала наиболее активно дорожали ставки аренды жилой недвижимости11.03.08
Недвижимость Севастополя: итоги четвертого квартала
Анализ рынка недвижимости Севастополя, осуществленный Комитетом по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины по данным агентства недвижимости «Мультидом» (г. Севастополь), свидетельствует о тенденции роста цен в ряде сегментов рынка недвижимости Севастополя.11.03.08
Недвижимость Херсона: итоги четвертого квартала
В течение четвертого квартала нынешнего года на херсонском рынке недвижимости в целом наблюдалось плавное повышение цен.11.03.08
Недвижимость Днепропетровска: итоги четвертого квартала
В четвертом квартале 2007 года наблюдалось незначительное подорожание квартир на первичном рынке, происходила коррекция цен при продаже и аренде на вторичном рынке жилья. Снизились цены на коммерческую недвижимость, в тоже время плавно дорожали земельные участки.11.03.08
Международные девелоперы считают Украину самой перспективной для инвестиций
Транснациональные девелоперы и инвесторы рынка недвижимости пришли к единодушному выводу: самым перспективным регионом для вложений вскоре станет Украина, пишет газета The Financial Times.14.02.08
Названы самые популярные страны для инвестиций в недвижимость в 2008 году
Британский интернет-портал по инвестициям в зарубежную недвижимость Homesgofast.com изучил запросы 170 тыс. своих посетителей, сделанные в течение января 2008 г., и выделил наиболее популярные среди потенциальных покупателей недвижимости из Великобритании страны.14.02.08
В 2008 г. Донецк планирует привлечь 4 млрд. грн. частных инвестиций
В настоящее время в Донецке реализуется 12 инвестиционных проектов. Об этом сообщил мэр Донецка Александр Лукьянченко.14.02.08
Первые небоскребы в Белоруссии появятся благодаря России
Через несколько лет в столице Белоруссии около станции метро Фрунзенская появятся три небоскреба: жилой дом, бизнес-центр и отель.
14.02.08
Арендаторов стимулируют к покупке
По решению горсовета с 1 марта в Харькове в 1,6 раза — до 253,3 грн./кв. м — вырастет базовая стоимость земли, что приведет к повышению арендных ставок, а местная казна дополнительно получит 27 млн грн.14.02.08
Рынок коммерческой недвижимости «не успокоится» до 2012 года
Тенденция роста цен во всех сегментах коммерческой недвижимости в Украине будет наблюдаться до 2010-2012 годов. При этом гостиничные проекты будут если не в первом, то в одном из первых рядов по приоритетности реализации. Такого мнения придерживается председатель Совета директоров группы компаний «Слав-Инвест» Милан Паевич.04.02.08
Креатив для коммерческой недвижимости
Современному деловому человеку не нужно объяснять, что магазин быстрее окупится, если построить его в многолюдном месте, а офис солидной компании должен находится в престижном квартале. Но сегодня мы коснемся тех редких случаев, когда очевидные истины приносят не пользу, а вред тем, кто им следует.04.02.08
Арендная площадь — делаем ставки
Рынок коммерческой недвижимости в нашей стране на данном этапе развития можно смело называть рынком арендодателя. Учитывая, что в Украине существует дефицит качественных торговых и складских помещений, многие ретейлеры и логистические компании за подходящее предложение готовы платить максимально высокую цену.04.02.08
Небоскрёб высотой 450 м может вырасти в Москве
В Москве планируется построить здание высотой (без шпиля) 450 м. Месторасположение будущего небоскрёба — Нагатинская пойма. Знаменитый архитектор сэр Норман Фостер и его бюро Foster + Partners уже представили проект этой гигантской башни.04.02.08
В ближайшие три года планируется открытие 70 торговых комплексов «Фреш-маркет» во всех регионах Украины
В ближайшие три года компания ЗАО «Евротэк» планирует открыть 70 торговых комплексов «Фреш-маркет» во всех регионах Украины. 15.01.08
К Евро-2012 в Киеве появится около 70 новых гостиничных комплексов
Нынче в Киеве функционирует 122 учреждения гостиничного хозяйства, в которых насчитывается 9203 номера суммарной вместительностью 16 136 мест. Среди них 25 больших отелей (с более чем 100 номерами), 56 маленьких отелей (до 100 номеров) и остальные учреждения размещения. Об этом Киевскому порталу сообщили в пресс-службе КГГА.15.01.08
Торговая недвижимость Украины: рост продолжается
Отечественный рынок торговой недвижимости продолжает находиться в стадии роста, как и прогнозировалось экспертами год назад. Тенденции 2007-го повторяют тенденции предыдущего года. Состояние рынка характеризуется малым количеством нового предложения, дефицитом площадей, ростом арендных ставок.
15.01.08
В предчувствии распродажи
Нынешний год торговые помещения в Днепропетровске выросли в цене как минимум на треть. По прогнозам ритейлоров, данная тенденция сохранится в 2008 г. Из-за дороговизны небольшие магазины уже готовы переселяться на более дешевую периферию, но крупные объекты ритейла пока еще предпочитают центр города.15.01.08
В списке наиболее привлекательных городов для развития торговли Киев возглавил 10-е место
Города Центральной и Восточной Европы лидируют в двадцатке городов, наиболее привлекательных для зарубежных ретейлеров в ближайшие 5 лет. 20.12.07
Торговая недвижимость Одессы: дефицит качественных площадей
В городе существует 16 торговых и торгово-развлекательных центров общей площадью 162 000 кв. м.20.12.07
Арендные ставки
Торговые центры Рост арендных ставок на офисные и торговые помещения в Киеве в августе 2007 г. составил в среднем 5-7%20.12.07
Симферопольские магазины стали более выгодным объектом торговли, чем представленный в них товар, — за год их стоимость удвоилась
Найти свободные торговые площади в крымской столице все сложнее — на выполнение заказа даже самого непритязательного клиента местные риэлторы тратят не менее месяца.20.12.07
Доходность коммерческой недвижимости в Украине снижается
Если в прошлые годы уровень доходности на объекты коммерческой недвижимости в Украине находился на уровне 12-16%, то сейчас этот показатель снизился до 9%.04.12.07
Офисы в Ривном за три месяца подорожали почти на треть
Несмотря на некоторое затишье на рынке жилой недвижимости, спрос на коммерческие объекты в Ривном растет.
04.12.07
Донецк — город контрастов
Несмотря на застой на рынке донецкого жилья, коммерческая недвижимость в городе на протяжении всего нынешнего года активно дорожала.04.12.07
Офисы Днепропетровска: цены против комфорта
В нынешнем году в Украине было введено в эксплуатацию около 120 тыс. кв. м офисных площадей. Количество бизнес-центров увеличилось почти вдвое.04.12.07
Пока девелоперы размышляют, стоит ли строить склады в Днепропетровске, в городе расхватывают даже самые непрезентабельные объекты
Высокий спрос на склады в Днепропетровске на фоне более чем скромного предложения спровоцировал очередной виток удорожания площадей.23.11.07
Московские офисы обогнали токийские по дороговизне
Офисные помещения в Москве обогнали по уровню арендных ставок офисы в центре Токио. Об этом сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на отчет Global Market Rents, опубликованному в ноябре 2007 года агентством недвижимости CB Richard Ellis Group.21.11.07
Перспективность Восточного региона страны по темпам роста офисной недвижимости догоняет столицу
Эксперты сходятся во мнении, что в Украине еще рано говорить о рынке профессиональных офисных площадей. 21.11.07
В Одессе на Люстдорфской дороге начнется строительство торгового комплекса
Решением Одесского горсовета утвержден проект землеустройства и предоставлен ЧП Торговый Дом «Каштан» в аренду участок площадью 2,4945 га на Люстдорфской дороге, 55 для проектирования и строительства торгового комплекса и многоэтажной жилой застройки со встроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом.21.11.07
Рынок профессиональных торговых центров в Одессе находится в стадии зарождения
Такие результаты получены в ходе исследования проведенного компанией «Соцмарт», текстом которого располагает Building. 21.11.07
В Днепропетровске построят более 10 гостиниц класса 3-5 звезд
Киевскими компаниями-инвесторами станут «ГМК Украина» и «Ромбус-Приват», которые намерены возвести четырех-, пятизвездочные гостиницы на 210 и 490 мест, пишут «Экономические известия».12.11.07
Искусство сдачи в аренду
Успешная или неудачная работа торгового центра в значительной степени зависит от комбинации торговых предприятий, выбранных в качестве его арендаторов.
