Строительство

В настоящее время компания ТММ олицетворяет эффективную вертикально интегрированную модель бизнеса по реализации полного цикла строительных работ. За 13 лет своей деятельности в строительстве компания ТММ получила исчерпывающие знания и профессиональный опыт по реализации строительных проектов: поиску и выборе земельных участков, разработке проекта, проведению строительных работ, передаче клиенту законченной и обустроенной недвижимости.

Компания достигла успехов в разработке и оптимизации бизнес-процессов на всех этапах строительства и развития. Благодаря четкой вертикально интегрированной системе управления, компания слаженно работает, контролируя весь процесс строительства: от производства строительных материалов до проведения конечных отделочных работ.

  Строительные работы

Компания ТММ является одной из лидирующих строительных компаний в Украине, обладающей глубокими знаниями и опытом выполнения полного цикла строительных и монтажных работ, а также использования современных методов менеджмента строительных проектов.

Компания обеспечивает потребности собственных проектов в строительных мощностях на 80-85%, привлекая подрядчиков преимущественно на этапе закладки фундамента, при сборе лифтовых конструкций, внешних трубопроводов и сетей.

ТММ занимается девелопментом и строительством собственных проектов, а также выполняет строительные работы для третьих сторон. Компания действует как главный подрядчик в рамках строительных договоров, осуществляя операционное планирование строительства и проектов, оптимизацию проектных, технологических качественных и финансовых характеристик, строительные работы, выбор подрядчиков и поставщиков, контроль исполнения, поставки строительных материалов и технических ресурсов, ввод строительного объекта в эксплуатацию.

По состоянию на 1 августа 2008 года из общего количества персонала ТММ (штат компании составляет 3077 работников) 2255 человек выполняют строительные работы.

  Производство бетона

В 2001 году компания ТММ основала ООО "ТММ-Будкомплект", главной задачей которого является обеспечение строительных проектов ТММ товарным бетоном и металлоконструкциями. Для реализации этой цели компания выкупила и реконструировала одно из промышленных предприятий-производителей сборного железобетона. Предприятие было полностью перепрофилировано для нужд монолитно-каркасного жилищного строительства: были установлены новые технологические линии, приобретено современное оборудование, налажена система поставки качественных материалов.

Для повышения качества продукции на заводе проводится плановая модернизация производства по двум производственным направлениям: выпуск товарного бетона и его модификаций и производство металлоконструкций.

В настоящее время производственные мощности ООО "ТММ-Будкомплект" составляют свыше 84 тыс. куб. м бетона в год. Главным поставщиком сырья для производства бетона являются ОАО "Бальцем", ОАО "Кривой Рог Цемент", ООО "Фиеста", "Лис", "Кошик".

Компания ТММ также владеет 63,7% акций ОАО "Укрцукортеплоизоляция", которое находится в нескольких километрах от Киева на земельном участке общей площадью 4,37 га. Завод производит теплоизоляционные материалы, перлитовый песок и сухие строительные смеси. Его местонахождение также подходит для строительства дополнительных объектов по производству бетона, необходимых компании ТММ в ее деятельности.

  Изготовление металлоконструкций

Производственные мощности ТММ по изготовлению металлоконструкций находятся в Киеве (ООО "ТММ-Будкомплект") и Харькове. В настоящее время производственные мощности ООО "ТММ-Будкомплект" составляют 5200 тонн металлических конструкций в год. Главными поставщиками стали для изготовления металлических конструкций являются ОАО "Миталл Стил Кривой Рог" и ООО "Леман-Украина".

На производственном участке в Харькове ежегодно производится около 900 тонн продукции. Произведенная продукция используется для реализации проектов в Киеве и Харькове. В дальнейшем планируется расширение поставок в Житомир и Ялту.

  Изготовление окон и стеклянных конструкций

Начиная с октября 2004 года, компания ТММ обеспечивает свои строительные объекты качественными оконными системами и стеклянными конструкциями.

Производство площадью 901 кв. м находится на промышленной территории общей площадью 8769 кв. м, имеет два направления: ПВХ (поливинилхлорид) продукция - металлопластиковые окна и двери, а также алюминиевая продукция - алюминиевые конструкции, фасады, витражи.

Компания производит окна разной структурной сложности, балконные двери, входные двери, витражи, детали из ПВХ; а также алюминиевые окна, входные и балконные двери, детали (внутренние стены), витражи (встроенные и прикрепленные, вертикальные и под углом). Продукция поставляется в Киев и Харьков, планируется также наладить поставки в Ялту и Житомир.

