|
 |
|
|
|
Êîæíà ÷åòâåðòà êðåäèòíà êâàðòèðà ìîæå ï³òè ç ìîëîòêà |
ÀÃÅÍÒ.ua
04.02.2009 |
Íà îô³ö³éíèõ âåá-ñàéòàõ óêðà¿íñüêèõ áàíê³â ïîì³òíî çá³ëüøèâñÿ ïåðåë³ê çàñòàâíîãî ìàéíà, ÿêå ï³äëÿãຠïðîäàæó.
ßêùî âë³òêó ç ìîëîòêà ïðîäàâàëè ïåðåâàæíî êîìåðö³éíó íåðóõîì³ñòü ³ òåõí³êó, òî òåïåð ïîì³òíî ïîá³ëüøàëî àâòîìîá³ë³â ³ êâàðòèð. Âîíî é íå äèâíî, àäæå çà äàíèìè àíàë³òè÷íî¿ àãåíö³¿ Êàíçàñ, çàðàç ÷àñòêà ïðîáëåìíèõ ³ïîòå÷íèõ êðåäèò³â ñòàíîâèòü 15-25 â³äñîòê³â, òîä³ ÿê ùå ï³âðîêó òîìó áóâ ëèøå îäèí â³äñîòîê ïðîòåðì³íîâàíî¿ ³ïîòåêè. Ùîïðàâäà, ïðåäñòàâíèêè áàíê³â çàïåðå÷óþòü, ùî ñèòóàö³ÿ ç äîâãîñòðîêîâèìè êðåäèòàìè àæ òàêà çàãðîçëèâà ìîâëÿâ, 5-7 â³äñîòê³â, íå á³ëüøå...
«Âðàõîâóþ÷è, ùî ëþäè ïåðåâàæíî áðàëè êðåäèòè ó äîëàðàõ, à éîãî êóðñ ç ë³òà çð³ñ ìàëî íå âäâ³÷³, à êð³ì òîãî, âæå ïðîêîòèëàñÿ õâèëÿ ìàñîâèõ çâ³ëüíåíü, òî 20-25% ïðîáëåìíèõ ³ïîòå÷íèõ êðåäèò³â ö³ëêîì ðåàëüíà öèôðà, êàæå àíàë³òèê Óêðà¿íñüêî¿ íàö³îíàëüíî¿ ³ïîòå÷íî¿ àñîö³àö³¿ Îëåêñàíäð Ìîéñåºíêî. ßêùî â ê볺íòà âèíèêëè ïðîáëåìè ç ïëàòåæàìè, òî âàðòî ïîâ³äîìèòè ïðî öå áàíê, à íå ò³êàòè â³ä íüîãî. Ìîæíà ñïðîáóâàòè ïåðåêðåäèòóâàòèñÿ. Ìîæíà î÷³êóâàòè òàêîæ, ùî áàíêè âñå-òàêè ï³äóòü íà ïðîëîíãàö³þ êðåäèò³â, àäæå çàáèðàòè çàñòàâíó êâàðòèðó, à ïîò³ì íàìàãàòèñÿ ¿¿ ïðîäàòè, âîíè íå çàö³êàâëåí³.
Çðåøòîþ, ïðîäàòè çàñòàâíó êâàðòèðó íå òàê óæå é ëåãêî. Çà ñëîâàìè þðèñòà Íàòà볿 Ñîëîâÿí÷èê, â³ä÷óæèòè çàñòàâíå ìàéíî ìîæíà çà ð³øåííÿì ñóäó, âèêîíàâ÷èì íàäïèñîì íîòàð³óñà ÷è çà äîìîâëåí³ñòþ ñòîð³í. Òîáòî ê볺íò òà áàíê ìîæóòü ì³æ ñîáîþ äîìîâèòèñÿ, õòî ïðîäàâàòèìå êâàðòèðó, ÷è ïîòð³áíî áóäå ïëàòèòè êîìïåíñàö³þ... ×àñòî áàíê äîçâîëÿº ê볺íòó ñàìîìó çíàéòè ïîêóïöÿ. ßê ïðàâèëî, öå âèã³äí³øå äëÿ áîðæíèêà, àäæå â³í íàìàãàòèìåòüñÿ ïðîäàòè êâàðòèðó ÿêíàéäîðîæ÷å, òîä³ ÿê áàíê ìîæå ñóòòºâî çíèçèòè ö³íó, ùîá øâèäøå ïðîäàòè ìàéíî. Áåç ñóäó ìîæóòü ïðîäàòè êâàðòèðó ³ â òîìó ðàç³, ÿêùî íîòàð³óñ ñêëàäå íàäïèñ íà îñíîâ³ äîãîâîðó. Ùîïðàâäà, íîòàð³àëüíèé íàäïèñ òåæ îñêàðæóþòü ó ñóä³. Òîìó íàâ³òü ÿêùî âè íå ìàºòå ÷èì ïëàòèòè çà êðåäèò, ³ íîòàð³óñ äàâ äîçâ³ë íà ïðîäàæ êâàðòèðè ñóä³òüñÿ äî îñòàííüîãî. Ñóäîâèé ðîçãëÿä, ÿê â³äîìî, ìîæå òðèâàòè ðîêàìè. Êâàðòèðà ïåðåáóâàòèìå âåñü öåé ÷àñ ï³ä àðåøòîì, çàòå âè çìîæåòå ó í³é æèòè.
