Марина Самборская
Юрист, адвокат, член Киевской городской коллегии адвокатов
Здравствуйте,
Согласно Закона Украины "Об ипотеке" (http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/898-15)
іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом;
Расторгнуть договор ипотеки ( залога) не просто. И даже в случае его расторжения у Вас останется договор займа (кредитный) по которому Вы будете обязаны выплачивать сумму займа. Поскольку договор займа и договор ипотеки - это разные догоовра. Ипотекой обеспечивается займ, и ипотека является производным по отношению к займу.
Чтобы дать точный ответ, необходимо изучать Ваши документы.