Мощность систем отопления зависит от степени тепловой защиты и воздухопроницаемости конструкций здания.
Ориентировочный расход теплоты на отопление здания, Q, Вт, можно определить по укрупненным показателям:

Q = q* V (tв – tн)

где q - удельная тепловая характеристика здания, Вт/(м3•°С) – для хорошо утепленного здания q = 0,65 Вт/(м3•°С).
V - объем здания по наружным обмерам, м3;
tв- расчетная температура внутреннего воздуха помещения(18°С);
tн- расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления(-21°С);

Расчет мощности охлаждения.

Чтобы правильно подобрать мощность системы охлаждения, надо рассчитать избытки тепла, которые поступают в помещение. Обычно используется упрощенная методика расчета:

Q= S * h *q

S - площадь помещения в м2,
h - высота помещения в м,
q- коэффициент q = 25-30 Вт/м3 — если окна выходят на север и/или площадь остекления невелика;
q = 30-40 Вт/м3 — если окна выходят на запад или восток при средней площади остекления;
q = 40-45 Вт/м3 — если окна выходят на юг и/или окна имеют большую площадь остекления.
При высоте помещений около 3м, и усредненном коэффициенте q=35, условно можно считать, что средняя потребность холодопроизводительности составляет около 1 кВт мощности охлаждения на 10 м2 помещения.
Так как в большинстве нежилых помещений (таких как гардеробные, с/у и др.) не требуется установка систем кондиционирования, то условно принимаем, что кондиционированию подлежит 3/4 площади дома.

Для Киева и Киевской области отопительное оборудование на полной мощности в сезон используется около 1800 часов, охладительное оборудование – 1200 часов.

Данные приведены согласно СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

При сжигании 1 м3 газа выделяется 8кВт тепловой энергии, на потребности ГВС в среднем добавляется 30% от времени использования отопительного оборудования на полной мощности, соответственно потребление газа (м3 в год) вычисляется:

«тепловая мощность системы отопления и ГВС» / 8 * «кол-во часов использования отопительного оборудования на полной мощности в сезон» * 1,3

На 1 кВт потребленной электроэнергии кондиционер вырабатывает 3кВт мощности охлаждения, соответственно потребление электроэнергии для охлаждение электрокондиционером (кВт) вычисляется:

«холодопроизводительность системы охлаждения»/3 * «кол-во часов использования охладительного оборудования на полной мощности в сезон»

При использовании теплового насоса на 1кВт потребленной электроэнергии вырабатывается 4кВт тепловой энергии, соответственно потребление электроэнергии (кВт) вычисляется:

«тепловая мощность системы отопления и ГВС» / 4 * «кол-во часов использования отопительного оборудования на полной мощности в сезон» * 1,3

Для обеспечения кондиционирования воздуха, при использовании теплового насоса, электроэнергия расходуется только на работу циркуляционных насосов (150Вт) и вентиляторов, обдувающих теплообменник (350Вт), соответственно потребление электроэнергии для охлаждения тепловым насосом (кВт) вычисляется:

«кол-во часов использования охладительного оборудования на полной мощности в сезон» * 0,5

Стоимость газового оборудования.

Стоимость теплового насоса.

Стоимость системы кондиционирования.

Обустройство котельной.

Подключение газа.

Сервисное обслуживание газового оборудования составляет в среднем 1000грн до 2500грн в год (зависит от типа оборудования, сервисной организации, возраста оборудования и др. факторов).
В среднем было взято 1500грн.
Сервисное обслуживание кондиционера включает в себя:
чистка фильтров раз в два месяца – около 10€ за чистку одного кондиционера (60€ в год на один кондиционер),
раз в 2 года дозаправка фреоном - 50€…60€ за 1 сплит-систему (25€ в год на один кондиционер).

Итого, расходы на обслуживание кондиционеров в среднем составят 85€ * кол-во кондиционеров в год (условно считаем, что холодопроизводительность каждого кондиционера около 5кВт).

Чистку дымохода рекомендуют проводить 2 раза в год перед отопительным сезоном и после него.

Стоимость данных работ составляет от 300грн до 600грн, в среднем 450грн.

Итого в год – 900грн.

Стоит отметить, что срок службы газового оборудования составляет 10…12 лет, а теплового насоса – более 20 лет, т.е. через 10 лет, используя газовое оборудование - его необходимо будет менять, затрачивая на это дополнительные средства.

Стоимость газа для населения по данным Национальной комиссии регулирования электроэнергетики (НКРЭ) к декабрю 2008 года должна составить:

расходующих до 2,5 тысячи кубометров газа в год - 404,44грн за 1000м3;
до 6 тысяч кубометров - 611,44грн за 1000м3;
до 12 тысяч кубометров - 1305грн за 1000м3;
более 12 тысяч кубометров – 1741, 67грн за 1000м3.

По данным «Газпрома» тарифы на газ до 2010 года будут повышаться в среднем не менее чем на 30% в год.
Соответственно, для расчета было заложено ежегодное повышение стоимости газа на 30%. При площади дома более 250м2 - расход газа превысит 6000м3, а при площади более 600м2 - 12000м3 газа в год.
По этому, при расчете домов с площадью от 250м2 до 600м2 берется тариф в 1305грн за 1000м3 в 2008 году с последующим ростом на 30%.
При расчете домов с площадью более 600м2 берется тариф в 1741грн за 1000м3, с соответствующим ростом.
На дома с площадью менее 250м2 – 611грн за 1000м3.
На дома с площадью менее 100м2 производить монтаж теплового насоса нецелесообразно.
Стоимость электроэнергии для населения согласно постановлению Национальной комиссии регулирования электроэнергетики (НКРЭ) составляет:

для населения – 24,36коп за 1кВт*ч;
для населения, проживающего в сельской местности – 22,5коп за 1кВт*ч;
для населения, проживающих в домах с электроплитами, электроотоплением – 18,72коп за 1кВт*ч.

По данным Киевэнерго повышение тарифов на электроэнергию составит не более 12,5% в год.
Соответственно, для расчета было заложено ежегодное повышение стоимости электроэнергии на 12,5% в год. Так как тепловой насос относится к системам электроотопления, то используется тариф 18,72коп за 1кВт*ч.
Т.к. стоимость теплового насоса обычно выше стоимости системы отопления на базе газового оборудования, то будем считать, что разницу в стоимости можно положить на депозитный вклад в банк и ежегодно использовать выплаты по вкладу на погашение затрат на обслуживание системы отопления.