Агентство недвижимости МКТ работает на рынке недвижимости уже более 20 лет. Благодаря риэлторским технологиям, профессионализму и внимательному отношению к каждой сделке, мы накопили бесценный опыт, который поможет Вам максимально выгодно продать Вашу недвижимость в Чернигове.
Мы хотим, чтобы Вы были удовлетворены результатом, который гарантирует правильная риэлторская услуга. Наши инструменты – инновационный подход и западные технологии, которыми наши коллеги из США пользуются более 100 лет. Мы переняли их опыт и успешно его используем. С каждым объектом работает слаженная команда: юрист, риэлтор, специалист по маркетингу, копирайтер.
Сотрудничая с клиентом, мы берем на себя всю рекламную кампанию по продвижению объекта. Мы знаем, как создать спрос на Вашу недвижимость и в кратчайшие сроки найти желающего купить квартиру в Чернигове, дом или участок, дачу или коммерческий объект. Наш богатый опыт и отработанные маркетинг-процессы позволяют совершать сделки в 2-3 раза быстрее других агентств недвижимости. Кроме того, мы обеспечиваем индивидуальное продвижение объекта на крупнейших интернет-площадках и в СМИ. Также все агентства города будут оповещены о Вашем объекте.
Агентство недвижимости МКТ входит в объединение «MLS» — это команда из 12 успешных агентств Чернигова. Такое содружество увеличивает скорость и качество оказываемой нами услуги.
Принимая решение о покупке или продаже квартиры, Вам приходится многое учитывать и многое обдумывать. Но конечно самыми важными для вас вопросами являются:
— цена;
— и кто действительно разбирается в современном рынке недвижимости.
Кому вы можете доверить продажу самого дорого имущества? При этом не потерять и не сорвать сделку?
Прежде всего, мне хочется сообщить Вам, что мы работаем по определенным стандартам, с которыми Вы можете ознакомиться ниже. Но больше всего мне хочется ознакомить Вас с процедурой подготовки к продаже и самой продажей.
Первое чем мы с Вами займемся, это аудит документов. Мы проверим Ваши документы на точность и правильность заполнения, проверим планировку Вашей квартиры и соответствие паспорту. Не волнуйтесь если, что-то не совпадает, мы подскажем Вам лучшее решение.
После проверки правоустанавливающих документов, мы займемся анализом стоимости Вашей недвижимости, квартиры или дома с земельным участком, магазина или базы. У нас есть специалисты во всех направлениях. Помните, пожалуйста, что цены, которые были в 2007 году, некоторым образом изменились. Также я попрошу обратить Ваше внимание на то, что цены указанные в объявлениях и реальные цены продаж отличаются и точные цены знает только риэлтор.
Теперь мы заключим между нами договор на оказание риэлторской услуги. Здесь важно помнить, что согласно нашей технологии Вы как наш клиент будете видеть всю прозрачность сделки на любом этапе. Договор нам нужен для представления Ваших интересов во время поиска покупателя, координации всех желающих купить именно вашу квартиру или дом, для размещения рекламы о продаже в базах данных, ведения переговоров, консультаций с юристами, выставлении Вашего объекта на продажу через биржу, где можно заключить предварительный договор и, наконец, для ознакомления наших коллег с Вашим объектом продажи.
Мы берем на себя всю рекламную компанию по продвижению Вашего дома, квартиры, офиса, магазина, участка или завода. Мы знаем где и как лучше организовать компанию, все агентства города будут оповещены о Вашем объекте.
Самое трудное — это выдержать напор звонков праздноинтересующихся и наших коллег, не волнуйтесь, с этим мы справимся. Нам будут звонить только потенциальные покупатели.
Перед началом продажи мы подскажем как эффективно и недорого подготовить Вашу недвижимость к продаже, чтобы вид был более привлекательным.
Затем мы подготовим рекламные материалы, поднимем нашу базу клиентов и проведем самое главное — презентацию. Да, это самое главное, что мы делаем. Сюда входит встреча с покупателем, предварительное знакомство и обсуждение, выявление потребностей, показ с сопровождением, где очень хочется, чтобы собственник оставался в «тени» :). Это не шутка, лучший показ, когда Вас нет рядом, тогда мы можем акцентировать внимание покупателя на главных вещах и не бояться критики.
Главное, что мы умеем делать — это продавать, и продавать именно недвижимость.
Вы можете найти каких-нибудь других специалистов, которые могут работать без договора, но какой будет результат и за что, и сколько Вы заплатите, неизвестно.
Помните, пожалуйста, что всех нюансов и тонкостей я здесь указать не могу, некоторые из них возникают в процессе работы, поэтому это только малая часть нашей работы. Но мы всегда рады будем помочь Вам и делом и просто советом.
Мы в курсе всех новых достижений и изменений в законодательстве и ориентируемся на лидеров в нашей профессии, как в Украине, так и за рубежом.
Ваш личный риэлтор Александр Панасюк.