Интервью

Дмитрий Сичкарь: "Принятие нормативных актов, регулирующих земельные правоотношения, носит хаотический характер" Кризисные явления в стране не могли не отразиться на рынке земли. Об этом можно судить по снижению объемов строительства, отсутствию спроса на земельные участки, практически полному прекращению ипотечного кредитования. На фоне всего этого земельное законодательство также испытывает кризис, который связан с отсутствием системного и последовательного подхода в принятии нормативных актов, регулирующих земельные правоотношения. Как оказалось, земельный и строительный рынки не готовы были воспринимать данные изменения в сегодняшних условиях. Более того, такое нормотворчество создает все предпосылки для последующего снижения активности среди их участников. О последних законодательных новациях в сфере земельных правоотношений, проблемах их применения на практике, а также о барьерах, сдерживающих развитие земельной отрасли, «Строительной деятельности» рассказал адвокат департамента недвижимости, строительства и земельного права Адвокатской конторы «Коннов и Созановский» Дмитрий Валериевич Сичкарь.... 31.08.2009

Андрей Странников: "Самовольно будут строить до тех пор, пока это будет выгодно заказчику" С принятием законов Украины № 509-VI и № 800-VI множество нормативно-правовых актов в сфере строительства приводятся в соответствие с требованиями этих законов. Многие процедуры, которые годами применялись в строительстве, подверглись значительному изменению: порядок получения разрешений на строительство, порядок принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов и многие другие. О том, какие принципиальные отличия новых порядков, а также о других вопросах, связанных с функционированием строительной отрасли,  «Строительной деятельности» рассказал заместитель начальника Государственной архитектурно-строительной инспекции Странников Андрей Николаевич.... 03.08.2009

Мирон Рабий: Украина последние два года была очень интересна для инвестора, но сейчас она таковой не является" Отток инвесторов из Украины набирает обороты, усугубляя экономическую ситуацию в стране. Причинами этого называют и экономический кризис, и нестабильную политическую ситуацию, и непрозрачность экономики и т. д. О том, какой инвестиционный климат сложился в нашей стране, а также о нюансах украинского законодательства, которые отличают его от зарубежного, о новшествах законодательства в сфере земли и недвижимости «Строительной деятельности» рассказал партнер, глава практики по вопросам недвижимости международной юридической фирмы «Salans»  Мирон Рабий.... 16.07.2009

Александр Вайгельт: «Для частных партнеров интересны те сферы, где повышение качества приносит ощутимые дивиденды» Вопрос о передаче в концессию объектов права государственной собственности сейчас стал особо актуален. В частности, 10 июня 2009 года постановлением № 569 Кабмин расширил перечень объектов права государственной собственности, которые могут предоставляться в концессию. Между тем большинство инвестиционных компаний заинтересованы в работе с проектами, позволяющими быстро вернуть вложенные средства и получить прибыль. А на данный момент назрела необходимость реализации проектов, которые требуют капитальных вложений и могут приносить доход не столь быстро, но на протяжении длительного времени – это инфраструктурные объекты, объекты ЖКХ и другое. О том, какую выгоду может принести государственно-частное партнерство государству и частному партнеру, о принципах такого партнерства «Строительной деятельности» рассказал руководитель отдела недвижимости компании Нёрр Штифенгофер Лутц Александр Вайгельт.... 30.06.2009

Александр Рубанов: «Необходимо вернуть доверие потребителя к застройщику» Значительное снижение цен коснулось всех сегментов недвижимости. Но даже ценовая доступность квадратных метров практически не влияет на спрос. Ситуацию пытается изменить государство, разрабатывая программу помощи в достройке жилья, но об эффективности таких шагов пока судить не приходится. В то же время и снижение цен на недвижимость, и отсутствие спроса прямо влияет на работу организаций, основной деятельностью которых является предоставление услуг в сфере недвижимости – риелторских компаний. Чтобы прояснить сложившуюся на рынке недвижимости ситуацию, «Строительная деятельность» обратилась к президенту Союза специалистов по недвижимости Украины, генеральному директору риелторской компании «Самсон» Александру Николаевичу Рубанову... 16.06.2009

