обновлено 10.02.2008
За 2007 года цены на жилье на первичном рынке Симферополя выросли на 20-25% и достигли в среднем на январь 2008 года уровня 1400 у.е. за 1 кв.м.
Минимальная цена на жилье в новостройках зафиксирована на уровне 1200 у.е. за 1 кв.м., максимальная – на уровне 1800 у.е. за 1 кв.м.
Причинами резкого роста цен на жилье в Симферополе риэлтеры, помимо роста цен на стройматериалы, топливо, заработной платы и т.д., называют резкое превышение спроса над предложением жилья, а также широкое использование кредитов при покупке недвижимости.
Весной 2008 года компанией «Маркет-Крым» в Симферопольском регионе зафиксировано строительство 19 жилых комплексов и домов. Как правило, это достаточно типовые объекты, без какой-либо инфраструктуры. "В Симферополе количество новостроек ограничено, а высококачественные объекты вообще уникальны», — отмечают специалисты по недвижимости региона.
Содержание отчёта
1. Информация о Симферопольском регионе
2. Общие характеристики рынка первичной жилой недвижимости Симферополя
3. Ведущие строительные компании, действующие в Симферополе.
- Рассмотрено 7 компаний
4. Основные объекты строительства в Симферопольском регионе на начало 2008 года.
- рассмотрено 22 объекта
5. Предложения и тенденции ценовой политики
6. Архитектура и отделка новостроек
7. Анализ спроса
8. Реклама и продвижение
9. Выводы и прогнозы
Приложение: классификация жилья в Украине
По строительным компаниям представлена следующая информация:
- форма собственности;
- контакты (Адрес, телефоны, электронный адрес, сайт);
- информация о руководстве;
- спектр услуг;
- достижения (объемы работ, построенные объекты);
- проблематика (суды, акции протеста, противодействие властей и т.д.);
По объектам строительства представлена следующая информация:
- заказчик;
- генеральный подрядчик; подрядчики;
- характеристики (тип здания, этажность, количество секций, количество квартир, высота этажа, материалы стен, окна, кровля, отопление, инфраструктура здания и т.д.);
- сроки окончания работ;
- проблематика объекта (задержка сроков строительства, неурегулированные земельные отношения, недофинансирование);
- стоимость 1 кв. м. жилой площади для покупателей;
- фотоматериалы по виду строящегося объекта, имеющимся проектам.
ОБЪЁМ ИССЛЕДОВАНИЯ - 40 листов, свыше 40 фотографий, 3 таблицы и диаграммы
СТОИМОСТЬ ИССЛЕДОВАНИЯ - 600 долларов США (3000 гривен)
По воросу приобретения исследования пишите на sevcrimea@gmail.com
или звоните по телефону (050)2028016
Уважаемые дамы и господа! Обращаем ваше внимание на то что наши специалисты постоянно мониторят рынок рынок первичной жилой недвижимости Крыма
Исследования обновляются не реже 1 раза в месяц
Застройщикам Симферополя и компаниям, планирующим зайти на рынок, предлагаем присылать свои пресс-релизы и информацию о новостройках на sevcrimea@gmail.com. Поможем с имиджевовой рекламой проектов жилой недвижимости на Южном берегу Крыма. Поможем с реализацией квартир и коммерческих площадей в новостройках.
>> другие маркетинговые исследования в Крыму и Севастополе