Проект «каждому району – по дому» областные власти планируют осуществить в кратчайшие сроки – уже в январе начать строительство, а в ноябре-декабре этого же года сдать дома «под ключ». Уже готов типовой проект таких новостроек. В трехэтажном доме площадью 1 550 кв. м будет 30 квартир (по 10 на каждом этаже: пять однокомнатных, три двухкомнатные и две трехкомнатные). По предварительным подсчетам, себестоимость 1 кв. м жилья составит около 2,1 тыс. грн., cледовательно, весь дом обойдется, как минимум, в 3,2 млн. грн. Однако областные власти не исключают, что в некоторых районах вместо того, чтобы возводить новые здания, целесообразнее будет достроить «замороженные» объекты. Сейчас в Лозовой, Первомайском, Чугуеве и Купянске на стадии незавершенного строительства находятся несколько десятков жилых домов, которые ранее возводились за счет предприятий.

Предполагается, что строительство социального жилья будет на 90 % финансироваться из областной казны, а еще 10 % должны добавить местные бюджеты. Идея, конечно же, замечательная, хотя средства на этот проект изначально нужно заложить в бюджеты, а пока что этих денег просто нет. Однако руководство области это не смущает. Губернатор Арсен Аваков уверен, что эту проблему можно решить за счет продажи земель несельскохозяйственного назначения: «По нашим предварительным подсчетам, это даст возможность увеличить доходную часть бюджета с 20-30 млн. грн. до 100 млн. грн.». Кстати, по информации начальника Харьковского областного главного управления земельных ресурсов Юрия Потыкуна, в этом году в Харькове и области планируется продать 207 земельных участков ориентировочной стоимостью 150,7 млн. грн. Правда, основную часть этих денег предполагается получить от продажи земли в областном центре. Кроме этого, в 2006 году областные власти собираются продать на аукционах 77 земельных участков несельскохозяйственного назначения, оценочная стоимость которых составляет 39,2 млн. грн.

В общем, руководство области надеется, что на проект «каждому району – по дому» деньги найдутся. Этот оптимизм разделяют и районные власти. По крайней мере, заказы на возведение социального жилья уже поступили от райгосадминистраций Богодуховского, Валковского, Нововодолажского и Краснокутского районов. Если все получится так, как задумывалось, то к концу этого года 810 семей получат квартиры в «социальных» новостройках. Жилье будет распределяться среди «очередников», в первую очередь, работников бюджетной сферы. Но в Харьковской области на квартирном учете стоят более 90 тыс. семей. Даже если эта программа будет реализовываться ежегодно, для обеспечения жильем всех «очередников» понадобится более ста лет.