This version of the page http://www.capital.com.ua/analit.php (0.0.0.0) stored by archive.org.ua. It represents a snapshot of the page as of 2009-08-20. The original page over time could change.
Аналитика рынка недвижимости - Недвижимость Одессы в агентстве недвижимости Капитал




Карта сайта
О компании Филиалы Вопрос юристу Оставить заявку Вакансии Партнеры Контакты
 Главная страница
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Квартиры
 Дома, участки
 Коммерческая недвижимость
 Элитное жилье
 Новострой
 Аренда
УСЛУГИ
 Купить-продать квартиру
 Эксклюзивный договор
 Аренда
 Оценка недвижимости
 Правовая поддержка
 Срочный выкуп
 Расселение, обмен
 Страхование сделок
КРЕДИТОВАНИЕ
 

Украина, Одесса,
Люстдорфская дорога, 140а
Справочная служба: 717-5555

 

Агентство Недвижимости "Капитал" в г.Беляевка, с.Усатово, с.В.Дальник, с.Августовка
АНАЛИТИКА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
  •  20.08.2009  Как взять кредит для собственного дела?
    В настоящее время бизнес кредитуют лишь 15-20 банков. Конечно, кредиты выдаются со «скрипом». И хотя бизнесмены сетуют, что 2/3 заявок на кредит все равно отправляются в мусорное ведро, программ задекларированных на поддержку небольших бизнес-структур, в том числе, и частных предпринимателей, немал...
     
  •  20.08.2009  Как избежать рисков, арендуя квартиру?
    Не стоит думать, что с вами такого никогда не случится. Большинство пострадавших от мошенничества на рынке аренды столичных квартир - люди неглупые, но юридически неграмотные.
    Риск 1 - Ловушки аферистов!
    Схем много. Одна из самых распространенных - наем уже арендованной квартиры. Аферист сни...
     
  •  19.08.2009  Рынку недвижимости ищут новые формы жизни
    «Замороженные» вклады предлагают обменивать на жилищные сертификаты.
    Строители получили несколько позитивных сигналов для возрождения рынка. Сначала Кабмин принял решение выкупить для очередников-льготников с помощью Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) 17 объектов жилой площадью 41,2 тысяч...
     
  •  19.08.2009  Азаров уверен, что экономика Украины достигла дна
    Экономика Украины на сегодняшний день достигла дна и сейчас находится на этом пределе, заявил экс-вице-премьер-министр Украины, министр финансов теневого правительства Николай Азаров.
    «Можно было соломку подстелить, чтобы падение было менее ущербным. Но соломки не подстелили. И поэтому упали т...
     
  •  18.08.2009  Насколько доступна ипотека за рубежом?
    Не секрет, что объем ипотечного кредитования в России уменьшился. Граждане боятся покупать недвижимость в кредит, опасаясь за свою платежеспособность, и предпочитают приобретать объекты за наличные.
    Да и политика банков по выдаче займов стала более консервативной, чем раньше, а значит, получить...
     
  •  18.08.2009  Как извлечь доход из зарубежной недвижимости
    Зарубежная недвижимость сегодня опять интересует покупателя. В качестве дополнительного бонуса, продавцы обещают, что «при необходимости вы легко сдадите свою недвижимость». Утверждение, мягко говоря, спорное: сдача в аренду – занятие весьма хлопотное. И доходы от нее могут оказаться значительно ниж...
     
  •  17.08.2009  Рекапитализация по-нашему
    Избирательность властей в вопросе спасения тех или иных банков пока что вызывает больше вопросов, чем дает ответов.
    Понятно, что на всех денег не хватит, но почему, например, одним просившим помогают, другим просившим отказывают, а третьи - которые не очень-то хотят помощи - иногда слышат о том...
     
  •  17.08.2009  Почем сейчас арендовать квартиру в Украине
    Лето подходит к концу. Риелторы ожидают традиционного осеннего оживления и даже небольшого роста арендных ставок. Однако пока все спокойно.
    С начала 2009 года рынок недвижимости пребывает в летаргически-сонном состоянии. Доходы населения упали, увеличилась безработица, и это все привело к тому, ...
     