12.11.07
Рынок складской недвижимости Броваров
Дефицит высококлассных складских помещений в столице заставляет компании арендовать или покупать складские помещения в пригороде. Решение городских властей Броваров о передаче в аренду около пятидесяти земельных участков под застройку обнадежило потенциальных инвесторов и застройщиков. В то же время текущая ситуация вселяет гораздо меньше оптимизма.
12.11.07
Коммерческая недвижимость Днепропетровска: командует парадом торговля
По информации специалистов, начиная с прошлого года, в Днепропетровске так же, как и в украинской столице, наблюдался всплеск на рынке коммерческой недвижимости. За прошлый год среднее подорожание офисных помещений на вторичном рынке составило 81,7%, торговых — 115,3%, складских — 140%.12.11.07
До 2011 г. в Киеве откроют более 30 гостиниц
До 2011 г. в столице откроют более 30 гостиниц, передает радио «Киев FM».
Сейчас они находятся на разных стадиях строительства, сообщил первый заместитель председателя КГГА Денис Басс. К Евро-2012, согласно требованиям УЕФА необходимо обеспечить более 3 тыс. номеров для национальных команд участников, врачей из антидопингового контроля, представителей и коммерческих партнеров УЕФА, VIP-гостей и СМИ.
12.11.07
Игорь Еремеев привлечет в строительство четырех ТРЦ «ПОРТ-City» более $251,3 млн.
В 2007-2010гг компании, входящие в «Континиум», привлекут в строительство четырех торгово-развлекательных центров «ПОРТ-City» более $251,3 млн. 27.10.07
Аналитический обзор цен на квартиры. Октябрь 2007
Мониторинг цен на квартиры в г. Днепропетровске, регулярно осуществляемый аналитическим центром департамента экономического консалтинга ООО фирмы «ИНКОН-ЦЕНТР» (консалтинговая группа «КАУПЕРВУД»), позволил выявить следующие характеристики и тенденции.26.10.07
Торговая недвижимость активно развивается в регионах
Отличительными чертами развития украинской розницы остается бурное строительство торговых центров и торгово-развлекательных комплексов в регионах. Благодаря плодотворному сотрудничеству девелоперских, консалтинговых компаний и инвесторов сегодня строятся современные торговые объекты, соответствующие требованиям, как потребителей, так и отечественных и зарубежных операторов.26.10.07
Куда движется столичный рынок офисной недвижимости, и стоит ли ожидать снижения цен на эти квадратные метры
Если верить данным Госкомстата, к 1 июля нынешнего года в Киеве было зарегистрировано немногим более 207 тысяч предприятий и организаций. Год назад эта цифра была гораздо меньше — почти 191 тыс.26.10.07
Коммерческая недвижимость: спрос превышает предложение
Коммерческая недвижимость привлекает к себе все больший интерес и набирает обороты строительства, вовлекая не только тех, кто хочет улучшить «свои» площади, но и тех, кто намерен с максимальной эффективностью инвестировать имеющиеся средства.26.10.07
Корпорация ПАККО, один из лидеров украинского рынка, стала якорным арендатором в ТРЦ «Станислав»
«Украинская Торговая Гильдия» подписала договор с корпорацией ПАККО, которая стала первым якорным арендатором торгово-развлекательного центра «Станислав» в городе Ивано-Франковск.20.10.07
Подъем с переворотом. Небоскребы — будущее европейских столиц или их прошлое?
Более высокая цена — далеко не единственная проблема жилья в облаках. Практика показывает, что далеко не каждый человек способен жить в высотке02.10.07
Торговый центр: все лучшее — детям! Игровая зона в торговом центре
Этот простой тезис знаком, наверное, каждому. Однако практика показывает, что соблюдается он далеко не всегда: если вы пробовали посетить с ребенком торговый центр, то наверняка заметили не один просчет при организации детских развлечений.02.10.07
Киев. IKEA взяла кредит на $100 млн. для строительства торговых центров
Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) предоставит шведской компании IKEA кредиты на сумму $100 млн. Эти средства пойдут на приобретение земельных участков и строительство крупных торговых центров Mega на Украине. 02.10.07
Цена недвижимости и спрос. Причины и следствия
Статья является кратким обзором исследующим явления спроса на недвижимость и как следствие формирование цены на нее. Как и почему спрос на недвижимое имущество может то взлетать до небес то падать в яму кризиса. Как создать искусственный кризис и кому он выгоден.02.10.07
Почему у нас непопулярна идея «офиса за городом»
С приходом осени усилилась деловая активность в Москве. По резкому увеличению пробок на дорогах это особенно заметно. «Живу в Одинцово, и каждый день тащусь на работу по полтора часа. Уже слов нет. 02.10.07
Офисный рынок недвижимости: то ли еще будет?
Два-три года назад в Украине ощущался значительный дефицит коммерческой недвижимости. Однако сегодня ситуация изменилась кардинальным образом: спрос на офисные и складские площади превышает предложение в 2 -2,5 раза.13.09.07
Торгуют все. Обзор рынка торговой недвижимости в регионах Украины
И в прошлом, и в этом году регионы заметно опередили столицу по темпам развития сегмента цивилизованных торговых и торгово-развлекательных центров.13.09.07
На Подоле построят офисно-гаражный комплекс
Киевская городская государственная администрация разрешила ООО „Металургический центр" выполнить работы по инженерной подготовке к застройке территории на ул. Туровский, 19, лет. Б в Подольском районе.13.09.07
Seven Hills намерен начать строительство комплекса Airport City возле Борисполя Киевской области в 2008 г.
Международная девелоперская компания Seven Hills намерена начать строительство комплекса Airport City недалеко от Борисполя (Киевская область) в 2008 г. 13.09.07
Hilton приходит в Россию
В ходе пресс-конференции, прошедшей в Москве, корпорация Hilton Hotels раскрыла свои намерения относительно российского рынка. Компания намерена внедрить в России несколько новых отельных брендов из профессионального портфолио семьи Hilton.13.09.07
За три с половиной года в столице появится еще один микрорайон
На берегу Днепра в Деснянском районе построят жилищный комплекс, где будет работать торговый центр, развлекательный комплекс, обустроят яхт-клуб и создадут все условия для современной комфортной жизни, сообщает ”Радiо Київ” 98 FM06.09.07
Аренда торговой недвижимости во Львове за 6 мес. подешевела на 14%, складской — на 22%, офисной — подорожала на 18%
Во Львове в январе-июне 2007 года отмечалось снижение стоимости аренды торговой и складской недвижимости, а также рост стоимости аренды офисной недвижимости, отмечают специалисты отдела маркетинга девелоперской компании ЗАО «Технопарк ЛЗТА» (Львов), работающей на рынке коммерческой недвижимости.
06.09.07
Новая тенденция на рынке коммерческой недвижимости — реализация торгово-развлекательных центров «в розницу»
По словам генерального директора Украинской Торговой Гильдии (УТГ) Вадима Непоседова, рынок торговой недвижимости в столице вышел на новый уровень. 06.09.07
В июле цены на торговую недвижимость класса А в Киеве повысились на 6,8% до $4,58 тыс./кв. м.
В июле на рынке торговой недвижимости Киева средняя цена на помещения класса А повысилась на 6,8%, или на 291,3 доллара до 4 578,6 долларов за кв. м по сравнению с июнем.06.09.07
В США выгоднее строить офисы, чем жилье
Компания Hunt Associates LLC объявила о своих планах по строительству многофункционального здания в Миннеаполисе.
