|
Посмотреть содержание номера
|
|
Читайте в следующем номере |
|
|
| Что важнее – целевое использование земельного участка или факт оплаты аренды? |
|
|
|
| Функционирование фондов операций с недвижимостью на территории Украины: правовое поле, проблемы, риски |
|
|
|
| Процентные ставки по кредитам: права кредитора по изменению |
|
|
|
| Курсовые разницы: налогообложение и учет |
|
|
|
| Закон Украины «Об акционерных обществах»: новые правила игры для эмитентов и профессиональных участников фондового рынка |
|
|
|
| Бесплатная раздача земли физлицам: новый порядок |
|
|
| Каталог материалов
| |
|
Электронный каталог |
| Загрузить каталог за 2008 г. в PDF |
| Номер для просмотра
| |
|
|
|
|
|
#1 Январь 2008
| |
|
Человек номера
|
|
|
Анатолий Григор: «Лицензирование – это вопрос безопасности строительства»
Новый порядок лицензирования строительной отрасли потребует переоформления всех строительных лицензий, выданных до 01.01.2008 г.
|
|
О практической реализации нового механизма выдачи и переоформления лицензий мы попросили рассказать первого заместителя начальника Государственной архитектурно-строительной инспекции Анатолия Федоровича Григора
|
|
|
6
|
|
|
Инвестиционно-строительные новости
|
|
|
Обзор последних новостей в сфере инвестиций, строительства и земельных отношений, грядущие изменения строительного и земельного законодательства, чем живет ГКЦБФР и Госфинуслуг. Не пропустите материал для принятия решений!
|
|
|
10
|
|
|
Тема номера
|
|
| Строительство многоквартирного жилого дома: простое решение головоломок |
|
Жилищная застройка – самая емкая и самая законодательно регламентированная отрасль строительства в Украине. Ограничения по использованию земельных участков под жилищное строительство, запрет на традиционные инвестиционные договоры для привлечения финансирования ставят перед застройщиками нестандартные задачи, для решения которых не обойтись без компетентной консультации
|
| Земля под многоквартирную застройку: как оформить право пользования или получить в собственность? |
|
Получение статуса застройщика неразрывно связано с получением прав на землю. Но сам процесс оформления такого права – процедура не из легких. Особенно если речь идет об отведении под застройку государственной земли
|
|
(В. Кобылянский)
|
14
|
|
| Права на объект незавершенного строительства: момент возникновения, порядок регистрации и возможные операции с ними |
|
С 14.01.2006 г. застройщики получили возможность оформлять и регистрировать право собственности на объекты незавершенного строительства как на полноценные объекты недвижимости. Это создало целый пласт договорных отношений, связанных с незавершенкой. Имеет смысл узнать об этом больше!
|
|
(А. Кальниченко)
|
20
|
|
| Инвестиции в строительство многоквартирного жилого дома: схемы, проверенные практикой |
|
Инвестирование в жилье – вот вопрос, сохраняющий свою злободневность уже почти два года. Практика создала свои критерии выбора оптимальных схем. О некоторых из них – кредитование, ФФС, целевые облигации и совместная деятельность – мы рассказываем в сегодняшнем номере
|
|
(С. Ильяшенко)
|
24
|
|
| История о том, как инвестор становится собственником... |
|
Мало построить жилой дом, его еще нужно ввести в эксплуатацию и, самое главное, обеспечить условия для получения жильцами свидетельства о праве собственности на квартиры с регистрацией прав на недвижимость в БТИ. Оказывается, и здесь можно столкнуться с рядом проблем
|
|
(Н. Доценко-Белоус)
|
34
|
|
| Обслуживание и эксплуатация многоквартирного жилого дома: рассматриваем возможные варианты |
|
Построенный объект должен иметь отлаженную схему обслуживания и эксплуатации. Сегодня, наряду с традиционными ЖЭКами, в конкуренцию за жильцов вступают новые игроки. О преимуществах одних и недостатках других – читайте в публикации
|
|
(Р. Хренова-Шимкина)
|
38
|
|
| |
|
Нормативные документы для инвестора и застройщика
|
|
| Указ Президента Украины «О мерах по строительству доступного жилья в Украине и улучшению обеспечения граждан жильем» от 08.11.2007 г. № 1077/2007 |
|
Проблема обеспечения доступным жильем малообеспеченных слоев населения стояла перед любой властью во все времена. Как же нынешнее руководство Украины планирует решать эту проблему?
|
|
|
46
|
|
| Закон Украины «Об основных принципах государственного надзора (контроля) в сфере хозяйственной деятельности» от 05.04.2007 г. № 877-V |
|
Новый документ в сфере проверок хозяйствующих субъектов – всегда событие из ряда вон выходящее. Особенно если этим документом является новый Закон! К чему же нужно быть готовым при проверке с 01.01.2008 г. строительным организациям?
|
|
|
48
|
|
| Постановление КМУ «О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности в строительстве» от 05.12.2007 г. № 1396 |
|
|
59
|
|
| Порядок лицензирования определенных видов хозяйственной деятельности в строительстве, утвержденный постановлением КМУ от 05.12.2007 г. № 1396 |
|
С 01.01.2008 г. все ранее выданные строительные лицензии подлежат переоформлению. Как реализовать эту процедуру в кратчайшие сроки и избежать штрафов за «безлицензионную» деятельность в период переоформления?
|
|
|
59
|
|
|
Инвестиции в строительство недвижимости
|
|
| Дисконтные облигации: ноу-хау для отечественного рынка недвижимости |
|
Законодательно одобренные целевые облигации как инструмент привлечения инвестиций в строительство жилой недвижимости – вещь хорошо зарекомендовавшая себя на практике. Однако определенные неудобства в их использовании очевидны. Избавиться от этих сложностей позволяют дисконтные облигации
|
|
(Д. Кравченко)
|
62
|
|
|
Страничка генподрядчика
|
|
| Ценообразование в строительстве: когда обязательны ДБН |
|
Вопрос ценообразования СМР, осуществляемых за негосударственные средства, – камень преткновения для большинства генподрядных организаций Украины. Обязательно ли в этом случае использовать нормы соответствующих ДБН?
|
|
(И. Чалый)
|
68
|
|
|
Вопросы-ответы
|
|
| Вы спрашивали на семинаре... |
|
(Н. Мотуз)
|
72
|
|
|
|
|
|