Калькулятор ипотеки vs аренды
update: Сергей Щетинин (mlk) сделал онлайн-версию, http://calc.maluke.com/. Cool.
http://spreadsheets.google.com/pub?key=phdSWd9C8Z0iNHk9cKNCjbw
Выложил онлайн Excel-табличку, которая грубо прикидывает выгоду от покупки,аренды жилья. Авторство не мое, нашел здесь и немножко усовершенствовал.
Такой вот инструмент, имеющий скорее терапевтическое значение - бо на практике, по моим ощущениям, жилье покупают все, кто может себе это позволить, не забивая голову разными расчетами. ;) В сегодняшних реалиях Киева это, похоже, исчезающе малое количество.
Более продвинутый, но и более сложный в настройке калькулятор есть на сайт NY Times: Buy/Rent Calculator. Для украинских реалий не забудьте выставить правильные настройки в Advanced (налоги, инфляция и т.п.)
Теги: housing market
Июнь 9th, 2008 at 18:59
из твоей таблички: а кто нынче дает 17% годовых по депозиту в долларах?
Июнь 12th, 2008 at 11:39
дают в гривне.
Июнь 12th, 2008 at 13:05
я в общем, так и подумал. тогда в твоей табличке нужно соответственно поправить цену аренды и цену квартиры, что бы получить объективные данные… а то “грубо прикинуть” и то не получится.
Июнь 12th, 2008 at 15:35
да, ступил, сорри. рекомендую calc.maluke.com.
Июнь 17th, 2008 at 09:08
При процентах(Россия) за пользование ипотечным кредитом, ни нужно табличек и калькуляторов.
И так видно - выгоднее просто держать(копить) деньги на депозите.