В Верховной Раде Украины зарегистрирован законопроект «О внесении изменений к некоторым законодательным актам Украины относительно установления ограничений на приобретение в собственность земель сельскохозяйственного назначения», разработанный с участием Земельного союза Украины.

В законопроекте № 11173, внесенном заместителем главы парламентского комитета по вопросам аграрной политики и земельных отношений Валерием Бевзенко и секретарем данного комитета Романом Ткачом, предлагается отменить положение Земельного кодекса Украины относительно необходимости разработки отдельного закона о рынке земель и урегулировать особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения непосредственно в нормах кодекса.

   Проект (№ 11128) разработан с целью установления на законодательном уровне возможности приобретения в собственность земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности юридическими лицами, созданными согласно законодательству Украины и иностранных государств.

    Как отмечалось во время заседания, документом, в частности, предусмотрено, что "иностранные предприятия, предприятия, в уставном (складочном) капитале которых есть иностранная инвестиция (совместные предприятия, предприятия с иностранными инвестициями), юридические лица, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств, иностранные государства, международные правительственные и неправительственные организации могут в порядке, установленном Земельным кодексом Украины для юридических лиц, созданных в соответствии с законодательством иностранных государств, приобретать в собственность земельные участки несельскохозяйственного назначения ".

    За восемь месяцев этого года органы земельных ресурсов выдали 557501 государственный акт на право собственности на земельный участок гражданам, 3969 - юридическим лицам и 7442 государственные акты на право постоянного пользования земельным участком. Всего - 569 правоустанавливающих документов на землю. Также зарегистрировано 656909 договоров аренды земли.

    По состоянию на 28.08.2012 специалисты Госземагентства в рамках заключенных договоров по проекту "Выдача государственных актов на право собственности на землю в сельской местности и развитие системы кадастра" выполнили: аэрофотосъемки 1:25000 - 100%, 1:8000 - 100% от законтрактованных объемов на территорию Украины; ортофотопланы в масштабе 1:10 000 - 602762,43 кв. км, что составляет 100% от законтрактованных объемов на территорию Украины, в масштабе 1:5 000 - 57371,38 кв. км, что составляет 100% от законтрактованных объемов для сельских населенных пунктов и в масштабе 1:2 000 - 23846,21 кв. км - 100% от законтрактованных объемов для городов и поселков городского типа с населением менее 200 тыс. человек. Также уточнено индексные кадастровые карты - 585353,24 кв. км, что составляет 97,6% от законтрактованных объемов площади всей территории Украины.

Об этом сегодня на заседании исполнительного комитета Харьковского городского совета сообщил Харьковский городской голова Геннадий Кернес.

          «Теперь мы ожидаем постановления Верховной Рады, и у нас начнется большая работа по приведению в соответствие с новыми границами Харькова всех документов», - отметил Геннадий Кернес.

    Законом вносятся изменения в Земельный кодекс Украины и дополнения в Законы Украины "Об аренде земли" и "Об отчуждении земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, находящихся в частной собственности, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости ".

   В частности, статьей 32-1 Закона Украины "Об аренде земли" предусмотрен порядок расторжения договора аренды земельного участка государственной и коммунальной собственности, определен порядок расторжения договора аренды земельного участка государственной или коммунальной собственности в случае необходимости предоставления ее для общественных нужд. Также предусмотрено, что субъектом оценочной деятельности для проведения соответствующей оценки, кроме органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, может быть лицо, которое инициировало отчуждения объектов недвижимого имущества.

    Основной целью законопроекта прежде всего является создание правовой возможности для выполнения задач, поставленных Национальным планом действий на 2012 год, с целью дерегуляции хозяйственной деятельности в сферах землеустройства и оценки земель и отмена лицензирования хозяйственной деятельности в определенных сферах деятельности с введением новой более либеральной модели государственного регулирования, базирующиеся на оценке способности специалистов выполнять соответствующие работы (сертификации) и нести персональную ответственность за их выполнение.

    Оценка земель в Украине применяется для определения размера земельного налога, государственной пошлины при мене, наследовании и дарении земельных участков согласно закону, арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, а также с целью определения стоимости объекта оценки.