  •  14.08.2009  Доллар осенью может подскочить до 10 грн.
    До конца августа курс гривни сохранится на уровне 8,3-8,5 грн. за доллар, а в сентябре-октябре может подняться до 10 грн. Такой прогноз сегодня на пресс-конференции высказал финансовый эксперт Эрик Найман.
    Как передает корреспондент ЛIГАБiзнесIнформ , Э.Найман отметил: "Я ожидаю, что предел текущей...
     
  •  14.08.2009  Владимир Яцуба: «Цены на рынке жилья стоят»
    Производство стройматериалов и объемы строительных работ в Украине снизились более чем в два раза. Закон «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на строительную отрасль» оказал скорее психологическое воздействие на рынок.
    А ситуация с недостроями в связи с последним указом Президе...
     
  •  11.08.2009  Правительство запретило строить жилье за средства населения без страхования рисков
    Кабинет министров ужесточил правила игры на строительном рынке. С сентября застройщикам запрещено привлекать средства населения в фонды финансирования строительства, если риски несвоевременного введения жилья в эксплуатацию не будут застрахованы, передает Инфобуд.
    Защита имущественных прав обойд...
     
  •  10.08.2009  На рынке недвижимости - цирк с ценами
    На рынке «вторички» - цирк: кто снижает цены, кто повышает. Независимые порталы фиксируют возобновившееся удешевление, а ряд крупных риэлторских фирм - удорожание.
    Кому верить? Прежде чем внять прогнозам экспертов, поверим собственному опыту. Да, в июле заявленная стоимость большинства 1-2-ком. ...
     
  •  07.08.2009  Перед США забрезжил выход из экономического кризиса
    По утверждению президента США Барака Обамы, действия, предпринятые его администрацией в первом полугодии 2009 года, помогли остановить разрушение американской экономики, теперь она находится в начале конца рецессии. Республиканцам он посоветовал смягчить критику, напомнив, что именно при республикан...
     
  •  07.08.2009  Обмен квартиры выгодней продажи?
    Сейчас на вторичном рынке жилья квартиры не покупают, а меняют. Кто-то использует снижение цен для улучшения жилищных условий, кто-то съезжается или разъезжается.
    В таких случаях риелторы одновременно оформляют несколько сделок. Механизмы квартирной миграции. Активность на рынке жилья постепенн...
     
  •  06.08.2009  Андрей Шульга: «Активность рынка невдижимости возросла».
    О том, что происходит сейчас в сфере риелторских услуг и в целом на рынке недвижимости рассказал Андрей Шульга, президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины.
    - Андрей Васильевич, по Вашим оценкам, какие сегодня тенденции наблюдаются на рынке недвижимости?
    - Основываясь на монитор...
     
  •  05.08.2009  Ипотечные кредиты выдают уже шесть банков
    Желающие взять кредит на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости также празднуют пополнение предложений в два раза по сравнению с предыдущим месяцем. Теперь принимают документы целых шесть банков:

    • Фольксбанк - на кредиты сроками на один год, пять, десять и пятнадцать лет под реальные ст...
     
  •  05.08.2009  Цены на квартиры в новостройках продержатся высокими до осени
    Какую скидку при покупке квартиры реально получить сегодня, сколько стоит самое доступное жилье и почему осенью цены на недвижимость снизятся читайте в ежедневной рубрике "Личные финансы".
    На рынке "вторички" — цирк: кто снижает цены, кто повышает. Независимый портал "Недвижимость" фиксирует воз...
     
  •  04.08.2009  Стабилизация цен на жилье - временное явление
    Недвижимость покупать рано, но еще не поздно продать. Недвижимость стабилизировалась только временно, трудовая статистика и реальная ситуация в экономике говорит о том, что ей еще долго падать.
    Рынки жилой недвижимости США подали некоторые признаки жизни в течение последних недель. Корифеи и р...
     
  •  03.08.2009  Строительные компании ищут любые методы, чтобы сдвинуть первичный рынок жилья с мертвой точки.
    Украинская строительная ассоциация (УСА) предлагает одним махом решить и проблему замороженных вкладов в банках, и менять такие депозиты на квартиры по льготной цене. Инвестаналитики оценивают инициативу весьма скептически.
    Основная идея УСА — трансформация замороженных банковских вкладов насе...
     
