Информация на 25 апреля 2009 года
Коммерческая недвижимость
Более подробная информация и фото объектов по запросу.
1. ПОД ОФИС !!! ул.БОЛЬШАЯ МОРСКАЯ, 50
2-х комнатная квартира общей площадью 68,5 кв.м,на 1ом этаже,под офис,представительство,начат процесс выведения из жилого фонда-$ 215 000
тел. +380505907794
2. Севастополь (Балаклава) ул.Б.Хмельницкого,39 Помещение магазина "АЙ-Перти" общей площадью -74,0 кв.м- $ 85 000 !!!
ОФИС
Севастополь ул.Очаковцев,19 "ТЦ "Консоль Плаза" Помещение офиса №404 готовое к использованию общей площадью -57,5 кв.м $ - 210 000
тел. +380505907794
Бахчисарайский район (Горный Крым)
1. Село БОГАТОЕ УЩЕЛЬЕ
5,9 Га (три госакта )земельного участка сельскохозяйственного назначения (3,5 Га лесной массив+1,4 Га открытая поляна + 1,0 Га открытая поляна,с искуственным озером, площадь зеркала – 0,1 Га). Рядом с участком в 100 м находится естественное озеро с площадью зеркала более 3,0 Га,красивый вид на горы , окружающую местность, уединенное тихое место. Есть возможность перевода целевого назначения .
2. село БОГАТОЕ УЩЕЛЬЕ -
3,3 Га (два госакта) земельного участка сельскохозяйственного назначения , ровный участок с замечательным видом на горы,окружающую местность, в 300 м естественное озеро. Есть возможность перевода целевого назначения . - $ 500/ сотка
3. село ПОЛЯНКА
два земельних участка площадью 0,67 Га (госакт) с целевым назначеним –личное крестьянское хазяйство(ЛКХ),с замечательным,видом на горы,окружающую местность,рядом озеро в 200 м от границы участка .Есть возможность перевода целевого назначения - по $ 45 000
4. село АРОМАТ
6 Га земельного участка сельскохозяйственного назначения (три госакта по 2 Га),длиной 600 м вдоль трассы в сторону санатория «Черные воды» и 100 м в глубину. 4 Га-500 $ /сотк, 2 Га – 300$ / сотка ,рядом прходит линия высоковольной линии электропередач.
5. село АРОМАТ
12 Га земельного участка сельскохозяйственного назначения (шесть госактов по 2 Га), вдоль трассы -1,2 км, в глубину 80- 90 м,плодоносящие яблоневые сады - $ 400/ сотка
6. село ЛЕСНИКОВОЕ
50 Га земельного участка сельскохозяйственного назначения (три госакта по 17 Га), ,ровный участок с замечательным видом на горы,окружающую местность - $ 10 000 / 1 Га
Конт.тел. моб. +380505907794 моб. +380997705153
1. СЕВАСТОПОЛЬ (Любимовка) Домовладение на земельном участке 0.1171 га (госакт для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек), общей площадью-471.0 кв. м, жилой площадью-118.0 кв.м.Состоит: полуподвал -183,3 кв. м; жилая комната - 48,5 кв. м, кухня – 26,6 кв. м, кладовая - 15,5 кв.м;гараж-56,4 кв. м, мастерская-35,6 кв.м, душевая-14,6 кв.м,кладовая-19,7 кв.м 1 этаж - общая-93,8 кв.м из них жилая-48,5 кв.м; общая – 45,3 кв.м;Четыре жилые комнаты – 26,2 кв.м +19,3 кв.м+13,8 кв.м+10,2 кв.м, санузел 2-ой этаж- 91,6 кв.м, из них жилая –69,5 кв.м ; общая-22,1 кв.м; кладовая- 50,3 кв.м; кладовая-28,7 кв.м, кладовая- 23,4 кв.м ,мансарда – 102,4 кв.м До моря 300 м, удобные подъездные пути, хорошие соседи. Рекомендации: расположение дома позволяет использовать под дом отдыха, мини-гостиницу, пансионат.- $ 415 000
2. Севастополь (Любимовка) База отдыха на земельном участке 6 соток (госакт), благоустроенная территория с охраной и автостоянкой, до моря 200 м, песчаный пляж. Три дома с номерами "люкс". В номере своя барная стойка, комната отдыха, душевая, спальная на втором этаже. На территории расположены: - благоустроенная беседка; - открытый бассейн; - помещение столовой-кухни - $ 670 000
3. Балаклава ул.Б.Хмельницкого,39 Помещение магазина общей площадью 74,0 кв.м (бывший магазин "Ай-Петри"), выведен из жилого фонда, на первом этаже 2-х этажного жилого дома.-
$ 85 000 тел.+380505907794
4. Севастополь. ул. Очаковцев,19 Офисное помещение № 404 -57,5 кв.м в "Консоль Плазе" на 4-ом этаже (два лифта,два эскалатора) после ремонта, готово к эксплуатации.
