|
Загальна нормативна база з оцінки майна та майнових прав: |
Увага! Внесено зміни до Методики товарознавчої експертизи та оцінки колісних транспортних засобів (Наказ 24.11.2003 N 142/5/2092)
Закон України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" від 12 липня 2001 р. № 2658-III - Закон України "Про приватизацію державного майна" від 4 березня 1992 р. №2163-XII
- Закон України "Про оренду державного та комунального майна" від 10 квітня 1992 р. №2269-XII
- Закон України "Про заставу" від 2 жовтня 1992 р. №2654-XII
- Закон України „Про внесення змін до Закону України "Про приватизацію майна державних підприємств" від 19 лютого 1997 р. №89/87-ВР
- Постанова КМУ „Про затвердження Порядку відчуження об’єктів державної власності” від 6 червня 2007 р. №803
- Постанова КМУ „Про затвердження Методики оцінки вартості об'єктів оренди, порядку викупу орендарем оборотних матеріальних засобів та порядку надання в кредит орендареві коштів та цінних паперів" від 10 серпня 1995 р. №629
- Постанова Кабінету Міністрів України "Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру оцінювачів з експертної грошової оцінки земельних ділянок" від "18" липня 2007 року, №941
- Національний стандарт №1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав" від 10 вересня 2003 р. №1440
- Національний стандарт №2 "Оцінка нерухомого майна" від 28 жовтня 2004 року №1442
- Національний стандарт №3 "Оцінка цілісних майнових комплексів" від 29 листопада 2006 року №1655
- Національний стандарт №4 "Оцінка майнових прав інтелектуальної власності" від "03" жовтня 2007 року
- "Методика оцінки майна" від 10 грудня 2003 р. №1891
- "Методика оцінки майнових прав інтелектуальної власності" від 25 червня 2008 р. №740
- Наказ ФДМУ "Положення про порядок відчуження основних засобів, що є державною власністю" від 30.07.1999 р. №1477 (№573/3866)
- Наказ Фонду державного майна України за №1291 "Про затвердження типових форм для рецензування звітів про оцінку майна" від "03" серпня 2007 року
- Інструктивний Лист ФДМУ „Роз'яснення деяких положень Методики оцінки майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10.12.2003 №1891” від 23 січня 2004 р. №10-36-835
- Інструктивний Лист ФДМУ „Щодо оформлення звіту про оцінку майна і висновку про вартість майна” від 09.10.2003 р. №10-36-12633
- Лист Фонду державного майна України про "Внесення змін та доповнень до Роз'яснення деяких положень Методики оцінки майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10.12.2003 №1891, наданих листом Фонду державного майна України від 23.01.2004 №10-36-835" від "18" червня 2007 року, №10-36-9502
- Додаток №1 до рішення Київради „Порядок передачі майна територіальної громади міста Києва в оренду” від 28 вересня 2006 р. №34/91
Нормативна база з оцінки нерухомості: |
- Закон України "Про особливості приватизації об'єктів незавершеного будівництва" від 14 вересня 2000 р. №1953-IIII
- Постанова КМУ „Про Методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна" від 4 жовтня 1995, №786
- Національний стандарт №2 "Оцінка нерухомого майна" від 28 жовтня 2004 року №1442
- "Методика розрахунку і порядок використання орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва", прийнята рішенням Київської міської ради від 05 липня 2001 р. № 366/1342
- "Методика грошової оцінки пам'яток" від 26 вересня 2002 р. №1447
- "Порядок оцінки орендованого нерухомого майна, що містить невід'ємні поліпшення, здійснені за час його оренди, під час приватизації", затв. наказом ФДМУ від 18 березня 2004р. №377
- "Порядок визначення вартості відтворення чи заміщення земельних поліпшень - будинків, будівель та споруд малоповерхового житлового будівництва", затв. наказом ФДМУ від 23 грудня 2004 р. №2929/227
