м. Київ, вул. Ольгинська, 3 Тел.: (044) 254-22-22 http://www.arkada.ua

Cертифікати фонду операцій з нерухомістю

Про сертифікати ФОН

В 2007 році банк «Аркада» розпочав нову програму, яка дозволила громадянам та юридичним особам отримувати дохід від операцій з нерухомістю, через вкладання коштів в цінні папери — сертифікати фондів операцій з нерухомістю (сертифікати ФОН).

Починаючи з 5 серпня 2008 року банк здійснює погашення сертифікатів ФОН "Нова Богданівка-1". Перші інвестори вже переконались у надійності своїх інвестицій, отримали дохід та мають змогу примножити свій капітал шляхом придбання сертифікатів ФОН "Нова Богданівка-3", які банк продовжує розміщувати.

Цільове призначення

Кошти, отримані від розміщення сертифікатів ФОН, банк «Аркада», як управитель фонду операцій з нерухомістю, спрямовує на фінансування будівництва групи одноквартирних будинків у містечку малоповерхової забудови «Нова Богданівка» у с. Богданівка, Броварського району Київської області. Даний проект характеризується високою інвестиційною привабливістю завдяки зорієнтованості на використання нових будівельних технологій та розбудову розвинутої інфраструктури.

Після завершення будівництва об'єкти нерухомості продаються, а кошти отримані від продажу нерухомості, розподіляються між власниками сертифікатів пропорційно їх кількості.

Вартість і дохідність

Номінальна вартість 1 сертифіката ФОН — 10 тисяч гривень. Зверніть увагу, що під час розміщення сертифікатів вартість постійно зростає.

Дохід за сертифікатами складе різниця між вартістю будівництва і ціною продажу готових будинків. Гарантований мінімальний дохід — 27% річних. При цьому, при отриманні доходу, необхідно сплатити податок з доходів фізичних осіб в розмірі 5% від отриманого доходу та сплатити приблизно 290 грн. за обслуговування рахунку в цінних паперах.

Податок з доходів фізичних осіб утримує банк як податковий агент в момент виплати доходу. Таким чином, орієнтовний чистий прибуток від купівлі одного сертифікату ФОН складає 23,2%.

Документи для інвестора

Проспект емісії сертифікатів фонду операцій з нерухомістю «Нова Богданівка-3».
(PDF, 207 КБ)

Закон України про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю
(PDF, 273 КБ)