  •  03.08.2009  Кризис - покупайте, когда все продают...
    Традиционно считается, что во время кризиса деньги стоит беречь. В чулке, под матрасом или в стеклянной банке. Но один из самых успешных бизнесменов современности Дональд Трамп, создавший собственную финансовую империю на сделках с недвижимостью, уже много лет пользуется иным приемом и рекомендует е...
     
  •  31.07.2009  Рынок украинской недвижимости: перспективы развития
    Что ждет нас на рынке недвижимости в ближайшее время? Украинский рынок недвижимости оживает, цены понемногу растут, периодически заключаются крупные сделки, дающие новый толчок к увеличению спроса.
    На сегодняшний день довольно интересная ситуация сложилась на украинском рынке недвижимости – он ...
     
  •  30.07.2009  Гривна падает из-за спекулянтов и паникеров, считают в НБУ
    Национальный банк связывает девальвацию гривны с политическими и социальными факторами. Об этом сказал заместитель главы НБУ Александр Савченко в эфире «5 канал» 29 июня, сообщают Українські Новини.
    Савченко подчеркнул, что низкий уровень политической культуры позволяет высоким должностным лицам п...
     
  •  30.07.2009  Как приобрести заложенную квартиру?
    Покупка квартиры, находящейся в банковском залоге по кредиту, может быть весьма выгодной сделкой. Когда человеку нужно срочно возвращать заем финучреждению, а денег нет, то он становится весьма сговорчивым в плане цены на жилье.
    Имущество, находящееся в залоге, остается в пользовании должника, а...
     
  •  29.07.2009  Пять лучших стран для долгосрочных инвестиций в недвижимость
    Когда речь заходит о вложении средств в зарубежную недвижимость, инвестору важно понять, для чего вкладывать. Потом уже можно сделать выбор в пользу той или иной страны. Сузим огромный перечень направлений для инвестиций до пяти рынков, представляющих сегодня наибольший интерес для людей, готовых со...
     
  •  29.07.2009  Цены на жилье в России уже достигли дна... А у нас?
    Герман Греф уверен, что цены на жилье достигли дна и покупателям надо этим воспользоваться. Но не все участники строительного рынка разделяют его оптимизм.
    По нашим оценкам, рынок сейчас находится практически на дне"- так председатель правления Сбербанка РФ Герман Греф охарактеризовал вчера сит...
     
  •  28.07.2009  Что нас ждет за рубежом: обзор рынков недвижимости во время кризиса
    Мировые рынки недвижимости переживают нелучшие времена: во многих странах цены снижаются, ипотечный кредит взять сложно, стройки замораживаются. Однако российскому покупателю не стоит беспокоиться – эксперты уверены, что настало удачное время для приобретения недвижимости за рубежом.
    Чем текуща...
     
  •  27.07.2009  Украинские стройплощадки разморозятся во II полугодии
    В Министерстве регионального развития и строительства Украины (Минрегионстрой) прогнозируют, что со второго полугодия текущего года начнется постепенный рост объема строительно-монтажных работ (СМР) в Украине.
    Об этом сообщил журналистам первый заместитель министра регионального развития и стро...
     
  •  27.07.2009  Ипотека подает признаки жизни
    Немногочисленные банки ссужают средства в основном на покупку залоговых квартир.
    Заимодавцев стало больше
    У граждан появилась слабая надежда обзавестись жильем в кредит. «В марте-апреле 2009 года подавляющее большинство банков не принимали заявки на ипотечное кредитование. Но уже в мае-июне ситуа...
     
  •  24.07.2009  В чем различие ипотечного кредитования на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости?
    До кризиса ипотечное кредитование на первичном рынке жилья составляло не более 20% от общего объема ипотеки. Но именно эти 20% и способствовали развитию квартирного строительства в целом.
    Если говорить в целом, то, безусловно, рынок ипотеки первичной жилой недвижимости сегодня по объемам выдачи ...
     
  •  23.07.2009  Инвестирование в жилищное строительство - юридические аспекты
    Жилищные проблемы для большинства жителей Украины на протяжение многих лет не теряют своей актуальности.
    С целью экономии средств многие граждане вынуждены заключать инвестиционные договора на строительство жилых помещений, ориентируясь, в первую очередь, на относительно невысокие цены за квадр...
     
