Наши услуги Оценка Коммерческая
Одним из ключевых направлений деятельности компании «Канзас» с момента её основания является оценка имущества. Значительное место в данном направлении занимает оценка недвижимости. Сегодня нас можно без преувеличения назвать одним из лидеров украинского рынка оценочных услуг.
У нас работают специалисты, которые занимаются оценкой уже более семи лет. Они зарекомендовали себя в качестве профессионалов высокого класса и имеют большой практический опыт в оценке недвижимого имущества и иных активов предприятий в самых разных точках нашей страны.
Благодаря высокому качеству предоставления услуг, к нам обращаются предприятия и организации самого разного масштаба и различных форм собственности - от представителей малого бизнеса до крупнейших металлургических и нефтяных гигантов, например, ОАО «Запорожский алюминиевый комбинат» и ОАО «Укрнефть».
Доверяя нам, компании, и особенно банки, либо сами выступают в качестве заказчика услуг по оценке, либо рекомендуют нас своим партнёрам и заёмщикам.
Так, например, наши специалисты выполняли работы по оценке объектов недвижимости, которые принадлежат КФ АТ “Кредит банк (Украина)” (www.kredytbank.com.ua), АБ "Укргазпромбанк" (www.ugpb.com) и, например, для такого оператора рынка недвижимости как ОАО "Недвижимость столицы" (www.realkiev.com.ua), комплексную работу по оценке всех объектов недвижимости (филиальная сеть), которые принадлежат АТ «Индустриально-Экспортный банк», для подачи данной работы в Национальный банк Украины, ЗАО "Фоззи", ООО "Еврошина", ООО "Агробудпереработка-ЛТД", ООО «Высотбуд», ГП "Укроборонпостачальник" и др.;
Уверенное знание подходов, методов и принципов оценки, основательно подкрепленное практическим опытом, позволяет специалистам компании «Канзас» профессионально консультировать своих клиентов по различным аспектам оценочной деятельности; по вопросам, связанным со стоимостью объектов недвижимости и иных активов предприятия.
Помимо проведения упомянутой выше оценки для целей кредитования, компания «Канзас» эффективно и качественно, точно в срок решает поставленные клиентами задачи, связанные с определением стоимости при покупке или продаже недвижимости, а также для предоставления результатов оценки в судебные и таможенные службы. Неоднократно мы проводили оценку активов для отражения их стоимости в уставном капитале предприятия.
Помимо "классической" оценки жилой недвижимости, по заказу ведущих столичных застройщиков, компания «Канзас» проводит исследования столичного рынка жилой недвижимости с целью определения наиболее вероятной стоимости реализации строящегося жилья и выявления предпочтений потенциальных покупателей.
При определении рыночной стоимости объекта недвижимости учитываются все его характеристики: функциональное назначение, местоположение, площадь, наличие и интенсивность транспортного сообщения, удаленность от основных объектов инфраструктуры и т.д.
Перечень документов для оценки нежилых помещений, зданий и сооружений:
1. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
2. Характеристика БТИ;
3. Сведения о наличии ограничений по использованию, если таковые имеются;
4. Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.).
Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен в зависимости от особенностей оцениваемого объекта недвижимости.
Сроки выполнения работ и стоимость услуг: Определение стоимости недвижимости является стандартным видом оценочной деятельности, однако количество видов самих объектов очень велико. Ориентировочные пределы стоимости и сроки проведения оценки нежилых помещений и зданий указаны в разделе «Прайс-лист»