|
Арендные ставки в киевских ТЦ приблизились к объективным
07/04/2009
ЛігаБізнесІнформ
"Сегодня, в результате кризиса, была срезана спекулятивная надбавка. И арендные ставки приблизились к объективной цифре $60 за кв. м. Такая стоимость аренды рентабельна и для арендаторов в нынешнем состоянии, и для арендодателей", - заявил В.Бойко. Однако, он заметил, что даже после падения арендных ставок, цена аренды в украинских ТЦ выше, чем в любой другой столице Европы, за исключением Москвы. В то же время в Москве сложились условия для дальнейшего снижения ставки аренды – уровень насыщенности торговыми центрами там значительно выше, чем в Киеве, а доля свободных помещений составляет 8-10%. В Киевских ТЦ арендная плата сейчас зафиксирована в долларах, а оплата проводится в национальной валюте. Этого добились 90% арендаторов. По прогнозам директора компании "УТГ", если доля свободных площадей будет продолжать сокращаться, то арендная ставка будет расти. Ее будут поднимать не арендодатели, а спрос и арендаторы. Но ждать этого можно не раньше осени-зимы. С летом наступает не самый активный для торговли сезон. Кроме того, продолжат проявляться последствия социально-экономического кризиса в Украине, что будет поддерживать негативные потребительские настроения. Поэтому в течение 2009 года возможно еще незначительное снижение уровня арендных ставок. << вернуться
|
АКТУАЛЬНО НА РЫНКЕ |
29/04/2009
Готовится к выходу в свет первая в Украине пополняемая Бизнес-Энциклопедия "УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМОМ"
www.rynok.biz
Впервые в Украине издается уникальное справочное пособие. Все аспекты ведения строительного бизнеса в одном большом издании, которое дополняется и обновляется каждые три месяца.
подробнее >>
|
|
ПОСЛЕДНЯЯ ПУБЛИКАЦИЯ |
22/04/2009
Второй проект сюрвеера
www.bld.com.ua
Компания "Build and Live Development" в рамках полномочий сюрвеера для банка "Swedbank" завершила второй проект - работу по комплексному аудиту.
подробнее >>
|
|
|