- $ 210 000 моб.тел. +380505907794
5. СЕВАСТОПОЛЬ 17 км трассы Севастополь-Ялта Мотель с гостевыми номерами на земельном участке 15 соток (договор аренды на 25 лет с 10.2004 года), общая площадь-500 кв.м из них : 1 этаж - два однокомнатных номера (34,0+34,0 кв.м); один 2-х ком. (40,0кв.м)., зал – ресторан на 60 мест (80,0кв.м) санузлы. 2 этаж- два 2-х местных номера (40,0 кв.м+40.0,0кв.м); 3 этаж- одноместный номер (28,0 кв.м,общая-40,0 кв.м).цоколь- бильярдная-70,0 кв.м; кухня-40,0 кв.м; сауна – 40,0 кв.м.Отопление – котел на твердом топливе, кондиционеры.Водоснабжение – скважина (52м), привозное, дополнительные емкости-9 куб.м и 10,0 куб.м. Автостоянка на 30 автомобилей. Своя трансформаторная подстанция- 40 /60 квт.
Открытая летняя площадка-150 кв.м на 108 мест.- $ 1 800 000
6. СЕВАСТОПОЛЬ Станция техобслуживания (объездная трасса Камышовского шоссе).
Предлагается к продаже СТО по ремонту автомобилей на объездной трассе 5-ый км-Камышовая бухта в части здания общей площадью-138 кв.м, дополнительно встроенный 2-ой этаж площадью- 36 кв.м на земельном участке 11,28 соток ( аренда на 49 лет) состоящая:1.Ремонтный бокс- 100 кв.м с ямой и кран –балкой ( 3т) длиной 12м; 2.офисное помещение-8 кв.м;3.складские помещения– 36 кв.м + 14 кв.м 4. в 50-70 м оживленная трасса,остановка маршрутного транспорта.- $ 305 000
7. КОКТЕБЕЛЬ (пансионат) Пансионат на земельном участке в центре Коктебеля 25,22 соток (госакт), 400 м от моря по прямой дороге. Два частных дома на одном участке (общ/жил): 3-х этажный 344,8/82,9 кв.м, 4 номера; 5-ти этажный – 1238,5/519,7 кв.м, 29 номеров.Общая площадь зданий – 1583,3 кв.м. Введены в эксплуатацию ГАСКом г. Феодосии в 2005г. Всего 33 номера площадью от 18 до 25 кв.м на 110 мест. Номера оборудованы новой мебелью, ТВ, холодильниками, душевыми кабинами, сантехникой. Постельное белье, полотенца, подушки, одеяла. В каждом номере – балкон с видом на море и горы.Собственная котельная, централизованная подача горячей воды и отопления для каждого дома. Собственная ТП - 250 кВт. Ресторан на 40 посадочных мест и кухня в цокольном этаже 5-ти этажного дома. Морозильная камера: до -18градусов. Холодильная камера:-5-+5. Пароконвектомат, проффесиональное кухонное оборудование, полная сервировка столов. Газовые печи. Сауна с отдельным бассейном в подвале 3-х этажного дома. Бильярд. Телефон. Кабельное ТВ. Ландшафтный дизайн. Тротуарная плитка, уложенная на армированную бетонную подготовку не менее 10 см. Накопитель воды на 30т с двумя насосами.Скимерный бассейн 8×15. Техническая документация. Гараж 50 кв.м. Помещение для охраны. Беседка из дерева 7×5,5м2, на 5 столов (20 посадочных мест). Строительный материал – ракушка, перекрытия железобетонные. Сейсмостойкость зданий 8 баллов. Проведены геологические изыскания участка, в наличии пакет соответствующих документов. Для каждого дома имеется согласованный архитектурно-строительный проект.
