Горячо
- Что будет с курсами валют
Актуально
- Прогноз курса гривни до конца года
- Когда цены на недвижимость и плата за ее аренду достигнут дна?
- Какие банки готовы отдавать своим вкладчикам депозиты досрочно?
Полезно
- Финансовый помощник
- Полезные цифры
- Словарь терминов
- Каталог предприятий
|
Осесть на земле
(Журнал "Деньги" №33(47) 23.08.2007)
Кредиты
Ранкинг банков, предоставляющих кредиты на приобретение земельного участка
Народ тянет к земле -- и банки охотно этот народ кредитуют. Взять займ на приобретение земельного участка сейчас практически так же просто, как и взять займ на покупку квартиры. Правда, стоит это чуть дороже.
Все больше украинцев, особенно тех, кто уже является счастливым обладателем собственной квартиры, интересуются покупкой земельных участков. В равной степени интерес проявляют и те, кто собирается вместо дорогущей городской квартиры обзавестись загородным домом куда большей площади. Поэтому "Деньги" решили отдельно проанализировать условия кредитования покупки земли -- причем без предоставления дополнительных залогов. Нам удалось вычислить десятку банков, согласных предоставить такой кредит. Правда, и у этих банков есть свои условия, к примеру, по территориальному расположению участка. Как правило, банкиры спокойно выдают кредит на приобретение земли в непосредственной близости к крупным городам (30--40 км), в поселках с развитой инфраструктурой и наличием асфальтированной дороги. Объектом кредитования для нашего исследования послужил участок земли стоимостью $60 тыс. с первоначальным взносом в 25% и сроком кредитования в 10 лет. Кстати, эти данные частично были продиктованы условиями самих банков. Как правило, банки согласны кредитовать покупку земли лишь со значительным начальным взносом -- от 10% до 25%. Программы с нулевым первоначальным взносом предлагает только Альфа-банк. Ставки по кредитам на землю мало отличаются от ставок по ипотечным кредитам. Многие банки даже предлагают общие условия по кредитам на недвижимость и землю. Лишь у некоторых ставки на землю выше на 0,5%. Учитывая сложности с оформлением земли в ипотеку, считаем такое повышение вполне оправданным.
Долги под ногами |
|
|
|
|
|
|
|
Ранкинг банков по кредитованию земельных участков* |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Название банка |
Номиналь- ная ставка в долларах |
Эффектив- ная ставка в долларах |
Размер переплаты |
Схемы погашения |
Дополни- тельные условия |
Мин. первый взнос |
Итоговый коэффи- циент |
УкрСиббанк |
12,20% |
12,51% |
63,08% |
На выбор |
Нет |
25% |
0,838 |
Правэкс-банк |
12,49% |
12,72% |
64,13% |
Обычная |
Киев + 40 км |
20% |
0,793 |
Укрэксимбанк |
12,50% |
12,70% |
64,03% |
На выбор |
Нет |
15% |
0,763 |
"Райффайзен Банк Аваль" |
13,00% |
13,34% |
67,25% |
На выбор |
Нет |
20% |
0,708 |
ТАС-Коммерцбанк |
14,00% |
14,20% |
71,59% |
На выбор |
Киевская область |
15% |
0,657 |
Альфа-Банк |
11,50% |
11,70% |
70,09% |
Аннуитет |
Главпочтамп + 30 км |
0% |
0,631 |
"Финансы и Кредит" |
11,30% |
13,88% |
69,98% |
На выбор |
Киев + 40 км |
20% |
0,579 |
"ОТП Банк" |
12,99% |
13,39% |
67,51% |
На выбор |
Киев + 50 км |
20% |
0,569 |
Укргазбанк |
12,90% |
13,30% |
67,05% |
На выбор |
Киев + 30 км |
25% |
0,553 |
"Надра" |
13,49% |
13,89% |
85,53% |
Аннуитет |
Нет |
10% |
0,382 |
Ранкинг кредитов:
- на покупку квартир на первичном и вторичном рынках (стр. 20),
- земли под залог приобретаемого участка (стр. 22),
- новых и б/у автомобилей (стр.18 ),
- бытовой техники и услуг (стр. 24 ),
- кредиты наличными (стр.23 )
- настоящие кредитные карты (стр.16 ).
Онлайн видео
Загрузка...
Гороскоп сегодня
Загрузка...
|
04.06.2009
Подписка на журнал
Реклама в журнале
О журнале
Лента новостей
Горячие новости
Статьи
10 июня 2009 | 11:48
В Украине 6 вузов лишили лицензии 0
10 июня 2009 | 11:26
Почем доллар на межбанке (на 11:12) 0
10 июня 2009 | 11:20
Тимошенко пообещала газ без проблем 0
10 июня 2009 | 11:17
МВФ увеличил валютные транши для Украины 0
10 июня 2009 | 11:02
Найдены останки уже 41 пассажира рейса Air France 447 0
10 июня 2009 | 10:50
От гриппа A/H1N1 продолжают умирать: ВОЗ готовится объявить пандемию 0
10 июня 2009 | 10:29
Число погибших на шахте в Донецке увеличилось до 9 0
10 июня 2009 | 10:23
Курсы обмена наличных валют в 12 крупнейших банках Украины (на 10:10 10.06.2009) 0
10 июня 2009 | 11:48
В Украине 6 вузов лишили лицензии 0
10 июня 2009 | 11:26
Почем доллар на межбанке (на 11:12) 0
10 июня 2009 | 11:20
Тимошенко пообещала газ без проблем 0
10 июня 2009 | 11:17
МВФ увеличил валютные транши для Украины 0
10 июня 2009 | 11:02
Найдены останки уже 41 пассажира рейса Air France 447 0
10 июня 2009 | 10:50
От гриппа A/H1N1 продолжают умирать: ВОЗ готовится объявить пандемию 0
10 июня 2009 | 10:29
Число погибших на шахте в Донецке увеличилось до 9 0
10 июня 2009 | 10:23
Курсы обмена наличных валют в 12 крупнейших банках Украины (на 10:10 10.06.2009) 0
Недвижимость
Когда цены на недвижимость и плата за ее аренду достигнут дна? +8
Кредиты
Как уменьшить процент по кредиту? +1
Валюта
Прогноз курса гривни до конца года +12
Депозиты
Депозитные ячейки Листинг Гид по миру личных финансов +2
Депозиты
Какие банки готовы отдавать своим вкладчикам депозиты досрочно? +6
Транспорт
Как проверить состояние бывшего в употреблении автомобиля (автомобиля с пробегом) +1
Вакансии
Загрузка...
Загрузка...
Каталог компаний
Загрузка...
|