Капитальный ремонт

Когда необходимо делать капитальный ремонт квартиры?

Если состояние Вашей квартиры сложно назвать идеальным то это явный признак того, что пришло время капитального ремонта. Основными признаками изношенности квартиры в Киеве принято считать проблемы с электропроводкой, сантехникой, отопительными коммуникациями. Помимо этого поводом для капитального ремонта может стать и простое желание хозяев квартиры сменить обстановку, провести перепланировку жилплощади или же просто улучшить некоторые её особенности, например, выровнять стены, пол и потолок.

Не удастся избежать капитального ремонта под ключ и в том случае, если Вы купили новенькую квартиру без отделки. К сожалению, сегодня в Киеве очень редко продают новые квартиры с хорошим ремонтом, так что даже если там наклеены обои и положено какое-то напольное покрытие, то ремонт Вашему будущему гнёздышку всё же необходим. Ведь каждая квартира должна быть уникальной и все, даже мельчайшие детали в ней должны соответствовать Вашему образу жизни, потребностям, вкусу и выбранному стилю. Поэтому к этому вопросу нужно подходить комплексно.

Не так уж и страшен капитальный ремонт квартир как его малюют!

Чаще всего сподвигнуть хозяев на такое свершение как капитальный ремонт в Киеве не просто. Обычно он ассоциируется у людей с ужасами страшнейшего из бедствий, например наводнением или пожаром.

Однако подобная ситуация складывается только в том случае если Вы делаете ремонт своими руками или же наняли низко квалифицированных работников. Если же Вы не желаете сталкиваться с подобными проблемами, значит, Вам необходимо обращаться в профессиональное агентство с хорошей репутацией. Лучше всего будет, если Вы закажите ремонт под ключ. Так, после окончания работ Вы сможете въехать в полностью отремонтированное помещение, где Вам не придётся абсолютно ничего доделывать. Что может быть лучше?!

Что включает в себя капитальный ремонт квартир в Киеве?

Этап первый - разработка дизайн-проекта (по необходимости и желанию заказчика). Дизайнер, при помощи создания трехмерного изображения, поможет Вам понять и увидеть, что будет в помещении после капитального ремонта. Он оговаривает с Вами все нюансы планировки и отделки, выбор цветовой гаммы, декора, мебели и т.д. Дизайн-проект составляется и с целью оценки стоимости и сроков проведения капитального ремонта.

Этап второй. Проведение демонтажных работ в помещении. На этом этапе Вам предстоят демонтажные, то есть, самые грязные работы. Тем не менее, это тоже часть евроремонта.

На третьем этапе начинается перепланировка помещения, поскольку типичное расположение комнат теперь мало кого устраивает. С изменением планировки, предстоит изменение или полная замена коммуникаций. Переносятся перегородки, проделываются проемы для дверей и окон. Производится монтаж систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Планируются новые электро-разводки, изменения в канализации и водоснабжении.

Четвертый этап капитального ремонта требует выравнивания очищенных поверхностей. Это стяжка пола, выравнивание стен и потолков, заделка трещин во всех поверхностях, оштукатуривание, гипсокартонные виды работ.

На пятом этапе начинается проведение отделочных работ. На этом этапе помещение постепенно приобретает конечный вид. Выполняются такие виды работ как укладка плитки, шпатлёвка стен, потолков и откосов, покраска, оклейка обоев, укладка напольных покрытий (паркет доски или ламината).

На шестом этапе производится установка новой сантехники (включая радиаторы отопления), дверных и оконных блоков, установка плинтуса, монтируются осветительные приборы, выключатели и розетки.

Этап седьмой – вывоз строительного мусора и уборка помещения. Если раньше за оставленный строителями мусор голова болела только у хозяина, то теперь заботы по его профессиональной уборке и вывозу берет на себя компания. Это значит, что Вы получаете не только отремонтированную сияющую квартиру, но и чистые лестницы, площадки.

Конечно же, при желании вы можете отказаться от каких-либо пунктов или же наоборот потребовать от компании, осуществляющей ремонт ещё какие-то дополнительные услуги.

Скупой платит дважды!

Порой некоторые особо прагматичные люди в Киеве отказываются от проведения капитального ремонта квартиры, считая, что хороший косметический ремонт может стать неплохой альтернативой.

Однако очень часто подобный выбор становится ужасной ошибкой, поскольку под красивой отделкой могут скрываться серьёзные проблемы, например изношенные трубы, старая электропроводка и т.п.

Предположим, Вы сделали отличный косметический ремонт, расславили хорошую мебель и при всём при этом потратили куда меньше денег, чем пришлось бы отдать за капитальный ремонт квартиры. Но за вуалью красивых дорогих обоев коварно притаилась маленькая трещинка на старом кабеле электропроводки. Шли дни и даже месяцы после ремонта, Вы радовались уютной и относительно недорогой обстановке в квартрре и вдруг ...... о ужас ..... случился пожар! Дай Бог, чтобы потери были только материальными.

Не менее приятной выглядит ситуация и внезапным прорывом старой батареи, которая была ещё вроде бы "ничего" и Вы решили что её замена, как и остальной ремонт - это лишняя трата денег. Только представьте, грязная, ржавая, горячая вода фонтаном бьёт из батареи, заливая дорогую мебель, обои и напольное покрытие. Более того, пострадаете не только Вы но и Ваши соседи с низу, и именно Вам придётся оплачивать затопленное у них имущество. Таким образом, после подобного рода катастрофы, произошедшей из-за вашей экономности, Вы всё же будете вынуждены проводить капитальный ремонт у себя в квартире, а так же в квартире тех соседей, которых Вы залили.

Виды работ, которые производятся при евроремонте квартиры:

• Демонтажные работы, предшествующие ремонту
• Перепланировка квартиры
• Выравнивание пола стяжкой по маякам
• Укладка штучного паркета, ламинированной и паркетной доски, керамической плитки
• Устройство теплого пола
• Выравнивание стен по маякам штукатуркой
• Шпатлевка стен под обои или покраску
• Шлифовка стен
• Выравнивание потолков по маякам штукатуркой
• Устройство многоуровневых потолков из ГКЛ различной конфигурации
• Изготовление и устройство многоуровневых декоративных фрагментов из гипсокартона
• Шпатлевка потолков под покраску
• Шлифовка потолков
• Установка подвесных потолков
• Устройство арочных проемов
• Замена труб водоснабжения и канализации
• Полная замена электропроводки
• Установка электрического щитка в квартире
• Установка электрических розеток, выключателей и точек освещения
• Разводка слаботочных кабелей питания (TV, Интернет, ТЛФ)
• Установка дверей
• Устройство дверных и оконных откосов
• Установка подоконников

Ну, вот и все, ремонт закончен. Добро пожаловать в новый дом!

Сейчас действует специальное предложение - капитальный ремонт квартир от 1000 грн. за кв.м площади пола!

Цена на ремонт квартиры приведена с учётом стоимости работ и черновых материалов (цемент, песок, известь, гипсокартон, профиля, сухие смеси, краски, провода, трубы, расходный материал, а также транспортные расходы и т.д.).

Гарантия на отделочные работы - 2 года.

Расценки могут меняться и зависят от целого ряда факторов - например, от высоты потолков, площади и состояния помещения, нестандартных работ, выбора материалов, объема работ, от пожеланий заказчика и так далее.

Для того, чтобы узнать более точную стоимость работ, Вам лучше связаться с нами и мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы.