Доска объявлений о животных / СОБАКИ / » 13.05.2007

А стоит ли бояться строить зимой?

Весна - период времени, когда во многих сферах деятельности начинается подъем деловой активности. Компании более энергично развертывают свою деятельность, и для ее обеспечения большинство из них нуждаются в торговых, складских или купеческих местах. Соответственно, обычно весной с таянием снегов начинается строительство промзданий. В последнее время - это пуще всего строения из металлоконструкций, как наиболее беглого, мобильного и надежного варианта строя, цеха, купеческого очага или терминала. Но общеизвестно, что строительство "под источник" занимает довольно продолжительное время и большинство таких "долгостроев", сдаются только на последующий год. Несмотря на то, что строения из ЛМК (Легких Металлических Складок) возводятся гораздо быстрее, чем важные. Следовательно, компании "теряют" время и прибыль, какую они могли бы получить, введя объект в эксплуатацию уже сейчас.

Этого можно избежать, если не ждать весны, а начать строительство в тот момент, когда было принято такое решение. Но многие компании и фирмы останавливает крепко "засевший стереотип" - зимой не строят, а если все же осуществить строительство зимой, то хозяин построенного строения в будущем при его эксплуатации будет иметь немалые задачи.

Рассмотрим главные анекдоты о зимнем строительстве, вводящие в заблуждение большинство людей. Постараемся развенчать опасения, которые испытывает Клиент, при желании начать строительство зимой и как решаются загадки зимнего строительства профессиональными строителями:

1. Трудности с строением фундамента и будущая деформация его весной. Общеизвестно, что строение фундамента гораздо легче осуществить летом, чем копать промерзлую землю. Вдобавок, в зимнее время раствор бетона замерзает раньше, не успев набрать критической прочности.
   
   Но мерзлая земля в наше время уже не задача - в строительстве имеются наработанные технологии разогрева земли, причем отогревание земли происходит достаточно быстро, так как при бережливом климате и основательное промерзание почвы достигает бездны лишь до 30 см.
   
   что касается бетона, то существуют разные приемы, обеспечивающие надобный температурный строй затвердения бетона:
   • Подогрев бетона в споре приготовления (до 90°С), который в будущем герметично укрывается и обогревается выделяемым теплом
   • Электродный прогрев (использование выделяемого тепла при прохождении через бетон электрического тока)
   • Бетонирование в термоактивной (греющей) опалубке
   • Метод "термоса" (использование утепленной опалубки с строением сверху защитного разряда)
   • Подготовка раствора бетона с использованием морозостойких добавок (их применение позволяет проводить работы при температуре воздуха до -25°С)
   • Прогрев инфракрасными ключами тепла (ТЭНами, керамическими стержневыми излучателями, кварцевыми трубчатыми излучателями и др.)
   
   Сейчас в зимнем строительстве наиболее часто используется метод с добавками, как наиболее экономичный и надежный образ отвердевания бетона.
   
   
2. Зимнее удорожание строительства
   Для здравого функционирования зимних строительных работ необходимы дополнительные положения - обогрев рабочих бытовок, очистка подъездных путей к стройплощадке от снега, дополнительный снаряд и т.д.
   
   Известный недостаток зимнего строительства легко компенсируется платой на строительные материалы. Зимой стройматериалы ощутимо дешевеют, так как виновники снижают заводские платы и предоставляют дилерам важные скидки. Есть еще одна вина зимнего падения плат: для того, чтобы получать довольные объемы продукции с обычаев в летний период, дилеры порой вынуждены зимой выкупать продукцию в убыток себе, доплачивая разницу за "свой" счет. По всем вышеперечисленным винам разница в стоимости материалов зимой и летом может достигать 15-30%.
   
   
3. СНиПы и ГОСТы запрещают строить зимой В соотношении со Строительными нормами и началами (СНиП) не рекомендуется строить и осуществлять строительство зимой, но известная рекомендация не распространятся на строительство объектов и металлоконструкций. Оно происходит по той же схеме, что и в теплые сезоны. Отличает его только более пристальное внимание к строению фундамента, как к значительному элементу строения (см. выше).

Вышеперечисленные случаи наглядно демонстрируют, что большинство трудностей и задач, связанных со строительством зимой, относятся к области мифологии. Далее проиллюстрируем некие настоящие достоинства строительства зимой.

1. Персональное строительство промздания, строя для Клиента
   В связи с сокращением к зиме покупательской активности на строения из металлоконструкций их плата значительно уменьшается. Спад спроса заставляет строительную организацию более внимательно подходить к благословениям заказчика. Зачастую во время летнего "жаркого" строительного сезона разрабатываемые планы строений сильно упрощаются в связи с потоком заказчиков и нехваткой времени. Зимой же строительные фирмы в борьбе за заказчика более тщательно работают с заказанным объектом на всех этапах строительства, индивидуально подготавливая план, строительную площадку и осуществляя монтаж.
   
   
2. Грязь и распутица весной и летом при строительстве
   Удивительно, но зачастую подвоз металлоконструкций легче выполнять зимой, а не летом, когда дожди и слякоть могут быть серьезным препятствием для проезда грузовых машин.
   
   Если Вы строитесь в болотистой местности, на торфяниках, на зыбкой почве, то зима дельно чуть ли не единственное время года, когда возможно подъехать на грузовой машине с материалами прямо к пространству строительства.
   
   Единственное препятствие зимой - снеговые заносы, легко преодолеваются с помощью снегоуборочной машины.
   
   
3. Сокращение подготовительного времени на строительство промздания и оптимизация бизнес-спора

Строительство строений из металлоконструкций - спор долгий: это разработка, согласование плана, изготовление металлоконструкций, транспортировка на стройплощадку и монтаж строения, сдача объекта и подписание всех надобных актов.

Из-за описанных выше "пустых опасений" Клиенты идут на мнение уговоров только весной, но по статистике реальное строительство начинается пуще всего не раньше лета-начинания осени, а ввод в эксплуатацию строения - не раньше зимы. Подобная утрата пользительного времени - преступная роскошь для начинания.

Зимнее время лучше эффективно использовать в свойстве подготовительных работ: выполнение проектных работ, изготовление и хранение металлоконструкций зимой на строе обычая-изготовителя, а летом осуществлять личный монтаж и оснастку отделанного строения.

И напоследок. В наше время, при нынешних, постоянно развивающихся технологиях не важно в какое время года начинать строительство промздания. Самое главное и трудное здесь - принять решение о начинании строительства наиболее надлежащего вам плана. Ну, и конечно, нельзя не отметить еще один плюс зимнего строительства - преодоление "зимних стереотипов" позволяют Клиенту не только максимально сэкономить на плане, и рационально использовать время, но и получить максимум внимания от строительных организаций по сопоставлению с иными Клиентами, кто ждет наступления летнего сезона.

Добавить комментарий

Ваше имя:
Ваш комментарий:
	Введите код на картинке:

Вернуться...