- "Правила визначення фізичного зносу жилих будинків", затв. наказом ДКУЖКГ від 02 липня 1993 р. №52
- Наказ Держбуду "Про затвердження Єдиного класифікатора житлових будинків залежно від якості житла та наявного інженерного обладнання" від 30.09.1998 р. №215
- Наказ ФДМУ „Про затвердження Порядку надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого державного майна” від 03 жовтня 2006 р. №1523 (№1123/12997)
- Наказ ФДМУ "Про затвердження Положення про порядок приватизації об'єктів незавершенного будівництва" від 11 вересня 2000 р. №1894 (№664/4885)
- Наказ ФДМУ "Про внесення змін до Положення про порядок приватизації об'єктів незавершеного будівництва" від 05.05.2004 р. №671 (№561/9160)
- Наказ Держбуду СРСР "Про індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт і інших робіт та затрат в будівництві" від 6 вересня 1990 р. №14 Д
- Наказ Міністерства з питань житлово-комунального господарства України "Про затвердження Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна" від "18" червня 2007 року, №55
- Наказ Міністерства регіонального розвитку та будівництва України "Про прогнозні середньорічні показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України на 2008 рік" від "12" липня 2007 року, №100
- Наказ Міністерства регіонального розвитку та будівництва України "Про затвердження показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України (розраховані станом на 1 липня 2007 року)" від "30" липня 2007 року, №119
- Наказ Міністерства регіонального розвитку та будівництва України за №272 "Про показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України (розраховані станом на 1 жовтня 2007 року)" від "22" жовтня 2007 року
- Лист Міністерства регіонального розвитку та будівництва України з інформацією щодо індексів зміни ринкової вартості будівельно-монтажних робіт та продукції промислового виробництва станом на 1 липня 2007 року від "13" липня 2007 року, №7/8-250
- Лист Міністерства регіонального розвитку та будівництва України за №7/8-647 "Щодо індексів зміни ринкової вартості будівельно-монтажних робіт та продукції промислового виробництва станом на 1 жовтня 2007 року" від "19" жовтня 2007 року
Нормативна база з оцінки землі: |
- Закон України "Про оцінку земель" від 11 грудня 2003 р. №1378
- Закон України „Про оренду землі" від 6 жовтня 1998 р. №161-XIV
- Постанова КМУ „Про затвердження Порядку продажу у 2006 році земельних ділянок державної власності, на яких розташовані об'єкти, що підлягають приватизації” від 26 вересня 2006 р. №1360
- Рішення Київської міської ради "Про затвердження грошової оцінки земель м. Києва" від 27 квітня 2000 року №104/825
- Рішення Київської міської ради "Про орендну плату за землю в м. Києві" від 21 грудня 2000 року №118/1095
- "Методика експертної грошової оцінки земельних ділянок" від 11 жовтня 2002 р. №1531
- Рішення V сесії Київської міської ради V скликання від 26 липня 2007 року за №43/1877 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва та порядку її визначення"
- Наказ Держкомзему "Про порядок нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів" від 27 січня 2006 р. №18
- Наказ Державного агентства земельних ресурсів України "Про затвердження Порядку видачі Кваліфікаційного свідоцтва оцінювача з експертної грошової оцінки земельних ділянок" від "10" серпня 2007 року, №116
- Лист Державного комітету України по земельних ресурсах "Щодо індексації нормативної грошової оцінки земель за 2005 рік станом на 01.01.2006", від 13 січня 2006 р. №14-22-7/114
- Лист Державної податкової адміністрації України "Про плату за землю" від 15 січня 2008 року за №424/7/17-0317