Николай Присяжнюк: «Предвыборная кампания не позволяет никому брать на себя смелость принять закон о рынке земли» Об актуальности отмены моратория на продажу сельскохозяйственных земель говорить уже устали. А сейчас, с наступлением экономического кризиса, внимание законодателя переместилось в область стабилизации экономики, и открытие рынка земли перестало быть основной задачей парламентариев. Но тем не менее земельный рынок ищет пути развития, и многих продолжают интересовать ответы на вопросы: как продвигается процесс подготовки законов, необходимых для отмены моратория, и какие еще будут происходить изменения в земельном законодательстве? С этими и другими вопросами «Строительная деятельность» обратилась к председателю Комитета Верховной Рады по вопросам аграрной политики и земельных отношений Присяжнюку Николаю Владимировичу.... 01.06.2009

Янош Виг: «Защищать историческую среду надо не от застройки, а от кандидатов в архитекторы» Последние несколько лет возрастали масштабы строительства коммерческой недвижимости. Как известно, спрос рождает предложение, и развивающийся бизнес требовал соответствующего качества офисной недвижимости. О тенденциях строительства коммерческой недвижимости «Строительной деятельности» рассказал известный архитектор, автор проектов многих административных и офисных зданий, построенных и строящихся сейчас в Киеве, Янош Яношевич Виг.... 12.05.2009

Ирина Яцковская: «Серьезные компании уже сегодня строят основы будущего развития, развивают свои сильные стороны и ликвидируют слабые активы» Практически все строительные компании в нашей стране с приходом финансового кризиса столкнулись с проблемой резкого снижения спроса на недвижимость. Выживают по-разному – одни  замораживают строительство, другие ищут новые пути развития и применения своих ресурсов. А какие пути выбирают крупные строительные компании, как развивают свои проекты? Об этом «Строительной деятельности» рассказала начальник отдела маркетинга корпорации «Золотые Ворота» Ирина Яцковская.... 28.04.2009

Виктор Коваленко: «На рынке коттеджной недвижимости выживут сильные» Каждый год с приходом весны активизируется рынок загородной недвижимости. И последние годы вокруг больших городов наблюдался рост  коттеджных городков на любой вкус – многие строительные компании развивали свой бизнес в этом направлении, строя коттеджи разных классов: от эконом до элит. А как поменялась ситуация в 2009 году в связи с экономическим кризисом, охватившим все сегменты недвижимости? Об этом «Строительной деятельности» рассказал директор компании «РеалЭкспо» Виктор Иванович Коваленко.... 14.04.2009

Руслан Олексенко: «Мы рассматриваем этот год как время возможностей и «очищения» рынка от непрофессиональных игроков» Финансовый кризис стал проверкой на прочность многих компаний, и в особенности это коснулось сферы строительства. Сейчас прогнозируют значительное сокращение числа девелоперов – многие из них не в состоянии будут закончить незавершенные строительством объекты,  что приведет к их продажам и уходу с рынка. Как девелоперские компании переживают кризис, какие новые тенденции в работе появились в связи с меняющимся инвестиционным климатом, «Строительной деятельности» рассказал управляющий партнер и соучредитель компании DEOL Partners Руслан Олексенко... 31.03.2009

Марина Кравченко: «Кризис явился стимулом внедрения более действенных механизмов взаимодействия государства и операторов строительного рынка» Изменения в законодательстве, направленные на содействие строительству, коснулись практически всех участников строительного рынка – и застройщиков, и заказчиков, и многих других. В полной мере ощутить эти изменения на себе смогут и девелоперы, ведь их деятельность включает многие разноплановые задачи в строительной отрасли. О том, как девелоперы оценивают законодательные новшества, мы попросили рассказать директора Департамента Capital Markets DECPM Group Марину Кравченко.... 19.03.2009

