Звернення УБА

Україна 01033 Київ. вул. Саксаганського,30, оф.14

тел./факс: (044) 289-47-59 (044) 287-59-29 www.u-b-a.com.ua

Шановні колеги та друзі!

Після проведення наради 22.01.2008 року в Міністерстві регіонального розвитку та будівництва під головуванням заступника міністра Беркути А.В. з приводу обговорення питання щодо  механізму участі інвесторів-забудовників у створенні інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів України, Українська Будівельна Асоціація надала наступні пропозиції.

1.      Розділити окремо відрахування на розвиток соціальної інфраструктури і на розвиток інженерно-транспортної інфраструктури.

-          Сума відрахування на розвиток соціальної інфраструктури не може перевищувати 10% від м.кв збудованого житла помноженого на опосередковану вартість  житла міста або регіону, Опосередкована вартість визначається щоквартально (раз на півроку) окремим рішенням Кабміну. Виплата здійснюється тільки шляхом перерахування коштів до місцевих бюджетів. 

-          Сума відрахування на розвиток інженерно-транспортної інфраструктури має включати  вартість інженерних робіт, які виконуються згідно технічних умов.

-          Створити комісію при Мінрегіонбуді (при відділені Держекспертизи) для розрахунку вартості інженерних робіт, які виконуються згідно технічних умов наданих відповідними службами.

-          Заборонити зріст капіталізації відповідних підприємств, які мають приватних власників (що надають технічні умови) за рахунок відрахувань забудовників. Перейти до застосування відповідних компенсаційних тарифів та умов, що в подальшому компенсують забудовнику його витрати, пов’язані з прокладанням інженерних мереж до межі будівельної ділянки.

-          Передавати безоплатно  на баланс місцевим громадам транспортних, інженерних та інших споруд, які виконувалися забудовником за технічними умовами. Вартість цих споруд повинна включатися до відрахувань на інженерно транспортну інфраструктуру.

-          Зобов’язати місцеві громади приймати на баланс вищезазначені  споруди.

Компенсаційні відрахування на відновлення зелених насаджень використовувати тільки за адресними програми.

УБА  вважає, що данні пропозиції необхідно внести до Законів України «Про планування і забудову територій» та «Про місцеве самоврядування».

З повагою,

Голова Ради директорів «УБА»                                                       Л. Парцхаладзе