Блокнот (0)
Быстрый поиск
Карта Киева
Курсы валют НБУ
квартиры в новострое
квартира
г. Киев
Деснянский р-н
ул. Милославская
Комнат: 1
Пл.: 43/18/10 м.кв.
Деснянский р-н
ул. Милославская
Комнат: 1
Пл.: 43/18/10 м.кв.
новострой, 11/20 этажного, АППС, 43/18/10 кв.м, с социальной отделкой. Сдача дома 3 квартал 2011г. Цена 45000у.е.Переуступка.
( продажа )
45 400 $ (USD)
1 м.кв. - 1055 $ (USD)
45 400 $ (USD)
1 м.кв. - 1055 $ (USD)
подробнее
в блокнот
код: 4592
в блокнот
код: 4592
квартира
пгт. Боярка
Киевская область
Киево-Святошинский р-н
ул. Белогородская
Комнат: 1
Пл.: 52/19/14 м.кв.
Киевская область
Киево-Святошинский р-н
ул. Белогородская
Комнат: 1
Пл.: 52/19/14 м.кв.
( продажа )
50 000 $ (USD)
1 м.кв. - 961 $ (USD)
50 000 $ (USD)
1 м.кв. - 961 $ (USD)
подробнее
в блокнот
код: 4977
в блокнот
код: 4977
Дефицит жилья не за горами.
Практически не ведется проектирование новых домов и подготовка стройплощадок. В прошедшем году начинать строительство мало кто решился. Многие небольшие строительные компании обанкротились, а оставшиеся на рынке застройщики (особенно мелкие) вынуждены были отложить реализацию большей части запланированных проектов.
Практически не ведется проектирование новых домов и подготовка стройплощадок. В прошедшем году начинать строительство мало кто решился. Многие небольшие строительные компании обанкротились, а оставшиеся на рынке застройщики (особенно мелкие) вынуждены были отложить реализацию большей части запланированных проектов.
Панельно- каркасные дома
Строительство в Украине коттеджных городков из экологически чистых, энергосберегающих, быстровозводимых коттеджей по НЕМЕЦКО-КАНАДСКОЙ ПАНЕЛЬНО-КАРКАСНОЙ ТЕХНОЛОГИИ, по проектам и строительным конструкциям КОНЦЕРНА ДИТРИХ ДИЗАЙН
Строительство в Украине коттеджных городков из экологически чистых, энергосберегающих, быстровозводимых коттеджей по НЕМЕЦКО-КАНАДСКОЙ ПАНЕЛЬНО-КАРКАСНОЙ ТЕХНОЛОГИИ, по проектам и строительным конструкциям КОНЦЕРНА ДИТРИХ ДИЗАЙН
управление
Компания "Ден-Украина" предоставляет полный спектр услуг по
комплексному и техническому управлению жилой и коммерческой
недвижимостью для частных лиц и компаний владельцев.
Если вам или вашей компании принадлежат объекты недвижимости
и это не ваш профиль, вам некогда или вы живете за пределами
г.Киева, наша команда поможет вам получить максимальную
прибыль при эксплуатации этих объектов.
Обращайтесь к Александу Васильевичу
459-01-99, 066-219-24-71. curtov@gmail.com
Что такое эффективное управление недвижимостью?
Управление недвижимостью (доверительное управление), это достаточно распространенная и
устоявшаяся модель взаимоотношений на рынке недвижимости в развитых странах Евросоюза,
Великобритании, США, Канады, Японии, Австралии и др. развитых стран мира.
История возникновения современного доверительного управления отсылает нас на этап
развития (построения) рынка недвижимости США и Англии, а именно в конец ХІХ – начало ХХ
века, когда у собственников недвижимости возникла «устойчивая» проблема эффективного
управления процессами связанными с недвижимостью, с целью получать максимально
возможную прибыль со своего недвижимого имущества.
