Уроки-отзывы

Уроки 1-20 | 21-40 | 41-60 | 61-80 | 81-100 | 101-120 | 121-140 | 141-160 | 161-180 | 181-200 | 201-220 | 221-240 | 241-260 | 261-280 | 281-300 | 301-320 | 321-340 | 341-360 | 361-380 | 381-400 | 401-420 | 421-425

Уважаемая Татьяна Андреевна!У меня такой урок :возможно ли выиграть вывод и приватизировать горницу относящуюся Правилом Администрации от 13.09.2000 к жилью маневренного фонда, при чем в правиле сказано что дом имеет статус убежища и только некие горницы(включая и мою)относятся к маневренному жилью, убежище секционного вида и так получилось что в секциях попадают и горницы убежища и маневренные. Известную горницу я получила в муниципальной организации, имею неизменную прописку от 13.09.2004г.Моя соседка проживает в горнице убежища и собирается его приватизировать и продать. Подскажите пожалуйста с чего начать (путешествие по пыткам) и законно ли решение администрации по предлогу такого отделения дома.Прошу отзыв переслать на эл.адрес.Заранее благодарна

Здравствуйте, Елена! По приведенным вами знаниям не представляется достижимым дать отзыв на урок о возможности приватизации горницы, отнесенной в 2000 году к маневренному фонду. Однако, Жилищным кодексом РСФСР, действовавшим в 2000г., не было предусмотрено такой категории жилья, как маневренный фонд. На этом основании можно попытаться оспорить Правило Администрации от 13.09.2000г. об отнесении жилья к маневренному фонду. Это делается в судебном порядке, в соотношении с началами, обыкновенными главой 24 ГПК РФ.
Кроме того, для решения урока о возможности приватизации необходимо уточнить, на каком основании и на любых положениях была выделена горница Вам – приказ, уговор найма, служебный приказ, и т.д.

Решением вывода на администрацию возложена обязанность заключить со мной уговор передачи жилого места в муниципальном общежитии в мою собственность. Однако при подаче объявления на приватизацию мне в устном порядке было отказано со ссылкой на негласное указание свыше. Мои аргументы со ссылкой на судебное решение и петицией указания на норму принципа об обоснованности отказа деяния не возымели. При будущем испытании установил, что уговор со мной, по выражениям чиновника из БТИ, не могут заключить т.к. нет инвентаризационной стоимости передаваемого места. Как нужно поступать мне далее?

Здравствуйте, Тимур! Предлагаю обратиться в услугу судебных приставов, загадка какой – принудительное исполнение судебных документов, вынесенных выводами общей юрисдикции. Для этого Вам следует взять в выводе, вынесшем решение, аккуратный лист и передать его для исполнения в услугу судебных приставов по пространству нахождения должника (ответчика). Домогательства судебного пристава-деятеля по исполнению судебных документов и документов иных инструментов обязательны для всех инструментов, организаций, должностных лиц и граждан на всей территории Российской Федерации.
Считаю, что ссылки на отсутствие инвентаризационной стоимости безосновательны, так как осуществление преимуществ граждан на приватизацию жилого места не зависит от инвентаризационной стоимости жилого места. Однако, согласно принципа «О государственной регистрации преимуществ на недвижимое имущество и афер с ним», вежливым добавлением к актам, подаваемым на регистрацию является проект места. Поэтому в БТИ обращаться Вам все равно придется.

Хотим приватизировать горницу (сестра и двое братьев) У одного из братьев в этой горнице был прописан ребенок (4 года) позже он был выписан к своей матери.Его мать прописала ребенка без преимущества собственности. Теперь нам говорят что нужно обязательно включить в приватизацию этого ребенка. (Ребенок в горнице сейчас не прописан и постоянно проживает с матерью и прописану нее без преимущества собственности)