Леонид Ковальский: «Строительство высотного жилья – это удел преимущественно развивающихся стран» В последние годы в условиях активизации жилищно-гражданского строительства в крупных городах Украины все чаще вырастают высотные жилые и общественные здания. В связи с отсутствием нормативных документов на возведение гражданских зданий выше 25 этажей все подобные сооружения возводились как экспериментальные. Полученный опыт экспериментального строительства поз¬волил в 2008 году разработать специальный нормативный документ по строительству высотных зданий. Об опыте высотного строительства в Украине, о  разработке нового нормативного документа с нами делился опытом один из руководителей программы экспериментального строительства многоэтажных зданий  Леонид Николаевич Ковальский.... 04.03.2009

Наталия Доценко-Белоус: «Кризис стал проверкой правовой состоятельности выбранных застройщиками финансовых механизмов» В январе 2009 года вышла новая книга Наталии Доценко-Белоус – «Стратегии финансирования строительства» – уникальное издание, в котором проанализированы все механизмы финансирования строительства объектов недвижимости.     Наталия Доценко-Белоус является  адвокатом юридической фирмы «Василь Кисиль и Партнеры», специалистом по торговле ценными бумагами и по управлению активами, сертифицированным ГКЦБФР, признана лучшим юристом в сфере недвижимости по результатам исследования «Лучший юрист. Выбор клиента-2008». Ранее вышли ее книги «Правовая энциклопедия инвестирования строительства» и «Стратегии финансирования строительства» (http://www.financial-strategies.com.ua [ http://www.financial-strategies.com.ua ] ).     «Строительная деятельность» воспользовалась случаем и решила расспросить автора о книге, рынке и тенденциях.... 19.02.2009

Анатолий Беркута: «Настало время, когда СНИПы нарушаются в угоду заказчикам и проектировщик не несет за это ответственности» Принятые во второй половине 2008 года Закон о содействии строительству  и Антикризисный Закон  внесли некоторое смятение в строительную отрасль из-за множества изменений в нормативные документы, регулирующие отношения в земельной и строительной сфере. Внесенные изменения коснулись процедуры получения прав на землю, разрешительной строительной процедуры и прочее. О том, какую цель ставил перед собой законодатель, разрабатывая эти законы, «Строительной деятельности» рассказал Первый заместитель Министра регионального развития и строительства Украины Анатолий Всеволодович Беркута.... 06.02.2009

Алена Табала: «Положение на финансовом рынке предрасполагает к техническим дефолтам» В конце 2008 года были приняты поправки в законодательные акты, регулирующие ответственность за правонарушения на рынке ценных бумаг. Внесены изменения в Уголовный кодекс Украины, кодекс Украины об административных правонарушениях и другие законы. Как эти изменения повлияют на работу участников фондового рынка, а также какие новшества ждут участников рынка в этом году «Строительной деятельности» рассказала директор департамента мониторинга и стратегии развития фондового рынка Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку Алена Николаевна Табала... 26.01.2009

Виктор Заяц: «На земельные аукционы не стоит полагаться как на панацею» Прошедший 2008 год богат на новшества в законодательной сфере, в том числе много преобразований произошло в земельных правоотношениях – вносились изменения и в Земельный кодекс Украины, и в ряд специальных земельных законов. Реорганизация в очередной раз коснулась и государственных органов по земельным ресурсам. Но вот насколько эти изменения приблизили функционирование земельного рынка к цивилизованным правилам, мы поинтересовались у директора Всеукраинской лиги содействия развитию рынка земли Виктора Мефодиевича Зайца.... 13.01.2009

