Обязанности агентства недвижимости - О недвижимости в других городах
Главная | Регистрация | Вход | RSS
Среда, 17.03.2010, 02:34
Статьи о недвижимости
Обмен статьями недвижимость, статьи о недвижимости
Главная » Статьи о недвижимости » О недвижимости в других городах
Обязанности агентства недвижимости
Как часто нам приходится обращаться к специалистам при возникающих сложностях в том или ином деле. Всегда ли мы знаем, что должны нам предоставить эти самые специалисты?
Если вопрос касается недвижимости, то конечно лучше решать его с опытным агентством недвижимости вместе, будь то покупка или продажа жилья, аренда офиса или квартиры. Вот только что должны мы по отношению агентства и что оно должно нам? Ведь у каждого агентства свои типовые договоры и свой набор обязанностей. Попробуем обобщить их и вывести единую формулу «залога успеха».
Итак, на сайте одного крупного агентства недвижимости представлен следующий набор обязанностей.
По отношению к продавцу:
* оценка объекта недвижимости; * реклама объекта недвижимости и поиск покупателей; * сбор пакета документов или содействие в его подготовке;
По отношению к покупателю:
* подбор объекта недвижимости; * юридическая проверка недвижимости;
По отношению к участникам сделки:
* нотариальное удостоверение и регистрация сделки; * взаимозачеты продавца и покупателя.
Совсем немного, скажете Вы. И будете правы. Но обо всем по порядку.
Помимо этих основных обязанностей риэлторы (тут стоит подчеркнуть – профессиональные и опытные риэлторы!) всегда отслеживают тенденции на рынке жилья и владеют полной информацией как о ценах, так и о спросе и предложении. Поэтому еще один плюс – Вам всегда реально оценят Вашу квартиру.
Далее в обязанности агентства недвижимости входит поиск покупателя, а это не так просто, как может показаться, тем более в нынешнее сложное время «застоя». Начинается, так называемая, рекламная акция Вашей квартиры. И вот тут тоже правильно построить рекламу смогут только профессионалы. Вот Вам еще одна обязанность.
Не стоит забывать, что при любой операции с недвижимостью возникает бумажная волокита. Зачастую мы сами собираем информацию о необходимых документах и сами же стараемся собрать весб этот пакет документов. Но с учетом малой информированности, часто этот пакет оказывается неполным или же не совсем правильным. И вот тут на помощь снова приходят риэлторы. Документальная работа агента, поверьте, сэкономит Вам не только время, но и нервы.
А давайте представим себе ситуацию, что вы сами нашли объект недвижимости для покупки и решили не обращаться в агентство недвижимости для экономии. Ведь агентства недвижимости берут за свои услуги процент, и чем дороже квартира – тем больше эта сумма оказывается. Вы купили квартиру, а через некоторое время объявляются «непрошенные гости» или того хуже – вторые хозяева (третьи, пятые и т. д.). Вот Вам и еще одна обязанность риэлтора: безопасность клиента при осуществлении сделки.
В данном случае сотрудничество с грамотными юристами и нотариусами + контакты в ЖЭКах и БТИ дают свои плоды. Прежде чем осуществить сделку, все тщательно проверяется и на предмет наследства, и кто прописан – выписан и т. д.
Суммируя все вышесказанное можно однозначно сказать: лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. И мы советуем Вам при осуществлении любых операций с недвижимостью обращаться только к проверенным и надежным агентам из зарекомендовавших себя агентств недвижимости.
Источник: www.100m2.com.ua
1
2
3
4
5
Категория: О недвижимости в других городах | Добавил: Admin (19.09.2009)
Просмотров: 213
| Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Поиск
Навигация
Главная
О нас
Куплю квартиру в Черкассах
Продам квартиру в Черкассах
Обменяю квартиру в Черкассах
Коммерческая недвижимость Черкассы
Дома/Коттеджи в Черкассах
Агентства недвижимости Черкассы
Форум недвижимости Черкасс
Обмен ссылками
Контакты
Категории раздела
Законодательство по Недвижимости [0]
Мошейничество в недвижимости [0]
Советы недвижимость [1]
Термины в Недвижимости [69]
О недвижимости в других городах [1]
Разное [3]
Справка
Карта Черкасс
БТИ Черкассы
Жеки Черкасс
Нотариусы Черкасс
Ипотека Черкассы
Новости недвижимости
Термины в недвижимости
Советы недвижимость
Мошейничество в недвижимости
Наши услуги
Черкассы квартиры посуточно
Черкассы квартиры почасово
Аренда квартир в Черкассах
Гостиницы Черкассы
Дома в аренду Черкассы
Новости
[08.09.2009]
Аренда жилья с правом выкупа - второй шанс (0)
[05.09.2009]
Госакты остались платными (0)
[12.09.2009]
Движения на рынке коммерческой недвижимости Украины нет (0)
[19.09.2009]
За что можно не платить, если квартира пустует? (0)
