Готовые решения
Создание и продвижение комплексных проектов спортивных плавательных бассейнов.
На основании целей и задач, поставленных государственной программой развития
плавания в Украине, мы в 2008 году разработали и предлагаем готовые проекты
спортивных плавательных бассейнов, с расчетом их стоимости и технико-экономических
характеристик. Так родилась программа «Готовые решения». Эта программа ориентирована
на развитие массового плавания в Украине через строительство и реконструкцию
школьных и муниципальных бюджетных бассейнов.
Состояние отрасли на сегодня:
- потребность населения в здоровом образе жизни;
- готовность исполнительной власти, девелоперов к созданию плавательных комплексов;
- необходимость предоставления оптимальных решений водных комплексов.
Варианты строительства бассейнов:
- реконструкция существующих плавательных бассейнов;
- строительство новых бассейнов;
- строительство плавательных бассейнов в жилищных комплексах;
- фитнес, велнес – как коммерческая составляющая плавательного центра.
Возможные источники финансирования при создании водных комплексов:
- частные инвестиции, как бизнес;
- частные инвестиции (долевое участие, социальная нагрузка, меценатство);
- ведомственное финансирование;
- муниципальный (государственный) бюджет.
На сегодняшний день существует необходимость в создании формата общедоступного
плавательного комплекса – как нового строительства, так и реконструкции существующих
объектов.
Условия при подготовке программы «Готовые решения»:
- существующие нормы проектирования;
- желания и финансовые возможности потребителя;
- необходимость внедрения мирового опыта – безопасность, оптимальные технологические
решения, коммерческая составляющая, оптимизация эксплуатации.
Необходимость в доработке существующих норм проектирования:
- с учетом применения новых технологических решений – экономия оборотной
воды, рекуперация тепла;
- экономических показателей комплекса – уменьшение высоты помещения зала
бассейна, оптимизации набора помещений, количества сантехнических приборов;
- конкретизация норм по безопасности ходьбы в «мокрых» зонах (категории скольжения
покрытий пола).
Результаты программы:
- готовый проект – как оптимальное решение для заказчика (инвестора);
- уменьшение стоимости водного комплекса;
- быстрый срок реализации проекта;
- минимизация эксплуатационных затрат;
- внедрение мирового опыта по технологиям и безопасности;
- возможность масштабирования проекта с применением коммерческой составляющей;
- привлечение большего количества людей к плаванию.
Сводная стоимость финансовых затрат на строительство спортивно-оздоровительного
клуба с бассейном 25м х 15м и спортивным залом 36м2
Краткая характеристика объекта |
Площадь застройки |
900м2 |
Площадь помещений |
1404м2 |
В том числе зеркало бассейнов |
375м2 |
Пропускная способность |
96 чел\см |
Финансовые затраты |
Наименование разделов |
USD |
Проектные работы |
136 000 |
Общестроительные работы |
912 542 |
Специализированные работы, оборудование |
521 353 |
Всего |
1 569 895 |
Сводная стоимость финансовых затрат на строительство спортивно-оздоровительного
клуба с бассейном 25м х 8,5м
Краткая характеристика объекта |
Площадь застройки |
630м2 |
Площадь помещений |
1064м2 |
В том числе зеркало бассейнов |
212м2 |
Пропускная способность |
45 чел\см |
Финансовые затраты |
Наименование разделов |
USD |
Проектные работы |
102 000 |
Общестроительные работы |
691 556 |
Специализированные работы, оборудование |
290 272 |
Всего |
1 083 828 |
|