25.07.07
Ахметов откроет сеть супермаркетов Брусниця
Компания Украинские ритейл — подразделение СКМ, действующее на рынке розничной торговли, начала реализовывать проект по созданию сети супермаркетов.25.07.07
Недостроенный небоскреб в Дубаях уже стал самым высоким зданием в мире
512-метровый небоскреб Burj Dubai, строительство которого завершится только в конце 2008 года, уже стал самым высоким зданием мира, обогнав, таким образом, 508-метровую тайваньскую башню Taipei 101, которая считалась самой высокой постройкой с 2004 года.25.07.07
Столичный бизнес нуждается в складах
Уже сегодня киевские предприниматели жалуются на дефицит и дороговизну складских помещений. Хотя, по сути, проблема одна — дефицит.25.07.07
В Киеве стоимость аренды в ТЦ составляет до 300 долл. за кв. м
Об этом сообщил начальник отдела аренды консалтинговой компании «Украинская Торговая Гильдия» Сергей Хоменко. По его словам, цена аренды зависит от ряда критериев: места расположения ТЦ, его концепции, этажа размещения магазина, площади магазина и ряда других условий.23.07.07
Обзор цен на недвижимость за март 2007 г.
Средневзвешенная цена 1м2 квартир на начало марта 2007г. составила 1294 у.д.е., минимальная — 421 у.д.е., максимальная — 3704 у.д.е. Средняя цена 1 м2 квартир составила 1192 у.д.е.18.07.07
Днепропетровск застроят небоскребами
Согласно новому, пока не утвержденному Генплану, границы Днепропетровска расширяться не будут. А это значит, что новое строительство будет вестись за счет эффективного использования городских территорий.18.07.07
«Корпорация ПАККО» купила торговую сеть «Пятый элемент»
«Корпорация ПАККО» приобрела в Харькове торговую сеть «Пятый элемент», в состав которой входит 23 магазина формата дискаунтер, располагающихся преимущественно в жилых районах города.18.07.07
Киевляне за $1,5 млн. построят в Донецке бизнес-центр
Корпорация Ukrainian Business Group (UBG, Киев) в строительство бизнес-центра в Донецке по ул. Октябрьская, 40 инвестирует 1,5 млн. 18.07.07
Компания «Т.М.М.» построит курорт «Фабрика здоровья»
Компания «Т.М.М.» построит на Арабатской стреле (Херсонская область) круглогодичный курорт с бальнеологическим компонентом «Фабрика здоровья».09.07.07
Почем место в торговом центре
Из-за дефицита площадей в торговых центрах арендные ставки за год выросли в 2-2,5 раза.
По утверждению операторов рынка, в Киеве наблюдается дефицит торговых площадей. В крупных торговых центрах нет свободных зон для аренды, из-за чего спрос значительно превышает предложение. Такая ситуация отражается на арендных ставках, которые могут достигать 100-150 долларов за квадратный метр. При этом, средняя цена аренды торговых площадей в Европе составляет 20-30 долларов. «Во многом цена аренды экономически не обоснована. „Дефицит наблюдается из-за очень низких темпов ввода торговых центров в эксплуатацию“, — считает Вадим Непоседов, генеральный директор Украинской торговой гильдии. Он утверждает, что причина этого — политика городских властей, из-за которой усложнены разрешительные процедуры.09.07.07
Бульдозеры сносят новый торговый центр на Бессарабской площади
Киевская власть вступила в открытую конфронтацию с предпринимателями: согласно распоряжению заместителя киевского мэра Ирэны Кильчицкой, в центре столицы с помощью бульдозеров сносят новый торговый центр Бессарабский дворик.09.07.07
Украинским рынком заинтересовались американские девелоперы
«Подай идею. Построй. Владей» — такой девиз компании «Build & Live Development», одного из ведущих девелоперов США, планирующего выход на украинский рынок.09.07.07
Союз специалистов по недвижимости Киева прогнозирует снижение арендных ставок офисной недвижимости на 10-15% в 2008 г.
Союз специалистов по недвижимости Киева прогнозирует снижение арендных ставок в объектах офисной недвижимости на 10-15% в 2008 г. Об этом говорится аналитическом обзоре рынка недвижимости Киева и Киевской области, составленном аналитиками Союза. «Средние арендные ставки на помещения классов А и В могут снизиться на 10% и более, на помещения класса С — на 15%.09.07.07
Офіси впадуть у ціні. Ринок комерційно§ нерухомості Києва потребує якісних змін
Згідно з рейтингом A. T. Kearney за 2006 рік, Укра§ на займає 4-е місце в світі за рівнем інвестиційно§ привабливості у сфері роздрібно§ торгівлі.05.07.07
Офисы Днепропетровска: время перемен
Количество деловых центров в Днепропетровске растет буквально на глазах. Рынок офисной недвижимости претерпевает необратимые изменения: на первый план выходят помещения, соответствующие высоким современным стандартам.02.07.07
Западные форматы торговых центров
В сегменте торговых центров Украины до сих пор не принято единой классификации, адаптированной под украинские условия.02.07.07
«Евразия» запланировала долгосрочные инвестиции в украинскую недвижимость
Через три-четыре года арендные ставки значительно снизятся, а значит, компания рассчитывает даже на более низкую доходность, чем 10%.02.07.07
Одесситы предпочитают «вторичку» коммерческим метрам
Цены на одесскую недвижимость в мае-июне не претерпели особых изменений. Риелторы говорят об очень малом числе покупателей на вторичном рынке недвижимости и о росте количества предложений.02.07.07
«Украинская Торговая Гильдия» стала соорганизатором Первой Международной специализированной выставки-форума «Коммерческая недвижимость-2007»
Украинская Торговая Гильдия стала соорганизатором Первой Международной специализированной выставки-форума «Коммерческая недвижимость-2007», которая пройдет с 29 по 31 октября 2007 года в Киеве.
На сегодняшний день выставка — первое и единственное в Украине специализированное мероприятие, посвященное коммерческой недвижимости.21.06.07
Особенности развития строительного ритейла в Украине
В развитых зарубежных странах уже давно сформировались форматы торговли строительными материалами. Украинские операторы этого сегмента розничного рынка стараются копировать западных коллег, но, в силу целого ряда причин, их модели нередко выходят куда хуже оригинала.21.06.07
Рынок коммерческой недвижимости Западной Украины
После долгого затишья рынок коммерческой недвижимости в западных регионах страны начинает «набирать обороты».
С начала года на Львовщине введено в эксплуатацию более тридцати торговых предприятий, что служит еще одним доказательством того, что для коммерческой недвижимости нет «невыгодных» регионов.21.06.07
Группа «Евразия» приобрела два бизнес-центра в Киеве
Один из крупнейших игроков на российском рынке недвижимости — казахская инвестиционно-промышленная группа «Евразия» — приобрела два офисных центра в Киеве.21.06.07
Арендная плата за новые офисы в мире растет на фоне высоких темпов подъема экономики
Высокие темпа экономического роста в мире способствуют повышению арендной платы за новые офисные помещения, пишет газета The Wall Street Journal, пишет ИА «Интерфакс».21.06.07
Партнеры по недвижимости в Украине на $800 млн.
Американская компания «JER Partners» и российская «Alfa Capital Partners» планируют в течение 3 лет вложить в недвижимость более $800 млн. Основные инвестиции придутся на Россию и Украину.21.06.07
Нехватка коммерческой недвижимости в Херсоне
Ситуация, сложившаяся в сегменте коммерческой недвижимости Херсона все еще оставляет желать лучшего. При большом спросе на офисные и складские помещения в городе не наблюдается активного строительства недвижимости такого рода.18.06.07
На одесском рынке недвижимости — очень дорогие бумаги
Одесский рынок коммерческой недвижимости пока не готов сотрудничать с солидными иностранными инвесторами. Ведь они заинтересованы в приобретении абсолютно чистых с юридической точки зрения объектов.18.06.07
Цены на коммерческую недвижимость в Ивано-Франковске растут
В областном центре Прикарпатья продолжается рост цен на коммерческую недвижимость. Об этом собкору западно-информационной корпорации сообщили в пресс-службе риэлторской компании «Прикарпатський дім».18.06.07
Мэрия Киева хочет построить в центре города многоуровневые паркинги
Руководство Киевской городской администрации планирует решить проблему с автомобильными парковками в центре столицы уже в ближайшее время, построив дополнительные многоуровневые паркинги, пишет «Главред».18.06.07
Кабмин одобрил проект Жилищного кодекса
Как сообщил министр по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Александр Попов, правительство на сегодняшнем заседании единогласно одобрило проект закона «О Жилищном кодексе Украины».18.06.07
Офисы уйдут из центра?
