Полный каталог Элитных квартир Москвы вы
найдете на сайте PR-Realty.ru
Центральный округ выделяется среди остальных наихудшей экологией, развитой
инфраструктурой и заоблачными ценами на жилье. По оценкам экспертов средняя
стоимость возводимого жилья составляет 9000 долларов за кв. метр. Самое дешевое
жилье в центре можно приобрести в районах, которые граничат с другими
загрязненными округами столицы - Восточным и Юго-Восточным. Например, цены в
новостройках на Народной улице - 4200 долларов за кв. метр, а на улице Академика
Туполева в Басманном районе - 3500 долларов. Наиболее элитные районы -
Остоженка, получившая название «Золотая миля», респектабельный Арбат и тихие
окрестности Патриарших прудов.
В жилом комплексе «Золотая миля» в Хамовниках
(Хилков переулок) стоимость квадратного метра составляет 29 800 долларов, в
элитном доме «Аристократ», расположенном в районе Ростовской набережной с видом
на Москва-реку, - 26 800 долларов, в строящемся элитном квартале на Патриарших
прудах - до 20 000 долларов. Однако перспективность этих районов уже на исходе.
По мнению экспертов, строительных резервов Остоженки, в лучшем случае, хватит
еще лет на пять: за это время достроят не только новые проекты, но и снесут или
отреставрируют все имеющееся в наличии ветхое жилье. В настоящее время наиболее
перспективная площадка центральной части города - Плющиха, которую уже называют
«Серебряной милей». «Правда, однородной среды на ней не получится, ведь
застройка ведется, в основном, точечно», - объясняет источник.
Все элитные жилые комплексы
Москвы - каталог элитных ЖК Москвы.
К числу перспективных районов элитной застройки специалисты относят Якиманку
и Замоскворечье. В последнем до 2020 года планируется построить 364 тысяч кв.
метров жилья. В основном на территориях реорганизованных предприятий (173 тысячи
кв. метров) и за счет сноса аварийного жилья, в том числе построек 20-30-х годов
ХХ века (180 тысяч кв. метров). Наиболее привлекателен для девелоперов на
Якиманке Болотный остров. Более престижное место в столице найти трудно: остров
в 40 гектаров расположен почти в самом центре Москвы. Общая площадь новых
объектов, которые должны на нем появиться, превысит 600 тысяч кв. метров, а
вместе с реконструируемыми - в два раза больше. "Однако главные перспективы
строительства в центре связаны с реализацией проекта «Москва-Сити», - уверены
почти все эксперты рынка элитного жилья. - В рамках проекта до 2020
Аренда
элитных квартир в САО: снять
квартиру м. Третьяковская от 30000рублей.
|
|