Юрий Тараторин: «Лицензирование сейчас неуместно, так как это создаст излишнюю коррупцию» Закон о Госбюджете-2008 определил обязательность передачи земельных участков  государственной и коммунальной собственности в аренду или собственность исключительно через аукцион. Предусмотрено, что порядок проведения аукционов должен определять специальный закон, который так и не был принят. Организации, проводящие такие аукционы, должны иметь специальные разрешения, которые в настоящее время фактически не выдаются. Но торги все-таки проводятся, хотя неоднократно их законность приходилось отстаивать в суде. О практике проведения земельных аукционов в Украине нам рассказал генеральный директор государственной акционерной компании «Национальная сеть аукционных центров» Юрий Михайлович Тараторин... 19.12.2008

Екатерина Отченаш: Нужно применять разные подходы к регулированию финансирования жилой и коммерческой недвижимости» Права потребителей финансовых услуг сейчас как никогда нуждаются в защите со стороны государства, ведь в нестабильной экономике есть риски как не получить жилье, так и не вернуть вложенные средства. Именно в таких ситуациях необходимы  стабилизирующие и контролирующие меры государственных органов. Защита прав потребителей финансовых услуг – одно из главных заданий Государственной комиссии по регулированию рынков финансовых услуг. О видении сложившейся ситуации мы разговаривали с членом Государственной комиссии по регулированию рынков финансовых услуг, директором департамента надзора за финансовыми компаниями Екатериной Георгиевной Отченаш.... 05.12.2008

Александр Недбайло: «При первых признаках финансовой стабилизации рынок ипотеки будет развиваться» Ситуация, сложившаяся на сегодня на финансовом рынке Украины, очень сильно отразилась на строительной отрасли: банки почти перестали выдавать кредиты как физическим лицам, так и застройщикам для финансирования новостроек. Строительная отрасль, как никакая другая, зависит от банковских средств, ведь в последнее время начальные этапы строительства кредитуются, как правило, банком, а не инвесторами – физическими лицами. О возникшем ипотечном кризисе, а также о вопросах деятельности финансово-кредитных механизмов, мы попросили рассказать начальника управления доверительных операций ОАО «Кредитпромбанк» Александра Сергеевича Недбайло... 19.11.2008

Геннадий Пампуха: «Принцип деятельности третейских судов – привести стороны к мировому соглашению» Деятельность третейских судов в Украине является предметом острых дискуссий. После принятия Верховной Радой Украины в первом чтении законопроекта № 1399 «О внесении изменений в некоторые законы Украины (относительно исполнения решений третейских судов)», Всеукраинская Третейская Лига написала открытое письмо по поводу законодательных инициатив в сфере третейского судопроизводства. О данном законопроекте и о ситуации, сложившейся в сфере третейского судопроизводства, мы попросили рассказать президента Всеукраинской Третейской Лиги, генерального директора ЮК «Принцип» Геннадия Геннадиевича Пампуху... 06.11.2008

Сергей Бабушкин: «Бояться надо не новых проектов, а той серости, которая присутствует во многих застройках прошлого века» Киевская городская государственная администрация решила откорректировать Генеральный план развития Киева и проекта планирования его пригородной зоны до 2020 года, причем существующий Генеральный план был принят не так давно – в 2002 году. К разработке концепции Генплана и отдельных его разделов привлечены иностранные специалисты из Международного союза архитекторов. О том, что думают об этих планах украинские архитекторы и о многом другом мы попросили рассказать архитектора, творческого руководителя архитектурной мастерской «Архитектурный союз», бывшего главного архитектора города Киева Сергея Вячеславовича Бабушкина.... 21.10.2008

Владимир Шалаев: «С оценкой земли гораздо больше проблем, чем с оценкой недвижимости» Экспертная оценка земли и недвижимости является очень важной составляющей любой сделки. Рынок оценочных услуг Украины динамично развивается на протяжении последних 10 лет. Этому способствует как процесс приватизации объектов, так и приход на украинский рынок иностранных инвестиций.  Кроме того, с 1 января 2007 года вступило в силу положение Закона Украины «О налоге с доходов физических лиц», согласно которому для любой операции с недвижимостью необходимо получить экспертное заключение о ее стоимости. О тенденциях развития рынка оценочных услуг в Украине «Строительная деятельность» общалась с председателем Совета Украинского общест¬ва оценщиков Владимиром Николаевичем Шалаевым.... 10.10.2008