Объект полностью укомплектован и находится в рабочем состоянии. - $ 3 800 000
8. Херсонская обл.С.Посад-Покровское 800 м от трассы Николаев-ХерсонБывший консервный завод на земельном участке 1,67 Га,площадь строений более 2147 кв.м, вода и электроэнергия, природный газ в 15 м., асфальтированный подъезд - $ 330 000
9. Севастополь .Отдельностоящее Административное здание. Возможна продажи фирмы – владельца здания. Фирма имеет в собственности: Здание общей площадью 400.1 м2. Целевое назначение – административное, 1000 м2 земли в аренде (под зданием + окружающая территория). Аренда на 20 лет. Инфраструктура:- вода городская, канализация, отопление;- 4 телефонных линии; 2 линии кабельного Интернета;- собственный силовой кабель 50 кВтЗдание находится в 700 метрах от городского пляжа. Есть возможность достройки двух – трех этажей. - $ 970 000
10. Севастополь (центр) ул.Адмирала Октябрьского,14 2-х комнатная квартира общей площадью 44,0 кв.м под офис в проходном месте - $ 135 000
11.ЮБК п.Парковое 16 земельных участков по 6 соток(госакт) под строительство и обслуживание индивидуального жилого дома. - $ 22000-25000 / сотка.
12. Севастополь пр.Победы 2-а Земельный участок площадью 12 соток (аренда на 25 лет с января 2007 года) с проектом для строительства и обслуживания лечебно-оздоровительного комплекса – $ 750 000
13. Севастополь (ул.Вакуленчука) отдельно стоящее здание к продаже расположенное в первой линии от проездной магистрали в строящемся администартивно-торгово-офисном комплексе зданий, находящимся на транспортной развязке магистралей соединяющих основные районы города. Предлагаемое здание сдано в эксплуатацию и имеет общую площадь- 2150 кв. метров. Здание имеет цоколь, с двумя отдельными входами и высотой потолков 3,5 м., и пять этажей. Здание оборудовано двумя лестницами: основной с лифтовой шахтой и запасной.Первый этаж здания, кроме того, имеет дополнительный вход. К зданию подведены все коммуникации. Территория перед зданием благоустроена и имеет собственную стоянку. Арендные ставки в соседних зданиях составляют 25-50 у.е. за кв.м. в зависимости от этажа. Распределение площадей в здании:- цоколь и 1-ый этаж – 381 кв.м.;Остальные этажи – 371 кв.м. – $ 2700 000
14. Севастополь (ул.Генерала Мельника) Земельный участок площадью 0,532 ГА (акт постоянного землепользования) для строительства подземных гаражей и стоянки автотранспорта - $ 450 000
15. Предлагается к реализации развлекательный комплекс в 100 метрах от уреза воды на земельном участке 35 соток (стадия выкупа) в бухте Омега (Севастополь) общей площадью 14 000 кв.м состоящая из двух соединенных корпусов с назначениями:1.Спортивно-развлекательный комплекс с офисом и апартаментами;2.Торговый комплекс «Ривьера» с гостевыми номерами.ТК»Ривьера» включает:развлекательный комплекс ( ночной клуб, казино, ресторан ,боулинг клуб), торговые площади. Сдача Объекта в эксплуатацию – 1 квартал 2009 года
16. Севастополь (ул.Генерала Мельника,район арки при въезде в город)Земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома площадью 0,0940 Га (госакт) .Коммуникации рядом с участком - $ 85 000
17. пгт Кореиз 2-х комнатная квартира с раздельными комнатами 18,0 кв.м + лоджия ;14 кв.м+балкон ,кухня-7,5 кв.м на 1/5 «грузинка» , газ природный ,общей площадью 50 кв.м для использования под объект торговли или офис
- $ 85 000 моб.тел.+380505907794
18.Коммерческое предложение
Фирма (Общество с ограниченной ответственностью) ищет инвестора, дольщика или реализует проект по договоренности для освоения проекта по комплексной застройке объектами обслуживающие население, а именно: гостиничный комплекс,кафе, рынок с торговыми павильонами, автостоянкой земельного участка площадью 60 соток в прибрежной зоне п. Береговое Бахчисарайского района. Расстояние до моря 150 метров моб.тел.+380505907794
19. Севастополь (Казачья бухта-Голубой залив) 2-х этажный гараж с подвалом и двумя комнатами отдыха с видом на море ,до моря 200 метров ,общей площадью 180 кв.м в хорошем состоянии - $ 105 000
20. Предлагаем Торговый комплекс под супермаркет, торгово-офисный центр
в г. Севастополе по адресу: Проспект Победы д.23Б
Представляет собой 5-ти этажное здание общей площадью 2625 м², площадь каждого этажа 524 м², 200 м – элементы входа, а также 3 596 м² под автостоянку.