Интересы застройщиков все активнее перемещаются от центра города к периферии.18.06.07
«Велика Кишеня» откроет более 20 торговых центров до 2010 г.
Одна из лидирующих розничных компаний Украины «Велика Кишеня» начала реализовывать программу по развитию сети торговых центров, предполагающую открытие 15-18 центров площадью 30-50 тыс. кв.м. и 5-6 центров площадью 150-200 тыс. кв.м.11.06.07
Днепропетровск: Рынок жилья: итоги мая
Усредненный показатель цены предложения вторичного жилья Днепропетровска изменился за май на $1 и составил $1447 за кв. м.11.06.07
Новый торговый центр «Комод»: реалии и перспективы
В субботу, 26 мая киевляне и гости столицы стали участниками открытия нового Торгового центра ‛KOMOD‛. Фешенебельного центра на Левом берегу ждали давно, поэтому День открытия комплекса прошел празднично и торжественно, а первые посетители центра успели найти своилюбимые бренды в магазинах и посидеть в уютных кафе.11.06.07
Торговый Клондайк
Стремительный рост благосостояния жителей крупнейших городов Украины повлек за собой небывалый интерес к отечественному потребительскому рынку большинства ведущих европейских и мировых брендов: одежных, обувных, парфюмерных, спортивных, автомобильных…11.06.07
Киевский рынок недвижимости, невзирая на свою юность, уже успел стать «лакомым кусочком» для существенных капиталовложений
При этом он наполнен рисками, которые далеко не каждый иностранный инвестор может оценить. И пока остальные еще их просчитывают, первыми наш рынок стали осваивать россияне, поскольку сложности реализации проектов в Украине им знакомы и близки ментально.08.06.07
Аналитики: Квартиры в Киеве стоят дороже, чем в ЕС
Основным двигателем цен на квартиры в Украине в настоящее время являются банковские кредиты. Так считают аналитики Укрсоцбанка, которых цитирует пресс-служба банка.08.06.07
До конца года ипотечные кредиты подешевеют
Ставки в гривнах должны упасть до 15-ти процентов годовых, прогнозируют эксперты рынка. С начала года они уже снизились на процент-полтора.
Аналитики объясняют это стимулами Нацбанка к выдаче займов в гривнах, а также деятельностью Государственного ипотечного учреждения. На прошлой неделе ГИУ разместило ценные бумаги на четверть миллиарда гривен, что позволяет увеличить объемы кредитования именно в национальной валюте.08.06.07
В Европе наблюдается высокий интерес к украинскому рынку коммерческой недвижимости
В Европе наблюдается высокий интерес к украинскому рынку коммерческой недвижимости, — утверждают аналитики АКБ <Укрсоцбанк>, которых цитирует пресс-служба банка.08.06.07
«АТБ-Маркет» продается
Собственники одной из крупнейших украинских розничных сетей «АТБ-Маркет» намерены продать до 50% акций стратегическому инвестору. Эксперты оценивают компанию в $560-700 млн. и считают, что «АТБ-Маркет» могут заинтересовать ведущую британскую розничную сеть Tesco, а также одного из крупнейших операторов российской розницы X5 Retail Group.06.06.07
«Детский мир» намерен в конце 2007 г. запустить пробный пилотный проект в Украине.
«Детский мир» планирует в конце 2007 г. запустить пробный пилотный проект в Украине, сообщил в ходе «Дня инвестора» в Лондоне глава ОАО «Детский мир — Центр» Максим Ентяков.06.06.07
Каждое второе офисное здание в Киеве построили иностранцы
Каждое второе офисное здание в Киеве построили иностранцы
Украина находится на четвертом месте в мире по инвестпривлекательности рынков ритейла. Таковы данные исследования международной консалтинговой компании «A.T. Kearney».06.06.07
Новый торговый центр «Комод»: реалии и перспективы
В субботу, 26 мая киевляне и гости столицы стали участниками открытия нового Торгового центра ‛KOMOD‛. Фешенебельного центра на Левом берегу ждали давно, поэтому День открытия комплекса прошел празднично и торжественно, а первые посетители центра успели найти своилюбимые бренды в магазинах и посидеть в уютных кафе.06.06.07
Офисы Днепропетровска: время перемен
Количество деловых центров в Днепропетровске растет буквально на глазах. Рынок офисной недвижимости претерпевает необратимые изменения: на первый план выходят помещения, соответствующие высоким современным стандартам.21.05.07
Жилищный рынок — «в коме»
Квартиры уже не могут дорожать — потому что никто не покупает.
Риэлторы в отчаянии: на рынке жилой недвижимости третий месяц застой. Цены достигли пика, но продавцы не спешат их снижать. Хотя аренда квартир уже дешевеет21.05.07
Неотвратимость небоскреба
С использованием шанхайских технологий в текущем году в Киеве на левом берегу начнется строительство двух высотных зданий21.05.07
«Киев-Авто» предлагает Киеву построить гостинично-офисный комплекс на Броварском проспекте в Днепровском районе
Фирма «Киев-Авто» предлагает градостроительному совету Киева одобрить предпроектные предложения гостинично-офисного комплексного комплекса на Броварском проспекте, 31 в Днепровском районе.Об этом сказал главный архитектор проекта Дмитрий Антонюк на заседании градсовета в среду.
Проект разработала компания «А-III».21.05.07
Международные инвесторы спешат делать бизнес на недвижимости регионов
Спрос в сегменте рынка коммерческой недвижимости в Украине по-прежнему превышает предложение. Так, отсутствие качественных офисных помещений влечет за собой рост арендной платы (10-15% в 2006 году), существенного снижения которой в ближайшем будущем не ожидается.14.05.07
Рынок недвижимости Украины-2006: факты и комментарии…
Консалтинговая компания Украинская Торговая Гильдия подготовила к выпуску ежегодный «Обзор рынков коммерческой и жилой недвижимости Украины-2006». Это событие, безусловно, вызовет живой интерес у потенциальных инвесторов, экспертов, консультантов, операторов и девелоперов рынка недвижимости Украины.14.05.07
Рынок недвижимости: кадровый топ-голод
В ближайшие несколько лет киевские операторы рынка недвижимости могут столкнуться с проблемой оттока в регионы квалифицированных топ-менеджеров.14.05.07
5 САМЫХ выгодных городов
Международное исследовательское агентство Cushman & Wakefield опубликовало рейтинг* городов, где выгодно делать покупки. Киев в рейтинг не попал.14.05.07
Российская Mirax Group рассматривает возможность строительства в регионах Украины
Корпорация Mirax Group (Москва, Россия) рассматривает возможность строительства в регионах Украины. Об этом сообщил исполнительный директор Mirax Group Владимир Адикаев.14.05.07
В Чикаго построят спиральный небоскреб высотой 610 метров
Испанский архитектор Сантьяго Калатрава разработал проект спирального 115-этажного небоскреба для Чикаго. В 610-метровой башне на берегу озера должны разместиться гостиница и частные квартиры, сообщает Reuters.