  •  22.07.2009  Твои деньги: Во что вкладывать деньги в августе
    Акции
    Инвестаналитики считают, что рост фондового рынка начнется не ранее IV квартала 2009 года, поскольку летом ожидается затишье в связи с сезоном отпусков. Лучше всего инвестировать в высоколиквидные акции (голубые фишки) сроком как минимум на 1 год: рынок снова вырастет на 30–40% не ранее 201...
     
  •  22.07.2009  Стоит ли продавать недвижимость в настоящий момент: оценка рисков
    Кризис, отпускной период, неопределенность намерений покупателей расставаться с деньгами – всё это, и не только это, тормозит рынок недвижимости и многие продавцы откладывают продажу объектов.
    По сути, на рынке недвижимости ничего хорошего «за дешево» не появилось, а то, что сильно подешевело, к...
     
  •  21.07.2009  Временная администрация Укрпромбанка продолжает добиваться санации банка
    Временная администрация Укрпромбанка продолжает добиваться санации банка, говорится в сообщении кредитно-финансового учреждения.

    "В настоящее время продолжается активная работа временной администрации банка совместно с Национальным банком, Министерством финансов, Кабинетом министров Украины по р...
     
  •  20.07.2009  Самые распространенные схемы махинаций с жильем
    Фальшивые нотариальные доверенности, продажа арендуемых квартир – самые распространенные схемы обмана на рынке жилья. Количество мошенников с наступлением кризиса увеличилось в 2-3 раза.
    Об этом заявил вице-президент Союза специалистов по недвижимости Украины Анатолий Топал во время круглого стола...
     
  •  20.07.2009  Со дна кризиса мы уже выкарабкались
    Реальный сектор экономики Украины миновал наиболее сложный период, но окончательное преодоление кризисных явлений потребует значительного времени и усилий, считают в Нацбанке.
    "В реальном секторе экономики худшее позади. Вторая волна кризиса будет направлена на финансовый сектор. Для противодейств...
     
  •  17.07.2009  Когда начнется распродажа земель Украины?!
    Депутат Верховной Рады от фракции блока «Наша Украина - Народная Самооборона», секретарь Комитета Верховной Рады по вопросам аграрной политики и земельных отношений Роман Ткач прогнозирует введение рынка земельных участков сельскохозяйственного назначения с 2016 года.
    Об этом он заявил на пресс-...
     
  •  16.07.2009  Опрос: Подавляющее большинство украинцев ощутило на себе последствия кризиса!
    Последствия финансово-экономического кризиса в той либо иной мере чувствует на себе лично 81,1% украинцев, которые приняли участие в опросе Института социальной и политической психологии академии психологических наук Украины.
    При этом, на Юге и Востоке страны, последствия кризиса ощущает больше ...
     
  •  15.07.2009  Битва за долг. Серые и белые коллекторы
    В кризис коллекторам удается вернуть в среднем 20% долгов. Даже при такой эффективности у них полно заказов от банков. Если для большинства отраслей кризис стал тяжелым испытанием, то для компаний-сборщиков долгов — шансом.
    Количество коллекторов стремительно растет. По разным оценкам, этим бизнес...
     
  •  14.07.2009  Взять кредит на приобретение квартиры в достраиваемых зданиях можно на 30 лет под 14,6% в гривне
    На прошлой неделе стартовали конкурсы с элементами аукциона по отбору застройщиков, которым будет предоставлена господдержка на достройку объектов незавершенного жилищного строительства с уровнем готовности более 70%.
    По словам заместителя Министра регионального развития и строительства Дмитрия Иса...
     
  •  13.07.2009  Жизнь после ипотеки...
    Антикризисная защита имущественных прав превратилась в недоразумение.
    Мораторий на изъятие залоговой недвижимости, принятый депутатами в мае этого года, вызвал бурю негодования у финансистов. Президентское вето на закон ублажило банкиров, но всколыхнуло общественность. Количество проблемных ипо...
     








Затока
ВНИМАНИЕ! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ НА 50% (Старая цена - 2 200 000, новая цена - 1 050 000 )Эксклюзивное! Супервыгодное! Предложение для инвестиций.
Коттеджный поселок "Уютный" на побережье Затокского залива (пгт. Затока, 50 км от Одессы). Свой пляж, во...