Нормативна база з оцінки транспорту: |
- "Методика товарознавчої експертизи та оцінки дорожніх транспортних засобів", затв. наказом Мінфіну та ФДМУ від 24 листопада 2003 року №142/5/2092
Нормативна база з оцінки цілісних майнових комплексів, цінних паперів та інтелектуальної власності: |
- Закон України №3480-IV "Про цінні папери та фондовий ринок" від 23 лютого 2006 року
- Національний стандарт №3 "Оцінка цілісних майнових комплексів" від 29 листопада 2006 року №1655
- "Порядок визначення початкової вартості пакетів акцій відкритих акціонерних товариств, що підлягають продажу на конкурсах", затв. наказом ФДМУ від 23 січня 2004 р. №105
- "Порядок визначення оціночної вартості об'єктів права інтелектуальної власності, що перебувають у державній власності або були створені (придбані) за державні кошти, з метою зарахування на бухгалтерський облік", затв. наказом ФДМУ від 13 грудня 2005 року №3162
Індекси інфляції (1991-2009 рр.) |
| 1991 | 1992 | 1993 | 1994 | 1995 | 1996 | 1997 | 1998 | 1999 | Січень | | 385,2 | 173,2 | 119,2 | 121,2 | 109,4 | 102,2 | 101,3 | 101,5 | Лютий | | 115,3 | 128,8 | 112,6 | 118,1 | 107,4 | 101,2 | 100,2 | 101,0 | Березень | | 112,1 | 122,1 | 105,7 | 111,4 | 103,0 | 100,1 | 100,2 | 101,0 | Квітень | | 107,6 | 123,6 | 106,0 | 105,8 | 102,4 | 100,8 | 101,3 | 102,3 | Травень | | 114,4 | 127,6 | 105,2 | 104,6 | 100,7 | 100,8 | 100,0 | 102,4 | Червень | | 126,5 | 171,7 | 103,9 | 104,8 | 100,1 | 100,1 | 100,0 | 100,1 | Липень | | 122,1 | 137,6 | 102,1 | 105,2 | 100,1 | 100,1 | 99,1 | 99,0 | Серпень | 104,0 | 108,3 | 121,7 | 102,6 | 104,6 | 105,7 | 100,0 | 100,2 | 101,0 | Вересень | 104,5 | 110,6 | 180,3 | 107,3 | 114,2 | 102,0 | 101,2 | 103,8 | 101,4 | Жовтень | 105,9 | 112,4 | 166,1 | 122,6 | 109,1 | 101,5 | 100,9 | 106,2 | 101,1 | Листопад | 116,5 | 122,0 | 145,3 | 172,3 | 106,2 | 101,2 | 100,9 | 103,0 | 102,9 | Грудень | 124,6 | 135,1 | 190,8 | 128,4 | 104,6 | 100,9 | 101,4 | 103,3 | 104,1 | Всього за рік* | 390,0** | 2100,0 | 10256,0 | 501,0 | 281,7 | 139,7 | 110,1 | 120,0 | 119,2 | Середньомісячний темп росту | 112,0 | 128,9 | 147,1 | 114,4 | 109,0 | 102,8 | 100,8 | 101,6 | 101,5 | Середньорічний темп росту | | 1627,0 | 4835,0 | 991,2 | 477,0 | 180,3 | 115,9 | 110,6 | 122,7 |
| 2000 | 2001 | 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | Січень | 104,6 | 101,5 | 101,0 | 101,5 | 101,4 | 101,7 | 101,2 | 100,5 | 102,9 | 102,9 | Лютий | 103,3 | 100,6 | 98,6 | 101,1 | 100,4 | 101,0 | 101,8 | 100,6 | 102,7 | 101,5 | Березень | 102,0 | 100,6 | 99,3 | 101,1 | 100,4 | 101,6 | 99,7 | 100,2 | 103,8 | 101,4 | Квітень | 101,7 | 101,5 | 101,4 | 100,7 | 100,7 | 100,7 | 99,6 | 100,0 | 103,1 | 100,9 | Травень | 102,1 | 100,4 | 99,7 | 100,0 | 100,7 | 100,6 | 100,5 | 100,6 | 101,3 | 100,5 | Червень | 103,7 | 100,6 | 98,2 | 100,1 | 100,7 | 100,6 | 100,1 | 102,2 | 100,8 | 101,1 | Липень | 99,9 | 98,3 | 98,5 | 99,9 | 100 | 100,3 | 100,9 | 101,4 | 99,5 | 99,9 | Серпень | 100,0 | 99,8 | 99,8 | 98,3 | 99,9 | 100,0 | 100,0 | 100,6 | 99,9 | 99,8 | Вересень | 102,6 | 100,4 | 100,2 | 100,6 | 101,3 | 100,4 | 102,0 | 102,2 | 101,1 | 100,8 | Жовтень | 101,4 | 100,2 | 100,7 | 101,3 | 102,2 | 100,9 | 102,6 | 102,9 | 101,7 | 100,9 | Листопад | 100,4 | 100,5 | 100,7 | 101,9 | 101,6 | 101,2 | 101,8 | 102,2 | 101,5 | | Грудень | 101,6 | 101,6 | 101,4 | 101,5 | 102,4 | 100,9 | 100,9 | 102,1 | 102,1 | | Всього за рік* | 125,8 | 106,1 | 99,4 | 108,2 | 112,3 | 110,3 | 111,6 | 116,6 | 122,3 | | Середньомісячний темп росту | 101,9 | 100,5 | 99,9 | 100,7 | 100,9 | 100,8 | 100,9 | 101,3 | 101,7 | | Середньорічний темп росту | 128,2 | 112,0 | 100,8 | 105,2 | 109,0 | 113,5 | 109,1 | 112,8 | 125,2 | |
|