У 2008 році житло на вторинному ринку Львова подешевшало на 14% — до 1626 USD за кв. м. :: "Щоденний Львів" - Головний портал Львова
Зробити стартовою |
Все про Євро-2012 у Львові - Спілкуйтесь із львів'янами
На головну
Екскурсія нове
Віртуальний Львів н
Мандрівка Львовом
Про Львів
Про Львівщину
Пам'ятки
Олеський замок
Церкви Львівщини
Пам'ятники Львова
Символіка Львівщини
Герби Львівщини
ЄВРО-2012 Львів нове
Радіо порталу
Аудіопрограми
Відеопрограми
Пишуть про Львів
Новини Львова
Імпорт
Розсилання
RSS
Архів
Погода Львова
Імпорт погоди
Сателітарна карта
Карти Львова
Львова та Львівщини
Центру Львова
Довідка Львова
Організації Львова
Мешканці Львова
Розваги Львова
Кіноафіша Львова
Клуби Львова
Відпочинок у Львові
Турфірми Львова
Парки Львова
Ресторани Львова
Кав'ярні Львова
Готелі Львова
Культура
Класична музика
Музеї Львова
Театри Львова
Транспорт нове
Фінанси
Банки Львова
Електротехніка
Фотогалерея
Відеогалерея
Веб-камери нове
Надішліть листівку
Чат Львова
Оголошення Львова
Веб-каталог Львова
Відгуки про нас
Контакти
Підтримуємо
Наша кнопка
Код нашої кнопки
Фотогалерея
На головну
Архів новин
12/01/09 У 2008 році житло на вторинному ринку Львова подешевшало на 14% — до 1626 USD за кв. м.
У 2008 році житло на вторинному ринку Львова подешевшало на 14% — до 1626 USD за кв. м.
Такі дані дослідження відділу аналізу інвестиційних ризиків компанії „Росан-Інвест”, який проаналізував стан цін на вторинному ринку житлової нерухомості Львова за 2008 рік.
Розпочався 2008 рік для ринку житлової нерухомості Львова підвищенням цін на квартири, яке тривало до кінця липня. Якщо на початку минулого року за метр квадратний житла у Львові вимагали в середньому $1880, то уже наприкінці липня ця сума склала $2134. Таким чином за півроку квартири у Львові подорожчали на 14%.
Загалом же за 2008р. ціна за 1кв.м. на вторинному ринку житла Львова впала приблизно на 14% (в доларовому еквіваленті) з $1880 до $1626.
Найбільше унаслідок кризи постраждав сегмент соціального, дешевого, житла. За рік воно упало майже на 23%. Якщо на початку року середня вартість 1 кв. м дешевого житла складала $1430, то наприкінці року ця сума становила $1104.
Водночас елітне житло на кінець року значно дешевшим не стало. За рік падіння вартості елітного житла склало лише 6% (з $2 465 до $2 323).
За прогнозами аналітиків компанії „Росан-Інвест”, у 2009 році ціни на вторинному ринку житла у Львові продовжуватимуть своє падіння.
Однак, за словами Дениса Шмигаля, генерального директора компанії „Росан-Інвест”, незважаючи на таке падіння, лише 3,5% попиту на сьогодні є платоспроможним. А якщо врахувати ріст курсу долара відносно гривні, то набагато доступнішим житло на кінець року не стало. За словами гендиректора „Росан-Інвесту”, найближчим часом попитом користуватиметься лише якісне елітне житло. Адже людям, котрі мають гроші, не потрібні кредити, аби придбати квартиру.
За прогнозами Дениса Шмигаля, вартість житла почне зростати не раніше, аніж через півроку, коли повноцінно відновляться іпотечні програми. „Відсутність коштів у людей призведе до того, що найближчі три місяці ціни на житло у Львові падатимуть і надалі. До того ж навесну банки почнуть виставляти заставне житло. І лише у березні падіння цін зупиниться, ще три місяці вони стабілізуватимуться, а потім розпочнеться їх мінімальне зростання ”, - прогнозує генеральний директор компанії „Росан-Інвест”. А коли відбудеться повноцінне відновлення іпотечної програми, то за словами пана Шмигаля, можна очікувати, що темпи зростання цін на житло будуть ще вищими, аніж це було до весни 2008 року.
Коментарі
Програми з циклу "Львівський вибір-2010": Прес-конференція на тему: "Як протистояти корупційним схемам в українській виборчій системі? Рекомендації до Дня Конституції" - аудіо Засідання Прес-клубу на тему: "Як безсистемні реформи в галузі освіти позначаться на якості знань, здоров’ї та рівні життя українців?" - відео
Всі новини Львова та області
АНОНС: засідання у Прес-клубі "Лідери і аутсайдери місцевих виборів-2010 на Львівщині", 14 липня,11.00
У Стрию на Львівщині затримали трьох гвалтівників
Сьогодні пікетуватимуть МВС України
Ми розсилаємо новини для 702 осіб та організацій
[Долучитись]
Пишуть про Львів
Польський «консулят» стає довгобудом Замовник і виконавець робіт не можуть домовитися про «бабки». Термін здачі будівлі перенесли на літо…
Чого побоюється губернатор-банкір Горбаль До банкіра пливуть гроші й слава, а до журналіста - інформація й неприємності
Назарет галицької інтелігенції Про Угнів - найменше із 458 українських міст
Усі цікаві статті про Львів тут
Новини від RedTram
Завантаження...
Оголошення NEW
Авто / Мото
Знайомства
Комп'ютери
Нерухомість
Робота
Суспільство
Послуги
Різне
Відеочати
Чат
Аналітика
Львівський мікрофон
Громадська оцінка практики надання шенгенських віз Генеральним консульством Польщі у Львові громадянам України після вступу в силу нового Візового кодексу ЄС