Василий Гуменюк: «Если стороной спора выступает орган государственной власти, это не означает, что он должен решаться в административном суде» Земельные отношения в Украине очень специфичны. Качество украинских земель ценится во всем мире, но на данный момент продажа земель сельскохозяйственного назначения запрещена. Кроме того, земельное законодательство в Украине несовершенно, и это, конечно же, вызывает множество споров, предметом которых является земля. Сегодня земельные споры разрешаются в общих и специализированных судах. О последних тенденциях разрешения земельных споров в Украине, о необходимости создания в Украине судов по рассмотрению земельных споров рассказал  судья Верховного Суда Украины Василий Иванович Гуменюк.... 16.09.2008

Алексей Говорун: «Объемы финансирования, которые выделяются на строительные проекты, а также подходы к кредитованию изменились» По мнению некоторых специалистов,  украинский рынок недвижимости находится на пороге кризиса. Говорить о каких-либо тенденциях сложно, поскольку все аналитики оперируют разными, часто противоположными сведениями и цифрами по этому вопросу. В то же время крупные компании начинают осваивать новые направления строительного рынка. О влиянии кризиса банковского кредитования на работу строительных компаний, о сложностях землеотвода, а также о преимуществах обслуживания построенных домов «Строительной деятельности» рассказал заместитель генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу компании ТММ Алексей Валентинович Говорун.... 05.09.2008

Сергей Карамнов: «Мелкие игроки просто уйдут с рынка или будут вынуждены заморозить строительство» Ситуация на строительном рынке в последнее время заставила многих аналитиков и специалистов заговорить об изменившихся тенденциях развития этого рынка. Большинство из них делают выводы о будущих изменениях,  но часто они противоречивы. В то же время многие строительные компании изменили маркетинговый подход при продаже жилья на первичном рынке, другие же рассматривают как вариант перепрофилирование работы  на другие сегменты рынка недвижимости. О новых тенденциях развития всего рынка недвижимости, а также о специфике работы  в сфере коммерческой недвижимости «Строительной деятельности» рассказал президент компании Real Estate Solutions Сергей Владимирович Карамнов... 22.08.2008

Сергей Москаленко: «Выдавая ипотечные кредиты в иностранной валюте, банк перекладывает свои валютные риски на плечи заемщика» Снижение спроса на рынке недвижимости Украины в 2008 году многие аналитики связывают с изменениями «правил игры» на рынке ипотечного кредитования. Ведь ни для кого не секрет, что большинство сделок купли-продажи недвижимости связаны с привлечением кредитных средств. О последних тенденциях на рынке ипотеки, а также о кредитовании по программам государственного ипотечного кредитования «Строительной деятельности» рассказал и. о. Главы Правления Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) Сергей Иванович Москаленко.... 11.08.2008

Григорий Перерва: «Эмиссии будут проводить преимущественно крупные компании» В последнее время ужесточились требования законодательства к эмитентам ценных бумаг. Особенно это касается строительных компаний, которые осуществляют эмиссию облигаций для привлечения инвестиций в сооружение недвижимости. На инвестиционно-строительном рынке есть организация, знающая все или почти все об эмитентах ценных бумаг – специализированное рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг». Это агентство оказывает услуги в области независимой оценки кредитоспособности субъектов заимствований и присваивает им кредитные рейтинги по Национальной рейтинговой шкале. Об изменениях на рынке эмиссии облигаций после введения новых требований в законодательстве «Строительная деятельность» общалась с заместителем генерального директора по исследованиям и развитию «Кредит-рейтинг» Григорием Леонидовичем Перервой.... 22.07.2008

