Жилищный комплекс расположен на проспекте Карла Маркса в районе Монумента Славы. Здание представляет собой сооружение, архитектурно разделенное на 2 части, состоящее из стилобата (малоэтажного строения большой площади) и высотной части с относительно малым пятном застройки. Стилобат разделен деформационным швом на две части, которые могут возводиться независимо друг от друга и имеют различные конструктивные решения. Эти части определены как первая и вторая очереди строительства.
     Первая часть (I-я очередь строительства) расположена ближе к ул. Симферопольской и представляет собой восьмиэтажное здание сложной архитектуры. Цокольный, первый и второй этажи рассчитаны на размещение предприятий торговли, питания, банковских учреждений и т.п. На первом этаже размещено кафе площадью 330 кв.м, обеденный зал кафе расположен в ротонде, которая в качестве ограждающей конструкции имеет фасадное остекление от пола до потолка. С нее открывается прекрасный виды на Днепр, Монумент Славы и пр. К. Маркса. На каждый из торговых этажей предусмотрен отдельный вход с пр. К. Маркса и вспомогательные входы с дворового фасада. На третьем - шестом этажах предполагается разместить офисные помещения. Площадь каждого офиса от 220 кв.м. Один из офисов на этаже располагается в ротонде, остекленной от пола до потолка.
     Конструкция I-й очереди представляет собой колонно–ригельный каркас на свайном основании с монолитными ростверками. Стены выполняются керамического кирпича с эффективным утеплителем и вентилируемой фасадной системой. Здание оборудовано грузовыми и пассажирскими лифтами, системой отопления, вентиляции и кондиционирования. Источник тепла и холода – автономные котельная и станция хладоснабжения, размещенные в технических помещениях верхнего этажа. Все помещения допускают индивидуальную планировку для максимального удобства пользователя, а также изменение функционального назначения в широких пределах.
     Высотная часть комплекса (II-я очередь строительства) представляет собой двадцатидвухэтажное здание со стилобатной частью в шесть этажей. В подземном (подвальном) этаже размещены автопаркинг, вспомогательные помещения и помещения торговли. Торгово-офисные этажи отделены от жилой части техническим этажом. Жилая часть имеет обособленный входной узел со своей лестничной клеткой и двумя лифтами фирмы «Otis». Квартиры располагаются в здании с седьмого по двадцать второй этажи. Каждая из квартир высотой 3,3 м от пола до потолка имеет вид на Днепр. Площади квартир - 148 кв.м (трехкомнатные), 84, 93 и 106 кв.м (двухкомнатные). Квартиры могут быть спланированы по желанию заказчика и допускают объединение как в горизонтальной, так и в вертикальной плоскостях (двухуровневые квартиры). Квартиры имеют большую степень остекления. Предполагается устройство окон из металлопластикового профиля со стеклопакетом и алюминиевых витражных систем из профиля с термомостом, что обеспечивает прекрасную тепло- и звукоизоляцию. Все помещения оснащаются современной системой отопления. По желанию эта система может быть использована как система кондиционирования. Источником тепла является автономная котельная, холода – поэтажно устанавливаемые компрессионные чиллеры. Каждая квартира снабжается приборами учета электричества, расхода холодной и горячей воды, по желанию – приборами учета тепла и холода.
     Конструктивно II-я очередь представляет собой монолитный литой каркас на свайном основании с монолитным ростверком. Такое техническое решение обеспечивает высокую надежность объекта. Стены выполняются из керамического кирпича с эффективным утеплителем.
     Жилищный комплекс имеет собственную трансформаторную подстанцию с двумя трансформаторами и дублированным подключением к городской электросети. Во дворе комплекса предусматривается детская площадка, зона отдыха.