odriver

Развитие ипотеки

Все большую популярность получает ипотечное брокерство. Этот развивающийся вид компаний во много раз увеличивает число заемщиков. Происходит это по той причине, что банкам удобно и выгодно обслуживать клиента, который пришел от ипотечного брокера. Профессионально и качественно работающий ипотечный брокер ценен, в первую очередь, для клиента. В такой компании вам помогут выбрать оптимальный ипотечный продукт на рынке, на котором существуют самые разнообразные ипотечные предложения. Кроме того, клиент экономит свое время, и, чаще всего — средства. Ну и, наконец, клиент, решивший оформить ипотеку через ипотечного брокера скорее всего получит доступ к специальным программам и условиям от банков, страховых компаний и прочих участников сделки.

Доступности ипотечного кредитования для граждан провицирует появление на рынке новых видов продуктов и услуг. Среди новинок - рефинансирование ипотечного кредита. Обмен ипотечных кредитов, полученных в одних банках, на кредиты, которые выдаются, как правило, другими банками, на более выгодных для кредитуемого условиях. Это более низкие процентные ставки, собираемые комиссии, а также изменения сроков и валюты в которой осуществляются выплаты кредита. Спрос на подобные услуги сейчас только начинает расти. Как только заемщик понимает, что он может сэкономить до 30 процентов от суммы подлежащего погашению процентного обеспечения ипотечного кредита — у него появляется желание переоформить его. Перекредитованию также способствует увеличение стоимости жилья, купленного по ипотеке.

Однако, некоторые эксперты полагают, что в каждом конкретном случае нужно тщательно просчитывать выгодность такого кредитного переоформления. Не всегда выгода столь очевидна. Причиной тому служит целый ряд факторов. Во-первых, с тонкостями расчета, аннуитетного платежа. Во-вторых, с дополнительными затратами которые приходится понести при оформление рефинансирования. И последнее — с особенностями налогообложения в нашей стране. При рефинансировании ставки и ипотечного кредита в целом вычет может зачастую быть предоставлен лишь на сумму уплаченных процентов до самого проведения сделки рефинансирования, после чего заемщик это право теряет.

Многие работающие на рынке ипотеки предсказывают упрощение процедур получения ипотечных кредитов в ближайшее время. Ожидается снижение требований к желающим получить кредит, а также сроки рассмотрения заявок. Кроме того, в скором времени фактически исчезнут дополнительные комиссии, взимаемые при оформлении ипотечного кредита. В том, что касается снижения требований к желающим получить ипотечный кредит можно отметить снятие требований на страхование жизни и трудоспособности заемщика.

Комментарии: