This version of the page http://ubr.ua/expert-question/518 (0.0.0.0) stored by archive.org.ua. It represents a snapshot of the page as of 2013-01-26. The original page over time could change.
"Можно ли девелоперу сэкономить, финансируя строительство наличными?" / Украинский бизнес ресурс

Войти или Зарегистрироваться

С помощью аккаунта
социальной сети

ubr.ua › Вопросы экспертам › "Можно ли девелоперу сэкономить, финансируя строительство наличными?"

"Можно ли девелоперу сэкономить, финансируя строительство наличными?"

0
1
Возможно ли добиться девелоперу существенной экономии средств, финансируя строительство наличными? Как в этом случае будет выглядеть схема реализации проекта строительства малоэтажного жилого дома?
строительство
девелопер
недвижимость
деньги
Спросил: 1 год назад Capital-Key

Ответы: 1

По рейтингу
По дате
1. "Можно ли девелоперу сэкономить, финансируя строительство наличными?"
0

Ответ на этот вопрос простой.
Во-первых, нужен ли застройщику НДС?
Для чего НДС? Для последующей реализации объекта. 
Да экономии можно добиться существенной, но это при реализации малых проектов, вернее отдельных работ. При реализации больших проектов нет ни гарантий ни права требования гарантий качества. И это только самая малость возможных неприятностей.

Инвесторам крупных проектов, я бы не рекомендовала финансироватьстроительство наличными. 
Есть смысл финансировать наличными определенные затраты, когда заказчик физ.лицо.
Но при этом все равно возникнут вопросы оптимизации при реализации объекта, если только это не доходный бизнес. А схемы все те которые и применяются по отношению к боливар. Можно и кооператив, можно и фонд финансирования. Для подтверждения капитализации проекта финансирование наличными также негативно влияет. 

В любом случае, под каждый из вариантов должна разрабатываться комплексная схема финансирования с учетом всех факторов влияния и рисков и на ее основании приниматься окончательное решение по оптимизации проекта. 

Здесь вопрос не решится единым мнением, а на основании комплексной работы группы квалифицированных специалистов: менеджера проекта, финансиста, юриста, отдела продаж
Данная схема должна не только удовлетворять девелопера, но и быть понятной и прозрачной для покупателя, т.к. именно от него в конечном итоге будет зависеть успешность продаж
если схема будет ему непонятная или оцениваться им как высоко рисковая, то никакая оптимизация внутренних ресурсов девелопера не поможет

Ответил: 1 год назад
Надежда Шевченко

Генеральный директор Aurora Development

Задать вопрос этому эксперту
Рейтинг эксперта: 0
Похожие вопросы
  • Что делать, если банкомат не выдал деньги?
  • Насколько безопасно хранить деньги на банковской карте?
  • Какие преимущества имеет клиент, использующий не наличные деньги?
  • Как перевести деньги фирмы из США в Украину на личный счет.
  • Имеет ли банк право без предупреждения и без моего ведома снимать деньги с моей карточки!?
 
Финансы
Греческие банки закроют свои "дочки" в Украине
  • Валютные войны-2013. Диспозиция в начале года
  • Когда и как решится долговой вопрос Украины
Рынки
Украина прорабатывала вариант претензий "Газпрома" за недобор
  • "Газпром" выставил "Нафтогазу" счет на 7 млрд долл. за недобор газа
  • Частная звероферма: как заготавливают шкурки норок, песцов и лис
Новости Украины и мира
В Египте казнят 20 футбольных фанатов
  • Саудовская Аравия призналась в поставках оружия сирийским повстанцам
  • Морозная зима господствует в Украине
Бизнес
Большинство мужчин хотят, чтобы женщина зарабатывала деньги
  • Идеи бизнеса с нуля: изготовление и прокат карет
  • Топ-15 малоизвестных фактов о бизнесе
Рынок труда
67% работников были обмануты после собеседования
  • По новому Трудовому кодексу украинцы будут работать по 12 часов в день
  • Студенты, которые изменили мир
Досуг
Как самостоятельно справиться со стрессом
  • ТОП-5 самых ожидаемых фестивалей Киева в феврале
  • 10 способов того, как Виагра может спасти мир
Новости партнеров
Loading...
Новости
Мета новости...
Вопрос эксперту
Топ-просмотров
  • В какой банк лучше положить гривну на депозит?
    Просмотров: 6485
  • Налоги на интернет-магазин - как правильно платить?
    Просмотров: 4873
  • Какие документы необходимы для открытия кафе?
    Просмотров: 4594
  • Какой штраф грозит ЧП – шнику за неоформленного работника?
    Просмотров: 3413
Новые ответы
  • Можно ли забрать ПТС доверенному лицу?
    Ответов: 1
  • Уменьшается ли общая сумма выплаты по кредиту при досрочном погашении.
    Ответов: 1
  • Уменьшается ли общая сумма выплаты по кредиту при досрочном погашении.
    Ответов: 1
  • Зравствуйте! Я недавно слышал про ипотеку для молодожёнов. Не могли бы вы рассказать про это подробнее? Что для этого нужно и на каких условиях такая ипотека выдаётся. Спасибо!
    Ответов: 1
  • Из чего складывается общая сумма выплаты ипотечного кредита?
    Ответов: 1
  • При выезде на постоянное место жительства за рубеж как можно оформить перевод средств? Какие документы при этом требуются?
    Ответов: 1
Темы
деньги
деньги и все что с ними связано
Упоминаний: 43
бизнес
все что так или иначе может быть связано с бизнесом
Упоминаний: 41
рекрутинг
проблемы и перспективы рекрутинга, особенности работы в этой сфере
Упоминаний: 16
авто
автомобили, авторынок, особенности авторынка в Украине и мире
Упоминаний: 16
валюта
национальная и зарубежная валюты, покупка, продажа, обмен
Упоминаний: 15
суд
процесс судебных разбирательств, особенности работы суда
Упоминаний: 8
  • В какой банк лучше положить гривну на депозит?
    Просмотров: 6485
  • Налоги на интернет-магазин - как правильно платить?
    Просмотров: 4873
  • Какие документы необходимы для открытия кафе?
    Просмотров: 4594
  • Какой штраф грозит ЧП – шнику за неоформленного работника?
    Просмотров: 3413
Статьи
Валютные войны-2013. Диспозиция в начале года

— 3147 — 3

Традиционная энергетика себя исчерпала. Будущее - за альтернативной

— 1827 — 1

Когда и как решится долговой вопрос Украины

— 2063 — 0

Рейтинг новостей
Повышение пенсионного возраста неизбежно, - эксперт
Просмотров: 5662 Комментариев: 25
Валютные войны-2013. Диспозиция в начале года
Просмотров: 3143 Комментариев: 3
По новому ТК украинцы будут работать по 12 часов в день
Просмотров: 2920 Комментариев: 20
Когда и как решится долговой вопрос Украины
Просмотров: 2062 Комментариев: 0
Украинский Бизнес Ресурс — это:
  • - деловые видео новости, охватывающий экономические события Украины;
  • - политические видео новости, которые влияют на украинскую бизнес-среду;
  • - видео комментарии известных бизнесменов и политиков, а также специалистов в сфере экономики и финансов;
  • - информация о точном состоянии финансовых рынков, курсы валют, индексы и ставки;
  • - информационный портал для деловой аудитории Украины.
Наши контакты   |