14.05.07
Самая крупная сделка с торговой недвижимостью в этом году состоялась в Швеции
В Швеции состоялась сделка, которую называют самой крупной сделкой в области торговой недвижимости в этом году. Инвестиционная компания Boultbee выиграла тендер на приобретение компании CentrumKompaniet, в активах которой 10 торговых центров Стокгольма. Сумма сделки превышает 1 млрд. евро.24.04.07
Одесса занимает второе место в Украине по привлекательности для инвестиций в недвижимость
В то же время, по оценкам экспертов компании GIN Consulting Group, Одесса находится на таком этапе развития локального рынка недвижимости, когда рынок «коротких денег» в виде проектов дорогой жилой недвижимости становится менее рентабельным и более рискованным.24.04.07
Рынок недвижимости Украины-2006: факты и комментарии…
Консалтинговая компания Украинская Торговая Гильдия подготовила к выпуску ежегодный «Обзор рынков коммерческой и жилой недвижимости Украины-2006». Это событие, безусловно, вызовет живой интерес у потенциальных инвесторов, экспертов, консультантов, операторов и девелоперов рынка недвижимости Украины.24.04.07
Новости Building Awards 2007
Building Media Group соберет 100 лучших девелоперов России.В июне 2007 года Building Media Group проведет вручение ежегодной национальной премии в области девелопмента Building Awards 2007. Для участия в церемонии награждения 100 первых лиц лучших девелоперских компаний соберутся на самой роскошной площадке Москвы.24.04.07
«Теркурий-2» построит торгово-развлекательный комплекс в Тернополе стоимостью около $ 30 млн
В Тернополе на участке 5 га ведется строительство крупного торгово-развлекательного комплекса регионального типа «Подоляни». На двух уровнях комплекса площадью 45 тыс. 24.04.07
Киевские офисы в полтора раза дороже восточноевропейских
Согласно обзора рынка офисной недвижимости, подготовленного компанией DEOL Partners, на конец 2006 года арендные ставки в Киеве были на 35-40% выше, чем в других столицах Восточной и Центральной Европы и составляли $48/кв. м. без НДС для офисов класса «А» и $34/кв. м. за класс «В».30.03.07
IKEA откроет в России 30 торговых центров «МЕГА»
В ближайшие годы IKEA вложит в российскую экономику около $2 млрд. К 2011 году компания планирует открыть в России 30 торговых центров «МЕГА». Об этом заявил вице-президент компании, управляющий торговыми центрами «МЕГА» в России Херман Геверт.30.03.07
Продают офисы в небоскребе на Подоле
Российская корпорация «Миракс груп» начала продавать офисы в будущей 40-этажке на ул. Глыбочицкой в Киеве. Их сдадут через 2-3 года. Пока еще только готовят место под фундамент.
30.03.07
Аренда офисных помещений может подняться на 20-25%
Консалтинговая компания «Украинская торговая гильдия» (УТГ, Киев), работающая на рынке недвижимости, допускает дальнейший рост арендных ставок на площади в торговых и офисных центрах на 20-25% в 2007 году.20.03.07
Украинский рынок недвижимости переживает острый дефицит финансирования
По подсчетам консалтинговой компании «Украинская Торговая Гильдия» (УТГ), только для того, чтобы реализовать уже заявленные проекты коммерческой недвижимости необходимо около $3 млрд.20.03.07
Aренда офисов: рекомендации специалиста
Хотел бы отметить некоторые существенные условия договоров аренды. При аренде помещения следует иметь в виду, что порядок заключения договора аренды и его условия во многом зависят от того, кому принадлежит арендуемое помещение: государству, органам местного самоуправления, юридическим или физическим лицам...20.03.07
Самые дорогие офисы Восточной Европы — в Киеве. Почему украинский рынок офисной недвижимости по-прежнему недооценен
Составители международных рейтингов офисной недвижимости стран игнорируют Украину. Перспективные для инвестирования рынки Восточной Европы — Венгрия, Румыния и Россия. Основное внимание западных инвесторов сосредоточено на Москве.20.03.07
«Фуршетовцы» накрыли «Укркабель». На месте простаивающего завода появится торгово-развлекательный центр
На месте расположенного в районе Петровки и простаивающего больше года ОАО «Укркабель» появится торгово-развлекательный центр. О таком решении на прошлой неделе заявили новые акционеры предприятия во главе с совладельцем сети супермаркетов «Фуршет» и депутатом Киеврады Игорем Баленко.20.03.07
Все и сразу. Помимо строительства собственных гипермаркетов, французская Auchan будет развивать сеть «Фуршет» и строить ТРЦ
Планы французской компании Auchan относительно освоения украинского рынка приобрели на прошлой неделе реальные очертания. Ритейлоры объявили о намерении войти в акционерный капитал столичного ЗАО «Фуршет», совместно с которым они собираются развивать сеть супермаркетов под ТМ «Фуршет», строить сеть гипермаркетов под ТМ Auchan, а также участвовать в развитии принадлежащей ЗАО сети мультибрэндовых торгово-развлекательных центров.20.03.07
Новый игрок на украинском рынке недвижимости
С целью осуществления деятельности в сфере строительства объектов недвижимости для продажи или сдачу в аренду Антимонопольный комитет Украины (АМКУ) дал разрешение компании «Vicus Realty Delta B. V.» (Амстердам, Нидерланды) и ООО «Еврокон Украина» (Киев) на создание ООО «Балтик Девелопмент» (с. Малая Александровна, Бориспольский район, Киевская обл.).20.03.07
Будет только дороже. Харьков стремительно теряет статус одного из самых дешевых миллионников
В течение последних нескольких лет харьковская недвижимость удивляла низкими — на фоне других крупных городов — ценами во всех сегментах этого рынка. Но буквально за полгода квартиры выросли в цене в два раза, причем купить жилплощадь не так-то просто.26.02.07
Состояние и перспективы рынка торговой недвижимости Украины
В рамках XI специализированной выставки КievBuild состоялась «V Киевская международная конференция «Недвижимость & Строительство 2007». В ходе конференции с докладом на тему «Анализ рынка торговой недвижимости» выступил заместитель генерального директора «Украинской Торговой Гильдии» Виталий Бойко.20.02.07
Жилье в регионах. Диагноз: строят мало, медленно и дорого
В 2005-2006 гг. строители начали активизацию в регионах, мотивируя это дефицитом земли в столице и упрощенной системой получения разрешительной документации в провинции. Подводя итоги работы столичных застройщиков в регионах, «i» пришли к выводу, что они начали перекраивать местные рынки под себя, необоснованно завышая цены20.02.07
Жилье во Львове: аренда размером с зарплату
Темпы роста цен на покупку недвижимости не могли не сказаться на увеличении стоимости аренды квартир. Учитывая, что далеко не каждый может себе позволить покупку квартиры, спрос на арендованное жилье очень высок.20.02.07
Сеть «О`Кей» откроет в Украине четыре гипермаркета в 2007 году
В этом году в Украине может появиться первая российская сеть гипермаркетов — «О’Кей». Компания уже заключила необходимые контракты для открытия четырех магазинов. Аналитики отмечают, что это уже третья сеть гипермаркетов, заявившая о своем выходе на Украину.20.02.07
Налогообложение доходов от продажи недвижимости
Законом «О внесении изменений в Закон Украины «О налоге на доходы физических лиц», принятым 19 января 2006 года, была реализована очередная попытка законодателя урегулировать порядок налогообложения доходов при продаже недвижимого имущества. Но в процессе реализации норм статьи 11 Закона Украины «О налоге на доходы физических лиц» (Закон) возникли вопросы, так как в ней содержится ряд недостатков.20.02.07
Налогообложение доходов от продажи недвижимости
Законом «О внесении изменений в Закон Украины «О налоге на доходы физических лиц», принятым 19 января 2006 года, была реализована очередная попытка законодателя урегулировать порядок налогообложения доходов при продаже недвижимого имущества. Но в процессе реализации норм статьи 11 Закона Украины «О налоге на доходы физических лиц» (Закон) возникли вопросы, так как в ней содержится ряд недостатков.14.02.07
Hi-tech и философия комфорта
Новый торгово-деловой центр в пер. Большевистский.
Деловые и офисные центры, вынесенные за пределы центра города — на сегодняшний день — это общемировая тенденция в практике бизнеса...13.02.07
Эффективность продвижения объектов недвижимости в Интернете растет
Эффективность продвижения объектов недвижимости в Интернете растет, и на сегодня сеть стала самым важным рекламным носителем для застройщиков и риэлторов.
Об этом М2 заявила руководитель отдела продаж компании «Аллтек Девелопмент» Жанна Потапкина.12.02.07
В Луганске построят 27-этажный элитный торгово-жилищный комплекс
Представители власти Луганской области и киевской строительной компании «Мегаполис» заложили в Луганске капсулу-послание на месте строительства 27-этажного торгово-жилищного комплекса.12.02.07
Mirax Group будет строить самый высокий бизнес-центр в Киеве
Ритейлер планирует разместить второй выпуск кредитных нот на $100 млн.
