 Будет ли саморегулирование рынка недвижимости Кривого Рога или необходимы крайние меры для обеспечения стабильности?! Рассматриваем способ регулирование с помощью "дешевой" и "просторной" недвижимости Кривого Рога. Недвижимость Кривого Рога выставляется на продажу. Недвижимость Украины также стремительно предлагается на рынке. Наибольший интерес среди покупателей имеет «дешевая недвижимость» и «просторная недвижимость». При чем «дешевая недвижимость» Кривого Рога – это малосемейки и, как правило, небольшие «хрущевки» в индустриальных районах нашего города. Такие квартиры продаются охотнее других, создавая повышенное предложение на рынке, сбивая и так невысокие цены. Кроме естественного уровня продаж, добавился еще один виток, связанный с желанием платежеспособных криворожан срочно улучшить свои жилищные условия, разменяв «малосемейку» или «хрущевку» на что-то более просторное. Особенно во время кризиса, когда квартиры Кривого Рога падают в стоимости. Но...
«Просторная недвижимость» Кривого Рога, предоставляемая, в основном, «сталинками» и «брежневками» (обычные квартиры и квартиры улучшенной планировки) стремительно понижаясь в своей стоимости на фон общих настроений в стране, начала стабилизировать рынок недвижимости Кривого Рога. Повышенный спрос к «просторной недвижимости» балансирует предложение, делая спад менее быстрым.
Специалисты положительно говорят по поводу сложившейся ситуации, как варианта саморегулирования недвижимости Кривого Рога (как и любого индустриального города Украины). Саморегулирование рынка, по некоторым прогнозам может стабилизировать сферу вторичной недвижимости уже в начале 2009 года.
Руслан Свиридов, специально для проекта "Недвижимость Кривого Рога"
|