Отделан композитом, устанавливаются лифты (один пассажирский на 13 человек, другой грузовой – грузоподъемностью 1 тонна) Срок сдачи в эксплуатацию 4 квартал 2008г.
В данный момент продолжается активное строительство жилого микрорайона напротив торгового комплекса.
21.Продаются торгово-складские помещения (магазины) в собственность площадью от 30кв. м. в г. Севастополе по адресу: ул. Индустриальная, 26 и ул. Индустриальная, 32.Один из первых частных рынков на Украине, где собственниками магазинов являются сами предприниматели.
Хорошие условия для развития малого бизнеса, открытия филиалов, торговых представительств в г. Севастополе.Помещения являются частной собственностью предпринимателей.Индивидуальное строительство;- индивидуальная планировка;- охраняемая территория и паркинг;- счетчики воды и электроэнергии;- водопровод и канализация;- вывоз ТБО;- телефон, Интернет;- активная транспортная развязка. Стоимость 1 кв. м. от 1 800 долларов США.
22. ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Земельный участок площадью 2,97 га, расположенный в городе Севастополе по адресу: г. Инкерман, ул. Нефтяная, 37, в 300 м от ж\д тупика, на расстоянии 1 км до морского грузового причала в Южной бухте и менее 100 м до р. Черная.Земля в аренде сроком на 25 лет под производственно-складскую базу. Территория огорожена бетонным забором со стороны дороги, асфальтированный подъезд.Подготовлена проектная документация на складские ангары и административное здание
23. ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Два земельных участка под автозаправочные комплексы по шоссе Симферополь-Херсон. Первый – площадью 0,4059 га (87-й км шоссе), второй – площадью 0,3918 га (101-й км шоссе). Участки находятся в границах Каланчакского района Херсонской области. Земля в аренде. Ближайшие автозаправочные станции на удалении: от 22 км (в направлении г. Армянска) до 60 км (в направлении г. Херсона). На участках имеется электричество, ливневая канализация, вода согласно ТУ-скважина. Прилагаются схемы генплана АЗС.
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ на ЮБК
1.Алупка (рядом с Воронцовским дворцом) 24 сотки смежные ( 3 госакта- 0,09 Га+ 0,0617 Га+ 0,09 Га) под строительство и обслуживание инд.жилого дома,коммуникации на участке,парковая зона,маленький склон,до моря 100 метров,до Воронцовского дворца 150 м- $ 35 000 / сотка
2.Алупка (Касимовка) 22,0 Га под строительство и обслуживание коотеджного поселка(180 коттеджей)С инфраструктурой -$ 6 000 / сотка
3.Алупка 1 Га под строительсто и обслуживание автокемпинга , аренда – $ 8 000 / сотка
4.Алупка-Симеиз 1,5 Га под. строительство многоквартирного жилого дома,согласного рабочего проекта -40 000 кв.м.Договор аренды на ООО 49 лет – $22 000 / сотка
5.Алупка База с РБУ на 65 сотках земли со строениями -2214 кв.м,с холодильними установками,заправка (2 колонки),аренда до 2021года- 2 400 000 у.е
6.Cимеиз (р-н сан.»Москва») 12 соток ,акт постоянного пользования на ООО,строения на участке,до моря 50 м-300 000 у.е
7.Кастрополь Земельные участки под строительство и