Здравствуйте, Наталия! Считаю, что домогательства о включении несовершеннолетнего ребенка, не проживающего в горнице, в уговор приватизации не соответствуют принципу. Объясню, почему.
Согласно ст.2 Принципа «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, ЗАНИМАЮЩИЕ жилые места в правительственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в бережливом ведении начинаний или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на положениях социального найма, вправе с согласия всех СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩИХ совершеннолетних участников семьи, а также молодых в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти места в собственность на положениях, преступных Принципом. В соотношении со ст.7 указанного принципа в уговор передачи жилого места в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие преимущество пользования известным жилым местом и ПРОЖИВАЮЩИЕ СОВМЕСТНО с личиками, которым это жилое место передается в всеобщую с молодыми собственность, или несовершеннолетние, проживающие особенно от указанных лиц, но НЕ УТРАТИВШИЕ преимущество пользования известным жилым местом.
Следовательно, если ребенок Вашего брата выехал из Вашей горницы по пространству жительства своей матери, и пространством его жительства сейчас является квартира матери, то он утратил преимущество пользования Вашей горницей. Для повторения этого положения необходимо взять справку из жилищной организации по пространству жительства ребенка о том, что ребенок постоянно проживает с матерью (например, выписку из домовой тайны).

Моя дочь была молодой (3 года) в момент приватизации жилья. Жилье приватизировано в общую с моими родителями собственность, в показании дочь не указана.
Останется ли за ней преимущество собственности, если она переедет (получит регистрацию) по пространству жительства отца. Урок возникает в связи с претензиями моего брата (43 года) на неправомерную приватизацию и объявление (бытовое) преимущества собственности на квартиру. На момент приватизации брат был выписан и проживал на служебной (прапорщик В/ч) площади. Спустя несколько лет, в связи с пьянством и пропусками он был уволен, официальную площадь (да и паспорт) потерял. Его родители с моего согласия прописали в нашу квартиру, где он был зарегистрирован, но проживал у своей жены.

Здравствуйте, Юлия! Если Ваша дочь участвовала в приватизации, то преимущество собственности за ней сохранится в инциденте, независимо от того, где она будет проживать. Оспорить его можно только в судебном порядке, срок исковой давности составляет три года. Непонятно только, почему дочь не указана в показании. Советую разобраться, участвовала ли она в приватизации или нет.

В 2000 году дочь вместе с семьей на долевом участии приватизировала квартиру,оформила уговор- передачи квартиры в собственность от Администрации города,(с 2001 по 2002 г.по семейственным положениям выезжала из города),получила тех.паспорт в Очаге технической инвентаризации,но в Регистрационном очаге приватизацию не успела оформить.В 2003 году сгорает первый подъезд нашего 2-х подъездного дома.Но наш подъезд не пострадал.На все наши просьбы к Администрации города о ремонте
наших квартир(так как ЖКК отключили свет,тепло и квартиры были залиты водой) Администрация отвечала,что делать ремонт нецелесообразноюТак как износ дома составляет более 75% и в итоге снес весь дом.Я подавала в вывод о наказании материального ущерба с Администрации,но чсуд не принял моего объявления ,так моя квартира - собственность не оформлена в Рег.очаге.Я делала ремонт в квартире,платила оброки за имущество(квартиру),есть справка об отсутствии задолжности по квартплате.Но Администрация ссылается на невступление уговора передачи жилья в собственность,т.к. не выполнен посредник уговора о том,что уговор "вступает в державу с момента подписания его руками и РЕГИСТРАЦИИ в филифиале регистрационного очага".Рег.очаг в данное время отказал мне в рег.преимуществ собственности,ссылаясь на Правило о сносе дома и отступлении его из реестра.
Умоляю ВАС! Подскажите как действовать мне дальше.через 10 дней будет вывод рассматривать мое исковое объявление и признании преимуществ собственности на квартиру.Прошу Вас,пожалуйста,ответьте мне по-быстрее.

Уважаемая Вера Николаевна! К раскаянию, признание преимущества собственности на квартиру в известном инциденте невозможно, так как к действительному времени нет объекта преимущества, то есть квартиры, следовательно, не на что признавать преимущество собственности.
Поскольку уговор приватизации не зарегистрирован и объект приватизации (квартира) утрачен, то до момента сноса дома у Вашей дочери с администрацией города сохранялись известия по уговору социального найма былой квартиры. Это означает, что при сносе сгоревшего дома Ваша дочь имеет преимущество на предоставление другого хорошего жилого места. Такое жилое место должно быть хорошим применительно к положениям заслуженного населенного посредника, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому месту, отвечать обыкновенным домогательствам и находиться в царапине известного населенного посредника. Жилое место должен предоставить то инструмент, который принял решение о сносе сгоревшего дома. Если администрация отказывается предоставлять небывалую квартиру, или возник диспут в связи с ее предоставлением, то вы вправе обратиться в вывод. Небывалая квартира должна быть предоставлена по уговору социального найма, а значит, ее можно приватизировать.
В то же время, у Вашей дочери сохраняется преимущество на безвозмездную приватизацию новой квартиры, поскольку она его не реализовала в связи со сносом сгоревшего дома.

