Статьи  →  Бизнес центры Киева – что на вторую очередь? 26 Сентября
Достаточно часто в последнее время в Киеве наблюдается тенденция, когда бизнес центры сдаются в несколько очередей – первая уже полностью готова, приняла арендаторов, вторая же стадия находится в стадииактивного строительства. В этом, безусловно, есть свои немаленькие плюсы для владельцев офисных зданий – бизнес центры впускают арендаторов, и начинают зарабатывать деньги. Арендаторам, правда, похуже – они вынуждены еще годик-два терпеть под своими окнами стройку, наслаждаться шумом ремонта, вдыхать пыль и запах стройматериалов.

 

Достаточно часто в последнее время в Киеве наблюдается тенденция, когда бизнес центры сдаются в несколько очередей – первая уже полностью готова, приняла арендаторов, вторая же стадия находится в стадииактивного строительства. В этом, безусловно, есть свои немаленькие плюсы для владельцев офисных зданий – бизнес центры впускают арендаторов, и начинают зарабатывать деньги. Арендаторам, правда, похуже – они вынуждены еще годик-два терпеть под своими окнами стройку, наслаждаться шумом ремонта, вдыхать пыль и запах стройматериалов.

Какие же из бизнес центров еще имеют в запасе в процессе строительства вторую очередь? Тут надо обязательно упомянуть бизнес центр Леонардо – который часть специалистов называют супер успешным проектом, а часть – самым крупным провалом прошлого года. У делового центра Леонардо вообще богатая история еще до его «рождения» - изначально планировалось отреконструировать старинное здание на Б. хмельницкого 17/52 под пятизвездочную гостиницу Театральная, общей площадью более 23000 кв.м. даже собирались подписывать договор об управлении отелем с международной гостиничной сетью Хилтон. Реконструкция старинного здания была начата в 1997году, но потом планы поменялись, на этом месте стали возводить деловой центр Леонардо. Разрабатывали архитектурный проект реконструкции и возведения нового здания бизнес центра Леонардо в мастерской Сергей Бабушкина Архитектурный союз.Изначально предлагались очень смелые, но противоречивые решения – к примеру наградостроительном совете в начале этого десятилетия был предоставлен «шокирующий»проект здания с установкой высотки внутри квартала в форме стеклянного шара.Тогда большинство совета одобрило дальнейшее проектирование в этом направлении.В 2004 голу же проект был «освистан» большинством присутствовавших членовсовета. Высказывались соображения, что здесь высотку вообще ставить нельзя.Проект был возвращен на доработку. Сейчас же за фасадом исторического здания было принято решения соорудить стеклянную высотку (вторая очередь бизнес центра,заказчик Ярославов Вал), что по мнению многих архитекторов тоже выглядит дико.Но строительство уже идет полным ходом и прохожие могут полюбоваться, как за старинным зданием с лепниной выглядывает недостроенный стеклянный монстр. Арендные ставки в первойо череди Leonardo составляют от 50 долларов и выше. Общая площадь здания: