Представьте себе ситуацию, когда семья, наконец-то, накопила достаточно денег и решила обзавестись собственной недвижимостью. Перед ней встает выбор, купить квартиру или начать строительство собственного дома. Очень непростой выбор. Бытует мнение, что покупка квартиры стоит гораздо дешевле, чем постройка дома. Но, не все так очевидно. Покупка новой квартиры обойдется в круглую сумму, кроме того, включите в стоимость новой квартиры еще и те деньги, которые придется потратить на ремонт. Даже покупка недвижимости на вторичном рынке и доведение ее до нормального состояния стоит огромных материальных затрат. Дом - удовольствие тоже недешевое. И стоимость стройматериалов, и стоимость самих строительных работ сегодня довольно высокие. А включите сюда еще и стоимость земли. Но, вопрос недвижимости крайне важен, поэтому, выбирать все равно придется. В статье мы попробуем подсчитать, во сколько обойдется вам постройка среднего по стоимости загородного дома, доведение до ума окружающей дом территории. В принципе, размер участка не принципиален. В принципе дом в 150-170 кв.м. отлично будет смотреться на участке в 5-6 соток. Туда вместятся еще и гараж, и газон с дорожками. Но, если вы решились на постройку собственного дома, то лучше приобрести более большой участок. На площади в 15 соток вы сможете не только разместить непосредственно сам дом (причем, уже можно не экономить на размерах), но и площадку для детей, небольшой цветник и даже бассейн. Чем больше участок, тем больше фантазии можете вы проявить при его благоустройстве. Но, на слишком большом участке, вам не обойтись без ландшафтных дизайнеров для создания ландшафтного дизайна, способных превратить ваш участок в настоящее произведение искусства, не только эстетическое, но и очень функциональное. При выборе участка так же есть свои нюансы. Если у вас недостаточно средств для приобретения участка непосредственно внутри городской черты, то это не страшно. Вокруг любого современного крупного города, как грибы после дождя, растет частная застройка, поэтому всегда есть выбор. В поисках участка обращайте внимание на наличие удобных подъездных путей, наличие коммуникаций (здесь особенно важным является наличие электричества и хорошей дороги). Важно и наличие соседей, которые помешают ворам растянуть ваши стройматериалы, и наличие магазинов. Но, это уже второстепенные факторы. Конечно, вам повезет, если около участка окажется школа, иначе ребенка придется возить в городское учебное заведение. Есть еще один очень важный фактор, говорящий за приобретение участка за городской чертой. Юридическое оформление и приватизация такого участка займет куда меньше времени, моральных и денежных ресурсов, чем в городе. Похожая ситуация и с выбором проекта. И индивидуальный, и типовой проект обойдутся вам в несколько раз дешевле за городской чертой. Очень уж сложно бывает согласовать все юридические проблемы с городской администрацией. В принципе, стоимость проекта может колебаться от 1000-2000 тысяч долларов за типовой проект, до 2,5-3,5 тысяч долларов США за индивидуальный проект. Уже на стадии выбора проекта желательно определиться и с выбором основного строительного материала, это важно знать не только вам, но и архитектору, занимающегося разработкой или оптимизацией проектной документации. Сегодня существует несколько способов постройки частного дома. Более дорогим, но и более монументальным, надежным способом является возведение дома из блоков, кирпича или железобетона. Но, если вы ограничены в средствах и у вас на счету каждый рубль, то вам подойдет каркасная технология постройки. Так, двухэтажный дом площадью около 180 м.кв. обойдется вам всего в 30-35 тысяч у.е. Такой же по площади дом из блоков обойдется дороже около 60-65 тысяч долларов США. Но, постройка самого дома - это далеко не окончание всех работ на вашем участке. Еще нужно позаботиться о самом участке, подвести к дому все необходимые коммуникации. Итак, скважина для подачи воды обойдется где-то в 2-2,5 тысячи долларов. Правда, можно договориться с соседями, в таком случае сумма значительно уменьшится. Подвод к вашему дому электричества обойдется недорого, в 300-500 долларов, главное, что бы электричество в принципе было доступно. Газ, тут вопрос спорный. Отвод от центрального газопровода к вашему дому обойдется в 2-3 тысячи долларов. Да и сам газ нынче дорог - в отопительный период придется выкладывать до 100 долларов в месяц за отопление. Поэтому, многие предпочитают устанавливать в своих домах котлы на твердом топливе. Это более хлопотный в обслуживании, но куда более практичный и экономный вариант обеспечения тепла у вас в доме. Казалось бы такие мелочи, как установка забора, создание дорожек из тротуарной плитки не должны сильно ударить по бюджету. Но это не так. Эти «мелочи» легко могут облегчить ваш кошелек на 2-3 тысячи долларов. Поэтому, принимаясь за строительство, постарайтесь сами освоить наиболее простые строительные специальности. Это позволит серьезно сэкономить на найме строительных бригад. Да и качество их работы оставляет желать лучшего. Сами же вы будете делать пускай и медленнее, но на совесть. Постройка собственного дома потребует мобилизации всех материальных и физических ресурсов. И не только ваших, но и ваших друзей и родственников. Зато, через несколько лет вы сможете позвать их на новоселье в шикарный загородный особняк.

18/10/2010 Украинская компания "Миропласт" Украинская компания "Миропласт" начала экспорт оконных систем в страны СНГ. Ведущий... 29/04/2010 В Одессе построят крупный жилой комплекс и три торговых центра Исполком Одесского горсовета дал разрешение на разработку градостроительного обоснования... 29/04/2010 Власти Киева вспомнили о поломанных лифтах Киевсовет рекомендовал перечислить деньги на ремонт лифтов Киевский городской совет... 29/04/2010 Попов обнародовал повышенные тарифы ЖКХ Министерство жилищно-коммунального хозяйства обнародовало повышенные тарифы на коммунальные... 29/04/2010 "Доступное жилье" - еще доступней 30% стоимости за новую квартиру заплатит государство. Все остальное - сам покупатель... 28/04/2010 Реконструкцию Московской площади обещают завершить в ноябре Об этом сегодня на пресс-конференции заявил первый заместитель председателя КГГА...		29/04/2010 Киевсовет выделил КПИ участок земли для строительства нового учебного корпуса. В четверг, 29 апреля, Киевсовет выделил КПИ участок земли для строительства нового... 29/04/2010 В столице хотят высадить скверы на крышах магазинов и мэрии Деревья хотят высаживать на супермаркетах, жилых новостройках и даже на здании мэрии... 28/04/2010 Киевэнерго должна за газ два миллиарда По состоянию на 26 апреля этого года задолженность столичной энергокомпании АЭК... 28/04/2010 Киевские власти готовятся к войне с киосками Первый заместитель председателя Киевской горгосадминистрации Анатолий Голубченко... 28/04/2010 Осенью в Киеве будет новый ипподром Перестроят вип-ложу и заменят покрытие на дорожках, а от отеля и торговых центров... 27/04/2010 Покупатели снова интересуются недостроями в Киеве По данным компании SV Development, в первом квартале спрос на квартиры на первичном...
29/04/2010 "Газпром" назвал новую цену на газ для Украины Цена российского газа для Украины во втором квартале с учетом скидки составит 236... 26/04/2010 Мировая экономика вступила в этап восстановления Мировая экономика вступает в этап «восстановления», и правительства всех стран должны... 23/04/2010 Нафтогазу не дали лицензию на разработку месторождения НАК «Нафтогаз Украины» так и не получила лицензию на разработку крупнейшего в Украине... 22/04/2010 Несмотря на снижение цены на российский газ, тарифы для населения вырастут Перед встречей президентов Украины и России в Харькове на этой неделе Кабмин объявил... 22/04/2010 Нафтогаз уточнил: в газовом соглашении нет пункта о штрафах НАК «Нафтогаз Украины» подтвердил: согласно вчерашним договоренностям с «Газпромом... 21/04/2010 Россия снизила цену на газ для Украины на 100 долларов Стали известны подробности подписанных дополнений к газовым контрактам Украины и...		22/04/2010 Янукович предлагает Газпрому строить Южный поток в Украине Украина предлагает модернизацию своей газотранспортной системы как альтернативу строительству... 08/04/2010 В Европе сократились инвестиции В I квартале 2010 года суммарный объем вложений в коммерческие объекты региона уменьшился... 06/04/2010 Продажи жилья в Шанхае растут В марте совокупная площадь проданного жилья в новостройках крупнейшего китайского... 06/04/2010 Последнюю «хрущевку» снесут в 2012г. На сегодняшний день в Москве снесли более 70% блочных пятиэтажек, сообщили в Стройкомплексе... 02/04/2010 Китайский рынок недвижимости угрожает мировой экономике Джордж Сорос утверждает, что китайский рынок перегрет. А директор крупнейшего инвестиционного... 02/04/2010 Инвесторы выбирают Европу Международная консалтинговая компания "CB Richard Ellis" провела опрос 271 самых...
Что-то новое от кондиционеров фирмы Panasonic Кондиционеры Panasonic - это прекрасный выбор для сохранения и поддержания здоровья... Биокамин и электрокамин: что же лучше? Сложно дать однозначный ответ на этот вопрос, так как и биокамин, и электрокамин... Камин – изюминка вашего интерьера. Электрокамины Dimplex Камин всегда относился к элементам роскошной жизни, олицетворяя достаток и успешность... Типы каминов? Каминное отепление дома? Какие существуют типы каминов? Что собой представляет каминное отепление? Сейчас... Правила выбора электрокамина Прежде чем отправиться в магазин за электрокамином, вам необходимо чётко определить... Устройство электрокамина Конструкции электрокаминов подразделяются на два вида: со встроенным или же со сменным...		Как выбрать увлажнитель воздуха в квартиру Сейчас больше всего распространяются такие очистители воздуха: Venta (Германия),... Увлажнители воздуха в квартире Увлажнители воздуха поддерживают относительную влажность в зимних садах и помещениях... Как правильно выбрать очиститель воздуха для дома На рынке, в последнее время, появилось большое количество воздухоочистителей-ионизаторов... Очистители воздуха для дома Обычно очистители воздуха для дома состоят из механических фильтров, угольного, антибактериального... Как становятся повелителями климата? Еще с эпохи средневековья нам известны бродячие умельцы, которые за определенную... Поломки кондиционеров 1) Подает ли в помещение свежий воздух с улицы в во время работы кондиционера? Хотя...