Фонд фінансування будівництва

АТ  «Фортуна-банк» виступає Управителем Фонда (вид А) №1 фінансування 128-квартирного 16-поверхового 2-секційного житлового будинку 1 першої черги будівництва Житлового мікрорайону багатоповерхової забудови "Берізки" по вулиці Шолуденка в місті Вишгороді Київської області.

З 08/12/2010 вступають в дію нові поточні ціни на вимірні одиниці ОБ’ЄКТІВ ІНВЕСТУВАННЯ, відповідно до протоколу ЗАТ «КИЇВСОЦБУД» №16 від 01/12/2010.  За детальною інформацією звертайтесь до відділу продажу http://www.berizki.com.ua/kak-kupit/otdel-prodag/

http://www.berizki.com.ua/  

Забудовник: ЗАТ «КИЇВСОЦБУД», адреса: 04111, м.Київ, вул. Щербакова, б. 56/7, кв. 21.

http://www.ksbud.com.ua/  

Генеральний підрядчик: ТОВ «БК «УКРБУДМОНТАЖ», адреса: 03035, м. Київ, вул. Сурікова 3а.

http://www.ukrbudmontazh.com/  

Порядок і умови укладання договору з ДОВІРИТЕЛЕМ та закріплення за ним об’єкта інвестування 

Конкретний об’єкт закріплюється за ДОВІРИТЕЛЕМ на підставі ДОГОВОРУ. В ДОГОВОРІ вигодонабувачем (особою, яка набуде права власності на ОБ’ЄКТ) вказується ДОВІРИТЕЛЬ, а інша (третя) особа може замінити ДОВІРИТЕЛЯ виключно в порядку уступки (відступлення) права вимоги за ДОГОВОРОМ. 

ДОВІРИТЕЛЬ (фізична особа-резидент) перед укладанням ДОГОВОРУ подає УПРАВИТЕЛЮ оригінали документів, які його ідентифікують, зокрема:

• паспорт;
• довідку (картку) про присвоєння ідентифікаційного номера (за наявності);
• інші документи на вимогу УПРАВИТЕЛЯ. 

З поданих ДОВІРИТЕЛЕМ документів УПРАВИТЕЛЬ виготовляє необхідні йому копії. На таких копіях документів УПРАВИТЕЛЕМ ставиться відмітка “з оригіналом вірно”, проставляється дата, а також підписи уповноваженого працівника УПРАВИТЕЛЯ і ДОВІРИТЕЛЯ. 

Після проведення достатньої ідентифікації ДОВІРИТЕЛЯ, УПРАВИТЕЛЬ укладає з ним ДОГОВІР. Істотними умовами ДОГОВОРУ:

• визначення майна, що передається в управління;
• розмір і форма плати за управління майном. 

ДОГОВІР також обов’язково має містити:

• предмет;
• відомості про особу ДОВІРИТЕЛЯ;
• вид ФОНДУ;
• порядок передачі ДОВІРИТЕЛЕМ коштів в управління УПРАВИТЕЛЮ ;
• обмеження щодо окремих дій УПРАВИТЕЛЯ з управління майном;
• права та обов'язки УПРАВИТЕЛЯ та ДОВІРИТЕЛЯ;
• дані про закріплений за ДОВІРИТЕЛЕМ об’єкт (в т.ч. попередні дані згідно з ПРОЕКТОМ, характеристика ОБ’ЄКТУ за комплексом будівельних робіт);
• строки та механізм повернення ДОВІРИТЕЛЮ коштів на його вимогу;
• строк дії ДОГОВОРУ;
• відповідальність за невиконання умов ДОГОВОРУ;
• порядок надання інформації ДОВІРИТЕЛЮ про хід виконання умов ДОГОВОРУ;
• розмір та форму винагороди УПРАВИТЕЛЯ. 

При укладенні Договору Довіритель обирає конкретний Об’єкт з переліку не закріплених за іншими Довірителями Об’єктів, що є у пропозиції Управителя. 

Порядок закріплення Об’єкту за Довірителем: 

• Довіритель ознайомлюється з переліком незакріплених Об’єктів та обирає з цього переліку окремий ОБ’ЄКТ;  
• Довіритель перераховує грошові кошти на поточний рахунок Фонду в розмірі, що відповідає не менше 30% (тридцяти відсотків), але в будь-якому разі не більше 100% (ста відсотків) вартості загальної площі Об’єкту за ПРОЕКТОМ. Розмір вимог Довірителя на Об’єкт визначається кількістю закріплених за Довірителем вимірних одиниць Об’єкту. Управитель після внесення Довірителем коштів до Фонду закріплює за Довірителем відповідну кількість вимірних одиниць Об’єкту з урахуванням поточної ціни вимірної одиниці Об’єкту;  
• Управитель закріплює за Довірителем Об’єкт при умові внесення ДОВІРИТЕЛЕМ коштів до ФОНДУ в розмірі, зазначеному в підпункті "б" даного пункту ПРАВИЛ та за умови, що Довіритель бере на себе зобов’язання перед Управителем дотримуватися визначеного у Свідоцтві про участь у Фонді Графіку внесення до Фонду коштів, за яким Довіритель зобов’язаний закінчити всі розрахунки не пізніше ніж за 60 (Шістдесят) календарних днів до запланованої дати введення Будинку в експлуатацію. 
• При закріпленні за Довірителем Об’єкту, ДОВІРИТЕЛЬ бере на себе зобов'язання щодо подальшого внесення коштів до ФОНДУ, Управитель вилучає цей Об’єкт з переліку Об’єктів, що є у його пропозиції (для виключення можливості закріплення цього Об’єкта за іншим Довірителем), та зобов’язується, за умови виконання ДОВІРИТЕЛЕМ своїх зобов'язань за ДОГОВОРОМ (в т.ч. Графіку внесення до Фонду коштів) включити Довірителя до переліку Довірителів, яким ЗАБУДОВНИК у подальшому зобов'язаний передати у власність закріплені за ними об’єктИ. 

ДОВІРИТЕЛІ можуть вносити до ФОНДУ кошти в національній валюті України у готівковій чи безготівковій формі в порядку, передбаченому чинним законодавством України, зокрема нормативно-правовими актами Національного банку України. 

Днем внесення ДОВІРИТЕЛЕМ (днем надходження) коштів до ФОНДУ вважатиметься день отримання коштів УПРАВИТЕЛЕМ:

• для безготівкових розрахунків: в межах операційного часу УПРАВИТЕЛЯ, встановленого для безготівкових розрахунків;
• для готівкових розрахунків: в межах операційного часу УПРАВИТЕЛЯ, встановленого для готівкових розрахунків.

У разі внесення ДОВІРИТЕЛЕМ коштів після закінчення операційного часу днем надходження коштів до ФОНДУ буде вважатися наступний операційний день. 

ІНФОРМАЦІЯ ДЛЯ КЛІЄНТІВ:

• Запланована дата введення будинку в експлуатацію (здача будинку держкомісії)
• змінена на дату 26 липня 2011 року (Включно)
• Запланована дата передачі Будинку під заселення змінена на дату 10 жовтня
• 2011 року (Включно). 

Завантажити: Правила АТ "Фортуна-банк" фонду фінансування будівництва 128-квартирного 16-поверхового 2-секційного будинку першої черги будівництва Житлового мікрорайону багатоповерхової забудови "Берізки" по вулиці шолуденка в місті Вишгород Київської області.