Вытяг (извлечение из реестра прав собственности на недвижимое имущество,Витяги з Реєстру прав власності на нерухоме майно,ранее-справка-характеристика) на продажу(или иное действие,связанное с переходом прав собственности) недвижимости– это специальный документ, который выдает БТИ-бюро технической инвентаризации.
Как мы писали ранее, вытяг-документ,необходимый для нотариального действия связанного с переходом права собственности на недвижимость.
Кроме правоустанавливающего документа на жилое дом, усадьбу и другое недвижимое имущество (за исключением земельного участка), если оно подлежит государственной регистрации, нотариус требует выписку из Реестра прав собственности на недвижимое имущество
В этом документе указывается, где находится недвижимость (адрес), для отчуждения которой берется вытяг; технические данные (площадь); собственники и совладельцы жилья и на основании каких документов за ними зарегистрировано право собственности. Срок действия Вытяга- 3 месяца с момента выдачи.Если Вы за это время не успели оформить сделку по отчуждению недвижимости (купли-продажи,мены,дарения и тд) у нотариуса, Вам опять придется обращаться в БТИ за новым вытягом.
Оформление извлечения из Реестра прав собственности проводится в два этапа:
I – Прохождение инвентаризации (изготовление технического паспорта);
ІІ –Регистрация в Реестре прав собственности (получение выписки про регистрацию) и изготовление извлечения из Реестра прав собственности.
Обычная стоимость Вытяга с новым техническим паспортом на квартиру ориентировочно 600-700грн.Срок изготовления -около 3 недель.
Документы,необходимые для оформления вытяга БТИ
- Оригинал правоустанавливающего документа (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство и т.п).
- Оригинал технической документации на недвижимое имущество (тех. паспорт).
- Копии паспортов (стр.1, 2 и прописка) и идентификационных кодов собственников.
- Оригинал письменного запроса нотариуса (для оформления наследства).
- Нотариальная доверенность на оформление выписки из Реестра прав собственности в БТИ