Валерий Кирилко: «СТИМУЛОМ К РАЗВИТИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ПАРКОВ В УКРАИНЕ СТАНЕТ ИХ ДОХОДНОСТЬ» Больше всего внимания со стороны государства всегда было уделено регулированию рынка строительства жилой недвижимости. Оно и понятно – политикам важно, чтобы будущий электорат имел крышу над головой. В то же время в Украине катастрофически не хватает объектов коммерческого строительства – гостиниц, офисов, торговых центров, объектов логистики. А развивающаяся экономика с каждым годом требует все больше и больше таких площадей. О сегодняшней ситуации в сегменте строительства коммерческой недвижимости в Украине, а также о перспективе его развития в ближайшем будущем «Строительная деятельность» общалась с управляющим директором компании Concorde Development Валерием Дмитриевичем Кирилко.... 08.07.2008

Александр Филонюк: «Иностранные инвестиции в строительную отрасль требуют гарантий вложенного капитала» Неразвитость страхования строительных рисков всегда отпугивала иностранных инвесторов от рынка недвижимости Украины. Для них непонятно, почему такой рисковый вид бизнеса как строительство у нас не страхуется. Законодательство, регулирующее строительную отрасль, всегда было не идеальным, и до введения обязательного страхования в строительстве у депутатов всегда не доходило. И вот, наконец, в этом году о страховании строительных рисков начали говорить очень много, и, скорее всего, причина этому – подготовка к Евро-2012. О необходимости введения в Украине обязательного страхования в строительстве, а также об общих тенденциях страхования в строительстве «Строительная деятельность» общалась с президентом Лиги страховых организаций Украины Александром Федосеевичем Филонюком... 17.06.2008

Андрей Кошиль: «Покупка земли требует хорошего экономического обоснования» Разразившийся глобальный продовольственный кризис сделал украинские земли, а точнее  чернозем, которого практически больше нет нигде в мире, объектом нового интереса многих иностранных инвесторов, особенно из Европейского союза. Все западные инвесторы говорят о необходимости либерализации рынка сельскохозяйственной земли Украины – снятии моратория. Для Украины сложившаяся мировая ситуация еще один шанс развить отставшие отрасли промышленности. Но пока политика – это главный фактор, который влияет на рынок земли в Украине. И если внутренние политические силы смогут договориться и найти решение в сложившейся ситуации, то это даст толчок для развития не только сельскохозяйственной отрасли, но и для привлечения инвестиций для строительства объектов под Евро-2012 и многих других направлений. О ситуации, которая сложилась на рынке земли, «Строительная деятельность» беседовала с президентом Ассоциации «Земельный союз Украины» Андреем Кошилем... 03.06.2008

Максим Федорченко: «Прекратить агонию земельной реформы можно только волевым актом – снятием моратория» Правительство в очередной раз попыталось принять Постановление о земельных аукционах, и снова Президент приостановил его действие. Но Постановление Кабмина незаконно только в той части, которая касается продажи права собственности на земельные участки, при этом продажа права аренды на земельный участок  регулируется законодательством, не обязательно именно законом. Однако противостояние власти в этом вопросе не дает возможности нормально работать первичному рынку земли уже 5 месяцев. Земля же на вторичном рынке безудержно дорожает. Что ждет рынок земли Украины в ближайшее время? Среди специалистов есть много различных мнений по этому поводу, с просьбой высказаться по этому поводу «Строительная деятельность» обратилась к директору информационно-ресурсного центра «Реформирование земельных отношений в Украине»   Максиму Станиславовичу Федорченко.... 20.05.2008

