Загрузить номер в PDF
|
|
Справочник
| |
|
Адреса и телефоны госорганов, компаний и организаций |
| Каталог материалов
| |
|
Электронный каталог |
Загрузить каталог за 2008г. в PDF |
Загрузить каталог за 2009г. в PDF |
|
|
|
|
#2 Январь 2008
| |
|
Человек номера
|
|
Андрей Тарнопольский: «Право на землю – это право на вхождение в бизнес»
|
Пролить свет на реальное состояние земельных отношений в г. Киеве мы попросили заместителя начальника Главного управления земельных ресурсов КГГА Андрея Вилиановича Тарнопольского.
|
|
6
|
|
|
Инвестиционно-строительные новости
|
|
Обзор последних новостей в сфере инвестиций, строительства и земельных отношений, грядущие изменения строительного и земельного законодательства, чем живет ГКЦБФР и Госфинуслуг. Не пропустите материал для принятия решений!
|
|
10
|
|
|
Тема номера
|
|
Земельные отношения–2008: новогодние сюрпризы от законодателя |
Закон о Госбюджете–2008 ознаменовался небывалым количеством изменений, касающихся операций с землей. Изменился механизм продажи и передачи в аренду государственной земли, установлена процедура распоряжения сельскохозяйственной землей после окончания моратория, решены вопросы выкупа земли под объектами незавер-шенного строительства, подлежащими приватизации. Анализу всех «земельных» вопросов Закона о Госбюджете-2008 посвящена «Тема номера».
|
(В. Кобылянский)
|
13
|
|
Продажа государственной и коммунальной земли: как это будет происходить в 2008 году |
|
15
|
|
Аренда земли: что нового? |
|
19
|
|
Мораторий в 2008 году |
|
21
|
|
Приватизация по новым правилам |
|
22
|
|
Плата за землю: ставки повышаются! |
|
24
|
|
|
Нормативные документы для инвестора и застройщика
|
|
Закон Украины «О Государственном бюджете Украины на 2008 год и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины» от 28.12.2007 г. № 107-VI |
Изменениями в земельных отношениях Закон о Гос¬бюджете-2008 не исчерпывается! Традиционно коррективам подверглись основные налоговые законы – Закон Украины «О налогообложении прибыли предприятий», Закон Украины «О налоге на добавленную стоимость» и Закон Украины «О налоге с доходов физических лиц». Установлены новые размеры минимальной зарплаты и прожиточного минимума, приостановлен ряд норм по отсрочке и рассрочке налоговых обязательств. Об этом и многом другом – в постатейных комментариях наших специалистов!
|
|
25
|
|
| |
|
Инвестиции в строительство недвижимости
|
|
Банковское кредитование на рынке первичного жилья: практика работы |
Кредитование инвесторов и застройщиков с целью финансирования строительства жилья – весьма сложный вопрос, решение которого зависит от множества факторов, среди которых основополагающий – выбор предмета обеспечения выданного кредита. В публикации проана¬лизированы возможные варианты, встречающиеся на практике.
|
(А. Недбайло)
|
42
|
|
Создание и функционирование корпоративного инвестфонда, схемы его использования в строительстве |
Так уж сложилось на практике, что среди всех институтов совместного инвестирования наибольшей популярностью пользуются венчурные паевые инвестиционные фонды. Между тем, корпоративные инвестфонды оказались незаслуженно забытыми. Данная публикация призвана подчеркнуть основные преимущества КИФ для строительства и осветить те сложные моменты, с которыми могут столкнуться застройщики и инвесторы, сотрудничающие с КИФ.
|
(А. Гарагонич)
|
48
|
|
Инвестиции нерезидентов в строительство коммерческой недвижимости |
Традиционные рецепты инвестирования в строительство, предлагаемые для внутреннего рынка, не всегда срабатывают, когда в игру вступает инвестор-нерезидент. В данной публикации мы предлагаем те алгоритмы работы с нерезидентом, которые прошли испытание временем.
|
(С. Ильяшенко)
|
54
|
|
Налоговые неурядицы ФФС и застройщиков |
Несмотря на более чем четырехлетнюю историю Закона Украины «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью», налоговые проблемы во взаимоотношениях «Управитель – Застройщик» сохраняются. Осветить некоторые из них призвана данная публикация.
|
(Т. Крысенко)
|
60
|
|
|
Земельный вопрос
|
|
Новое в толковании земельного законодательства: рекомендации Госземагентства Украины |
Любая информация о сделках с землей сегодня весьма актуальна, а если эта информация что называется «из первых рук» – цена ее просто на вес золота! Уверены, дайджест, посвященный обсуждению наиболее спорных вопросов, связанных с земельными отношениями, состоявшийся в НТС Госземагентства Украины, будет весьма востребован в вашей практической деятельности.
|
(В. Кобылянский)
|
66
|
|
|
Эксплуатация готовой недвижимости
|
|
Стратегический подход к капитальному ремонту жилых домов с помощью создания объединений сособственников многоквартирных домов |
Ремонт жилищного фонда – больная тема как для коммунальных служб, так и для самих жильцов. Реальный вариант решения этой проблемы – участие ОСМД в капитальном ремонте жилых домов. Предлагаем вам ознакомиться с пилотным проектом по участию ОСМД в данном процессе, реализованным в нескольких населенных пунктах Украины.
|
(Р. Хренова-Шимкина)
|
68
|
|
|
Вопросы-ответы
|
|
Вы спрашивали на семинаре... |
Строительство жилья финансирует нерезидент: какие ограничения?
Как оформить в собственность земельный пай в условиях моратория?
Право на застройку как взнос в совместную деятельность: оптимизируем налоги.
Можно ли отвести землю ОСГ на юрлицо?
Как можно использовать землю, выделенную под ОСГ?
Сколько должны служить строительные инструменты и инвентарь?
|
|
72
|
|
|
|
|
|