Добрый день!
В то время когда мы приватизировали квартиру мой сын был малым и принцип не требовал его участия в приватизации.Сейчас он великовозрастный,но в нашей квартире только прописан.Осталось ли за ним преимущество приватизации какого -либо жилья в грядущем?

Здравствуйте, Ольга Николаевна! Конечно, поскольку Ваш сын не участвовал в приватизации квартиры, то он сохраняет такое преимущество в грядущем. Такое преимущество за ним сохранилось бы, даже если бы он участвовал в приватизации, будучи несовершеннолетним.

После ликвидации Хабаровского филиала ОАО «Авиастрой» (в связи с банкротством), убежище, находящееся по адресу ул. Матвеевское шоссе 20А, утратило балансодержателя. В нарушении посредников 5, 6 статьи 132 Федерального Принципа РФ «О несостоятельности (банкротстве)» убежище не было передано в собственность муниципального образования. Администрация Железнодорожного округа утверждала, что убежище не принято в собственность муниципального образования в связи с отсутствием известия. Однако в соотношении с отзывом на элегию жильцов о неисполнении обязанностей конкурсным управляющим – Решетовым А.В., им неоднократно предпринимались мерки по передаче убежища, так же об этом свидетельствует известие директора ХФ ОАО «Авиастрой» - Ерохина С.А., влиятельного на основании доверенности Решетова А.В.
В отзыве на известие направленное Ерохиным С.А. Администрация в нарушении посредника 6 статьи 132 Федерального Принципа РФ «О несостоятельности (банкротстве)» указывающей на передачу объекта с учетом фактического положения, без любых-либо дополнительных положений, выставило строй домогательств (исполнение каких требовало финансовых затрат, каких у организации – банкрота не было), а так же указывает на то, что убежище отнесено к специализированному жилищному фонду. Однако в соотношении с началами отнесения жилого места к специализированному жилищному фонду (далее - начала) инструментом осуществляющим управление правительственным жилищным фондом в течение 3-х дней направляется решение об отнесении жилого места к специализированному жилищному фонду в инструмент, осуществляющий регистрацию преимуществ на недвижимое имущество и афер с ним. Данное убежище в соотношении с посредником 3 правил не может быть отнесено к специализированному жилищному фонду, поскольку жильцы проживают в нем на основании бесконечных уговоров найма жилого места.
В Правительственном реестре Управления Федеральной регистрационной услуге по Хабаровскому краю и ЕАО запись о принадлежности убежища к специализированному жилищному фонду отсутствует, более того отсутствуют знания о существовании известного строения.
Правительственные служащие лучшие и назначенные для обороны преимуществ и барышей избирателей и иных граждан забыли о том, что собственность муниципального образования – это собственность граждан проживающих на территории известного муниципального образования, а не их непосредственная собственность. Поэтому не понятна позиция Администрации Железнодорожного округа, высказанная ее агентом Кравчуком С.А. на всеобщем скоплении жильцов о том, что убежище не может быть принято без важного ремонта и без внесения определенных денежных лекарств.
В соотношении с посредником 7 официальные личика инструментов туземного самоуправления, не послушные расположений посредников 5,6 статьи 132 Федерального Принципа РФ «О несостоятельности (банкротстве)», несут ответственность в соотношении с влиятельным законодательством. Не исполнение законодательства РФ Администрацией города Хабаровска привело к огрубелому нарушению преимуществ и свобод граждан, проживающих в известном общежитии.
В январе 2006г. убежище было передано коммерческой организации ООО «Надежда» по уговору содержания. Известный уговор расторгнут 17.03.2006 в связи с выявленными огрубелыми нарушениями влиятельного Жилищного Кодекса со руки ООО «Надежда».
С 20.03.2006 уговор на содержание и эксплуатацию объекта заключен опять же с коммерческой организацией ООО «СФ СЭР», какая так же грубо нарушает положения уговора и законодательство РФ.
Жильцам убежища доверенным личиком Русиновой М.Н., действующей на основании доверенности выданной ООО «СЭР», указывается сумма сложившейся задолженности за содержание и ремонт строения (которые с момента ликвидации ХФ ОАО «Авиастрой» не осуществлялись), а так же за коммунальные службы. Квитанции с расчетом известных платежей не выдаются. Мы считаем, что требуемая сумма оплаты не соответствует тарифам, что подтверждается квитанциями оплаты за проживание в подобных убежищах находящихся в собственности муниципального образования. Оплата взимается с жильцов убежища без оформления уговоров найма жилых мест, при этом угрожая выселением. Жильцы готовы оплачивать за потребленные коммунальные службы, что подтверждается платежами вносимыми непосредственно ОАО ЭиЭ «Хабаровскэнерго», однако считаем настоящими наши домогательства о мнении уговоров найма и предоставлении квитанций с расчетом оплаты в соотношении с городскими тарифами.
Мерки, предпринятые жильцами к передаче убежища в собственность муниципального образования, не привели ни к какому результату.
Отзывы на обращение жильцов носят внешний (отписочный) нрав и копируют отзыв Территориального Управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом (далее – ТУФА УФИ) – агента собственника в Хабаровском крае, не пытаясь разобраться в сложившейся ситуации.

