"Можно ли девелоперу сэкономить, финансируя строительство наличными?" / Украинский бизнес ресурс
Войти или Зарегистрироваться
С помощью учетной записи на сайте ubr.ua
С помощью аккаунта социальной сети
Вход / Регистрация
Следите за нами:
Лента
Канал UBR
Индексы
Сервисы
Вопрос эксперту
Блоги
Портрет
Финансы
Рынки
Украина и Мир
Бизнес
Рынок труда
Досуг
Фото
Видео
Пресс-релизы
Топ-темы
Цифры
Календарь новостей
Аналитика
Точка зрения
Рейтинг новостей
Теги
on-line
Программы
Программа передач
О канале
Коллектив
WEB камеры
Контакты
Ищем героя
Цитаты
Курс валют
Кросс-курсы
Металлы
Биржевые индексы
Фьючерсы
Энергоресурсы
Агрорынок
Справочники
Глоссарий
День в истории
Гороскоп
АЗС Украины
Все вопросы
Все эксперты
Темы
Задать вопрос
Вопросы без ответов
Главная
Все авторы
Как стать автором
Правила
Контакты
Главная
Личности
Компании
Власть
Главная
Рейтинг
Призы
Правила
Справочник
Книги для бизнеса
ubr.ua › Вопросы экспертам › "Можно ли девелоперу сэкономить, финансируя строительство наличными?"
"Можно ли девелоперу сэкономить, финансируя строительство наличными?"
0
1
Возможно ли добиться девелоперу существенной экономии средств, финансируя строительство наличными? Как в этом случае будет выглядеть схема реализации проекта строительства малоэтажного жилого дома?
строительство
девелопер
недвижимость
деньги
Спросил: 1 год назад Capital-Key
Поделиться:
Ответы: 1
По рейтингу
По дате
1. "Можно ли девелоперу сэкономить, финансируя строительство наличными?"
0
Ответ на этот вопрос простой. Во-первых, нужен ли застройщику НДС? Для чего НДС? Для последующей реализации объекта. Да экономии можно добиться существенной, но это при реализации малых проектов, вернее отдельных работ. При реализации больших проектов нет ни гарантий ни права требования гарантий качества. И это только самая малость возможных неприятностей.
Инвесторам крупных проектов, я бы не рекомендовала финансироватьстроительство наличными. Есть смысл финансировать наличными определенные затраты, когда заказчик физ.лицо. Но при этом все равно возникнут вопросы оптимизации при реализации объекта, если только это не доходный бизнес. А схемы все те которые и применяются по отношению к боливар. Можно и кооператив, можно и фонд финансирования. Для подтверждения капитализации проекта финансирование наличными также негативно влияет.
В любом случае, под каждый из вариантов должна разрабатываться комплексная схема финансирования с учетом всех факторов влияния и рисков и на ее основании приниматься окончательное решение по оптимизации проекта.
Здесь вопрос не решится единым мнением, а на основании комплексной работы группы квалифицированных специалистов: менеджера проекта, финансиста, юриста, отдела продаж Данная схема должна не только удовлетворять девелопера, но и быть понятной и прозрачной для покупателя, т.к. именно от него в конечном итоге будет зависеть успешность продаж если схема будет ему непонятная или оцениваться им как высоко рисковая, то никакая оптимизация внутренних ресурсов девелопера не поможет
Ответил: 1 год назад
Надежда Шевченко
Генеральный директор Aurora Development
Задать вопрос этому эксперту
Рейтинг эксперта: 0
Похожие вопросы
Что делать, если банкомат не выдал деньги?
Насколько безопасно хранить деньги на банковской карте?
Какие преимущества имеет клиент, использующий не наличные деньги?
Как перевести деньги фирмы из США в Украину на личный счет.
Имеет ли банк право без предупреждения и без моего ведома снимать деньги с моей карточки!?
Финансы
Греческие банки закроют свои "дочки" в Украине
Валютные войны-2013. Диспозиция в начале года
Когда и как решится долговой вопрос Украины
Рынки
Украина прорабатывала вариант претензий "Газпрома" за недобор
"Газпром" выставил "Нафтогазу" счет на 7 млрд долл. за недобор газа
Частная звероферма: как заготавливают шкурки норок, песцов и лис
Новости Украины и мира
В Египте казнят 20 футбольных фанатов
Саудовская Аравия призналась в поставках оружия сирийским повстанцам
Морозная зима господствует в Украине
Бизнес
Большинство мужчин хотят, чтобы женщина зарабатывала деньги
Идеи бизнеса с нуля: изготовление и прокат карет
Топ-15 малоизвестных фактов о бизнесе
Рынок труда
67% работников были обмануты после собеседования
По новому Трудовому кодексу украинцы будут работать по 12 часов в день
Студенты, которые изменили мир
Досуг
Как самостоятельно справиться со стрессом
ТОП-5 самых ожидаемых фестивалей Киева в феврале
10 способов того, как Виагра может спасти мир
Новости партнеров
Loading...
Новости
Мета новости...
Вопрос эксперту
Топ-просмотров
В какой банк лучше положить гривну на депозит?
Просмотров: 6485
Налоги на интернет-магазин - как правильно платить?
Просмотров: 4873
Какие документы необходимы для открытия кафе?
Просмотров: 4594
Какой штраф грозит ЧП – шнику за неоформленного работника?
Просмотров: 3413
Новые ответы
Можно ли забрать ПТС доверенному лицу?
Ответов: 1
Уменьшается ли общая сумма выплаты по кредиту при досрочном погашении.
Ответов: 1
Уменьшается ли общая сумма выплаты по кредиту при досрочном погашении.
Ответов: 1
Зравствуйте! Я недавно слышал про ипотеку для молодожёнов. Не могли бы вы рассказать про это подробнее? Что для этого нужно и на каких условиях такая ипотека выдаётся. Спасибо!
Ответов: 1
Из чего складывается общая сумма выплаты ипотечного кредита?
Ответов: 1
При выезде на постоянное место жительства за рубеж как можно оформить перевод средств? Какие документы при этом требуются?
Ответов: 1
Темы
деньги
деньги и все что с ними связано
Упоминаний: 43
бизнес
все что так или иначе может быть связано с бизнесом
Упоминаний: 41
рекрутинг
проблемы и перспективы рекрутинга, особенности работы в этой сфере
Упоминаний: 16
авто
автомобили, авторынок, особенности авторынка в Украине и мире
Упоминаний: 16
валюта
национальная и зарубежная валюты, покупка, продажа, обмен
Упоминаний: 15
суд
процесс судебных разбирательств, особенности работы суда
Упоминаний: 8
В какой банк лучше положить гривну на депозит?
Просмотров: 6485
Налоги на интернет-магазин - как правильно платить?
Просмотров: 4873
Какие документы необходимы для открытия кафе?
Просмотров: 4594
Какой штраф грозит ЧП – шнику за неоформленного работника?
Просмотров: 3413
Статьи
Валютные войны-2013. Диспозиция в начале года
— 3147 — 3
Традиционная энергетика себя исчерпала. Будущее - за альтернативной
— 1827 — 1
Когда и как решится долговой вопрос Украины
— 2063 — 0
Все статьи
Рейтинг новостей
Повышение пенсионного возраста неизбежно, - эксперт
Просмотров: 5662 Комментариев: 25
Валютные войны-2013. Диспозиция в начале года
Просмотров: 3143 Комментариев: 3
По новому ТК украинцы будут работать по 12 часов в день