13. Какая недвижимость подлежит специальной регистрации?

   Приобретенную недвижимость собственник должен в установленном порядке зарегистрировать. Государственная регистрация объектов недвижимого имущества осуществляется специальными государственными предприятиями - бюро технической инвентаризации местных органов исполнительной власти (БТИ) на основании соответствующих правоустанавливающих документов за счет собственника недвижимого имущества.

   К объектам недвижимость, подлежащим обязательной государственной регистрации относятся:

·   жилые дома (домовладения) размещенные на земельном участке под отдельным порядковым номером на улице, площади, переулке;

·   нежилые дома, дачи, садовые домики, гаражи, строения производственного, хозяйственного, социально-бытового и другого назначения, размещенные на отдельном земельном участке;

·   встроенные в жилые дома нежилые помещения (как часть этого дома);

·   квартиры в многоквартирных домах. Относящиеся к названным выше объектам вспомогательные строения и сооружения регистрируются в составе этих объектов недвижимость(п. 15 Правил).

    Государственной регистрации подлежат объекты, которые закончены строительством и приняты в эксплуатацию независимо от форм собственности и ведомственного подчинения.