  Установка вентиляционных систем и систем кондиционирования

В апреле 2002 года компания начала планирование, производство и установку вентиляционных систем и систем кондиционирования. Производственные мощности находятся в Харькове.

Основные виды деятельности компании в этом направлении: проектирование систем вентиляции и кондиционирования (системы ВиК); производство воздуховодов, фасонных изделий и комплектующих для монтажа систем ВиК; производство разнообразных огнезадерживающих, оборотных и дроссель клапанов; изготовление отливов, парапетов, карнизов, водостоков и других изделий из оцинкованной и окрашенной стали.

В 2006 году компания открыла автоматизированную линию по производству воздуховодов и фасонных частей к ним на базе оборудования фирм RAS, Prinzing, Trumpf.

  Инжиниринговый центр

Постоянный рост количества и сложности проектов компании обусловил необходимость создания собственного инжинирингового центра, который бы оптимизировал соответствующие процессы в деятельности компании на каждом этапе девелопмента, строительства и жилищно-эксплуатационного обслуживания.

Инжиниринговый центр основан в 2006 году. В настоящее время в его штате состоит около 70 высококвалифицированных работников, которые будут использовать в своей работе современные технологии менеджмента проектов, IТ, технические ресурсы для реализации сложных архитектурных задач в оптимальном соотношении качества и бюджета.

Планируется, что центр сможет создавать трехмерные макеты дома за 2-3 дня, осуществляя тем самым быструю полную визуализацию проекта. Деятельность инжинирингового центра позволит избежать сложностей, возникающих в процессе девелопмента при обычной разработке дизайна проектов.

К основным функциям центра относятся: проведение предварительного исследования, создание концепции дизайна, подготовка макетов, разработка технических и экономических требований, рабочей документации и бюджета, принятие решений относительно инжиниринговых систем и оборудования, управление строительными работами.

В будущем компания ТММ также планирует предоставлять инжиниринговые услуги третьим сторонам.

  Строительство объектов энергетической отрасли

Для реализации проектов в области энергетики, а также с целью сооружения энергогенерирующих подстанций для обеспечения электроэнергией и теплом своих проектов, компания ТММ учредила ЗАО "ТММ-Енергобуд". "ТММ-Енергобуд" занимается строительством "под ключ" теплоэлектростанций, теплоцентралей, электростанций и кабельных систем напряжением до 110 квт.

"ТММ-Енергобуд" предлагает полный комплекс работ и услуг в этой сфере: от разработки проекта и установления оборудования к управлению и работе с этим оборудованием после завершения строительства.

На сегодня предприятие завершило проект в г. Киев по строительству электроподстанции для торгово-офисного комплекса по ул. Луначарского, 4; проект, финансирование которого осуществлял Мировой Банк, по сооружению дымовой трубы для Станции Теплоснабжения №1 (СТ-1). Также на стадии завершения еще один проект, который финансируется Мировым Банком, по завершению строительства и введению в эксплуатацию Тепловой Станции "Позняки". Кроме того, компания выполнила комплекс строительно-монтажных работ по долгосрочному проекту реконструкции и техническому переоснащению Станции Теплоснабжения №1 в Киеве.

ЗАО "ТММ-Енергобуд" также предоставляет услуги энергогенерирующим станциям по усовершенствованию систем управления и комплексной автоматизации, осуществляет поставки оборудования и запасных частей.

В настоящий момент начаты работы из реализации проектов строительства энергоподстанции для жилого дома по ул. Космонавта Комарова, а также энергоподстанции мощностью 110 кВт и тепловых сетей для обеспечения теплоэнергией жилищного комплекса по ул. Ломоносова 73-79 и прилегающих микрорайонов.

  Разработка дизайна интерьеров и отделочные работы

Разработкой дизайна интерьеров для построенного компанией жилья занимается созданное компанией ТММ архитектурно-дизайнерское бюро, которое также выполняет индивидуальные заказы клиентов по созданию эксклюзивного дизайна и планированию квартир.

В штате архитектурно-дизайнерского бюро работают квалифицированные архитекторы, архитекторы-дизайнеры, инженеры, кураторы и координаторы проектов - команда специалистов, которая предлагает клиентам полный комплекс услуг по обустройству помещения: от разработки дизайна проекта до обязательного контроля выполнения работ на объекте.

вверх