Ìàéæå íåìîæëèâî ïðîäàòè êâàðòèðó, ó ÿê³é ìåøêàþòü íåïîâíîë³òí³. Ñóä äîçâîëèòü âèñåëèòè ä³òåé, ò³ëüêè ÿêùî íà öå äàäóòü äîçâ³ë îðãàíè îï³êè. À ùîá îòðèìàòè òàêèé äîçâ³ë, òðåáà çàáåçïå÷èòè íåïîâíîë³òí³õ ð³âíîçíà÷íèì æèòëîì...
Âò³ì, áàíê³âñüê³ ïðàö³âíèêè íàìàãàþòüñÿ â³ä³áðàòè çàñòàâó ³ íå çîâñ³ì ÷åñíèì øëÿõîì. Íàñàìïåðåä, ïðîïîíóþòü ê볺íòó ï³äïèñàòè ãåíåðàëüíó äîâ³ðåí³ñòü íà êîãîñü ç ïðàö³âíèê³â áàíêó. ßêùî âè ¿¿ ï³äïèñóºòå âàøó êâàðòèðó ìîæóòü ïðîäàòè áåç âàøî¿ çãîäè ³ íàâ³òü â³äîìà. Òîìó óâàæíî äèâ³òüñÿ, ùî âè ï³äïèñóºòå, àäæå ïîòð³áíèé äîêóìåíò ìîæóòü ï³äñóíóòè ï³ä âèãëÿäîì ÿêîãîñü íåâàæëèâîãî ïàï³ðöÿ.
Ñïåêàòèñÿ äåôîëòíî¿ êâàðòèðè íå òàê óæå é ëåãêî ùå é òîìó, ùî áàãàòî ïîòåíö³éíèõ ïîêóïö³â íå õî÷óòü ìàòè ñïðàâó ç ï³äñóäíîþ êâàðòèðîþ. Àäæå íàâ³òü ÿêùî º ð³øåííÿ ñóäó, ÿêå äîçâîëÿº áàíêó ïðîäàòè êâàðòèðó, éîãî ìîæíà îñêàðæèòè. Òîìó ìîæëèâèé òàêèé âàð³àíò, ùî âè ïðèäáàëè êâàðòèðó, à êîëèøí³é âëàñíèê îòÿìèâñÿ ³ ïîäàâ äî ñóäó. Íàâ³òü ÿêùî ñóä íå çàäîâîëüíèòü éîãî ïîçîâ âàì öÿ òÿãàíèíà êîøòóâàòèìå ÷èìàëî íåðâ³â. À ÿêùî âèÿâèòüñÿ, ùî áàíê ïðîäàâ êâàðòèðó íå çîâñ³ì ÷åñíî?
http://www.wz.lviv.ua/
|
Âåðñèÿ äëÿ ïå÷àòè Âåðíóòüñÿ ê íîâîñòÿì
|
|
|
|
|
|
|
| |
ìàé 2009 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
| 4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
| 11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
| 18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
| 25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
|
ÍÎÂÎÑÒÈ ÏÎ E-MAIL |
|
|
|
|
|
Íîâîñòè ðûíêà, îáçîðû ÑÌÈ, àíàëèòèêà, çàêîíû, àíîíñû âàæíûõ îáíîâëåíèé ñàéòà |
|
|
|
|
|
|
|
Ìîøåííèêè âûøëè íà îõîòó çà îäèíîêèìè âëàäåëüöàìè êâàðòèð Êà÷åñòâî âîçâîäèìûõ çàñòðîéùèêàìè êîòòåäæåé áóäóò êîíòðîëèðîâàòü Ïî ìíåíèþ «ìåñòíûõ» ðèýëòåðîâ êâàðòèðû â Æèòîìèðå è ×åðíèãîâå äîðîæå êèåâñêèõ Óêðàèíà è Ïîëüøà ñîâìåñòíî áóäóò èñêàòü ïóòè ðåøåíèÿ ïðîáëåì ñòðîèòåëüíûõ êîìïàíèé îáåèõ ñòðàí Êèåâëÿíàì ïðåäëàãàþò âûáðàòü óñëóãè ÆÊÕ, êîòîðûå îíè ñîãëàñíû îïëà÷èâàòü Êîëè÷åñòâî ñäåëîê íà ðûíêå âòîðè÷íîãî æèëüÿ â Æèòîìèðå óâåëè÷èëîñü íà 30% Êèåâëÿíå áóäóò øòóðìîâàòü ÆÝÊè Ñòðåìëåíèå çàñòðîéùèêîâ ñýêîíîìèòü íà ìàòåðèàëàõ ñòàëî ìàññîâûì Ðÿòiâíèé êðóã äëÿ íåäîáóäîâ Îäåññèòû âñå åùå æäóò ñíèæåíèÿ öåí íà íåäâèæèìîñòü Áèëîçèð ïðåäëàãàåò ðàçðåøèòü èíâåñòîðàì ðàñòîðãàòü äîãîâîðû ñ çàñòðîéùèêàìè íà ïîêóïêó æèëüÿ! Õîçÿåâ ñúåìíûõ êâàðòèð îáÿçàëè óïëàòèòü 50 òûñ. ãðí. íàëîãîâ Ýëèòíûé ïóñòûðü â öåíòðå Êèåâà Çà ìåñÿö ó 88 äîí÷àí àðåñòîâàëè âñå èìóùåñòâî çà êîììóíàëüíûå äîëãè Êðûì íå ñòðîèòñÿ, íåñìîòðÿ íà ïðèáëèæåíèå ñåçîíà |