Главная > Тема месяца > На киевском Левобережье поселятся французы?
Тема месяца:
На киевском Левобережье поселятся французы?
Инвестиционно-девелоперская компания ICD Investments (Киев) и один из крупнейших в мире ритейлеров Auchan Group (Франция) намерены построить крупный торгово-развлекательный центр (ТРЦ) в Киеве площадью около 150–200 тыс. м²
Сергей КАСЬЯНОВ, президент ICD Investments:
– Сегодня с Auchan договорились и подписали меморандум о строительстве крупного многофункционального ТРЦ на левом берегу Киева. Проект намечено реализовать в районе ул.Здолбуновской, рядом с которой в настоящее время строится железнодорожно-автомобильный мост (ЖДАМ) через Днепр.
По словам Касьянова, проект может быть реализован за три-четыре года с тем, чтобы он был введен в эксплуатацию одновременно с вводом ЖДАМ. При этом речь идет о совместном его девелопменте двумя компаниями.
С.Касьянов добавил, что одним из «якорных» объектов должен стать строительный гипермаркет Leroy Marlen из Auchan Group.
По его мнению, этот слаборазвитый на сегодня микрорайон Киева со значительным количеством промышленных объектов после достройки ЖДАМ имеет большой потенциал для развития. Как сказал С.Касьянов, проект строительства ТРЦ является частью более масштабного проекта с объемом площадей около 500 тыс. м² и стоимостью около $500 млн., которые будут включать офисные помещения, жилье и зону досуга и спорта.
Он уточнил, что ICD Investments уже имеет в аренде необходимый земельный участок для строительства ТРЦ, а всего в этом микрорайоне у нее под контролем около 20 га.
С.Касьянов добавил, что ведутся предварительные переговоры с другими девелоперами, развивающими соседние участки и владеющими промышленными предприятиями в микрорайоне, чтобы на территории около 100 га реализовать единую градостроительную концепцию.
Говоря о вероятности дальнейшего сотрудничества с Auchan, президент ICD Investments отметил, что у компаний много точек соприкосновения, и вполне вероятна реализация других проектов, например в Днепропетровске.
СПРАВКА. ICD Investments – инвестиционно-девелоперская компания, основанная в 2006 году в результате объединения нескольких крупных бизнесов. В настоящее время специалисты компании работают над развитием около 20 проектов коммерческой и жилой недвижимости общей площадью около 2 млн. м². До 60% проектов ICD Investments составят торговые и торгово-развлекательные центры, 40% – многофункциональные жилые комплексы, офисные центры класса А. По словам С.Касьянова, всего в портфеле компании около 15 проектов общей площадью 1,35 млн. м². Основными акционерами являются учредитель и президент ICD Investments С.Касьянов и генеральный директор компании «Градострой» Виктор Власов. Антимонопольный комитет Украины в начале сентября 2007 года разрешил ICD Investments приобрести 99% ООО «Ньюфорт», ООО «Карат», ООО «КС Девелопмент», ООО «Калинова», ООО «Бульвар Славы», ООО «К.Маркса», ООО «Космос» (все – Днепропетровск) и ООО «Нико-Плаза» (Киев), а также 89% ООО «Центральный универмаг» и 44% ООО «Торнадо Ком» (оба – Кривой Рог, Днепропетровская обл.), включая земельные участки и торговые площади этих объектов.
Читать "Тема месяца" во всех номерах
|
|