Просим Вас:

Подскажите пожалуйста как нам поступить в данной ситуации и возможна ли приватизация горницы в известном общежитии. Любые для этого нужны акты? (Убежище секционного вида.)

Уважаемый Евгений! Если мерки, обыкновенные жильцами дома по передаче убежища в собственность муниципального образования, не привели к результату, Вы вправе в судебном порядке признать деяния местной администрации преступными в порядке, преступном главой 25 Гражданского процессуального кодекса РФ, подав объявление об оспаривании деяний (в известном инциденте, бездействия) инструмента туземного самоуправления. Вывод, признав объявление обоснованным, принимает решение об обязанности заслуженного инструмента государственной власти, инструмента туземного самоуправления, должностного личика, правительственного или муниципального служащего устранить в исполненном объеме допущенное нарушение преимуществ и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его преимуществ и свобод. Мотивировка объявления Вами фактически изложена в настоящем уроке.
Считаю, что при наличии известного решения вывода, Вы вправе ставить урок о приватизации занимаемых жилых мест, ссылаясь на то, что неисполнение известного решения (если администрация не будет спешить принимать дом в свою собственность) не может служить препятствием для осуществления Вами своих преимуществ на приватизацию жилых мест, преступных принципом о приватизации.

Уважаемые адвокаты, помогите разобраться!!!
Мы имеем неприватизированный дачный участок, 12 соток. Участок в 1989 г. был разделен на два по 6 соток: один был оформлен на старшую дочь, иной на мать; затем мать оформила свой участок уговором дарения на младшую дочь. В настоящее время и всегда на этих двух участках (фактически один всеобщий, не разделенный палисадом, с одним домом) проживают три семьи, но ежедневная семья имеет особенный вход (калитку) на участок и особенный вход в дом.
Как нам разделить, оформить и зарегистрировать всеобщий участок на троих (двух сестер и брата)?
Могут ли сестры подарить по 2 сотки брату по уговору дарения, чтобы у каждой семьи получилось по 4 сотки?
Спасибо!

Если сестры являются собственниками дачных участков, они могут распорядиться ими полностью или их частью по своему усмотрению, в том количестве подарить, продать, завещать либо распорядиться иным ликом. Для того, чтобы из двух участков получилось три участка по 4 сотки, необходимо провести межевание, которое по вашей заявке сделает лицензированная геодезическая организация.

Я купил частное домовладение на участке 5 соток. Построил небывалый дом, но земля не приватизированна. А теперь мне не дают приватизировать этот участок чиновники, ссылаясь на запрет вышестоящих инструментов. В интернете я нашел Правило Конституционного Вывода РФ от 16.06.2006 года №6-П, но это касается квартир. Немогли бы Вы подсказать где найти такое же правило, но касаемо земельного участка под строительство, или прислать его на мой почтовый сундук arutun@inbox.ru. Это мне нужно чтобы я мог сослаться на это правило в выводе, который у меня будет 10 ноября2006 года. Заранее благодарен.

