Курсы валют
По состоянию на: 18.12.2008 09:34
09:34| Покупка | Продажа | НБУ | |
| USD | 8.9000 | 10.0500 | 7.8648 |
| EUR | 12.5000 | 14.8000 | 11.0571 |
| RUB | 0.3000 | 0.3600 | 0.2857 |
Квартира в кредит
Квартира в кредит
Условия выдачи ипотечного кредита (вторичная недвижимость)
Условия выдачи ипотечного кредита (вторичная недвижимость)
| Срок кредитования | максимальный – до 20 лет |
||||
Размер кредита |
минимальный – эквивалент от 25 000 гривен, максимальный – для недвижимости в г. Киев и Киевская область (30 км. зона) и областных центрах: 80% при суме в гривневом эквиваленте от 25 000 до 1 000 000; 75% при суме в гривневом эквиваленте от 1 000 001 до 1 500 000; 70% при суме в гривневом эквиваленте от 1 500 000; для недвижимости в других регионах: 80% при суме в гривневом эквиваленте от 25 000 до 300 000; 70% при суме в гривневом эквиваленте от 300 001 до 600 000; 60% при суме в гривневом эквиваленте от 600 001. |
||||
Валюта кредита |
гривна |
||||
Процентная ставка за пользование кредитом |
|
||||
Первоначальный взнос |
не менее 20% от стоимости приобретаемого объекта |
||||
Обеспечение кредита |
залог приобретаемого объекта недвижимости |
||||
Порядок погашения кредита |
1. ежемесячно равными частями включающими в себя уплату процентов и частичное погашение кредита 2. ежемесячно ануитетными платежами |
||||
Форма выдачи кредита |
кредит предоставляется через кассу банка или путем перечисления средств на текущий/карточный счет заемщика или продавца |
||||
Страхование |
1. страхование риска утраты и повреждения недвижимости 2. страхование жизни и трудоспособности заемщика 3. страхование титула (страхование риска утраты права собственности на недвижимое имущество, передаваемое в залог) |
||||
Досрочное погашение кредита |
не ограничивается, штрафов нет |
||||
Принятие решения о предоставлении кредита |
4 рабочих дня после предоставления полного пакета документов в банк |
||||
Комиссии банка |
Комиссия за предоставление кредита -1,5% |
Требования к заемщику
Ипотечный кредит могут получить физические лица – резиденты Украины, в возрасте от 21 года, которые имеют стабильную трудовую деятельность и доход, достаточный для погашения кредита и процентов по нему. На момент погашения последнего платежа по кредиту согласно графика погашения кредита, возраст заемщика не должен превышать 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин.
Порядок получения кредита
- Клиент заполняет заявку на получение кредита, собирает необходимый пакет документов и обращается в отделение Банка. Заполнить заявку на получение кредита также можно на web странице Банка в режиме on-line.
- Банк, в течении 4 -х рабочих дней производит рассмотрение заявки и принимает решение о предоставлении кредита. Информация о принятии или не принятии решения по кредиту сообщается клиенту.
- Сотрудник банка оформляет пакет кредитных документов.
- Клиент получает кредитные деньги. Вид получения (наличный или безналичный) Клиент выбирает сам.
Перечень документов
Документы от заемщика и его мужа/жены:
- Паспорт гражданина Украины.
- Справка о присвоении идентификационного номера плательщика налогов.
- Справка с места работы с данными о занимаемой должности и насчитанной заработной платы за последние 6 месяцев.
- Копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров предприятия.
- Справка из банка о наличии ссудного счета с указанием даты открытия счета, остатка задолженности и состояния обслуживания задолженности (при наличии таких счетов в других банках). Копии кредитных договоров, договора залога, если на дату обращения Заемщик и/или члены его семьи имеют задолженности по кредитам.
- Другие документы, которые могут способствовать принятию решения о выдаче кредита.
Копии документов на недвижимость (предмет ипотеки)
- Правоустанавливающий документ на недвижимость, которая будет предметом ипотеки с отметкой Бюро технической инвентаризации о регистрации (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор мены, дарственная, свидетельство на право наследования и др.).
- Документы, которые подтверждают право (собственности, пользования, аренды) земельного участка (при ипотеке дома и/или земельного участка).
- Справка-характеристка из Бюро технической инвентаризация.
- Техническая документация на недвижимость.
- Справка (форма №3) из ЖЭКа о регистрации.
- Оценка независимого эксперта о стоимости предмета ипотеки.
- Государственный акт о праве собственности земельного участка.
- Выписка из земельного кадастра с указанием кадастрового номера земельного участка.
- Экспертная денежная оценка земельного участка.
- Нормативно-денежная оценка земельного участка.
- Справка об отсутствии земельных сервитутов и обременений на земельный участок.
- Справка об отсутсвии строительства на земельном участке (или документы о строительстве).
- Согласие органов опекунства на отчуждение недвижимости ( в случае, если ребенок является собственником недвижимости или зарегистрирована по адресу предмета ипотеки).
- Копия паспорта гражданина Украины – продавца (ов) недвижимости, которая приобретается за кредитные средства и копию справки о присвоении идентификационного номера плательщика налогов.
Записаться на консультацию и получить информацию о программе можно по телефону 8 800 30 888 50 или (044) 594 64 00.