Ольга Трипольская: «Бизнес ищет простые и дешевые схемы работы, которыми и являются ИСИ» Несмотря на то, что во всех развитых странах наиболее популярными инструментами инвестирования являются инвестиционные фонды, в Украине только начинается рост популярности ИСИ. И уже все больше и больше инвесторов вместо банковских депозитов отдают предпочтение ИСИ. Многие субъекты хозяйствования также оценили преимущества использования ИСИ, и это, прежде всего, связано со стимулирующим налоговым законодательством. Среди участников строительного рынка ИСИ активно используют в схемах привлечения инвестиций в строительство. Но мировой кризис на фондовом рынке оставил свой отпечаток и на стремительном развитии инвестиционного рынка в Украине. О том, как будет развиваться рынок совместного инвестирования в Украине в ближайшее время «Строительной деятельности» рассказала и. о. генерального директора саморегулируемой организации фондового рынка УАИБ – Ольга Олеговна Трипольская.... 06.05.2008

Александр Нечипоренко: «Земля должна работать и приносить деньги государству и людям» Пять лет назад на рынке земельных отношений появился еще один контролирующий субъект – Государственная инспекция по контролю за использованием и охраной земель. Именно она осуществляет проверки землепользователей и собственников земли на соблюдение земельного законодательства. В 2007 году в Уголовный кодекс были внесены изменения, главные из которых вводили уголовную ответственность за самовольный захват земельных участков, но при этом в законодательстве нет точного определения термина «самозахват». О нынешних тенденциях нарушений земельного законодательства, о том, изменилась ли ситуация с самозахватами земель в связи с введением уголовной ответственности, а также о применении новых методик расчета ущерба, причиненного вследствие самовольного занятия земельных участков, использования земельных участков не по целевому назначению «Строительной деятельности» рассказал начальник Госземинспекции Александр Николаевич Нечипоренко... 23.04.2008

Николай Калюжный: «Земельные аукционы – наиболее действенный способ ликвидации коррупционных и теневых схем» Новогодний сюрприз в виде Закона о госбюджете внес в жизнь земельного рынка новые изменения. Но если к мораторию на продажу сельхозземель все уже привыкли, то новый аукционный порядок продажи и прав аренды земель государственной и коммунальной собственности приостановил «движение» на земельном рынке. Нормативные документы, регулирующие новый порядок предоставления земель, только начинают появляться, но уже со стороны специалистов они вызывают шквал критики, по причине невозможного применения их на практике. В Украине существует Ассоциация «Земельный Союз Украины», в состав которой входят землеустроительные предприятия и организации, оценщики, другие субъекты рынка земли, заинтересованные в цивилизованном развитии земельных отношений. О том, как видят развитие земельного рынка в Украине специалисты, которые работают непосредственно с землей, «Строительной деятельности» рассказал Председатель Совета этой Ассоциации Калюжный Николай Никифорович... 11.04.2008

Дмитрий Павленко: «Только Минюст сможет урегулировать работу БТИ по всей Украине» Без визы БТИ ни один правоустанавливающий документ на недвижимость не дает владельцу всего объема прав собственности. Все знают, что такую визу не всегда легко получить. БТИ является одним, но очень важным звеном целой системы возникновения, перехода и прекращения права собственности на недвижимость. Но, к сожалению, до сих пор статус этого органа не определен. И фактически на сегодня БТИ подчинено как Минюсту, так и Минжилкоммунхозу. Необходимость реформирования системы регистрации прав на недвижимость назрела давно, но поделить такой «лакомый кусочек» как БТИ пока не получается. О том, как неурегулированные законодательством вопросы решаются на практике работниками БТИ при регистрации прав на недвижимость, о перспективах изменения статуса БТИ «Строительной деятельности» рассказал директор Всеукраинской ассоциации специалистов по вопросам регистрации прав на недвижимость и технической инвентаризации недвижимости Дмитрий Валентинович Павленко... 18.03.2008