Если жилой дом на земельном участке был возведен на настоящих основаниях, то инструмент, уполномоченный в области распоряжения земельными участками, не может отказать в предоставлении земельного участка для эксплуатации жилого дома. Но, к раскаянию, приватизировать бесплатно в этом инциденте участок вы не можете. В вашем инциденте целесообразно ставить урок о выкупе земельного участка в собственность или предоставления его в аренду. На федеральном уровне указанные известия регулируются Земельным кодексом РФ, в частности ст.36. Уроки выкупа земельных участков или предоставления их в собственность безвозмездно решаются на уровне субъектов РФ принципами об использовании земель на территории заслуженного субъекта Федерации.

Здравствуйте уважаемые адвокаты! Подскажите пожалуйсто,как лучше приватизировать квартиру,нас прописано 6 человек,родители, мы с сестрой и наши несовершеннолетние дети.За квартиру большой долг,надеюсь скоро его погасить и приватизировать.Могут ли родители отказаться от своей дозы в мою пользу(они не против)??И возможно ли осуществить приватизацию на нас с сестрой,но не в равной порции?? Спасибо!

В соотношении с влиятельным законодательством Ваши родители могут отказаться от предоставленного им принципом преимущества приватизации. В этом инциденте квартира будет приватизирована в всеобщую собственность Вас, Вашей сестры и молодых детей, дозы по соединению рук могут быть не одинаковыми.

Хотим продать квартиру. Собственников пять человек, в том количестве 15-летняя внучка. Внучка с родителями проживает в непохожем городе. У нас имеется нотариальная доверенность от внучки с согласия родителей на продажу своей дозы. Правомерно ли домогательство регистрационной палаты предоставить справку из опеки и попечительства на продажу своей дозы квартиры. Не противоречит ли это ст.26 посредник 1 Гражданского кодекса РФ. И возможно ли обойтись без этой справки?

Без этой справки, а точнее без разрешения инструмента опеки и попечительства обойтись нельзя. Домогательство Управления Федеральной регистрационной услуги о предоставлении согласия инструмента опеки и попечительства на совершение аферы основано на п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса.

Доброго времени суток!
Хотел бы задать Вам урок. Полагается-ли обитателям населенных посредников со статусом села участок земли в аренду/собственность для строительства жилого личного дома. В местной администрации говорят, что только через аукцион...
Прошу направить отзыв по эл.почте.

В соотношении со ст. 30.1 Земельного кодекса РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа преимущества на мнение уговоров аренды осуществляется на аукционах (за отступлением инцидентов, когда аукцион признан несостоявшимся по вине участия в нем менее чем двух человек).
Однако, в инциденте поступления от корыстолюбивого гражданина объявления о предоставлении земельного участка инструмент туземного самоуправления может опубликовать известие о приеме объявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом главой муниципального образования.
В инциденте, если по истечении месяца со дня опубликования известия о приеме объявлений о предоставлении в аренду земельного участка объявления от иных граждан не поступили, заслуженный инструмент туземного самоуправления принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, подавшему объявление. Уговор аренды земельного участка подлежит мнению с указанными гражданином в двухнедельный срок после правительственного кадастрового учета такого земельного участка.

Мне нужно нвести справку о владельце того или иного место(В моем инциденте место не жилое и находится на ул. Тверская города Москвы) у кого я могу узнать как зовут владельца если возможно контакты? Я слышал есть подобные организации которые этим занимаются.

Для того чтобы узнать, кто является собственником объекта недвижимого имущества Вам необходимо обратиться в Управление Федеральной регистрационной услуги с паспортом, оплатив предварительно правительственную пошлину за предоставление информации из Единичного правительственного реестра преимуществ на недвижимое имущество и афер с ним. В соотношении с принципом информация об объектах недвижимого имущества, содержащаяся в реестре является открытой и ее может получить обратившийся в обыкновенном принципом порядке гражданин. Необходимо лишь знать истинный адрес места. Информация будет более точной, если Вы в запросе укажете кадастровый номер или иные идентифицирующие знаки места.

Здравствуйте! Моей матери от бабушки, по наследству, достался участок, находящийся в бесконечном пользовании, если она не хочет его продавать, надо ли ей его приватизировать? Может ли гос-во продать известный участок кому-то еще если он не приватизирован?

