м. Київ, вул. Ольгинська, 3 Тел.: (044) 254-22-22 http://www.arkada.ua

Умови інвестування в Києві

Загальні умови

1. Для укладання Договору про участь у Фонді фінансування будівництва (ФФБ) необхідно мати при собі:

• паспорт;
• оригінал Довідки про надання ідентифікаційного номеру;
• суму першого внеску на обрану квартиру.

2. Укладаючи Договір про участь у Фонді фінансування будівництва Інвестор визнає і зобов'язується виконувати Правила ФФБ і умови Договору про участь у ФФБ.

Згідно умов Договору про участь у ФФБ, Інвестор має право:

• відмовитися від участі у ФФБ і достроково розірвати Договір;
• переуступити об'єкт інвестування на користь третьої особи;
• змінити об'єкт інвестування (тобто перейти на інший);
• отримати з ФФБ кошти, якщо банк відкріпив від Інвестора об'єкт інвестування.

3. Звертаємо Вашу увагу:

• Ціна в ході будівництва може зростати, і квадратні метри оплачуються за поточною ціною, що діє на день внесення коштів.
• Підвищення ціни ніяким чином не розповсюджується на оплачені квадратні метри.
• Ціна 1 кв.метра може включати коефіцієнти поверховості і комфортності.
• Кошти можна вносити в готівковій чи безготівковій формі.
• Сплатити повну вартість об'єкта інвестування можна достроково.
• Отримання коштів з ФФБ відбувається за ціною 1 кв.метра, що діє на день подання заяви. При отриманні коштів у випадку, коли об'єкт інвестування був відкріплений від Інвестора банком — за ціною 1 кв.метра, що діяла на день відкріплення об'єкта інвестування.
• Оформлення документів про право власності на квартиру/машиномісце здійснюється Забудовником за його кошти.
• Оформлення документів про право власності на нежитлове приміщення здійснюється Інвестором самостійно за власні кошти.

За більш детальною інформацією стосовно умов Договору про участь у ФФБ, Правил ФФБ і тарифів за послуги банку Ви можете звернутись до менеджерів банку.
Для прийняття рішення про участь у ФФБ Інвестор може отримати в банку для ознайомлення типові форми Правил ФФБ і Договору про участь у ФФБ.

Інвестування квартир

Інвестор обирає конкретний об'єкт (квартиру) згідно з переліком об'єктів інвестування, що є у наявності.

Для закріплення за собою конкретного об'єкту інвестування, Інвестор повинен оплатити не менше 30% його загальної площі за ціною 1 кв.метра на день оплати.
Для 3-и і більше кімнатних квартир — 15%, якщо до вводу будинку в експлуатацію не менше 6-ти місяців, при цьому впродовж перших 2 місяців необхідно здійснити доплату до 30%.

Після першого внесення коштів і підписання Договору про участь у ФФБ Інвестору видається Свідоцтво, яке містить графік наступних щомісячних рівномірних платежів, виходячи з кількості не оплачених квадратних метрів. Графік побудований таким чином, щоб Інвестор повністю оплатив об'єкт інвестування за 3 місяці до закінчення будівництва.

Квартиру можна придбати також шляхом інвестування будівництва з подальшим кредитуванням.

Інвестування нежитлових приміщень

Інвестор обирає конкретний об'єкт (нежитлове приміщення) згідно з переліком об'єктів інвестування, що є у наявності.

Для закріплення за собою конкретного об'єкту інвестування, Інвестор повинен оплатити не менше 30% його загальної площі за ціною 1 кв.метра на день оплати.

Після першого внесення коштів і підписання Договору про участь у ФФБ Інвестору видається Свідоцтво, яке містить графік наступних щомісячних рівномірних платежів, виходячи з кількості не оплачених квадратних метрів. Графік побудований таким чином, щоб Інвестор повністю оплатив об'єкт інвестування за 3 місяці до закінчення будівництва.

Кредити на придбання нежитлових приміщень не надаються.

Інвестування машиномісць

Інвестор обирає конкретний об'єкт (машиномісце в паркінгу, гаражний бокс) згідно з переліком об'єктів інвестування, що є у наявності.

Для закріплення за собою конкретного об'єкту інвестування, інвестор повинен оплатити не менше 25% вартості машиномісця за ціною на день оплати.

Після першого внесення коштів і підписання Договору про участь у ФФБ Інвестору видається Свідоцтво, яке містить графік, що передбачає оплату по 25% в кожний платіж. Графік побудований таким чином, щоб Інвестор повністю оплатив об'єкт інвестування за 3 місяці до закінчення будівництва.

Кредити на придбання машиномісць не надаються.