Иван Шпилевский: «Киев и область – два неразрывных элемента одной системы» Большинство столичных застройщиков уже давно расширили свою деятельность на пригороды. И уже сегодня строительство в Киевской области и в пригороде по перспективности не уступает самой столице. Да и желания потребителей давно устремились в сегмент загородной недвижимости. Строительство в пределах 20-ти километровой зоны вокруг Киева уже давно похоже на строительство новых микрорайонов со всеми элементами инфраструктуры. О возможности расширения границ столицы за счет земель области, а также о последних тенденциях строительства в Киевском регионе «Строительной деятельности» рассказал начальник управления градостроительства и архитектуры и развития инфраструктуры Киевской областной государственной администрации, главный архитектор Киевской области Иван Иванович Шпилевский... 04.03.2008

Антон Третьяк: «Мораторий должен быть снят в скором времени» Никогда еще Закон о Госбюджете не вносил столько изменений в земельное законодательство, как в этом году. Одним из новшеств стало то, что Государственное агентство по земельным ресурсам Украины получило право продавать земли сельскохозяйственного назначения. Как агентство будет реализовывать новые нормы о продаже земельных участков на практике, о том, какие еще изменения ждут земельное законодательство в ближайшем будущем и как изменится земельный рынок после отмены моратория «Строительной деятельности» рассказал первый заместитель начальника председателя Госземагентства Украины Антон Николаевич Третьяк... 19.02.2008

Александр Бондаренко: «Недвижимость – самый емкий сегмент национального богатства, и она не может падать в цене» О ситуации на рынке недвижимости говорят много, и это  объяснимо. Колебания на этом рынке слишком чувствительны для экономики. Даже если не брать пороговые состояния – обвал, ценовой бум – знание тенденций развития рынка недвижимости существенно облегчает планирование и ведение бизнеса. Чтобы прояснить действительную ситуацию, мы обратились в Ассоциацию специалистов по недвижимости Украины, которая объединяет представителей 25 регионов в одну общественную организацию. Президент этой ассоциации Александр Александрович Бондаренко любезно согласился ответить на вопросы «Строительной деятельности»... 06.02.2008

Андрей Тарнопольский: «Право на землю – это право на вхождение в бизнес» Тенденции развития столичного рынка земли в последнее время являются предметом аналитических исследований, системных прогнозов и банальных информационных спекуляций. Причина такого положения дел вполне объяснима – киевская земля была, есть и будет «лакомым кусочком» для всех бизнес-структур. И цена достоверной информации о состоянии дел на этом рынке чрезвычайно высока. Пролить свет на реальное состояние земельных отношений в г. Киеве мы попросили заместителя начальника Главного управления земельных ресурсов КГГА Андрея Вилиановича Тарнопольского... 24.01.2008

Анатолий Григор: «Лицензирование – это вопрос безопасности строительства» Начало нового «строительного» 2008 года может ознаменоваться для исполнителей СМР серьезным переполохом. Новый порядок лицензирования определенных видов хозяйственной деятельности в строительстве, утвержденный постановлением КМУ от 05.12.2007 г. № 1396 требует переоформления всех строительных лицензий, выданных до 1 января 2008 года. Подтвердить или опровергнуть наши опасения и заодно пролить свет на новый механизм лицензирования мы попросили первого заместителя начальника Государственной архитектурно-строительной инспекции Анатолия Федоровича Григора.... 09.01.2008

Александра КУЖЕЛЬ: «Там, где нет строительства, нет будущего» Александра Владимировна Кужель – фигура знаковая для отечественного бизнеса. Ее карьера в органах государственной власти отмечена постоянным стремлением к поиску диалога между государством и деловыми кругами. Будучи руководителем Госкомпредпринимательства, Александра Владимировна стала идеологом создания общественной коллегии как совещательного органа, способного вырабатывать единый подход, учитывающий интересы государства и бизнеса. Нам стало интересно, какие же новации грядут в Министерстве регионального развития и строительства Украины с приходом г-жи Кужель на пост замминистра по связям с Верховной Радой Украины и другими органами государственной власти... 30.10.2007

1 - 41 из 41
Начало | Пред. | 1 | След. | Конец | По стр.  Смотреть все