This version of the page http://www.arkada.ua/kredit.html (0.0.0.0) stored by archive.org.ua. It represents a snapshot of the page as of 2012-11-23. The original page over time could change.
Кредитування

Кредитування

Програма «Квартира в розстрочку»

  • зручне оформлення кредиту;
  • мінімальні вимоги до документів, що підтверджують доходи;
  • нотаріальне оформлення іпотечного договору та договору страхування в приміщенні банку;
  • відстрочення погашення кредиту;
  • нарахування відсотків на фактичну суму залишку кредиту;
  • можливість дострокового повернення кредиту без штрафних санкцій;
  • отримання свідоцтва про право власності в приміщенні банку.

Іпотечні кредити банк «Аркада» надає громадянам України, які уклали з банком Договір про участь у Фонді фінансування будівництва та проінвестували не менше 20% загальної площі обраної квартири. Позичальниками можуть бути особи, які досягли 18 років та не старші 60 років. Кредит надається на строк до 30 років

Кредит у гривнях

Об’єкт кредитуванняРічна відсоткова ставка в залежності від місцезнаходження об’єкта кредитуванняВидатки при оформленні кредиту
м. Київ16%1,25 % від суми кредиту – комісія банку за оформлення кредиту (одноразово)страховий поліс терміном на один рік - 0,325% (щорічно), послуги нотаріуса, держмито (одноразово)
Будинки в містечку «Нова Богданівка»15%0,75 % від суми кредиту – комісія банку за оформлення кредиту (одноразово)
м. Євпаторія
м. Феодосія
16%
м. Новомосковськ (Дніпропетровська обл.)17%

Погашення зобов'язань за кредитами:

Варіант 1*:

  • До запланованої дати вводу будинку в експлуатацію Позичальник щомісячно сплачує проценти за користування кредитом;
  • Після запланованої дати вводу будинку в експлуатацію Позичальник погашає кредит рівномірними щомісячними платежами та сплачує проценти за користування кредитом;
(* — за об'єктами кредитування у всіх регіональних відділеннях та представництвах банку погашення кредиту здійснюється рівномірними щомісячними платежами від дати укладання кредитного договору.)

Варіант 2:

  • Від дати укладання кредитного договору Позичальник щомісячними рівномірними платежами (кредит та проценти) сплачує зобов'язання за кредитом;

Проценти за користування кредитом банк нараховує на фактичну суму залишку кредиту. Позичальник має право достроково погашати кредит.

Умови надання кредиту

Право на отримання кредиту отримує Позичальник у якого плата за кредит не перевищуватиме 80% "чистого щомісячного доходу".

До надання іпотечного кредиту Банк зобов'язаний визначити платоспроможність Позичальника. Для цього необхідно подати документи, які підтверджують платоспроможність Позичальника за останні 6 місяців, а саме:

  • довідка з місця роботи про отримані доходи, за підписом керівника підприємства та головного бухгалтера і посвідчена печаткою підприємства (оригінал) або
  • довідка з податкового органу про сплачені податки (оригінал) або
  • щорічна податкова декларація (копія з печаткою податкового органу) або
  • документи, що підтверджують виплату гонорарів(оригінал) або
  • квитанції про виплату дивідендів(оригінал) або
  • цивільно-правові договори (оригінал) або
  • документи, що підтверджують соціальні виплати — пенсії, аліменти, тощо (оригінал).

В забезпечення повернення кредиту, сплати процентів за користування кредитом та виконання інших зобов'язань Позичальника необхідно оформити Іпотечний договір, в якому предметом іпотеки є майнові права на квартиру та збудована квартира.

В день нотаріального оформлення Іпотечного договору необхідна присутність дружини та чоловіка для оформлення письмової згоди на іпотеку.

Квартира, що перебуває в іпотеці, відповідно до Закону України "Про іпотеку", має бути застрахована. Іпотечний договір та страховий поліс оформляються в приміщенні банку.

Позичальник надає Банку Довіреність на право отримання від Забудовника правовстановлюючих документів на квартиру.

В день оформлення кредиту Позичальник повинен внести в касу Банку грошові кошти для сплати держмита, реєстраційних та нотаріальних послуг, страхового платежу.

До повного виконання зобов'язань Позичальника за кредитом Банк накладає заборону відчуження квартири в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна.

Позичальник не має права здійснювати перепланування квартири та переобладнувати системи водопостачання, енергопостачання, опалення та каналізації.

Для розгляду кредитно-інвестиційним комітетом банку заяви про кредит необхідно надати такі документи:

  • договір про участь у ФФБ;
  • паспорт громадянина України;
  • ідентифікаційний номер платника податків;
  • свідоцтво про шлюб;
  • паспорт та ідентифікаційний номер подружжя;
  • документи на інше нерухоме майно і транспортні засоби Позичальника та/або подружжя;
  • документ, який підтверджує платоспроможність Позичальника за останні 6 місяців.

Також необхідно заповнити Анкету Позичальника, в якій повідомити про наявність: депозитних вкладів, цінних паперів, власності в статутних фондах підприємств та несплачених кредитів і інших боргів.

Кредити надаються тільки після позитивного рішення Кредитно-інвестиційного комітету банку.

Договір про іпотечний кредит, Іпотечний договір та страховий поліс оформляються одночасно.

У разі невиконання Позичальником своїх зобов'язань за Договором про іпотечний кредит банк має право задовольнити свої вимоги за рахунок відчуження предмета іпотеки:

  • Добровільно за згодою банку. При цьому Позичальник сплачує банку всі суми заборгованості за кредитом:
    • у період до дати вводу будинку в експлуатацію — шляхом припинення Договору про участь у Фонді фінансування будівництва;
    • після оформлення Свідоцтва про право власності на квартиру — шляхом продажу квартири іншій особі — покупцю.
  • Примусово шляхом продажу квартири через Державну виконавчу службу за виконавчим написом нотаріуса.

Позичальник має право письмово попереджати Банк про можливе невиконання зобов'язань за кредитом і зобов'язаний письмово інформувати Банк про зміну місця проживання, адреси поштових відправлень та номерів контактних телефонів, паспортних даних, ідентифікаційного номера, а також про виникнення загрози зриву строків виконання зобов'язань за Договором про іпотечний кредит.

Tел. для довідок: 254-22-22

Житлова програма
Умови інвестування
Кредитування
Квартири
Котеджі
Нежитлові приміщення
Депозити
Цінні папери
Програми для дітей
Пенсійна програма
Індивідуальний сейф
Депозити
Цінні папери
Пенсійна програма
Депозитарна діяльність
Курс валютКупівляПродаж
USD8.168.215
EUR10.4510.55
RUB0.2580.262
GBP13.0513.35
CHF8.78.8
Одиниця інвестування
100 ОдІн4563.46 грн.
курс на 22.11.12

«Желань-Тревел» — наш
туристичний партнер.

Відпочинок в Криму.
Оздоровчий комплекс «Альбатрос».
Про банкВідділення банкуПартнерамПрес-центрКонтакти