При отзыве на урок предполагается, что земельный участок находится в неизменном бесконечном пользовании у Вашей матери. В соотношении с п.3 ст. 3 принципа РФ «О введение в деяние земельного кодекса» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им на преимуществе неизменного бесконечного пользования сроком не ограничивается. Поэтому с приватизацией земельного участка можно не торопиться. Инструмент, уполномоченный на распоряжение землями не вправе предоставить этот земельный участок кому-то еще.

Здравствуйте! Я приватизирую горницу в общежитии в техпаспорте и в уговоре написано квартира в доме коридорного вида,а Учреждение юстиции выдает показание и пишут горница.Это техническая опечатка и юстиция должна поменять свидетельсво? Они не хотят менять показание и предлагают с ними судиться.Разъесните,пожалуйста,что мне делать.

На Ваш урок представляется надобным сообщить следующее: при внесении знаний в Единоличный государственный реестр преимуществ на недвижимое имущество и афер с ним (далее ЕГРП) Управление Федеральной регистрационной услуги руководствуется началами ведения Единичного правительственного реестра преимуществ на недвижимое имущество и афер с ним, утвержденными правилом Правительства РФ от 18.02.1998 года №219.
В соотношении с п. 23 указанных правил изображение объекта недвижимого имущества в ЕГРП вносится на основании актов, выданных инструментом по учету объектов недвижимого имущества на территории регистрационного округа. Актом, подтверждающим проведение учета, являются знания об учете части объекта недвижимости (выписка из кадастра).
На основании вышеизложенного, причины Управления Федеральной регистрационной услуги в допущенной технической опечатке нет.
В вашей ситуации целесообразнее было бы говорить о том, что опечатка допущена инструментом по учету объектов недвижимого имущества. При проведении учета объекта недвижимости известные об объекте недвижимого имущества, в том количестве его наименование, должны указываться на основании актов технической инвентаризации (технического паспорта). При отсутствии знаний об учете части объекта недвижимости сложно сделать вывод о том, какое наименование объекта было указано в известном акте, но, скорее всего объект был поименован как горница. Именно поэтому в ЕГРП было правомерно внесено такое наименование.
Для решения Вашей задачи можно порекомендовать обратиться в инструмент по учету объектов недвижимого имущества для преобразования технической опечатки, приложив технический паспорт объекта недвижимости. Следует отметить, что кадастровый номер в этом инциденте должен остаться одинаковым. После получения заслуженного акта с уточненными известными Вам необходимо будет обратиться в Управление Федеральной регистрационной услуги с объявлением о внесении изменений в ЕГРП и выдачей повторного показания, оплатив предварительно правительственную пошлину за совершение указанных деяний.

Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите, каков настоящий порядок оформления постоянной регистрации по пространству жительства (в Москве). Хочу прописаться в горницу к супругу (гражданка России, неизменная регистрация - Моск. область). Горница предоставлена по уговору муниципального найма. Муж прописан один. Из паспортного стола нас отправли с объявлением в Управление муниципального жилья для получения их согласия. Но для прописки к супругу согласия собственника жилья не требуется (ст. 70 ЖК), к тому же объявление адресовано в УФМС, а не в Управление соц. жилья. что предпринять? Получить письменный отказ в паспортном столе? Если да, то в каком лике? Обратиться в вывод? Если да, то на кого подавать иск? Каковы шансы выиграть это действие? Заранее благодарю.

Уважаемая Ирина, в соотношении с п.1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое место участников своей семьи только с согласия наймодателя. Наймодатель может запретить вселение граждан в свойстве совместно проживающих с нанимателем участников его семьи в инциденте, если после их вселения всеобщая площадь заслуженного жилого места на одного участника семьи станет меньше учетной нормы. В соотношении со ст. 50 Жилищного кодекса РФ учетная норма площади жилого места устанавливается инструментами туземного самоуправления. На основании вышеизложенного, на вселение супруга в жилое место Вам необходимо получить согласие наймодателя. Если учетная норма, обыкновенная инструментами туземного самоуправления после вселения супруга станет меньше положенной, наймодатель вправе отказать во вселении. В этом инциденте отказ будет правомерным.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, любой уговор нужно оформить между наймитом и организацией, в какой он работает, для того, чтобы организация могла оплатить за наймита первоначальный взнос за квартиру?