Причинами востребования института доверительного управления стал все более возрастающий
«ком» проблем, связанных с управлением недвижимым имуществом, таких как: конкуренция на
рынке недвижимости, мошенничество, возрастание правового сознания потребителя, увеличение
налогового бремени и требований контролирующих органов. Эти, а также другие «проблемы»
стали причинами формирования института доверительного управления, который заключался
в разделении институтов владения недвижимым имуществом и института распоряжения недви-
жимым имуществом. То есть собственник недвижимого имущества передавал права управления
имуществом профессионалам, не теряя прав собственности на него, и как результат получал
доход от эффективного управления имуществом.
Институт управления имуществом нашел свое отображение также и в украинском законо-
дательстве (Гражданский кодекс Украины), но до последнего времени не был широко
востребован, поскольку в Украине не был окончательно сформирован рынок недвижимости.
В последние годы ситуация в корне изменилась, на рынке недвижимости резко возросла
конкуренция и эффективно управлять недвижимостью собственникам без специального
образования и навыков, а также недостатка времени, становиться все трудней. Тем более если
у собственника таких объектов несколько. На этом этапе у собственников возникает необхо-
димость «отойти» от проблем связанных с управлением недвижимостью, и именно на этом
этапе мы, как профессионалы на рынке недвижимости предлагаем Вам свои услуги эффективного
комплексного управления Вашим недвижимым имуществом. При этом наша цель состоит в том,
чтобы помочь Вам извлечь максимальную прибыль от управления Вашей недвижимостью,
а также избавить Вас от неприятных проблем связанных с таких управлением.
Почему лучше передать управление недвижимостью именно нашей компании?
Наша основная цель при управлении недвижимостью – это принести собственнику
недвижимость максимальную прибыль.
Интересы нашего клиента – это наивысшая ценность для нашей компании.
Передав в управление свою недвижимость нашей компании, вы получаете следующие услуги:
- оптимизация управления недвижимостью;
- формирование качественного и оптимального пула арендаторов;
- «заполнение» объекта недвижимости арендаторами в кратчайшие сроки;
- привлечение инвестиций в недвижимость;
- бухгалтерский учет;
- юридическую защиту объекта недвижимости;
- полное сопровождение (в том числе и юридическое) всех договорных отношений с арендатора-
ми, а также третьими лицами (эксплуатирующими организациями, поставщиками услуг и т.д.);
- контроль арендных и других платежей; - решение всех проблем с арендаторами (в том числе и
в судебном порядке);
- удобные схемы получения прибыли; - оптимизация (в том числе и минимизация)
налогообложения прибыли;
- решение всех вопросов связанных с государственными и др. органами, эксплуатационными
службами и третьими лицами относительно недвижимого имущества;
- юридическое сопровождение реконструкций и перепланировок недвижимости, изменения
целевого назначения и др.;
- страхование объекта недвижимости, и страхование рисков; - полная отчетность перед
собственником имущества.
Наша компания имеет квалифицированный и опытный персонал, который в кратчайшие сроки
подберет качественных арендаторов для Вашего объекта недвижимости.
Опыт на рынке недвижимости - 10 лет.
Наша компания имеет квалифицированную юридическую службу, которая сможет упредить
возникновения проблем с недвижимым имуществом, а также эффективно устранить возникшие
проблемы. Опыт на рынке юридических услуг – 6 лет.
Способы управления недвижимостью.
Украинское законодательство разделяет два способа управления недвижимость (имуществом).
1) Управление имуществом.
Управление имуществом – это основанное на договорных отношениях взаимодействие
между собственником имущества и компанией управителем, вследствие которого компания
управитель от своего имени управляет имуществом, которое ей передал собственник и
получает за это вознаграждение. При этом право собственности на имущество остается у
собственника "Доверителя".
2) Доверительное управление имуществом.
Доверительное управление имуществом возникает на основании договора доверительного
управления имуществом, заключенного между управителем и собственником имущества, при
котором у управителя возникает право доверительной собственности.