Управление проектами - Project management - Менеджер проекта | Управление проектами
Site Tools
Login
Project Management and Life
Главная
О проекте
About me
My WAY!
Управление инвестиционным проектом. Часть2 - Оформление земельного участка
48
1
2
3
4
5
(8 голоса, среднее 5.00 из 5)
Автор: Весёлый Евгений
Сорвал я все планы по написанию этой статьи. Но ошибка была найдена и исправлена. Перевожу блог в статус проекта. А чтобы было честно, опубликую в ближайшее время планы по развитию блога.
Итак, продолжим. Ситуация с нашим подопытным Проектом нестабильная. В принципе, как и всё в нашей державе. Но планы по циклу пока прежние. Этот проект не единственный, так что, если он вдруг встанет на паузу, то по другим проектам ведётся аналогичная работа, где тоже есть много интересной и полезной информации. Будем писать.
Идея реализации данного инвестиционного проекта стала особенно актуальной в свете будущего проведения Евро-2012 в Украине, потому что доступных и качественных отелей в нашей столице совсем мало. Учитывая это, был арендован очень интересный участок земли, с целью застройки. Поскольку процесс покупки земли совпал с кризисом, развитие проекта постоянно находится в критическом состоянии.
Предыдущим собственником земли было разработано градостроительное обоснование, но, к сожалению, под другое целевое назначение. Так что придется теперь его менять. Ниже вы увидите общий алгоритм, по которому необходимо пройти при необходимости смены целевого назначения земли.
Подробнее... Комментарии (5)
Управление инвестиционным проектом. Часть1 - Характеристика объекта
46
1
2
3
4
5
(2 голоса, среднее 5.00 из 5)
Автор: Весёлый Евгений
Предлагаю сегодня познакомиться с основными техническими показателями объекта. Правда, исходя из того, что проект находится в самом начале своего развития, то на сегодняшний момент известны лишь ориентировочные показатели. Однако по мере развития проекта я буду корректировать эту статью, и добавлять новые и уточнённые данные. А пока о проекте известна вот такая информация:
Название объекта: «Пока что коммерческая тайна»
Тип объекта: Офисно-гостиничный комплекс с паркингом
Адрес объекта: Киев
Подробнее... Добавить комментарий
Управление инвестиционным проектом. Вступление
45
1
2
3
4
5
(8 голоса, среднее 5.00 из 5)
Автор: Весёлый Евгений
С недавних пор я работаю на одну девелоперскую компанию, которая является одним из тех примеров грамотного и взвешенного менеджмента, которые так редко встречаются у нас на рынке. Вы только посмотрите на тех девелоперов, которые вели свой бизнес до кризиса. Где большинство из них? Где ? Где XXI Век? Правильно. В глубоком ауте. Выжили только две категории компаний.
Первые – это те, кто успел всё достроить и продать. Что было очень сложно, ведь каждый не просто строил, но и пытался переплюнуть соседа. На заборах всех киевских строек висели паспорта небоскрёбов и тому подобных гигантов, стоимость которых исчислялась сотнями миллионов евро. Замечу, кредитных. Стало немодным строить, что-то обыденное. Весь строительный мир жил в своих фантазиях, в каком-то выдуманном мире. И жил бы дальше, если бы на нашу голову не свалился очередной перекрой мировой экономики.
Вторые – это компании, которые диверсифицировали свои риски и вели свою политику более разумно и умеренно. Сбалансировали кредитный портфель. Грамотно сформировали проектный портфель, состоящий не только из брэндовых и имиджевых проектов и, что самое главное, не только из строительных. Направляли свои инвестиции и в другие сферы экономики: сельское хозяйство, услуги, пищевая промышленность... Благодаря всему этому они выжили и даже в период стагнации строительного рынка продолжают развиваться.
Подробнее... Комментарии (2)
Подпишитесь на RSS!
Калькулятор
Вы можете поменять любой показатель, в зависимости от того, что вы хотите посчитать.
Кредитный калькулятор
Смотрите также:
Ferrari world Lego spongebob Yas Виды инвестиционных проектов Дом на берегу океана фото Ипподром дубаи Концептуальный проект Кто может стать менеджером Отведение земельного участка Паспорт предприятия Препарат украин Производство металлоконструкций Роли в проекте Сборка металлоконструкций Технико экономические показатели проекта Технико экономическое обоснование проекта Управление инвестиционными проектами Учасники проеткной команды упарвление проектами