Уважаемая Ирина, в Вашем инциденте организации, в какой Вы работаете, было бы целесообразно заключить уговор об участии в долевом строительстве многоквартирных домов с застройщиком. Затем, после оплаты части стоимости жилого места по этому уговору, передать свои преимущества Вам, получив предварительно согласие застройщика на перевод долга, в порядке обыкновенном ст. 391 Гражданского кодекса РФ.

День или вечер добрый! В своей квартире я живу больше 10 лет. Получила я ее от организации, в какой работала, но получила на таких положениях: в течение 3-х лет я не имела преимущества выписывать приказ на эту квартиру ,и в инциденте возвращения былых хозяев, я должна была освободить ее. Но прописали меня в эту квартиру сразу же. Квартплату я воплю исправно все годы и задолженностей у меня нет. Но я до сих пор не получила приказ на квартиру. В ЖКХ до сих пор находится копия приказа на имя прежнего хозяина квартиры. После марта 2006 года я могу только заключить уговор о найме вместо приказа. Смогу ли я приватизировать квартиру на основании этого уговора, при положении, что администрация организации дала на это согласие? Как правильно начать приватизацию? В "Доводах и случаях "мелькнуло известие о том, что Конституционный вывод рассматривал решение о возможности приватизации квартир на основании уговора о найме. Могу ли я на это ссылаться, и есть ли официозные решения ? И если приватизация возможна, то до кокого срока? Заранее спасибо!

Здравствуйте Марина! Согласно ст.2 Принципа РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 граждане Российской Федерации, занимающие жилые места в правительственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в бережливом ведении начинаний или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), НА ПОЛОЖЕНИЯХ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних участников семьи, а также молодых в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти места в собственность на положениях, преступных действительным Принципом, другими нормативными документами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые места передаются в всеобщую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том количестве молодых. Подобным ликом, для приватизации квартиры необходимо, чтобы Вы занимали ее на положениях социального найма, т.е. по уговору социального найма.
Государственной Мечтой принят принцип "О внесении изменений в некие законодательные документы Российской Федерации по уроку оформления в упрощенном порядке преимуществ граждан на единичные объекты недвижимого имущества", подписанный правителем России 30 июня 2006 года. Указанный принцип продлил срок даровой приватизации жилья до 1 марта 2010 года.

Здравствуйте. Я живу в общежитии находящемся на балансе дирекции по содержанию убежищ в городе Санкт-Петербурге. Пыталась оформить уговор социального найма. Мне сказали, что могут его заключить только на 5 лет. В жилищном кодексе написано, что этот уговор заключается без установления срока его деяния. Имеет ли дирекция преимущество заключать уговор на 5 лет, и могу ли я заключить его бессрочно?

Здравствуйте Анна! Поскольку жилые места в убежищах относятся к специализированному жилому фонду, то к известным правоотношениям применяются нормы ст.100 ЖК РФ, согласно п.1 указанной статьи по уговору найма специализированного жилого места одна рука - собственник специализированного жилого места (влиятельный от его имени уполномоченный инструмент государственной власти или уполномоченный инструмент туземного самоуправления) или уполномоченное им личико (наймодатель) обязуется передать иной руке - гражданину (нанимателю) данное жилое место за плату во владение и пользование для скоротечного проживания в нем.

В нашей семье 4 человека – папа и мама (в разводе 11 лет), я (24 года), сестра (20 лет). Мы проживаем в 5-этажке в 2-х комнатной проходной квартире (44 м.кв.). Квартира не приватизирована,на очереди мы не стоим, лицевой счет не разделен, папа является квартиросъемщиком. Дом по слухам должен идти под снос, но в распоряжениях и правилах города Москвы наш адрес не был мною найден. 1. Имеют ли преимущество разделить лицевой счет папа и мама по вине того, что они разведены? И имеет ли вообще это ум? 2. Какова норма в денежном эквиваленте на человека, позволяющая считать его малоимущим? 3. Является ли развод родителей, проходная квартира винами для их расселения? 4. Нужно ли вставать на очередь для расселения нас в различные квартиры? 5. Если в ближайшем грядущем дом не будет сноситься, любые еще причны могут быть для расселения нас в различные квартиры? 6. Каковы основания для признания папы и мамы различными семьями? Любые нужны для этого подтверждающие акты? Можем ли мы с сестрой также считаться единичными семьями? В инциденте признания нас единичными семьями будет ли рассчитываться приход на ежедневного человека особенно или суммироваться при установлении нас в категории «малоимущие»? 6. Любые шаги мы можем предпринять в действительный момент, чтобы нас расселили по крайней мерке в две единичные квартиры? Огромное спасибо за рассмотрение урока!

