Новости

Антенны измерительные

02.07.2007 | Законопроект, касающийся проведения государственной кадастровой оценки недвижимости, внесен в Госдуму Посредник Госдумы Виктор Плескачевский внес на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект, направленный на регулирование известий, возникающих при осуществлении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, сообщили в думском совете по собственности. Законопроектом предполагается установление всеобщих законов проведения кадастровой оценки и домогательств к ценителям, привлекаемым к государственной кадастровой оценке, определение порядка утверждения результатов кадастровой оценки и досудебного урегулирования диспутов о результатах ее определения. Законопроектом вводится определение кадастровой стоимости объекта недвижимости, под какой понимается определяемая методами массовой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, утвержденная в обыкновенном порядке. Устанавливается периодичность государственной кадастровой оценки (не пуще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет - подобный период применяется в настоящее время для кадастровой оценки земель). Также устанавливается, что клиентом кадастровой оценки является инструмент исполнительной власти субъекта РФ, а деятелями - только ценители, дополнительно застраховавшие свою ответственность на сумму не менее 30 млн рублей. По результатам проведения кадастровой оценки составляется отчет, который должен соответствовать, в том количестве, особенным домогательствам, обыкновенным инструментом, осуществляющим нормативное правовое регулирование оценочной деятельности. Введение единичных стандартов по выкройке отчета обусловлено необходимостью использования содержащейся в нем информации для внесения в кадастр, что невозможно без наличия всеобщих для всех деятелей домогательств по выкройке отчета. Отличительным элементом кадастровой оценки является процедура досудебного урегулирования диспутов. Законопроектом предусмотрено, что известная процедура является частью государственной кадастровой оценки, она возможна в течение года после утверждения и опубликования результатов кадастровой оценки. Процедура досудебного урегулирования позволяет уточнять результаты определения кадастровой стоимости; получать информацию о рыночной стоимости объектов недвижимости и уточнить их характеристики; повышать достоверность получаемых результатов. В результате это приведет к сокращению числа обращений об обжаловании в связи с повышением точности информации, используемой для проведения кадастровой оценки, отмечается в пояснительной записке к акту. Для вновь образуемых объектов недвижимости законопроектом предусмотрена особенная процедура кадастровой оценки. Подобная оценка проводится ценителем, выполнившим работы по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости в известном субъекте РФ, который на основании ранее полученных моделей определяет оценку небывалого объекта.