Рынок недвижимости Украины 2006

Рынок недвижимости Украины 2006: Информационно-справочное пособие / В.В. Коломейко, А.Ю. Котенко, С.Ю. Кудрявцева, А.П. Осадчий –
Киев: ООО «СЭЭМ», 2007. - 148 с.

Книга «Рынок недвижимости Украины 2006» предназначена для всех участников украинского рынка недвижимости – отечественных и зарубежных инвесторов, девелоперов и застройщиков, работников коммерческих банков, риэлторов и оценщиков, а также для потенциальных покупателей и продавцов жилой и коммерческой недвижимости в столице и регионах Украины.

Данная книга представляет собой обзор рынка недвижимости Украины по состоянию на конец 2006 года. В книге дана краткая характеристика всех регионов, областей и городов-миллионников Украины, отражены основные социально-экономические показатели, а также данные относительно цен и арендных ставок на рынках торговой, офисной и жилой недвижимости всех регионов Украины за 2006 год.

Отдельно представлен обзор рынка жилой и коммерческой недвижимости г. Киева с тенденциями и прогнозами на ближайшие годы, цены на земельные участки и индивидуальные дома коттеджного типа в Киевской области с описанием существующих и строящихся коттеджных городков.

СОДЕРЖАНИЕ

1. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ УКРАИНЫ

1.1. Социально-экономическое положение Украины в 2006 году

1.2. Основные показатели социально-экономического развития Украины в 2006 году

2. ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПО РЕГИОНАМ УКРАИНЫ

2.1. Сводная таблица цен на вторичном рынке жилой недвижимости и стоимости 0,01 га земли по регионам Украины по состоянию на конец 2006 г.

2.2. Сводная таблица цен и арендных ставок на рынке коммерческой (офисной) недвижимости по регионам Украины по состоянию на конец 2006 г.

2.3. Сводная таблица цен и арендных ставок на рынке коммерческой (торговой) недвижимости по регионам Украины по состоянию на конец 2006 г.

2.4. Сводная таблица цен и арендных ставок на рынке коммерческой (производственно-складской) недвижимости по регионам Украины по состоянию на конец 2006 г.

2.5. Недвижимость Северного региона Украины

2.6. Недвижимость Южного региона Украины

2.7. Недвижимость Западного региона Украины

2.8. Недвижимость Восточного региона Украины

2.9. Недвижимость Центрального региона Украины

3. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ г.Киева

3.1. Информация об итогах социально-экономического развития г.Киева

3.2. Первичный рынок жилой недвижимости
3.2.1. Статистические данные
3.2.2. Факторы и события, оказавшие наибольшее влияние на первичный рынок жилья
3.2.3. Тенденции изменения цен и предложений на первичном рынке жилой недвижимости
3.2.4. Совершенствование правил организации строительства в г. Киеве
3.2.5. Принятие нового классификатора жилой недвижимости
3.2.6. Анализ спроса и предложения на первичном рынке жилой недвижимости
3.2.7. Основные качественные изменения первичного рынка жилья г. Киева
3.2.8. Прогнозы

3.3. Обзор вторичного рынка жилой недвижимости
3.3.1. Общие данные
3.3.2. Основные факторы, влиявшие на вторичный рынок жилья в 2006 году и общие тенденции изменения цен
3.3.3. Анализ изменения цен в отдельных сегментах рынка
3.3.4. Анализ закономерностей вторичного рынка жилой недвижимости
3.3.5. Влияние ипотеки на вторичный рынок жилья
3.3.6. Прогноз на 2007 год

3.4. Обзор рынка офисной недвижимости
3.4.1. Основные события рынка офисной недвижимости г.Киева
3.4.2. Классификация офисной недвижимости
3.4.3. Объем рынка офисной недвижимости
3.4.4. Рынок профессиональной офисной недвижимости г.Киева
3.4.5. Рынок полупрофессиональных офисных помещений и «квартирных» офисов
3.4.6. Тенденции и прогнозы в сегменте офисной недвижимости

3.5. Рынок торговой недвижимости
3.5.1. Итоги 2006 года
3.5.2. Рынок ТЦ и ТРЦ
3.5.3. Рынок продовольственных магазинов
3.5.4. Рынок сетевого ритейла
3.5.5. Анализ предложения на рынке торговой недвижимости г.Киева
3.5.6. Спрос на рынке торговой недвижимости
3.5.7. Цены и арендные ставки

3.6. Обзор производственно-складской недвижимости
3.6.1. Итоги 2006 года
3.6.2. Структура рынка производственно-складской недвижимости
3.6.3. Анализ предложения
3.6.4. Спрос на рынке производственно-складской недвижимости
3.6.5. Арендные ставки
3.6.6. Тенденции и прогнозы

3.7. Обзор рынка земли и индивидуальных домов Киева и Киевского региона
3.7.1. Первичный рынок земли г.Киева
3.7.2. Вторичный рынок земли г.Киева
3.7.3. Рынок земли Киевского региона
3.7.4. Обзор рынка индивидуальных домов (коттеджей) г.Киева
3.7.5. Анализ рынка загородной недвижимости
3.7.6. Основные тенденции развития рынка в сегменте коттеджных городков
3.7.7. Характеристика коттеджных городков Киевского региона

Рынок недвижимости Украины 2006