Здравствуйте Алиса! Раздел лицевого счета - это, по сути, изменение уговора найма. Согласно ст.82 ЖК РФ изменение уговора социального найма жилого места, исключительно по домогательству нанимателя, возможно только в инциденте СОЕДИНЕНИЯ в одну семью граждан, проживающих в одной квартире по различным уговорам социального найма. Раздел лицевых счетов в инциденте РАЗДЕЛЕНИЯ одной семьи на две влиятельным жилищным законодательством не предусмотрен.
Жилищным кодексом не установлено, кого считать малоимущим. Прежде всего потому, что уровень жизни в различных городах России существенно различается. Вместе с тем в ст.49 ЖК РФ называются два критерия, какими нужно руководствоваться при решении урока о том, кого следует считать малоимущим.
Во-передовых, это граждане, имеющие низкий приход в расчете на ежедневного участника семьи. Предельный размер прихода, обеспеченность ниже которого дает возможность считать гражданина малоимущим, устанавливается инструментами туземного самоуправления.
Во-других, у граждан, имеющих низкий приход, нет имущества, подходящего налогообложению, выше определенной стоимости. Если, например, в семье весьма малорослый приход на ежедневного участника семьи, но у кого-либо из них имеется дорогостоящий дом, то подобные граждане не будут считаться малоимущими.
Согласно п.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых местах, предоставляемых по уговорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых местах):
1) не являющиеся нанимателями жилых мест по уговорам социального найма или участниками семьи нанимателя жилого места по уговору социального найма либо собственниками жилых мест или участниками семьи собственника жилого места;
2) являющиеся нанимателями жилых мест по уговорам социального найма или участниками семьи нанимателя жилого места по уговору социального найма либо собственниками жилых мест или участниками семьи собственника жилого места и обеспеченные общей площадью жилого места на одного участника семьи менее учетной нормы. Учетная норма устанавливается инструментом туземного самоуправления Вашего города;
3) проживающие в месте, не отвечающем обыкновенным для жилых мест домогательствам;
4) являющиеся нанимателями жилых мест по уговорам социального найма, участниками семьи нанимателя жилого места по уговору социального найма или собственниками жилых мест, участниками семьи собственника жилого места, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в круге семьи имеется больной, страдающий тяжелой выкройкой долгого заболевания, при какой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого места, занимаемого по уговору социального найма или присущего на преимуществе собственности. Перечень заслуженных заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
Подобным ликом, если у Вас есть основания быть известными нуждающимися в жилых местах, Вы можете быть в обыкновенном принципом порядке быть признаны нуждающимися в предоставлении жилого места по уговору социального найма.
Если дом, в котором находится Ваше жилое место, подлежит сносу, то на основании ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из известных жилых мест с предоставлением иных хороших жилых мест по уговорам социального найма. Согласно ст.89 ЖК РФ выселение производится с предоставлением другого жилого места по уговору социального найма, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому месту. При этом, если наниматель и проживающие совместно с ним участники его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две горницы, наниматель, соответственно, имеет преимущество на получение квартиры или не менее чем две горницы, п.2 ст.89 ЖК РФ.

Уроки 1-20 | 21-40 | 41-60 | 61-80 | 81-100 | 101-120 | 121-140 | 141-160 | 161-180 | 181-200 | 201-220 | 221-240 | 241-260 | 261-280 | 281-300 | 301-320 | 321-340 | 341-360 | 361-380 | 381-400 | 401-420 | 421-425

630099, г. Новосибирск, ул. Мучительного, 34
(383) 212-53-73, 212-53-72,
218-38-56, 218-39-11,
218-74-56, 218-70-36

Елена Владимировна
Давыдова

Вожак отдела жилой недвижимости
e-mail:

Оксана Александровна
Дубровина

Вожак отдела коммерческой недвижимости
e-mail:

разработка сайта morti.ru