«Ведомостям» стало известно, на какие средства Mirax Group будет строить самый высокий бизнес-центр в Киеве. Для этого компания размещает второй выпуск CLN на $100 млн. Эксперты уверены, что, как и с первым выпуском евробондов, компания разместится без проблем.12.02.07
Рынок недвижимости Украины находится на восходящем тренде
Рынок недвижимости Украины развивается циклично, в настоящее время он находится на восходящем тренде, — заявил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александр Бондаренко в ходе он-лайн конференции в пресс-центре.12.02.07
Самая высокая стоимость квартир зафиксирована в Киеве
Специалисты недвижимости провели анализ средней стоимости квадратного метра жилья в Украине. Самые высокие цены на квартиры, как и следовало ожидать, зафиксированы в Киеве (средняя стоимость одного квадратного метра равна 2600 долларов США).
24.01.07
Процесс оценивания украинской недвижимости хотят сделать более прозрачным
В Верховной Раде Украины зарегистрирован законопроект «О внесении изменений в Закон Украины „О налоге с доходов физических лиц“ (относительно налогообложения операций по продаже объектов недвижимого имущества)» N3023.24.01.07
100 кв. метров ни купить, ни продать: рынок в ступоре
С начала нынешнего года вступили в силу новые правила уплаты налога при продаже квартиры, в результате чего рынок квартир метража более 100 кв. м пребывает в ступоре уже месяц. И дело не в том, что продавцы не заключают сделки из-за нежелания платить налог.24.01.07
Луцкая корпорация «Пакко», развивающая сети продуктовых супермаркетов «Вопак» и гипермаркетов «Пакко», намерена выйти на столичный рынок.
По словам вице-президента по развитию компании Олега Крыжанивского, первые магазины в Киеве планируется открыть на протяжении полутора лет.24.01.07
Зимний «сенокос». Строители заработают на теплой погоде
Если продавцов теплой одежды и обуви нынешняя теплая зима оставила без прибыли, то строители, наоборот, смогли извлечь выгоды из природной аномалии и сократить свои расходы. Больше всего на этом нагрели руки компании, занимающиеся возведением коттеджей, которые традиционно приостанавливали работы на время холодов.24.01.07
Аналитики Укрсоцбанка допускают возможность падения цен на недвижимость в Киеве
Аналитики АКБ «Укрсоцбанк» (Киев) допускают возможность падения цен на недвижимость в Киеве, сообщает пресс-служба банка.23.01.07
В ВР зарегистрирован проект закона «О налоге на имущество юридических лиц»
В Верховной Раде Украины зарегистрирован проект закона «О налоге на имущество юридических лиц», сообщает пресс-служба парламента.
23.01.07
Развлекательные центры получат бэби-паркинги вместо боулингов
Стремление к хорошему отдыху заложено в каждом человеке практически с рождения. Сфера развлечений сегодня широка и многогранна. Развлекательная индустрия подхватывает на лету любые запросы и воплощает их в жизнь. Не за «здорово живешь», конечно. Потому как любишь кататься — люби и саночки возить. Саночки нужно купить. 23.01.07
На украинском рынке недвижимости царит неопределенность
Изменения в Закон Украины «О налоге с доходов физических лиц», которые вступили в силу в этом году, затормозили операции по купле-продаже.22.01.07
30-миллионные инвестиции «Приватбанка» в строительство офисно-жилищного комплекса в Житомире
В Житомире, на ул. Победы, 99, компанией «Житомир Приватстрой» ведется строительство 10-этажного офисно-жилищного комплекса.
22.01.07
Где купить магазин?
Цены не только на квартиры, но и на нежилые помещения растут на глазах. Сегодня в Донецке купить хорошую торговую площадь очень сложно, а арендовать по сравнению с прошлым годом вдвое дороже. Это привело к тому, что магазины стали переселяться из центра в отдаленные айоны. Насколько же реально сегодня купить или снять помещение для торговли в Донецке?22.01.07
Мышеловка. Рынок жилья-2007: рост, стагнация или обвал?
Развитие ситуации на отечественном рынке жилья во многом будет зависеть от желания властей изменить правила игры на нем.
18.01.07
На рынке складской недвижимости появились объекты нового формата
В мировой практике они получили название логистические хабы.
Они гарантируют в едином центре весь спектр услуг для отправителей и получателей грузов и создают обширные площади для хранения и дистрибуции различных товаров.18.01.07
В Украину придут эстонские сети
Десять эстонских бизнесменов заработавших на национализации акций Eesti Raudtee более 800 миллионов крон, большую их часть инвестируют в расширение успешных в Эстонии торговых сетей на соседние страны, в т.ч. речь идет об Украине.18.01.07
«Караван» идет в регионы
В феврале группа компаний «Караван» намерена провести частное размещение акций. Вырученные средства будут инвестированы в строительство торгово-развлекательных центров в регионах.18.01.07
В январе 2007 г. состоится открытие современного торгово-офисного центра в г. Днепродзержинск
Торгово-офисный центр расположен на пер. Большевистском, д. 3, в районе проспекта Комсомольского на пересечении ул. Каштанов и пер. Большевистский. Рядом находится Кинотеатр «Комсомолец», здание районного совета, исполнительный комитет, Пенсионный фонд Украины и Укрпочта.17.01.07
Как заработать на коммерческой недвижимости?
Сегодня коммерческая недвижимость намного привлекательнее для инвестиционных целей, чем жилая. «Собственник» узнал, как выбрать коммерческое помещение, каких распространенных ошибок стоит избегать.17.01.07
Союз офиса и инфраструктуры
Появление на рынке коммерческой недвижимости новых форматов воспринимается экспертами как положительная тенденция его развития. Однако очень часто таких первенцев встречают настороженно. Наверное, бизнес-паркам уготована именно такая судьба в силу украинского отличия данного формата от западного аналога.17.01.07
Самое дорогое жилье Европы в Монако и Лондоне
Согласно исследованию портала Global Property Guide, Монако сохраняет статус самого дорогого для приобретения жилья города. Вторым в списке самых дорогих городов идет Лондон.17.01.07
В Черкассах не будут принимать в эксплуатацию дома без подземных паркингов
Дома и административные сооружения, в которых при строительстве не предусмотрены подземные паркинги из расчета 1 место на 1 квартиру, не будут приниматься в эксплуатацию.
11.01.07
10 самых дорогих сделок с недвижимостью
Первое место в рейтинге заняла январская покупка инвестором Ричардом Курцом особняка в Альпине (штат Нью-Джерси) у миллионера Генри Клея Фрика-второго. За особняк в английском стиле площадью 929 квадратных метров и участок площадью свыше 250 тысяч квадратных метров он заплатил $58 миллионов.27.12.06
Долги строительной индустрии
Несмотря на заявленную высокую рентабельность строительства и рынка недвижимости, задолженность строительных компаний на удивление велика.27.12.06
Цена «квадрата» в Киеве — 3300 гривень — Рыбак
Экономически обоснованная себестоимость строительства жилья в Киеве составляет 3,2-3,3 тысячи гривен за 1 квадратный метр, сообщил министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины Владимир Рыбак.27.12.06
Недвижимость выгоднее акций
Американские паевые фонды недвижимости в этом году удивили экспертов: рынок недвижимости падает, а доходность фондов растет. И хотя в 2007 г. рекордов ждать не стоит, инвесторов фонды недвижимости снова порадуют.22.12.06
Как рекламировать недвижимость: рекламные кампании на рынке недвижимости
Риэлтеры придумывают новые способы продвижения квартир: реклама по недвижимости, как рекламировать недвижимость, рекламная кампания недвижимость21.12.06
2007-м средняя стоимость аренды в столичных ТЦ превысит $100 за квадрат.
В октябре средняя арендная ставка в Киеве достигла $70,6 за квадрат в месяц. Столичный рынок профессиональной торговой недвижимости в 2006 году напоминал киевский рынок жилья — с дефицитом предложения, ростом цен и арендных ставок.21.12.06
Падения цен на недвижимость в ближайшее время не будет?
