This version of the page http://www.expert.dn.ua/public_may2009.html (0.0.0.0) stored by archive.org.ua. It represents a snapshot of the page as of 2009-09-01. The original page over time could change.
Нежилая коммерческая недвижимость на начало мая 2009 года | Оценка недвижимости, квартир, оценка бизнеса предприятий, оценка земли, земельных участков | ЦЭУ
Украина, Донецкая область, г. Мариуполь, пр. Строителей 86"а", телефон 8 (0629) 47-47-85, e-mail: info@expert.dn.ua


Мариуполь новости

 

      Нежилая коммерческая недвижимость на начало мая 2009 года.


      (Идет восьмой месяц кризиса – с октября 2008 года)

       Долгожданный приход весны, к сожалению, не принес кардинальных изменений на рынок недвижимости. Падение цен приостановилось, но активных продаж нет. Покупатели придерживают деньги, надеясь на дальнейшие снижение уровня цен, а продавцы придерживают квадратные метры, надеясь на приход лучших времен.
      Тем не менее, предложения по продаже на рынке недвижимости присутствуют и сделки проводятся (хотя объем операций по сравнению с докризисным значительно снизился). По количеству предложений объектов  коммерческой недвижимости к продаже по прежнему лидирует Жовтневый район, второе место занимает Орджоникидзевский район, третье  - традиционно делят Приморский и Ильичевский районы.


      В целом стоимость коммерческой недвижимости в зависимости от качественных характеристик колеблется от 400 до 1500 у е кв м.


     ÐÐ° начало мая в городе: 

Объект

Средняя  цена  за 1кв м в  у. е.

Кафе

750

Магазин

1000

Свободное назначение

750

Офис

900

Производство

250

Склад

250

 

     Ð¡ корректировкой на местоположение:

Жовтневый район

Объект

Средняя  цена  за 1кв м в  у. е.

Кафе

750

Магазин

1100

Свободное назначение

1000

Офис

1000

Производство

250

Склад

250

Ильичевский район

Объект

Средняя  цена  за 1кв м в  у. е.

Кафе

600

Магазин

800

Свободное назначение

400

Офис

500

Производство

180

Орджоникидзевский район

Объект

Средняя  цена  за 1кв м в  у. е.

Кафе

750

Магазин

800

Свободное назначение

700

Офис

600

Производство

200

Склад

200

Приморский район

Объект

Средняя  цена  за 1кв м в  у. е.

Кафе

650

Магазин

750

Свободное назначение

450

Офис

450

Производство

200

 

В качестве вывода:

Хорошие новости.
Похоже цены на рынке недвижимости стабилизировались.
Увеличился объем реальных сделок с объектами недвижимости ( по сравнению с январем-февралем этого года).
Реализация объектов, купленных в кредит (из-за невозвратов) не приняла массового характера.

Плохие новости.
Читайте газеты.
Слушайте радио.
Смотрите ТВ.

 

05/2009
Частное Предприятие «Центр экспертных услуг»

г. Мариуполь

www.expert.dn.ua

 

Вернутся к содержанию публикаций





Направления оценки

 

Дизайн и разработка данного сайта