Продается дом пгт. Гурзуф, площадь 504 кв. метра.в 350 метрах от пляжа «Гуровские камни» на высоте, близкой к высоте одного из самых высоких мест Гурзуфа - возвышенности Балгатура. Микрорайон дома окружен сельскохозяйственной зоной - виноградники. Застройке в микрорайоне подлежит всего 9 участков. Уже освоены семь участков – возведены и находятся в процессе строительства элитные особняки. Подъездной путь в микрорайоне заканчивается тупиком. По соседству с месторасположением дома закончено строительство двух высотных домов с элитными апартаментами. Ветхие и малоценные здания в районе строительства будут в ближайшее время снесены, весь район приобретает характер эксклюзивный курортной местности. Земельный участок: общая площадь участка 0, 0601 га. Ограда – высококачественная каменная стена - разновысокая в зависимости от рельефа, высотой не ниже трех метров, в ограде установлены металлические ворота и калитка. В задней части участка ограда выполняет функцию подпорной стены. Участок спланирован, имеется терраса 0,015 га. – на террасе возможно строительство православной домовой часовни (в стоимость домовладения не входит) и предусмотрена возможность возведения трехуровневого флигеля (с гаражом), который может быть использован как гостевой дом или как дом для обслуживающего персонала. Электро, водоснабжение и канализация: от подстанции микрорайона к дому подведено электричество (40 КВт), магистральный газ, вода и канализация имеются. Дом - общая площадь дома 504 кв. метра. Дом трехэтажный, оригинальной архитектуры, органично вписался в пейзаж Строительные и отделочные работы выполнены до уровня - «белого каркаса», т. е., возведены и оштукатурены стены наружные и внутренние, оконные и дверные откосы и потолки, на полах выполнена стяжка, проложены линии электропроводки, дымоходы, проложены вентиляционные трубы. Окончательные отделочные работы оставлены для будущего владельца по его выбору. Установлены пакетные окна экстра класса «Алумил», Греция. Арочные оконные профили двухцветные - цвет снаружи подобран в цвет крыши - темно-коричневый, внутри - белый. Окно (двух пакетное) спальни на втором этаже с видом на горы имеет усиленные рольставни для защиты от ветров зимою. Крыша на металлических балках и обрешеткой из бруса. Покрытие крыши из металлочерепицы высокого качества, теплоизоляция - минеральная вата (20 см.). Концепция дома: фасад дома ориентирован на Юг. В доме имеются три спальни, пять санузлов, три остекленных зимних сада, три камина. Первый этаж – представительский: обширный зал с камином, столовая и кухня, зимний сад также с камином, гостевой туалет и кладовая Второй этаж: две просторные спальни. Первая – хозяев, имеет эркер с видом на море. Вторая спальня - с балконом, вид на море и горы. Зимний сад с камином, а также просторный холл при входе на этаж. На этаже расположены три санузла, а именно, две полноразмерные (12 и 14 кв. м.) ванные комнаты, а также один малоразмерный санузел для душевой кабины. На третьем этаже: просторный зал с эркером (вид на море), зимний сад, холл при входе на этаж, а также большеразмерная (34кв. м.), полностью отделанная гардеробная комната. На этаже расположена двухуровневая спальня и санузел с душевой кабиной, Все этажи дома соединены широкой лестницей. Отличительные особенности дома - панорамный вид на море со второго и третьего этажей, наличие дымоходов для устройства камина на первом этаже в представительском холле, а также каминов в просторных зимних садах на первом и втором этажах. Просторный гараж на одну автомашину расположен на уровне первого этажа, хорошо изолирован от жилых помещений, в задней части первого этажа имеется помещение для котельной и прачечной.