По крайней мере, такое заявление сделал сегодня на встрече с журналистами в пресс-клубе «Порто-Франко» член ассоциации специалистов по недвижимости Украины Владимир Оприщенко.21.12.06
В Украине в ближайшее время появятся крупные проекты промстроительства
В Украине в ближайшее время появятся крупные проекты, связанные с промышленным строительством, что потребует помощи зарубежных проектировщиков.21.12.06
Киевские владельцы офисов гребут деньги лопатой
Рынок офисной недвижимости Киева сегодня находится в фазе роста, и, исходя из все более увеличивающегося разрыва между спросом и предложением, еще не скоро перейдет в фазу насыщения.21.12.06
На Левом берегу возведут 86-этажной центр
Гигантские 86-этажные башни-близнецы около станции метро «Левобережная» начнут строить уже в конце мая. Земельный участок (2,5 га) под новостройку Киеврадой уже отведен — осталось тщательно изучить геологию местности20.12.06
Второе пришествие. Сеть Spar хочет снова покорить Киев
Голландская компания Spar, в состав которой входят более 16 тыс. магазинов по всему миру, планирует во второй раз начать освоение столичного региона через нового франчайзингового партнера «Spar-Украина». На протяжении ближайших трех лет компания намерена запустить в Украине не менее 60 тыс. кв. м торговых площадей, инвестировав на это порядка $60 млн.20.12.06
Украинские санатории продают … по цене однокомнатной квартиры
Народный депутат Украины, член фракции Партии регионов Украины Ярослав Сухий обвинил руководство Федерации профсоюзов Украины в массовой неконтролируемой и непрозрачной распродаже имущества, которое находится в ее ведении. Об этом он заявил, выступая с парламентской трибуны.20.12.06
В Запорожской области уменьшились объемы строительства
В январе-ноябре 2006 года строительные предприятия Запорожской области выполнили работ на 952,7 млн. грн., что на 2,9% меньше по сравнению с январем-ноябрем прошлого года. Об этом сообщает Главное управление статистики в Запорожской области.20.12.06
Объем выполненных строительных работ на Украине за 11 мес. увеличился на 8,8%
Объем выполненных строительных работ на Украине в январе-ноябре 2006 года возрос на 8,8% по сравнению с аналогичным периодом 2005 года — до 33,1 млрд грн, сообщил Государственный комитет статистики в понедельник.20.12.06
Цены на недвижимость в Донецке по сравнению с декабрем 2005 года выросли на 40%.
Цены на недвижимость в Донецке по сравнению с декабрем 2005 года выросли на 40%. Особенно «ударными» стали последние три месяца — на их долю пришлось 10% от общего показателя роста.20.12.06
Киев окольцуют высотками?
Хаотичная застройка центральной части украинской столицы в связи с желанием многих инвесторов строить высотные здания грозит Киеву настоящей катастрофой — уже сегодня инженерная и транспортная инфраструктура ряда районов города существенно перегружена. Академия архитектуры с целью «навести порядок» в данном вопросе разработала Схему размещения высотных зданий и сооружений в г. Киеве на период до 2020 г.20.12.06
Объявлены результаты Рейтинга торговых центров России
7 декабря 2006 года в Москве в бизнес-центре «Радиус Холл» состоялась торжественная церемония награждения победителей Рейтинга торговых центров России. Победителями Рейтинга в 2006 году стали многофункциональный торгово-развлекательный центр «РИО», ТК «Золотой Вавилон-Ясенево» (оба — Москва) и ТЦ «Французский бульвар» (Санкт-Петербург).
Звания «Консультант-2006» удостоена компания «Магазин магазинов».20.12.06
Украина привлечёт французские инвестиции для строительства автобанов
Украина проводит переговоры с французскими автомобилестроительными компаниями о создании совместного концерна по строительству автобанов. Об этом сообщает пресс-служба минтранса.19.12.06
В Херсоне бешено дорожает жилье
«В следующем году квартиры в Херсоне, как на вторичном рынке, так и не рынке нового жилья, подорожают примерно на 40%», — считает глава строительной фирмы «Херсонстрой» Александр Сандик.19.12.06
Украина наращивает объемы выполнения строительных работ
В январе-ноябре 2006 г. строителями Украины были выполнены работы на сумму 33,1 млрд. грн., что на 8,8% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.19.12.06
Нацбанк готовит обвал цен на недвижимость
Национальный банк Украины подготовил проект постановления «О порядке регулирования валютных операций, связанных с экспортом и импортом финансового капитала», которым предусматривает временный мораторий на кредитование физических лиц в валюте.18.12.06
РОССИЙСКАЯ «МИРАКС ГРУПП» ПОСТРОИТ В КИЕВЕ НЕБОСКРЕБ ЗА $350 МЛН.
Российский строительный холдинг «Миракс Групп» планирует за три года построить в Киеве торгово-офисно-жилой комплекс суммарной площадью 200 тыс. кв. м общей стоимостью около $350 млн.18.12.06
«Велика Кишеня» открыла торговый центр «Экватор»
Национальная розничная сеть «Велика Кишеня» 16 декабря открывает в Харькове торговый центр «Экватор».18.12.06
Рост цен на недвижимость во Львове в 2006 г. преимущественно был плавным
Данные, предоставленные Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости «Золота Aрка» (г. Львов), свидетельствуют о весьма неоднозначных колебаниях цен в разных сегментах рынка недвижимости.15.12.06
Рост цен на все виды недвижимости в Луцке — на уровне крупных городов
Данные о состоянии рынка недвижимости Луцка, предоставленные Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Волынским агентством недвижимости (г. Луцк), свидетельствуют о высокой активности всех его сегментов.14.12.06
В Одессе открылся «Новый город»
Специальный репортаж из Одессы, где 3 декабря состоялось открытие принципиально нового для украинского ритейла торгового комплекса «НОВЫЙ ГОРОД».14.12.06
«Призма Бета» намерена ввести в эксплуатацию более 200 тыс. кв. м торговых площадей в 2008
Инвестиционное подразделение компании Expert Capital Group «Призма Бета» (Киев) намерена ввести в эксплуатацию более 200 тыс. кв. м площадей торгово-развлекательной направленности в 2008 году.14.12.06
Кабмин предлагает Раде запретить госпредприятиям сдавать в аренду недвижимость общей площадью более 200 кв. м.
Кабинет Министров предлагает Верховной Раде исключить для государственных предприятий возможность сдавать в аренду недвижимость общей площадью свыше 200 кв. м на одно предприятие.14.12.06
В Запорожье стремительный рост цен наблюдался на вторичном рынке жилья, при аренде квартир и офисных помещений
По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости «Реал-Сервис» (г. Запорожье), существенных изменений ценовой ситуации на первичном рынке недвижимости Запорожья не наблюдалось.14.12.06
В Донецке в 2006 г. наиболее высоким был рост цен на трехкомнатные квартиры, при продаже и аренде коммерческой недвижимости
Данные, предоставленные Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Финансовой компанией «Герц» (г. Донецк) свидетельствуют о высокой активности всех видов рынков недвижимости в областном центре Донбасса.12.12.06
Ограничение валютного кредитования обвалит цены на недвижимость
По оценкам экспертов, если НБУ удастся протащить ограничение на валютные займы, то объем ипотечного кредитования сократится на 60-70%, а цены на недвижимость упадут на 25-30%.12.12.06
В следующем году в Киевской области начнут массово возводиться дворцы спорта и аквапарки
Впервые за последние несколько лет власть столичного региона озаботилась проблемами спортивного строительства. В следующем году в области начнут реализовывать более десяти проектов по развитию спортивной инфраструктуры.
12.12.06
Самый дорогой «Глобус» в мире
Соучредитель нефтетрейдера «Альфа-Нафта» Александр Меламуд продает киевский торгово-развлекательный центр «Глобус». Свое детище господин Меламуд оценил в EUR170 млн. Главным претендентом на покупку считается Александр Лойфенфельд, совладелец банка «Синтез»12.12.06
SPAR покорит Киевскую область
Международная группа SPAR планирует создать сеть супермаркетов и торгово-развлекательных центров в Киевской области в 2007-2011, инвестировав в этот проект около $30 млн. До 2011 SPAR планирует попасть в пятерку ведущих национальных торговых сетей.12.12.06
«Украинская Торговая Гильдия» провела исследование рынка жилья
Консалтинговая компания «Украинская Торговая Гильдия» провела комплексное исследование рынка жилой недвижимости Киева, раскрывшее реальное состояние рынка и его перспективы.11.12.06
Особенности развития ритейла и торговой недвижимости в 2006 г.
В 2006 г. неразрывно связанные между собой рынки розничной торговли и коммерческой недвижимости продемонстрировали диссонанс. В то время как ритейл наращивал обороты и нуждался в новых торговых площадях, коммерческая недвижимость демонстрировала крайне низкие темпы роста.11.12.06
Кабинетный голод. За два года Львов обещают завалить офисными помещениями
Высокий спрос на офисы во Львове на фоне низких темпов строительства новых бизнес-центров привел к дефициту площадей. На сегодняшний день купить помещение в центре города практически невозможно, а цены бьют все рекорды, достигая $7 тыс./кв. м. Эта проблема уже привлекла внимание местных властей, которые пообещали выделить для бизнесменов порядка 30 земельных участков.11.12.06
Ограничение валютного кредитования обвалит цены на недвижимость
По оценкам экспертов, если НБУ удастся протащить ограничение на валютные займы, то объем ипотечного кредитования сократится на 60-70%, а цены на недвижимость упадут на 25-30%.11.12.06
Ющенко за введение налога на недвижимость
Президент Виктор Ющенко выступает за то, чтобы ввести налог на недвижимость и причислить его к местным налогам.
Об этом он сказал на заседании Ассоциации городов Украины.11.12.06
ПриватБанк инвестирует 30 млн грн в строительство офисно-жилищного комплекса в Житомире
ПриватБанк (Днепропетровск) намерен инвестировать 30 млн грн в строительство 8-10-этажного офисно-жилищного комплекса в Житомире на улице Победы, 99, сообщила пресс-служба банка в четверг.09.12.06
Имя продавательное
В условиях, когда новые магазины и торговые сети создают высококонкурентный рынок торговой недвижимости, когда ассортимент магазинов и торговых центров практически одинаков, многие ритейлеры и девелоперы возлагают большие надежды на правильный выбор названия магазина, сети или торгового центра. И небеспочвенно: для многих компаний сегодня удачное название становится настоящим конкурентным преимуществом.06.12.06
Эксперты прогнозируют падение цен на рынке недвижимости
Независимые эксперты прогнозируют в январе 2007 г. удешевление недвижимости в Києве на 30%. Специалисты в своих выводах опираются на тот факт, что «цены на столичное жилье достигли своего апогея».05.12.06
Сколько стоит эксплуатация здания?
Как узнать, сколько стоит платить за эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости? Всегда ли цена адекватна качеству услуг, предоставляемых эксплуатирующими компаниями?04.12.06
Маркетинговый анализ расположения супермаркета («магазин у дома») в г. Кировограде на ул. Волкова, 10 к.3
Логический район представлен спальным и частным сектором. В микрорайоне находится школа, и детский садик...04.12.06
Маркетинговый анализ расположения супермаркета в г. Кривой Рог, Николаевском шоссе 1б.
Численность населения в целом по микрорайону составляет около 17 636 человек (численность избирателей на выборах 2006г. (данные ЦИК от 03.2006г)) или 3,7%...30.11.06
Украинская недвижимость — одна из самых доходных и окупаемых
По доходности проектов недвижимости Украина стоит на первых позициях в Европе. Об этом заявил председатель Совета директоров компании «XXI Век» Лев Парцхаладзе на Международном форуме Института Адама Смита «Недвижимость в Украине».30.11.06
Жены дипломатов шокированы ценами на жилье
Вчера Нина Тарасюк, жена министра иностранных дел провела экскурсию для жен руководителей дипломатических миссий, которые работают в Киеве.
Жена министра решила показать иностранкам объекты элитной недвижимости на Оболонских Липках. Предварительно, застройщики планировали сдать дипломатам 12 элитных апартаментов на берегу Днепра.27.11.06
Днепр торгует
Реконструкция центра Днепропетровска, так называемой предмостовой его части, предусмотренная генпланом, открыла небывалые возможности для строительства. В 2005 г. запущено четыре новых ТЦ, до конца 2006 г. планируется ввести в эксплуатацию еще три.23.11.06
Торговые отношения
2006 год станет последним спокойным годом для московских девелоперов, возводящих торговые центры. Насыщение еще не наступило, но переизбыток предложения уже ощущается. Обострилась конкуренция за потребителя, который меняется быстрее, чем того ожидали игроки рынка. Кроме того, в Россию приходят иностранные девелоперы, которым под силу заставить потесниться российских конкурентов.23.11.06
Центр Харькова дорожает
Депутаты горсовета Харькова установили 22 ноября официальные границы центра города, в пределах которых строительство новых и реконструкция старых объектов будут осложнены дополнительными согласованиями.23.11.06
В Киеве подорожала коммерческая недвижимость
Cредняя стоимость 1 кв. м нежилых помещений в новостройках за период с июня по ноябрь 2006 года увеличилась в среднем на 17,33% и составляет сейчас $3,169 тыс./кв.м. Наиболее востребованы помещения в объектах класса «премиум», стоимость которых за полгода выросла на 80%.22.11.06
Зарубежные инвесторы намерены застроить подъезды к Киеву торгово-развлекательными центрами, гипермаркетами и складами
Окраины столицы спустя несколько лет могут быть полностью заполнены торговыми площадями и складскими помещениями. В киевскую облгосадминистрацию все чаще обращаются зарубежные компании с просьбами выделить им земельные участки под застройку.21.11.06
Количество сделок купли-продажи за последние два года упало в 20 раз.
Эксперты прогнозируют дефолт на рынке недвижимости Корреспондент.net
22.11.200621.11.06
Рынок недвижимости Одессы
Риелторы отмечают, что с начала года недвижимость в Одессе подорожала на 35%.21.11.06
Арендные ставки в торговых центрах за 10 месяцев выросли на 15-20%
В течение 2006 г. арендные ставки в торговых центрах выросли на 15-20%. Тенденция повышения ставок сохранится в ближайшие два года.17.11.06
Дефицит торговых плозадей сохранится в обозримом будущем
Украинские торговые компании задыхаются от недостатка торговых площадей. Сегодня в Украине на каждый метр торговой недвижимости приходится 20-30 предпринимателей, каждый из которых готов ждать годами и платить от 100 до 200 долларов США за квадратный метр аренды на месяц. Cитуация вряд ли исправится в ближайшие годы.17.11.06
Оптимальное расположение торгового объекта
Расположение торгового объекта — вопрос, которым ритейлер должен задаваться еще на этапе открытия магазина. Сегодняшние реалии таковы, что выбор объектов достаточно сужен. Тем не менее, грамотный выбор места может во многом предопределить конечный успех проекта.17.11.06
Дефицит площадей диктует условия
Из-за бюрократических проволочек вводится значительно меньше площадей торговых центров, чем запланировано. Первый торговый центр (ТЦ) появился в Киеве в 1999 году, а сейчас их 29. Общая их площадь на конец 2005 года составляла 319,8 тыс. кв. м, или 117 кв. м на 1 тыс. жителей. За прошлый год торговые площади в столичных ТЦ увеличились менее, чем на 20 тыс. кв. м, хотя было заявлено свыше 100 тыс. кв. м….16.11.06
Иностранцы увлеклись недвижимостью
По данным Госкомстата, за январь-сентябрь 2006 г. в Украину поступило почти $3,239 млрд. иностранных инвестиций. |
|
|
|
|
|
Продам дом |
| Город: с. Васильевка |
| Адрес: ул. Крутогорная 22 |
| Площадь: 181.4 м м2 |
| Цена: Договорная грн/м2 |
| [ подробнее ] |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|